عالمي تجارة مركز مشروعمن : مقدم

- أحمد - دع�اء محمد محمود- السيد - حياة محمود صبري- حمدي - رنا محسن اسماء- ربيع - سمية حسني ايالريا

البحث : محتويات الموقع اختيار طريقةالموقع الختيار تطبيقة أمثلة

التجارية للمباني تصميمة أسسالمدخل -

الحركة - عناصر -

االدارية للمباني التصميم اسس المشابهة االمثله تحليل المشروع

المشروع مكونات

االداري الجزء التجاري الجزء

التجاري المبنى

التجاري الجزء

خضراء امساحات االدارة تجارية السيارات الخدمات محالت مواقف

مقفوله مساحات كبيرة محالت

صغيرة محالت

عام ماركت سسوبر

عالمة ماركت سوبر

وتجميل حالقة

مدير

سكرتارية

استقبال

محاسبة

ارشيف

زوار مواقف

خدمات مواقف

مصلعد

ساللم

مطاعم

العاب صاالت

حمامات

ممرات

بنوك فروع

اوليه اسعافات

سينامتت

واتصاالت بريد

مصلى

: التجارية للمراكز تصميمية اتجاهات: معمارية كتلة المشروع اعتبار

واحدة معمارية كتلة المشروع اعتبارفرعية أو رئيسية مداخل عدة فيها تتوفر

رئيسي داخلي بهو إلى منها الوصول يمكنكبير

من ويتفرع الساللم من مجموعة ه يضمإلى تصل التي الطرقات من مجموعة

المشروع . عناصر: أجزاء إلى المشروع تقسيمالوظائف حسب أجزاء إلى المشروع تقسيم

وإمكانية ي الفراغ الربط مع فيه الموجودةمفتوحة توفير كمناطق خضراء مسطحات

األخذ العناصر مع عالقة االعتبار بعينللمشروع المحيط المكونة الوسط مع وتشكيله

المشروع موقع اختيار طريقة

الموقع اختيار أس�سالموقع : : تحليل عملية أوال

والسلبية االيجابية الظواهر تفسي عملية هيوالظواهر ) ( والقوة الضعف نقاط القائمة

القرارات اتخاذ بهدف والتهديدات المحتملةالظواهر تلك تجاه

: حديد لزها االمارات في االوبرا دار

: التجاري المركز موقع اختيار عند توافرها الواجب الشروط العامة المواصالت ووسائل الرئيسة الطرق من جداً قريب الموقع يكون .أن والمساحة الشكل حيث من مناسبة المختارة األرض قطعة تكون مكان . ان في يكون أن

المركز . وجود سيحدثها التي المرورية للضغوط المحيطة الطرق شبكات فيه تتحمل ( يعتبر عنصر التجاري المركز ألن أكثر أو واحد سريع بطريق المتصل الموقع يفضل

المارة ( . للسيارات جذب

, وتكون السيارات النتظار الكافية المسطحات توفير( نحو لكل 10على انتظار ( 1000أماكن من مربع قدم

التجارية . المحالت مساحة ( من للمركز الوصول داخل( 15- 10سهولة من دقيقة

ونحو , ) المركز تخديم ( 25نطاق خارص من دقيقةعامة . نقل وسائل أو السيارة باستخدام وذلك النطاق

بعناصر الموقع يحاط أن مناسبة .( Landscape)يجب

امثلة العبور : مدينة مدخل في كارفور

في هايبرالشيخ مدخل

زايد

ستار سيتيموقع في

محاط متميزبخدمات

المبنى تصميم أسس

: الموقع تنسيقخارجيا : أوال

: :داخليا ثانيا: -المداخل ... وعرض طول ويتناسب بالفخامة احساس وتعطي ومميزة واضحة المداخل تكون أن يجب

المبنى وحجم الواجهة مساحة مع المدخل للخارج الخروج ابواب تفتح ان ويراعى المداخل هذه كانت ما إذا ألنه والداخلية الخارجية الواجهات مع يتناسب إن يجب المداخل

