Share huong dan du toan xay dung - cap nhat quy dinh hien hanh den ngày 15-8-2014

Ks. Huyønh Hieáu Nghóa

Tp. Cần Thơ – 0939.035.839 – https://sites.google.com/site/huynhhieunghia0206

TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG

CƠ BẢN & NÂNG CAO

------------ -------------

Đã cập nhật các căn cứ để lập dự toán (các văn bản pháp quy hiện hành) tính

đến ngày 15-8-2014.

Tháng 8 năm 2014

Ks. Huúnh HiÕu NghÜa – 0939.035.839 – https://sites.google.com/site/huynhhieunghia0206

MỤC LỤC

1. KHÁI NIỆM & MỤC ĐÍCH LẬP DỰ TOÁN: ............................................................................................. 1

1.1. Các khái niệm: ..........................................................................................................................................1

1.2. Mục đích dự toán: .....................................................................................................................................2

1.3. Vai trò của dự toán: ...................................................................................................................................2

2. NHỮNG KIẾN THỨC CẦN THIẾT ĐỂ LẬP DỰ TOÁN XÂY LẮP CÔNG TRÌNH ................................. 3

3. NGUYÊN TẮC LẬP DỰ TOÁN .................................................................................................................... 3

4. CÁC CÔNG TÁC LIÊN QUAN ĐẾN LĨNH VỰC XÂY DỰNG CẦN LẬP DỰ TOÁN ............................. 3

4.1. Thi công xây lắp ........................................................................................................................................3

4.2. Khảo sát ....................................................................................................................................................3

4.6. Giám sát ....................................................................................................................................................4

4.7. Đấu thầu ....................................................................................................................................................4

5. NHỮNG CĂN CỨ ĐỂ LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH ............................................................................... 4

6. PHÁT SINH THƢỜNG GẶP KHI LẬP DỰ TOÁN ...................................................................................... 5

7. NỘI DUNG CỦA DỰ TOÁN XÂY LẮP ....................................................................................................... 6

8. CÁC BƢỚC LẬP DỰ TOÁN ......................................................................................................................... 7

9. CÁC LOẠI CHI PHÍ ....................................................................................................................................... 7

9.1. Chi phí xây dựng: Bao gồm các khoản chi phí sau: ..................................................................................7

9.2. Chi phí thiết bị: (Ký hiệu : GTB) ................................................................................................................9

9.3. Chi phí quản lý dự án: (Ký hiệu : GQLDA) .................................................................................................9

9.4. Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng (Ký hiệu : GTV) .....................................................................................10

9.5. Chi phí khác (Ký hiệu : GK) gồm : ..........................................................................................................11

9.6. Chi phí dự phòng: ...................................................................................................................................12

10. CÁCH THÀNH LẬP BẢNG TỔNG HỢP KINH PHÍ ............................................................................... 12

11. CÁCH LẬP BẢNG TÍNH TOÁN KHỐI LƢỢNG XÂY LẮP (Bảng Phân tích khối lƣợng) .................... 17

12. LẬP BẢNG PHÂN TÍCH VẬT TƢ - NHÂN CÔNG - MÁY THI CÔNG ................................................ 36

13. LẬP BẢNG TỔNG HỢP VẬT TƢ - NHÂN CÔNG - MÁY THI CÔNG ................................................. 37

13. LẬP BẢNG TỔNG HỢP KINH PHÍ .......................................................................................................... 38

14. MỘT SỐ LƢU Ý KHI TÍNH KHỐI LƢỢNG CÁC CÔNG TÁC THƢỜNG GẶP TRONG CÁC CÔNG

TRÌNH XÂY DỰNG CƠ BẢN ......................................................................................................................... 38

14.1. Lƣu ý về cao độ quy định trong các công tác: ......................................................................................38

14.2. Công tác đập phá, tháo dở ....................................................................................................................38

14.3. Công tác đất: ........................................................................................................................................38

14.4. Công tác cọc: ........................................................................................................................................40

14.5. Công tác ván khuôn: ............................................................................................................................42


14.6. Công tác cốt thép: ................................................................................................................................42

14.7. Công tác bê tông: .................................................................................................................................43

14.8. Công tác xây gạch: ...............................................................................................................................43

14.9. Công tác trát: ........................................................................................................................................44

14.10. Công tác láng: .....................................................................................................................................44

14.11. Công tác lát: ........................................................................................................................................45

14.12. Công tác ốp: ........................................................................................................................................45

