5 proyecto derpartamento eq 5

Datos Básicos

UNIVERSIDAD AUTONOMA DE SINALOA

FACULTAD DE ARQUITECTURA

Unidad de aprendizaje:Esquema Metodológico y

Proyecto

Tema: Casas Departamento

Asesora:Arq. Maribel Prieto

Alumnos:Romo Medina Anel

Stephania

Erenas Loza Jesus Eduardo

Baez Moreno EdgarManuel

1.1. CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

Prolongación Dr. Cantú No. 2600Colonia DoctoresMonterrey, NL, MéxicoCódigo Postal 64710Mancha urbana Monterrey

Localización del terreno




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Levantamiento

D FE G

C BB A

PROGRAMA ARQUITECTONICO* Balcón. *Sala-comedor.*2 Recámaras. * 2 cajones de Estacionamiento.*2½ Baños. * Alberca en Terraza.*Lavandería.




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2. Institucionalización2.1. Nombre del edificio: Departamentos “El Vivero”2.2. Prolongación Dr. Cantú No. 2600 Colonia Doctores Monterrey, NL, México Código Postal 64710.2.3. inicio en JULIO 20102.4. Datos de prospectos de usuarios

Esposo 20 a 30 años Gerente en una tienda Ver tv, hacer ejercicio, oir música, navegar en internet

Esposa 20 a 30 años secretaria Ver tv, aseo, oir música, navegar en internet

Estudiante 1 18 a 26 años estudiante Leer, estudiar, escuchar música, aseo, hacer tareas

Estudiante 2 18 a 26 años estudiante Leer, estudiar, escuchar música, aseo, hacer tareas

prospectos

Estudiantes

Papa 35 a 46 Contador Ver tv, escuchar música, leer, descansar

Mama 35 a 43 Ama de casa Asear, ver tv, ayudar a el hijo, cocinar

Hijo 3 a 11 Estudiante Jugar, estudiar, ver tv

Edades profesión Actividades en casa

Familia chica

2.5. Horario de actividades

Sala

Comedor

Cocina

Baño

Recamara 1

Recamara 2

Patio de servicio

Cajón, estacionamiento

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Actividad constante

Actividad eventual

Matrimonio

Edades profesión Actividades




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2.7. Numero de locales:

El proyecto es muy adecuado ya que sus espacios están bien organizados,

y tanto la circulación no están libre pero si permite realizar actividades

cómodamente.

EsposoEsposa

Estudiante Estudiante

Esposo

Hijo

Esposa

2.6. Organigrama

3.1.2.1. Relación entre área construida y área libre: el área libre es poca, si se pudiera haber mas, seria lo mejor.




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3. Localización.

3.1.1. ubicación del terreno dentro de la manzana. 3.1.2. Ubicación de los elementos

dentro del terreno.




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3.1.2.2. Relación entre partido y terreno: no es la mejor pero tiene lo necesario para estar cómodamente3.1.3. CONDICIONES FÍSICAS DEL TERRENO: era un terreno baldío con vegetación pero se adecuo para los departamentos.3.1.3.1. TOPOGRAFIA: con especialistas se adecuaron los desniveles para la construcción.3.1.3.2. Asoleamiento y Orientación.

3.1.3.3. Vientos dominantes.

.

El mes más seco es diciembre, con 15 mm. 145 mm, mientras que la caída media en septiembre. El mes en el que tiene las mayores precipitaciones del año

3.1.3.5. Temperatura y humedad:




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El mes más caluroso del año con un promedio de 28.2 °C de julio. El mes más frío del año es de 14.0 °C en el medio de enero.

3.1.3.7. vegetación existenteFlora En la sierra: Pino, cedro, oyamel, encino y zacatonales.

En la llanura: Yuca, agave, gobernadora, cenizo, hoja sen, uña de gato, lechuguilla y damiana.

La vegetation existente en el proyecto; arboles, algo de pasto, matorrales y hierva.

3.1.3.8. Tipo de suelo: El tipo de suelo de este municipio está constituido en su gran mayoría de la siguiente manera; litosol, feozam, rendzina y fluvisol y en el menor grado por xorosol, regosol y vertisol.