فان لذا التسويق لمركز المتسوقين جذب أمام عائقا تشكل فأنها جيدا مضاءة وغير منخفضةشديد . خارجي تميز ذات تكون إن يجب المداخل

التنسيق : عناصر ثالثاوالخارج الداخل في التجاريه المراك�ز في الجذب عناصر من الماء عنصر يعتبر

أماكن و الطبيعية للنباتات باالضافه هام جذب عنصر يعتبر النافورات فوجودالمبهجة وااللوان الجلوس

كما واأللوان المستويات وتغير والمائية النباتية العناصر من العديد يشمل أنداخليه . مقاعد علي تشتمل أن يجب

يؤدي: إلضاءة ا أال ويجب والزهور للشجيرات مناسبة تكون أن يجبوالالفتات المتاجر رؤية علي تشويش إحداث إلي الشجيرات استخداموالرطوبة , الحرارة والمزروعات الشجيرات تتحمل أن ويجب الداخلية

تع�طي , أن يجب كذلك الخضرة دائمة نباتات استخدام ويفضل الداخليةالعلوية . األدوار إلي للصعود وتدفعهم للمتسوقين جيدا انطباعا الحدائق

: اإلرشادية والعالمات الالفتات أماكن المتسوقين ترشد التي هي

مثل التسوق بمركز معينه واتجاهاتساللم أو المياه دورات أو Wالخروج أماكن

بسيطة اإلرشادات تكوWن أن يجب ، الهروبعلي تثبت واحد لون ومن واضحة وبحروف

تكوWن , أن يجب كما معها متبWادلة خلفيةارتفاع علي اليد متناول عن م 2.5بعيدة

المحالت : ) (: التجاريه الواحدات رابعافتختلف المعروضة البضائع نوعية الختالف نظرا

تتنوع ومنها السلعه لنوع تبعا العرض طريقهالتجارية الوحدات وحجوم مساحات

سلع) – – – الكترونيات مالبس أحذية محالتغذائية ........(

االضاءة : : خامسامضاء الداخلي والفناء� الممرات تكون ان يفضلالناحية من مرغوبة ألنها وذلك طبيعية باضاءة

للتسوق مالئمة بيئة لخلق النفسيةللضاء�ة اللجوء الى التجارية المراكز اتجهت ولذلك

اضاء�ة وجد طريق عن الممرات في الطبيعةsky light)علوية )

دمشق في سنتر سيتي شام

دمشق في س�نتر تاون مجمع

دبي مول

الحركة : محاور سادسا

) ( الممرات األفقيه الحركة عناصر الرأسية الحركة عناصر الميكانيكة الحركة عناصر الهروب ساللم

: } التجارية } الممرات االفقية الحركة عناصرمن ت�تكون و التسوق شكل يحدد الذي العنصر هي بها الممرات ت�حيط للمتسوقين رئيسية طرق

نقطة منالتجارية المحالت إلي تؤدي أن يمكن و قلية جانبية ممرات إلي ب�اإلضافة الجانبين ) علي ) الصغيرة المحالت لجميع الرئيسة المد�اخل تقع و الفراغات االلتقاء نقاط من أكثر أو

فيه مرغوب غير ذلك كان أن و الجانبي الممر علي أو الرئيسي التجاري الممرالتجارية أ الممرات :بعاد

النتظار : : مناسبا يكون ب�حيث التجارية الممرات عروض تحديد يتم التجارية الممرات عروض أوال. وحركتهم المتسوقين

عن : : التجاري الممر يتعدى أال يجب التجارية الممرات أطوال يشعر 250ثانيا سوف إال و مترالتجاري الممر طول من بالملل المتسوق

التجارية : الممرات أشكالأو بباري�س فيليزي مركز في كما مستقيمة خطية تكون فقد إشكاالكثيرة التجارية الممرات تأخذ