14.13. Công tác bả matit: ...............................................................................................................................46

14.14. Công tác sơn: ......................................................................................................................................46

14.15. Công tác làm trần: ...............................................................................................................................46

14.16. Công tác làm mái: ...............................................................................................................................46

14.17. Công tác cửa: ......................................................................................................................................46

14.18. Công tác lan can: .................................................................................................................................47

14.19. Công tác chống thấm: .........................................................................................................................47

14.20. Công tác lắp đặt điện:..........................................................................................................................47

14.21. Công tác lắp đặt hệ thống các loại đƣờng ống và phụ tùng ống: ........................................................47

14.22. Công tác dàn giáo phục vụ thi công: ...................................................................................................48

14.23. Công tác vận chuyển lên cao: .............................................................................................................49

15. LƢU Ý LẬP DỰ TOÁN BẰNG THỦ CÔNG ............................................................................................ 49

16. LẬP DỰ TOÁN VỚI SỰ TRỢ GIÚP CỦA CÁC PHẦN MỀM MÁY TÍNH ........................................... 49

16.1. Trình tự chung khi lập dự toán bằng phần mềm: ..................................................................................50

16.2. Một số phần mềm dự toán: ...................................................................................................................51

Đặc biệt trong tài liệu này: Đã cập nhật các căn cứ để lập dự toán (các văn bản pháp quy

hiện hành) tính đến ngày 15-8-2014.

Tham khảo thêm các kiến thức, tài liệu khác tại:

https://sites.google.com/site/huynhhieunghia0206

https://sites.google.com/site/huynhhieunghia0206


- Trang 1 -

DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

1. KHÁI NIỆM & MỤC ĐÍCH LẬP DỰ TOÁN:

1.1. Các khái niệm:

Tổng mức đầu tư xây dựng công trình:

- Tổng mức đầu tƣ của dự án đầu tƣ XDCT (sau đây gọi là tổng mức đầu tƣ - TMĐT) là

toàn bộ chi phí dự tính để đầu tƣ XDCT đƣợc ghi trong quyết định đầu tƣ và là cơ sở để chủ

đầu tƣ lập kế hoạch và quản lý vốn khi thực hiện đầu tƣ XDCT. Tổng mức đầu tƣ đã đƣợc

phê duyệt là chi phí tối đa mà chủ đầu tƣ đƣợc phép sử dụng để đầu tƣ XDCT và là cơ sở để

chủ đầu tƣ lập kế hoạch và quản lý vốn khi thực hiện đầu tƣ XDCT.

- TMĐT đƣợc xác định trong giai đoạn lập dự án đầu tƣ XDCT (trƣờng hợp chỉ lập Báo

cáo kinh tế - kỹ thuật (BC KT-KT) thì TMĐT đƣợc xác định trong giai đoạn này).

- TMĐT đƣợc tính toán phù hợp với nội dung dự án và thiết kế cơ sở (trƣờng hợp chỉ lập

BC KT-KT thì TMĐT đƣợc xác định phù hợp với TK bản vẽ thi công).

TMĐT bao gồm 7 khoản mục:

1. Chi phí xây dựng;

2. Chi phí thiết bị ;

3. Chi phí bồi thƣờng, hỗ trợ và tái định cƣ;

4. Chi phí quản lý dự án;

5. Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng;

6. Chi phí khác;

7. Chi phí dự phòng.

Khái toán:

- Các tài liệu cần thiết ít.

- Cách tính rất đơn giản.

- Sai số lớn.

- Phục vụ cho giai đọan lập báo cáo tiền khả thi.

Dự toán:

- Các tài liệu cần thiết nhiều hơn trong khái toán, chủ yếu căn cứ vào bản vẽ.

Ks. Huỳnh Hiếu Nghĩa


- Trang 2 -

- Cách tính toán phức tạp hơn khi tính khái toán.

- Sai số nhỏ hơn.

- Phục vụ cho giai đọan chuẩn bị thực hiện xây dựng.

- Dự toán công trình bao gồm 6 khoản mục:

1. Chi phí xây dựng;

2. Chi phí thiết bị;

3. Chi phí quản lý dự án ;

4. Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng ;

5. Chi phí khác ;

6. Chi phí dự phòng.

Quyết toán:

- Các tài liệu phải đầy đủ & phù hợp với các quy định hiện hành của pháp luật.

- Cách tính toán tƣơng tự dự toán nhƣng khối lƣợng căn cứ vào công trình thực tế

- Phục vụ cho giai đọan kết thúc xây dựng .

