PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN (LMCP 1532)- PENSWASTAAN

KUZAIFAH HAFAZZILAH BINTI ADORA151759

SOALAN:

• SEBUAH MAJLIS PERBANDARAN HENDAK MENAIK TARAF STESYE KERETAPI DAN HENDAK MANYATUKANNYA DENGAN STESYEN BAS. AKAN TETAPI IA TIADA DANA KEWANGAN UNTUK MENJALANKAN PROJEK SEBESAR ITU. APA YANG ADA IALAH TANAH SELUAS 20 EKAR DI SEKELILING STESYEN KERETAPI TERSEBUT. CADANGKAN BAGAI MANA HENDAK MENJALANKAN PROJEK TERSEBUT.

JAWAPAN:• Cadangan saya ialah dengan menggunakan proses penswastaan daripada

pihak berkuasa iaitu majlis perbandaran dengan pihak pemaju. • Penswastaan adalah bertentangan dengan pemiliknegaraan (nationalization),

iaitu satu proses yang menambahkan pemilikan dan penguasaan kerajaan dalam ekonomi. Pada dasarnya, pengswastaan melibatkan beberapa kepentingan atau pelaburan kerajaan yang tertentu kepada sektor swasta.

KAEDAH YANG DIJALANKAN:• Majlis perbandaran perlu menswastakan kawasan ini. Projek ini diserahkan

kepada syarikat swasta atau pemaju itu sendiri mengikut syarat yang disepakati.• Pihak-pihak yang terlibat hendaklah menjalankan tanggungjawab mereka

agar perlaksanaan projek dapat berjalan dengan baik dan lancar.

ANTARA KAEDAH YANG PERLU DIJALANKAN UNTUK MENJALANKAN PROJEK TERSEBUT:• PIHAK KERAJAAN: 1. Memindahkan hak milik tanah kepada pemaju dengan harga yang istimewa dan tidak membebankan pemaju. 2. Memberi pertolongan kepada pemaju untuk mendapatkan kelulusan- kelulusan projek. 3. Membenarkan pemaju membina kemudahan dan infrastruktur-infrastruktur awam.

• PIHAK PEMAJU: 1. MEMBINA STESEN KERETAPI DAN STESEN BAS YANG SISTEMATIK. PEMAJU JUGA PERLU MEMBINA JEJANTAS MENYEBERANGI KERETA API KHUSUS KEPADA PEJALAN KAKI BAGI MEMUDAHKAN DAN MENJAGA KESELAMATAN. 2. MEMBINA INFRASTRUKTUR DAN KEMUDAHAN AWAM LAIN UNTUK ORANG RAMAI SEPERTI MEMBINA KEDAI-KEDAI, HOTEL, SURAU, TANDAS, SALURAN AIR YANG BAIK, BEKALAN ELETRIK DAN LAIN-LAIN SEBAGAI KEGUNAAN PELANGGAN DAN MEMUDAHKAN MEREKA SEBELUM MENUJU KE STESEN BAS. 3. MENAIK TARAF RANGKAIAN STESEN KERETAPI DAN STESEN BAS SEPERTI PERTAMBAHAN LANDASAN KERETA API PERLU DILAKUKAN DARI KAWASAN YANG BERBEZA DAN MENJADIKAN STESEN UTAMA KERETA API INI SEBAGAI STESEN PERTUKARAN UNTUK KE STESEN BAS. 4. MEMBERIKAN RUANG PEJABAT KEPADA DEWAN BANDARAYA SEPERTI PEMAJU MEMBINA KAUNTER PEMBELIAN TIKET ATAUPUN MEMBINA RUANG PEJABAT KEPADA MAJLIS PERBANDARAN BAGI MEMUDAHKAN MEREKA MENYELENGGARA URUSAN PEMBELIAN TIKET. 5. MEMBINA DAN MENYELENGGARA PROJEK DENGAN AMAN.

KESIMPULAN• DASAR DAN PROGRAM PENSWASTAAN MEMAINKAN PERANAN PENTING

DALAM MEMPERCEPATKAN PERTUMBUHAN EKONOMI. • PROGRAM PENSWASTAAN JUGA DAPAT MEMBERI KESAN GANDAAN KEPADA

EKONOMI NEGARA KERANA IANYA DAPAT MENGURANGKAN BEBANAN KEWANGAN KERAJAAN SERTA DAPAT MENINGGIKAN KECEKAPAN DAN PENGHASILAN KERJA.