( حرف شكل علي منكسرة حرف( ) Lخطية هيئة ع�لي بالبهو ( Tأو تحيط دائرية أوللمول . .الداخلي

مول : اركاديا في الحركة مسارات

: حرب طلعت في الحركة مسارات

الرأسية : الحركة عناصراألدراج :

المعماري بالحل وثيق ارتباط مرتبط األبنية هذه في وعددها األدراج وضع إنللمبنى . المستخدمين وبعدداألشخاص بالطابقية وكذلك أساسي بشكل

مساحة 15يحسب· أجل من . 2م 10شخصمن· مسافة الدرج بيوت م . 30 – 25تتباعد

·، هروب كأدراج الوقت نفس في األدراج استعمال ويمكناإلنشاء . في يراعى حيث

الخارجية· . للعوامل ومقاومة للحريق مقاومة تكون أن . وحمامات· خدمات منها بالقرب المصاعد من مجموعة توفير

الحركة في أسهل ألنها الهروب أدراج في وخاصة الدرج أنيكون يفضلوأسرع .

عن. عرضها يزيد التي اضافي 2االدراج درابزون علي تحتوي ان يجب مترالزبائن وعلي

فقط تخدم والمصاعد ، دائم بشكل تعمل التي االلية االدراج ايستخدموا Wهدف نحو السريعة الحركة

محدد من. ) يترواح البيع طوابق في الزبائن عدد . 2م 100س ( / / 80 – 45عدد

ارتفاع = × الكثافة االرضي الطابق منذ حركتهم تتم الذين االشخاصيستعمل × حيث ، الطوابق عدد و % 80الطابق االدراج % 20منهم

المصاعد يستخدمون

المتحركة : الساللم :أوالأنظار تجذب أنها فوائدها ومن جماليا منظرا تعطي هي و

أنها عيوبها من لكن و العلوية الWمستويات إلي دائما المتسوقينوتWكون عالية تكلفتها أن كما المساحة من كبيرا حيزا تشغل

لنقل وسط 200ضرورية في وتوضع الساعة، في شخصوبميل المدخل بداية من مرئي وبشكل يتميز 300ْالمبنى ،

الدرج وعمق واألمان والسرعة وعرضهاW )0.40بالطول – 0.60معادة( 1 أو والسرعة 0.80متر / 0.5م االرتفاعات منأجل و ث، متر

االخري < الحاالت وبعض .0.5الكبيرة / ث ممقبض يمد الدوار الشريWط الي الثابتة االرض من للمرور

المشط .80الدرابزون قبل االقل علي سموتكون االقل علي افقيتين درجتين والمخرج المدخل عند يوضع

السرعة < حالة في / . = × 0.5ثالثه النقل سعة ث 3600م

: المائلة الناقلة السيورعن الناقلة للسيور األساسية الميزة تعتبر و

نقل بواسطتها يمWكن انه المWتحركة الساللمو الكراسي مثل العمالء يشتريها التي البضائع

السيور عيوب من و بسهولة األطفال عرباتجدا طويلة تكون أن الممWكن من انه الناقلة

ذلك و المتحرك السلم من بكثير اكبر بدرجةالشديد . الميل أو االنحدار لتجنWب

: : المصاعد ثالثا أو الناقلة السيور تشغله مما بكثير اقل حيز تشغل ألنها باستخدامها دائما يوصي

معظم تنقل و المتحركة الساللم من التشغيل تكلفة في اقل هي و المتحركة الساللمأسرع بأنها تتميز كما المتحركة الكراسي إلي األطفال عربات من المتسوقين احتياجات

. المتحركة الساللم من ومن تحركاتها تظهر زجاجية أبراج داخل المصاعد وجود التجارية المراكز بعض في نجد و

حركة ) ( ومسارات السيارات كراج جراج بين تربط بحيث المصاعد وجود المهممصعد وجود يفضل و المتوقعة المتسوقين ألعداد مناسبة بأحجام تكون و المتسوقين