1.2. Mục đích dự toán:

• Xác định chính xác hơn chi phí đầu tƣ XDCT so với bƣớc lập dự án.

• Giúp chủ đầu tƣ biết đƣợc số tiền phải chi cho công tác xây dựng cơ bản & kiến thiết

cơ bản khác.

• Là căn cứ để xét chọn thầu, phê duyệt vốn đầu tƣ, làm quyết toán. Làm căn cứ để đàm

phán, ký kết hợp đồng, thanh toán với nhà thầu trong trƣờng hợp chỉ định thầu.

• Trƣờng hợp giá trị dự toán các công trình (tổng dự toán) vƣợt quá tổng mức đầu tƣ cần

có giải pháp điều chỉnh thích hợp (giảm mức yêu cầu về vật tƣ, thiết bị…) hoặc lập lại dự án

để điều chỉnh tăng tổng mức đầu tƣ.

1.3. Vai trò của dự toán:

- Là tài liệu quan trọng gắn liền với thiết kế cho biết chi phí xây dựng công trình.

- Xác định giá trị của công trình là giá trị bán chính thức của sản phẩm xây dựng.

- Là cơ sở để lập kế hoạch đầu tƣ, để ngân hàng đầu tƣ cấp phát vốn vay.

- Là cơ sở để chủ đầu tƣ và nhà thầu lập kế hoạch cho chính mình.



- Trang 3 -

- Là cơ sở để tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong việc so sánh lựa chọn các

phƣơng án thiết kế xây dựng.

- Là cơ sở cho việc ký kết hợp đồng giao nhận thầu xây lắp giữa chủ đầu tƣ và nhà thầu

cũng nhƣ trong trong việc thanh quyết toán công trình sau khi thi công.

2. NHỮNG KIẾN THỨC CẦN THIẾT ĐỂ LẬP DỰ TOÁN XÂY LẮP CÔNG TRÌNH

- Biết đọc bản vẽ kiến trúc & bản vẽ kết cấu các công trình xây dựng.

- Đã học qua một khoá huấn luyện về lập dự toán.

- Đã học qua hoặc đã biết về môn học “Kỹ thuật thi công” (lý thuyết).

- Có đầy đủ các tài liệu cần thiết để lập dự toán (sẽ chi tiết hóa ở phần sau).

- Kinh nghiệm thi công của ngƣời lập dự toán (nếu có thì việc lập dự toán sẽ dễ dàng hơn

& chính xác hơn).

3. NGUYÊN TẮC LẬP DỰ TOÁN

- Tính đúng (đúng bản chất công việc, đúng qui định nhà nƣớc, đúng kích thƣớc hình

học,…).

- Tính đủ (không thiếu, không thừa) (có nội dung công việc là có chi phí).

- Tính hợp lý (phù hợp với thực tế)

4. CÁC CÔNG TÁC LIÊN QUAN ĐẾN LĨNH VỰC XÂY DỰNG CẦN LẬP DỰ

TOÁN

4.1. Thi công xây lắp

• Thi công xây dựng.

• Thi công lắp đặt thiết bị.

4.2. Khảo sát

• Địa hình.

• Địa chất .

• Thủy văn.

• Môi trƣờng.

4.3. Thiết kế

4.4. Thẩm tra thiết kế

4.5. Kiểm định



- Trang 4 -

4.6. Giám sát

4.7. Đấu thầu

5. NHỮNG CĂN CỨ ĐỂ LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH

- Bộ hồ sơ thiết kế công trình bao gồm: thiết kế kiến trúc chi tiết và thiết kế kết cấu và

thiết kế trang trí nội thất - tập thuyết minh kỹ thuật.

- Bộ “Định mức dự toán xây dựng công trình” ban hành theo Quyết định số

1776/2007/BXD-VB ngày 16/08/2007 của Bộ Xây Dựng thống nhất toàn quốc. Định mức dự

toán là định mức kinh tế kỹ thuật quy định mức hao phí cần thiết về vật liệu, nhân công và

máy thi công để hoàn thành một khối lƣợng công tác xây lắp ( m3, m2, mdài....); văn bản

1091/QĐ-BXD ban hành ngày 26/12/2011: Về việc Công bố Định mức dự toán xây dựng

công trình - Phần xây dựng (bổ sung). Căn cứ vào Bộ định mức thống nhất trên toàn quốc,

Sở Xây dựng các tỉnh hoặc Thành phố tiến hành lập ra các “Đơn giá xây dựng cơ bản” bằng

cách nhân các định mức hao phí của từng loại công việc xây dựng với đơn giá vật liệu, nhân

công và máy thi công tại địa phƣơng ( Các đơn giá này phải đƣợc Bộ Tài chính thông qua).

