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po-feng-lee
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上班族理財第⼀一課李柏鋒
為什麼需要理財?不是我說了算
理財需要學嗎?
每個⼈人都會吃飯!但…會吃得健康的⼈人很少
燕⿆麥 ⽩白飯烏⻯⿓龍麵 義⼤大利麵
蘋果 ⻄西⽠瓜蛋糕 ⾖豆腐⽑毛⾖豆 ⽟玉⽶米
燕⿆麥55 ⽩白飯84
烏⻯⿓龍麵80 義⼤大利麵65
蘋果39 ⻄西⽠瓜60
蛋糕82 ⾖豆腐42
⽑毛⾖豆30 ⽟玉⽶米70
終⾝身險 定期險⼤大盤指數 經理⼈人
買房 租房再投⼊入 領配息儲蓄險 定存
理財第⼀一問:要記帳嗎?
其實該問的是:"記帳之後要做什麼?
記帳的重點在分析與判讀
• 跟全國平均⽐比⼀一⽐比!• 跟過去情況⽐比⼀一⽐比!• 有哪些是需要的⽀支出?!• 有哪些是想要的⽀支出?!• 有哪些是固定的⽀支出/收⼊入?!• 有哪些是突發的⽀支出/收⼊入?
26.3%
3.2%27.1%
9.3%
5.7%5.3%
14.4%
8.7%
⻝⾷食 ⾐衣 住 ⾏行 醫 其他全國平均
記帳結果
縮⾐衣節⻝⾷食 住郊區 開⾞車通勤 健康 出國旅⾏行
第⼀一步:有沒有調整的空間?
第⼆二步:算出儲蓄⾦金額
• 整理出「需要⽽而固定」的⽀支出⾦金額!• 編列預算處理「想要或突發」的⽀支出⾦金額!• ⽤用公式⼀一算出儲蓄額:收⼊入-⽀支出=儲蓄!• ⽤用公式⼆二固定儲蓄額:收⼊入-儲蓄=⽀支出!!例:!固定收⼊入:每⽉月36,000!需要⽽而固定⽀支出:每⽉月22,000!想要或突發預備⽀支出:每⽉月3,000!儲蓄:11,000"⽇日後每⽉月⽀支出⾦金額:25,000
台灣每⼾戶的年收⼊入平均為107.2萬元,!其中18.7萬元為儲蓄,佔約17.4%,!年⽀支出則為70.2萬元,佔約65%。
⽀支出 儲蓄 其他
建議1:⾄至少記帳兩個⽉月!"建議2:固定收⼊入存下20%!
理財第⼆二問:理財規劃與⽣生涯規劃的關係?
想想,你周遭..."是理財成功的⼈人多?"
還是職業⽣生涯成功的⼈人多?
18
成功的職場發展"+"
正確的理財"!
=完美的⼈人⽣生
19
追求財務⾃自由"不如擁有⼯工作⾃自由
http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=3439
20
你知道,巴菲特還在⼯工作嗎?
21
沒有辦法做到財務⾃自律"中頭獎也無法財務⾃自由
理財第三問:為了更多的錢還是更好的⽣生活?
財富的價值"
讓你有選擇權
⽼老國⺠民⾞車 新國⺠民⾞車公寓 電梯⼤大樓
泡麵 ⽜牛⾁肉麵
Uniqlo Timberland健保病房 ⾃自費單⼈人房
跑⾞車豪宅
乾式熟成⽜牛排
Prada
個⼈人醫療團隊
不得不 還不錯 很夢幻
雙向選擇
理財專家"
懂得怎麼⽤用錢讓⽣生活更美好
理財第四問:為什麼要買保險?
明天&意外 不知道哪⼀一個會先到...
30歲男⼦子 平均死亡率千分之⼀一 請問⼀一百萬保額壽險 年繳保費多少?
花⼩小錢買⼤大保障
36歲爸爸 房貸500萬元 年收⼊入60萬元
男孩5歲,⼥女孩10歲 該買多少壽險?
確認保障的需求
⽽而不是只編列預算任⼈人宰割
理財第五問:應該買房還是租房?
重點在解決居住需求
投資是另⼀一件事情
當房貸利息=租⾦金
你想當房東還是房客?
投資第⼀一步:本⾦金
建議1:存到六個⽉月急⽤用資⾦金"建議2:投資只能⽤用閒置資⾦金"建議3:⼀一年收⼊入為起始資⾦金
投資第⼆二步:⾃自⼰己
建議1:學習資源要佔⼀一成"建議2:每年收⼊入成⻑⾧長⼀一成"建議3:成為⾼高收⼊入的⼀一成
投資第三步:⼯工具
建議1:投資⻑⾧長期成⻑⾧長資產"建議2:努⼒力降低投資成本"建議3:透過紀律避免⼼心魔
90%指數基⾦金+10%短期債券
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One more thing…
先學會不要被騙再講究績效
你越理財,財越離你
⾦金融商品詐騙六⼤大指標• 報酬率⾼高,超過6%就要⼩小⼼心!• 閉鎖期⻑⾧長,超過6個⽉月就要⼩小⼼心!• 沒⼈人賠過錢,商品新到⾵風險都不清楚!• 不知道怎麼賺錢的公司,誰敢去上班!• 朋友介紹的,最愛的⼈人傷你最深!• 政府管不到,先想想為什麼不敢給政府管