. اصغر مصعدين وجود عن كبير المنشأت في وذلك المدخل منذ النظر مرمي وعلي ، بمجموعة مرتبة المصاعد تكون

المواجهة . جدار مقابل وفي ، الصغيرة حوالي بعد وعي المبني وسط في المصاعد توضع الكبري المنشأت كافة 50في عن م

البيع نقاط < الي تتسع المصعد للمصعد + .20مقصورات صبي وجود جدا صغيرة غير انما شخص < الي واحدة بمجموعة المصاعد وتجهز ، الوسط نحو االبواب مصاعد . 6تفتح ظهر الي ظهرا توضع فأحمالياً المتجر منتصف في واقعة المصاعد تكون وعندما

: رئيسة أنواع أربعة إلى االستخدام حيث من المصاعد تنقسموالتجارية· . العامة األغراض مصاعد

السكنية· . األبنية مصاعدالحكومية· . والدوائر الرسمية الهيئات مصاعد

المخازن· . مصاعد

مول : اركاديا في الراسية الحركة مسارات

مول : اركاديا في الحركة مسارات

الهروب : ساللمفي االساسية العناصر من الهروب ساللم تعتبر

عن السلم عرض يقل اال ويجب التجاريه المبانيعدد 125 يزيد التي االماكن في سم

عن فيها شخص 200المستخدمين

مواد من ويصنع للخارج االبواب تفتح ان يجب كمابالحرارة تتاثر ال

مول اركاديا في الهروب ساللم

مول حرب طلعت في الهروب لم سال

: دبي في برجمان في مركز تميز نقاطالممرات نهاية

اختالف مسار

الممرات لكسر الملل

االدارية المباني التصميم أسس امثلة

وتوزيع المشروع عناصر تحديداالس�تعماالت

الفراغ�ات انوغعمغلقه- 1مفنوحة- 2مغلقه- 3 نصف او مفتوحة نصف

الحركة مساراتعناصر بأماكن الحركة مسارات شكل يتأثر

الرأسي االتصال

االداريه : للتنمية العربية المنظمة مبنىالعمل مسطحات

مفتوح باسلوب االدارية الفراغات من كبير جزء تصميم تم

الحركة وبطاريات الدخول اماكن موضح االرضي المسقطراسي قطاع

فكرة يوضح

وهي المشروعالمبنى فصل

االستثماري المنظمة مبنى عن

بحوش والربط

قاعة موضح للبدروم افقي مسقطويقابلها الكبيرة الموتمرات

الصغيرة القاعات

موضح االول للدور افقي مسقطاالدارية الفراغات بين التباين

موضح الثاني الدور افقي مسقطالفرعية االجتماعات قاعةاالدارية بالغرف الملحقة

الرابع الدور مسقط

السادس الدور افقي مسقطالفراغات استخدام كثرة يوضح

المفتوحة

موضح التاسع للدور افقي مسقطالحوش حول الحركة مسار

بطاريات امام المسلفة وتوضيحالحركة

المقترح المشروع عام مخطط المقترح الموقع الفراغات مساحات

مخطط

االدراي المبنى

السيارات موقف

التجاري السوق

المشروع مدخل

الخضراء المطقة

الموقع الوقع : وصف

أسماعيليه في المتنزهات أحدزراعي- بطابع تتمتع منطقه في يقع

زراعيه وبساتين باراضي محاطالموقع 2م 44000مساحة

الموقع : اختيار سببطريق- 1 عن اليه الوصول سهولة

به تحيط التي الشوارعالمشروع 3فهناك تخدم اتجاهات

الواسعه- 2 الزراعيه المنطقهوتوفير العمل امكانيه يتيح مماجيدة خضراء مساحات

واسعه- 3 االرض مساحةالتصميم حرية تعطي

: الموقع ايجابياتوقريبة- 1 سكني تجمع مركز من قريب منطقه

اسماعيليه لوسطاطراف جميع من اليه الوصول سهوله يتيح مما