Ở Thành phố Cần Thơ đang sử dụng Đơn giá xây dựng cơ bản ban hành theo Quyết định

số 94/QĐ-SXD ngày 21 tháng 4 năm 2014 của Sở Xây Dựng Tp. Cần Thơ.

- Giá vật liệu xây dựng do Liên Sở Xây Dựng - Tài chánh mỗi tỉnh / thành phố ban

hành hàng tháng (quí).

- Các văn bản pháp quy hiện hành (tính đến ngày 15-8-2014):

• Luật XD số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003.

• Nghị định 63/2014/NĐ-CP ngày 26 tháng 6 năm 2014 của Chính phủ - Quy định chi

tiết thi hành mốt số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu;

• Nghị định 182/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ - Quy định

mức lƣơng tối thiểu vùng đối với ngƣời lao động làm việc ở doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp

tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các cơ quan, tổ chức có thuê mƣớn lao động;

• Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của chính phủ về sửa đổi, bổ sung một

số điều của 12/2009/NĐ-CP;

• Nghị định 112/2009/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2009 của Chính phủ về quản lý chi

phí đầu tƣ XDCT;

• Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về QLDA đầu tƣ XDCT;

• Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ XD v/v công bố Định mức chi phí

QLDA và TVĐT XDCT

• Thông tƣ 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ XD hƣớng dẫn việc lập và quản lý

chi phí đầu tƣ XDCT;



- Trang 5 -

• Thông tƣ số 176/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính: Hƣớng dẫn chế độ thu, nộp và quản

lý sử dụng phí thẩm định dự án đầu tƣ xây dựng.

• Thông tƣ số 19/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính: Quy định về quyết toán dự án hoàn

thành thuộc nguồn vốn Nhà nƣớc.

• Thông tƣ 06/2012/TT-BTC của Bộ Tài Chính về việc hƣớng dẫn thi hành một số điều

của Luật Thuế giá trị gia tăng, hƣớng dẫn thi hành Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày

08/12/2008 và Nghị định số 121/2011/NĐ-CP ngày 27/12/2011 của Chính Phủ & Thông tƣ

65/2013/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tƣ số 06/2012/TT-BTC ngày 11/01/2012 của Bộ

Tài chính.

• Thông tƣ số 17/2013/TT-BXD ngày 30/10/2013 của Bộ Xây dựng hƣớng dẫn xác định

và quản lý chi phí khảo sát xây dựng;

• Công văn 5881-BTC-BH về hết hiệu lực một số văn bản quy định về bảo hiểm trong

hoạt động xây dựng

Hỏi: Trước đây biểu phí bảo hiểm trong xây dựng được thực hiện theo Quyết định

33/2004/QĐ-BTC, nay Quyết định này không còn hiệu lực vậy thực hiện theo văn bản

nào?...

Bộ Tài chính trả lời nhƣ sau:

1. Về hiệu lực của Quyết định số 33/2004/QĐ-BTC ngày 12/04/2004:

Căn cứ Quyết định số 53/2008/QĐ-BTC ngày 14/7/2008 của Bộ Tài chính về việc công bố

văn bản pháp luật do Bộ Tài chính ban hành nay đã hết hiệu lực pháp luật: Quyết định số

33/2004/QĐ-BTC ngày 12/04/2004 của Bộ Tài chính về việc ban hành quy tắc, biểu phí bảo

hiểm xây dựng lắp đặt đã hết hiệu lực thi hành.

2. Về việc triển khai bảo hiểm trong hoạt động xây dựng:

Theo quy định tại Luật kinh doanh bảo hiểm, Bộ Tài chính không ban hành quy tắc,

điều khoản, biểu phí đối với bảo hiểm trong hoạt động xây dựng. Các doanh nghiệp bảo

hiểm được chủ động xây dựng quy tắc, điều khoản, biểu phí đối với loại hình bảo hiểm này.