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3.2.2. Infraestructura existente: la infraestructura esta muy bien todo esta

pavimentado, las vialidades están sin conflicto, la banqueta

3.2.3. servicios: cuenta con servicios colindantes e incluso cuenta con un servicio

oxxo en el proyecto

3.2. ENTORNO

3.2.1. Ubicación dentro de la ciudad: esta bien

ubicada ya que tiene servicios colindantes, esta

céntrica y tiene una agradable vista hacia la

cuidad.




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3.2.4. Vialidad: La circulación de vehículos esta un tanto agradable ya que es de un solo carril, y no hay colindancias enfrente del edificio de departamento.

3.2.5. TRANSPORTES: se puede llegar fácil al edificio si se va en transporte publico, ya que este queda cerca de un Hospital, y esta muy visible.




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3.2.6. USO DEL SUELO EN LOS PREDIOS COLINDANTES: Agradable es utilizada para estacionamientos, aéreas verdes y colindancias con viviendas y servicios.

3.2.7. ALTURA DE LAS CONSTRUCCIONES COLINDANTES: Algunas son bajas, ya que son viviendas, y uno que otro local de servicio, y otras altas en los departamentos colindantes, pero no rebasan la altura del edificio de departamento ”El Vivero”

3.2.8. Fachadas de la misma calle:

Fachada en perspectiva

Fachada sur desde calle (enero 2012)

fachada sur (enero 2012)




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3.2.9. Vistas hacia el exterior:




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3.2.10. Contaminación: La mas común es la contaminación auditiva, por

los claxon de los carros, o en ocasiones las personas tienen los

volúmenes de música muy altos y estos irrita a algunos huéspedes del

edificio agradables.

3.2.11. SEGURIDAD: en este edificio la seguridad es de 24 horas los 7

días de la semana, es buena porque los departamentos están en

niveles arriba y es difícil que se rompa la seguridad en los

departamentos, mas no imposible, por que es mas vidrio que

protección.

3.2.12. REGLAMENTOS: La obra respeta el reglamento de construcción.




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Funcion

• 4.1.1. Zonificación• A un lado de los departamentos

• “El vivero” se encuentran otros edificios

• Departamentos y oficinas.

• Los departamentos “el vivero” son costosos

• Debido a su arquitectura fina e interiores

• de alta calidad

• Además que se encuentra en un área

• De elevado valor y costo por m2




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• Acceso:• Además el área en

• Que se encuentra

• El edificio

• Esta mas arriba de la

• altura promedio de la

• ciudad

• Se semeja a Montebello

• En Culiacán




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• 4.1.3circulaciones verticales y horizontales:• 4.1.4servicios • Se encuentra cercas

• Del comercio a pocos

• minutos




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• 4.2.1 actividades

• 2 recamaras espaciosas baño cocina comedor sala de estar, y balcon todos

• los servicios de una residencia.

• 4.2.2 mobiliario en relacion al espacio y actividades de los usuarios

• No hace falta mobiliario facil mobilidad

• 4.2.3 circulaciones

• No interfiere con las actividades excelentes dimensiones

• 4.2.4espacio de uso del mobiliario

• Excelente espacio de uso para una pareja de casados y 2 hijos

• 4.2.5.area del local

• Es suficiente el tamaño, esta lo necesario para vivir en comodidad

• 4.2.6posicion del acceso

• Es adecuada la mejor aumenta la privacidad a las zonas

• mas intimas




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• 4.2.7.posibilidad de crecimiento

• No es necesaria, y no esta prevista, el departamento esta hecho para sostenerse asi

• 4.2.8 ubicación y dimensiones de las ventanas

• no existe problema para operarlas , no interfieren las ventanas con los muebles

• No crean problemas de enfriamiento en las personas que duermen juntos

• Ya que tienen unas cortinas gruesas

• 4.2.9 altura del local

• Es de 2.50 la altura del departamento buena altura es suficiente para conservar el calor

• 4.1.10.forma del techo de acuerdo actividades

• La forma del techo es lisa independientemente

• 4.1.11.colores y texturas de acuerdo a las

• Actividades:

• La arquitectura es sencilla y extravagante

• Las texturas lisas y son de gustos del promedio

• de la gente




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Forma

• 5.1 Intención formal:

• La idea formal de proyecto

• Esta enlazada con lo natural con la vegetación y con

• el medio ambiente

• 5.2 relación entre vanos y macizos

• Hay muchas variedad de formas en la edificación

• Tanto vanos como macizos hay una armonía es

• congruente Con las actividades de interiores

• 5.3integracion formal

• Se integran todos los elementos del proyecto

• Debido a técnicas como seguir la simetría repetir

• Patrones ,colores análogos al azul.