المدينه قريبه- 2 مائيه مسطحات وجود

: الموقع سلبياتالموجودة- 1 والجيل االشجار كثرة

داخله عشوائيه بصورة والمروعة

للسيارات- 2 تقاطع وجودتزاحم عمل الى يؤدي المدخل من قريب

مروري واختناق

والشمس : الريح اتجاه دراسةالرياح حركة

الشتا في الشمس حركة

الشمس حركةالصيف في

: للموقع توصياتبعض- 1 على باالعتماج للموقع اخر مدخل اقتراح

الرئيسي الشارع جهة من الموقع مميزاتانشاء- 2 امكانية يتيح فهذا زراعية المنطقة كون

خضراء مساحاتكعامل- 3 المائية المسطحات ادخال امكانية

المشروع تصميم في ثانوي او اساسي

المشروع فضاءات مساحات

المساحات

الفضاءات مساحات 38000مجموع

الى تصل االداري المبنى 2م 12000ومساحات

االداري + = الجزء التجاري الجزء مساحة وبذلك2م50000

مشابه امثلة تحليل الصين برج االمارات في خليفة برج البحرين في برج ستارز سيتي عالمية تجارية لمباني صور

الذكي الصين برج) بيرل ) نهر برج

من الجنوبي الجزء في البرج يقعبيرل نهر قرب الصين

الموقع

بيرل نهر بجوار المدينة الصورة توضح

الخريطة على المدينة موقع

II-5 The Pearl river tower - facts and figures Construction: - start 2006

- completion 2012

Height 309.6 m

Gross Floor Area, )GFA( 214,100 m2 Number of floors: - above ground 71

- below ground 5 Number of elevators 29

PEARL RIVER TOWER

بيرل نهر برج عن معلومات

معدل وسيكوناقل الطاقة استخدام

بناءٍ% 60ب أي منمثله ثاٍن

حركة سيستغل فهووأشعة الرياح

لتوليد الشمسالذاتية الطاقة

الرياح حركة

سالشم أشعة

الذاتية الطاقة لتوليد الشمس وأشعة الرياح حركة استغالل

على المهندسون حرصالطاقة من االستفادة

طاقة إلى وتحويلها الطبيعيةالمبنى تفيد

بقدر طاقة ينتج مبنى أنه أييستهلك ما

لتوليد الرياح طاقة استغالل فكرةتوربينات باستخدام الذاتية الطاقة

عمودية

العمودية التوربينات

فكرة استخدامالعمودية التوربينات

تدور توربينات وهيعن النظر بغض

الرياح اتجاه

الخارج في الحرارة البقاء

الجدار مزدوجة الواجهات استخدمتالخارج في الحرارة ابقاء على يساعد نظام وهو

يستخدم الهواء المبنىويعيده النقي

أخرى مرةلباقي خالفا

التي المبانيالهواء تعيد

ملوثا

1 2نقي يخرج الهواء ملوث يخرج الهواء

ثباته على تساعد المبنى في الفتحات

الطاقة توليد في المصاعد استخدام

ضخمة فوالذية أعمدة أربع

حجما اصغر أعمدة الضخمة األعمدة بين الخرساني الجزء

الفوالذي الهيكل

اإلنشائية الفكرة

مول  : سي ريد مولو : جدة مدينة شمال مول سي ريد يقع المكان

علي و االرضية الكرة ميدان جنوب بالتحديدعن تزيد .180مساحة مربع متر الف

لالستشارات : السعودية الديار مكتب المصممجنوب من بنتل مكتب مع بالتعاون الهندسية

التجارية المراكز تصاميم في المتخصص افريقيا

بتروناس برجا

الرمال فوق األمواج ارتطام ومن اإللتفافية الصحراء رياح من مستوحا

جيت كابيتال برج

المستدير الدار برج

شنغاهاي برج