Các đối tượng có nghĩa vụ phải mua bảo hiểm trong hoạt động xây dựng theo quy định

tại Điều 51, Điều 58, Điều 75, Điều 76, Điều 79, Điều 104 Luật Xây dựng phải tiến hành

mua bảo hiểm theo đúng quy định của pháp luật. Bên mua bảo hiểm phải tiến hành mua bảo

hiểm tại doanh nghiệp bảo hiểm được pháp hoạt động tại Việt Nam. Bên mua bảo hiểm có

thể thoả thuận trực tiếp với doanh nghiệp bảo hiểm về quy tắc, biểu phí bảo hiểm theo tình

hình thực tế của công trình. Chi phí bảo hiểm được tính vào dự toán công trình./. http://www.mof.gov.vn/portal/page/portal/mof_vn/1973955/search?m_action=4&p_id=10818&p_detail=1

• …

6. PHÁT SINH THƢỜNG GẶP KHI LẬP DỰ TOÁN

• Bản vẽ thiết kế không diễn đạt đầy đủ các nội dung cần tiết để tính toán khối lƣợng.



- Trang 6 -

Ví dụ:

- Bản vẽ thiết kế thiếu bảng thống kê thép

- Bản vẽ thiết kế không có bảng thống kê vật tƣ điện hoặc nƣớc

- Bản vẽ thiết kế thiếu các chi tiết cần thiết

Nên liên hệ đơn vị thiết kế để đƣợc cung cấp đầy đủ các chi tiết cần thiết

• Tính toán khối lƣợng trùng nhau tại vị trí giao nhau giữa cột, dầm & sàn.

Cách tốt nhất không nên tính trùng lắp bởi vì sẽ bị kiểm toán loại ra!

• Tính toán khối lƣợng trùng nhau tại vị trí giao nhau giữa dầm & sàn.

Cách tốt nhất không nên tính trùng lắp bởi vì sẽ bị kiểm toán lọai ra

• Chiều dày của kết cấu mặt đƣờng theo thiết kế không có trong dự toán

Nội suy đơn giá

• Các công tác xây lắp không có trong đơn giá dự toán xây dựng cơ bản

Trƣớc hết tìm các công tác tƣơng tự nhƣng có sẳn trong đơn giá, tạm sử dụng các

đơn giá & định mức có sẳn để thiết lập dự toán, liên lạc với cơ quan phê duyệt dự toán để

điều chỉnh định mức. Nếu không có công tác nào tƣơng tƣ thì phải lập theo giá tạm tính, sau

đó xin ý kiến chấp thuận của cơ quan phê duyệt dự toán.

• Kết cấu dạng đặc biệt gây ra khó khăn trong công tác tính tiên lƣợng

Vận dụng các kiến thức hình học đã đƣợc học để tính toán tiên lƣợng cho các các

kết cấu có dạng đặc biệt này. Có thể sử dụng các công thức gần đúng để tính toán.

• Không biết giá vật liệu xây dựng, thiết bị,…

Phải tìm cho bằng đƣợc bảng báo giá này. Với lọai vât liệu không có trong bảng

giá có thể sử dụng bảng báo giá của các cửa hàng vật liệu xây dựng đáng tin cậy tại từng địa

phƣơng (kèm theo bảng báo giá để chứng minh)

7. NỘI DUNG CỦA DỰ TOÁN XÂY LẮP

Bao gồm các thành phần chủ yếu sau:

- Những căn cứ tiến hành tính dự toán : Sử dụng Đơn giá nào? Định mức nào? Thông báo

hoặc Thông tƣ nào? Hồ sơ thiết kế do đơn vị nào lập?...

- Bảng tổng hợp kinh phí : bảng này cho biết tất cả các loại chi phí cần thiết để thực hiện

xây dựng công trình về thiết kế, thi công, tƣ vấn, giám sát....



- Trang 7 -

- Bảng tiên lƣợng dự toán ( hoặc còn gọi là bảng khối lƣợng dự toán ): Bảng này cho biết

khối lƣợng cụ thể của từng loại công việc xây dựng đƣợc tính ra từ các bản vẽ thiết kế.

- Bảng phân tích vật tƣ.

- Bảng tổng hợp vật liệu : Nhằm cho biết số lƣợng, chủng loại, đơn giá của các vật liệu

cần dùng cho công trình

- Một số bảng biểu khác nhƣ : Bảng tính toán chi phí khảo sát hoặc bảng tính toán chi tiết

khối lƣợng xây dựng

8. CÁC BƢỚC LẬP DỰ TOÁN

Bƣớc 1

Lập bảng tính toán khối lƣợng xây lắp ( còn gọi là bảng tiên lƣợng dự toán) theo các bản

vẽ thiết kế. Từ đó tính ra chi chí vật liệu (A1 ), chi phí nhân công (B1), chi phí máy thi công

(C1). Xem thêm mẩu bảng biểu tính tiên lƣợng dự toán. Đây là bƣớc quan trọng nhất trong

quá trình lập dự toán mà cho đến nay trong điều kiện Việt nam, máy tính không thể thay thế

con ngƣời.