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• 5.4 Definición de espacios:• Los elementos que definen los espacios• Van de acuerdo con las actividades que son requeridas• La alberca en el piso #12 es un ejemplo de ello• Que se encuentra a la intemperie para disfrutar • del sol y el viento • 5.5 iluminación como elemento formal:• Se maneja tanto luz natural como artificial• Hay ventanas grandes ayudan en el ahorro • De energía pero hay zonas en donde es inevitable• Utilizar iluminación artificial• 5.6relacion entre estructura y fachada• Se aprovecho la estructura para definir la fachada • 5.7 Organización del conjunto • Se utilizaron ejes principales en la fachada • Un volado en la planta alta, planos seriados en la• Mayoria de la edificacion




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• 5.8 Jerarquía:• Se destaca todo el edificio en completo es muy exuberante en comparación de las edificaciones

vecinas, pero hay partes que sobresalen aun mas como la terraza y el pequeño volado en la planta mas alta y el estacionamiento.

• 5.9significado:• En este edificio solo se ah utilizado el significado de cuidar el medio ambiente y hacer arquitectura

sustentable• 5.10 identidad:• Cumple con todos los requisitos que el usuario• Esta pidiendo para su vivienda • 5.11 Momento Historico:• El edificio es muy moderno vanguardista • Monumental,• A mi punto de vista proviene del minimalismo • Los orígenes de esta corriente están en Europa y• se encuentran en el manifiesto titulado “Menos • es más” del arquitecto alemán Ludwig Mies Van• Der Rohe, uno de los más importantes de este siglo




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• Materializacion6.1.1Cimentacion:Su estructura tan bien planificada físicamente ah hecho que no suceda

• ni un hundimiento desde suconstrucción6.1.2 muros y columnasHay una gran variedad de tamaños de muros y columnasEste edificio tiene formas muy libres un poco de descontructivismo6.1.3. entrepisos y techosCuanto con rigidez lateral, resistencia y balance de cargas en marcos de acero contra venteadosQuiere decir que tiene resistencia cortanteY flexible todo el edificio 6.2.1albañileria En este caso no se pueden apreciar el tipo de uniónY su calidad, pero por la calidad de acabadosQue lleva el edificio de acabados finos es fácilSuponer que las uniones son de la misma calidad

• 6.2.3 acabados• No se ah dificultado su mantenimiento no se han deteriorado debido a su reciente construcción no ah pasado por el

desgaste de los años • 6.2.3 canceleria y herreria:• no permite el paso del agua al interior, por la forma en que esta colocada • No favorece a su deterioro• 6.2.4Carpinteria:• Ah resistido el uso, lleva poco uso• Esta impecable• 6.2.5 Vidrios • no necesitan proteccion• Los de las plantas altas • Plantas bajas son de alta resistencia• 6.2.6 plasticos• Los unicos plasticos• Son los del mobilario y solo an sufrido • un poco de deterioro al color debido al sol• 6.2.7.plafones• No hay humedad no se an manchado • Siguen igual de impecables




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Baez Moreno Edgar Manuel

• Instalacion hidraulica: se podian haber disminuido los recorridos?, informacionprivada.. existe suficiente presion?, informacion privada.. tiene un almacenamiento subterraneo de agua para los usos del edificio una especie de tinaco gigante

• Instalacion sanitaria :• Es facilmente registrable no existe la posibilidad de que se desborde y no provoca

malos olores

• Instalacion electrica:• El cableado es suficiente para los usos del edificio hay interruptores y conectores

suficientes para cubrir todas las necesidades de los usuarios

• Instalaciones de comunicaciones:• Hay internet, canales de television de paga, linea telefonica




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Baez Moreno Edgar

• Instalacion de gas:

• Se puede acceder facilmente al tanque de gas por medio de un

• tubo colocado en la entrada del edificio el cual surte de gas a todos

• los departamentos por medio de un tanque grande subterraneo

• Instalacion de aire acondicionado:

• Existe aire integral en todos los departamentos

• Tiene una fuente de poder en la planta subterranea

• Instalacions especiales:

• Fueron pensadas algunas como la alberca desde un ´principio




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Baez Moreno Edgar

Education

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