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심재철석관두산아파트����������� ������������������ 입주자대표
아파트����������� ������������������ 경비아저씨와더불어����������� ������������������ 사는����������� ������������������ 법
제작지원
세바시기업가정신
결국 사람이 답이다
평범한 직장인
취미 = 밤하늘의 별 관측
근무태만?
정당한 휴식 시간(무급)
*2010년 관리비 총액: 약 51억
-무리하게 경비 인원 줄이기
-장기수선충당금 줄이기
-투명한 관리비 집행
-과학적인 에너지 절약
나쁜 관리비 내리기주민의 불편을 초래하고 누군가의
희생을 바탕으로 한 관리비 내리기
착한 관리비 내리기
Vs
Vs
•지난 4년간 경비비 증가 및 전기료 증가액(단위 :억원)
에너지 절약! = 관리비 절약!
교체 전
교체 후재철아! 불 꺼라!
•40W의 형광등 1450개를 20W의 LED등으로 교체
• 150W의 가로등 88개를 50W의 LED등으로 교체
•설정 하나로 365일 전기
절약하는 3가지
-가족들 몰래 TV 절전 모드 높이기
-냉장고 설정 온도 높이기
-스탠드 에어컨 코드 뽑아놓기
•잠자기 전 또는 외출 전에
해야 할 일 1가지
-인터넷 관련 전원 끄기
운동
*TV의 절전 단계 활용하기
*08년 구입한 42인치 PDP TV의 순간 전력량 비교
가족들 몰래 - 동공
*냉장고의 냉동실과 냉장실 온도 조정하기
우리집 냉장고의 냉동실 온도와 냉장실 온도를 확인해 보셨습니까?
에어컨 전용 누전 차단기 내리기
아파트 최고의 권력 ? = 동대표 회의
•10월 31일 동대표회의 결정 사항
•경비비 총액 19%
까지 인상 가능
•경비원 월급
약 14% 인상
•경비 감원 없음
•휴식 시간 30분
연장
•현재 근무하는 경비원 중 2개월이 경과한 경비원에 대해서
는 수습 기간이 끝난 것으로 판단하여 전원 고용 승계하는
것을 원칙으로 한다.
•고용 승계된 경비원 및 수습 기간 2개월이 지난 경비원의
교체는 주민 의견에 반하여 진행할 수 없다.
•계약 후 2개월 이내에 경비원의 1/3이상이 교체될 경우에
는 관리능력이 없는 것으로 판단, 계약해지 할 수 있다
*경비원의 부당한 해고를 막기 위한 조치
*구성원 모두가 신뢰하는 아파트 만들기
-투명한 운영=주민의 참여
동대표 출마 – 작은 관심만으로도!!