Bƣớc 2

Lập bảng phân tích- tổng hợp vật liệu

Bƣớc 3

Lập bảng tổng hợp kinh phí

Bƣớc 4

Lập thuyết minh dự toán

9. CÁC LOẠI CHI PHÍ

9.1. Chi phí xây dựng: Bao gồm các khoản chi phí sau:

9.1.1. Chi phí trực tiếp: ( Ký hiệu : T ) :

T = VL + NC + M + TT

- Chi phí vật liệu ( Ký hiệu : VL hoặc A1)

- Chi phí nhân công ( Ký hiệu : NC hoặc B1)

- Chi phí máy thi công ( Ký hiệu : M hoặc C1)

- Chi phí trực tiếp khác (Ký hiệu: TT)

TT= (VL+ NC + M)* tỷ lệ



- Trang 8 -

Hiện tại, căn cứ quy định TT04/2010

Đơn vị tính : %

STT

LOẠI CÔNG TRÌNH TRỰC TIẾP PHÍ KHÁC

1

Công trình dân dụng

Trong đô thị

Ngoài đô thị

2,5

2

2 Công trình công nghiệp 2

Riêng công tác xây dựng trong hầm lò, hầm thuỷ điện 6,5

3 Công trình giao thông 2

Riêng công tác xây dựng trong đƣờng hầm giao thông 6,5

4 Công trình thuỷ lợi 2

5

Công trình hạ tầng kỹ thuật

Trong đô thị

Ngoài đô thị

2

1,5

9.1.2. Chi phí chung: ( Ký hiệu : C )

- Chi phí quản lý doanh nghiệp

- Điều hành sản xuất tại công trƣờng.

- Chi phí phục vụ cho thi công

- Chi phí phục vụ cho công nhân

- Chi phí gián tiếp khác

C = % theo quy định * ( T )

(% theo quy định được lấy theo TT 04/2010)

9.1.3. Thu nhập chịu thuế tính trƣớc ( Ký hiệu : TL) :là khoản lợi nhuận của doanh nghiệp

xây dựng đƣợc dự tính trƣớc trong dự toán xây dựng công trình.

TL = % theo quy định * ( T + C )

(% theo quy định được lấy theo TT 04/2010)

9.1.4. Chi phí xây dựng trƣớc thuế: ( Ký hiệu : G)

G = T + C + TL



- Trang 9 -

9.1.5. Thuế giá trị gia tăng: (Ký hiệu : GTGT):

GTGT = G * TGTGT-XD

TGTGT-XD

: Là thuế suất của thuế GTGT cho công việc xây lắp .Thuế giá trị gia tăng cho công

tác xây dựng theo quy định hiện hành (Thông tư số 06/2012/TT-BTC - Thuế giá trị gia tăng).

Đối với công tác xây dựng (và tư vấn xây dựng) nói chung mức thuế VAT là 10%.

9.1.6. Chi phí xây dựng sau thuế: ( Ký hiệu : GXDst

)

GXDst

= G + GTGT

9.1.7. Chi phí xây dựng nhà tạm và điều hành thi công ( Ký hiệu : GXDNT

)

GXDNT

= G * tỷ lệ * (1+ TGTGT-XD

)

- Tỷ lệ đƣợc tính 2% đối với các công trình đi theo tuyến ngoài đô thị và vùng dân cƣ

nhƣ đƣờng dây tải điện, đƣờng dây thông tin bƣu điện, đƣờng giao thông, kênh mƣơng,

đƣờng ống, các công trình thi công dạng tuyến khác

- Tỷ lệ đƣợc tính 1% đối với các công trình còn lại.

Chi phí xây dựng:

GXD = GXDNT

+ GXDst

9.2. Chi phí thiết bị: (Ký hiệu : GTB)

GTB = GMS

+ GĐT

+ GLĐ

GMS

: chi phí mua sắm thiết bị

GĐT

: chi phí đào tạo chuyển giao công nghệ

GLĐ

: chi phí lắp đặt thiết bị và hiệu chỉnh, chạy thử (nếu có).

9.3. Chi phí quản lý dự án: (Ký hiệu : GQLDA)

GQLDA = T * (GXDtt

+ GTBtt

)

GXDtt

: chi phí xây dựng trƣớc thuế

GTBtt

: chi phí thiết bị trƣớc thuế

- Chi phí quản lý dự án đƣợc xác định trên cơ sở tham khảo định mức chi phí tỷ lệ do Bộ

XD công bố (hiện nay là Quyết định số 957/QĐ-BXD) hoặc bằng cách lập dự toán theo

hƣớng dẫn của Bộ XD (xem PL 1 Quyết định số 957/QĐ-BXD). Trƣờng hợp áp dụng các

định mức chi phí tỷ lệ này mà thấy không phù hợp (thiếu / thừa) thì CĐT có thể xem xét

quyết định điều chỉnh định mức cho phù hợp.



- Trang 10 -

- Chi phí quản lý dự án là gì ? Là các chi phí cần thiết cho chủ đầu tƣ để tổ chức thực

hiện các công việc QLDA từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án đến khi hoàn thành

nghiệm thu bàn giao đƣa công trình vào khai thác sử dụng, gồm:

1. Chi phí tổ chức (CPTC) lập báo cáo đầu tƣ, chi phí tổ chức lập dự án đầu tƣ hoặc

báo cáo kinh tế - kỹ thuật;

2. CPTC thực hiện công tác bồi thƣờng, hỗ trợ và tái định cƣ thuộc trách nhiệm của

chủ đầu tƣ;

3. CPTC thi tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc hoặc lựa chọn phƣơng án thiết kế

kiến trúc;

4. CPTC thẩm định dự án đầu tƣ, báo cáo kinh tế - kỹ thuật ;

5. CPTC lập, thẩm định hoặc thẩm tra, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi

công, dự toán công trình ;

6. CPTC lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng;

7. CPTC quản lý chất lƣợng, khối lƣợng, tiến độ, chi phí XD;

8. CPTC đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trƣờng của công trình;

9. CPTC lập định mức, đơn giá XDCT;

10. CPTC kiểm tra chất lƣợng vật liệu, kiểm định chất lƣợng công trình theo yêu cầu

của chủ đầu tƣ;

11. CPTC kiểm tra chứng nhận đủ điều kiện bảo đảm an toàn chịu lực và chứng nhận

sự phù hợp về chất lƣợng công trình;

12. CPTC nghiệm thu, thanh toán, quyết toán hợp đồng; thanh toán, quyết toán vốn

đầu tƣ XDCT;

13. CPTC giám sát, đánh giá dự án đầu tƣ xây dựng công trình;

14. CPTC nghiệm thu, bàn giao công trình;

15. Chi phí khởi công, khánh thành, tuyên truyền quảng cáo;

16. CPTC thực hiện các công việc quản lý khác.

9.4. Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng (Ký hiệu : GTV)

(hiện nay là theo Quyết định số 957/QĐ-BXD)

GTV= tv1 + tv2 + tv3 +…



- Trang 11 -

Đây là các loại chi phí cần thiết để các đơn vị tham gia thực hiện công trình (ngoài chi

phí Ban QLDA) có thể có hoặc không có các khoản chi phí sau:

- Chi phí khảo sát (tv1 )

- Chi phí lập dự án đầu tƣ ( tv2 )

- Chi phí thẩm định dự án đầu tƣ ( tv3 )

- Chi phí thiết kế (tv4)

- Chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật ( tv5 )

- Chi phí thẩm định thiết kế kỹ thuật ( tv6 )

- Chi phí thẩm tra tổng dự toán ( tv7 )

- Chi phí thẩm định tổng dự toán ( tv8 )

- Chi phí lập hồ sơ mời thầu & đánh giá hồ sơ dự thầu (tv9)

- Chi phí giám sát kỹ thuật (tv10)

- Chi phí kiểm định và chứng nhận sự phù hợp chất lƣợng công trình (tv11)

- Một số chi phí tƣ vấn khác .........

9.5. Chi phí khác (Ký hiệu : GK) gồm :

- Chi phí thẩm tra tổng mức đầu tƣ;

- Chi phí rà phá bom mìn, vật nổ;

- Chi phí bảo hiểm công trình;

- Chi phí di chuyển thiết bị thi công và lực lƣợng lao động đến công trƣờng;

- Chi phí đăng kiểm chất lƣợng quốc tế, quan trắc biến dạng công trình;

- Chi phí đảm bảo an toàn giao thông phục vụ thi công các công trình;

- Chi phí kiểm toán, thẩm tra, phê duyệt quyết toán vốn đầu tƣ;

- Các khoản phí và lệ phí theo quy định;

- Chi phí nghiên cứu khoa học công nghệ liên quan dự án; vốn lƣu động ban đầu, lãi vay

trong thời gian xây dựng; chi phí cho quá trình chạy thử không tải và có tải theo quy trình

công nghệ trƣớc khi bàn giao;

- Một số chi phí khác.



- Trang 12 -

9.6. Chi phí dự phòng:

- Đối với công trình thực hiện đến 2 năm:

GDP = 10% * (GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK)

- Đối với công trình thực hiện trên 2 năm:

+ Chi phí dự phòng cho yếu tố khối lƣợng phát sinh (Ký hiệu GDP1

)

GDP1

= 5% * (GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK)

+ Chi phí dự phòng cho yếu tố trƣợt giá: (Ký hiệu GDP2

)

GDP2

= (V’ - Lvay) x ( IXDbq ± ∆IXD )

V’: Tổng mức đầu tƣ chƣa có dự phòng.

IXDbq : Chỉ số giá xây dựng bình quân.

± ∆IXD: Mức dự báo biến động giá khác so với chỉ số giá xây dựng bình quân đã tính.

GDP = GDP1

+ GDP2

Cộng giá trị dự toán công trình:

GXDCT = GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP

10. CÁCH THÀNH LẬP BẢNG TỔNG HỢP KINH PHÍ

Bảng tổng hợp kinh phí



- Trang 13 -

STT Khoản mục chi phí Ký hiệu Cách tính Thànhtiền

I Chi phí xây dựng GXD GXDNT + GXD

1.1 Cộng chi phí trực tiếp T VL + NC + M + TT

a

b

c

d

Chi phí vật liệu

Chi phí nhân công

Chi phí máy thi công

Chi phí trực tiếp khác

VL

NC

M

TT

Vật liệu thực tế

K1 * B1

K2 * C1

(VL+ NC + M)* K3%

1.2 Chi phí chung C K4% * T

1.3 Thu nhập chịu thuế tính trƣớc TL K5% * (T + C)

1.4 Chi phí xây dựng trƣớc thuế G T + C + TL

1.5 Thuế GTGT GTGT G * TGTGT-XD

1.6 Chi phí xây dựng sau thuế GXD

G + GTGT

1.7 Chi phí xây dựng nhà tạm GXDNT G * K6% * (1+ TGTGT-XD

)

II Chi phí thiết bị GTB GMS

+ GĐT

+ GLĐ

III Chi phí quản lý dự án GQLDA 957/2009/QĐ-BXD

IV Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng GTV M1 + M2 + M3 +…

4.1 Chi phí khảo sát M1 Theo quy định của “Đơn giá

khảo sát xây dựng” (TT17/2013/TT-BXD)

4.2 Chi phí lập dự án đầu tƣ M2 957/2009/QĐ-BXD

4.3 Chi phí thẩm định dự án đầu tƣ M3 Theo hƣớng dẫn trong TT176/2011/TT-BTC

4.4 Chi phí thiết kế M4 957/2009/QĐ-BXD

4.5 Chi phí thẩm tra thiết kế kỹ

thuật

M5 957/2009/QĐ-BXD

4.6 Chi phí thẩm định thiết kế kỹ thuật M6 Theo hƣớng dẫn trong TT176/2011/TT-BTC

4.7 Chi phí thẩm tra tổng dự toán M7 957/2009/QĐ-BXD

4.8 Chi phí thẩm định tổng dự toán M8 Theo hƣớng dẫn trong TT176/2011/TT-BTC

4.9 Chi phí lập hồ sơ mời thầu &

đánh giá hồ sơ dự thầu

M9 957/2009/QĐ-BXD

4.10 Chi phí giám sát thi công xây

dựng

M10 957/2009/QĐ-BXD

4.11 Chi phí kiểm định sự phù hợp chất lƣợng công trình

M11

V Chi phí khác GK

5.1 Chi phí thẩm tra tổng mức đầu tƣ N1

5.2 Chi phí quyết toán N2 Theo hƣớng dẫn trong TT19/2011/TT-BTC

5.3 Chi phí kiểm toán N3 Theo hƣớng dẫn trong TT19/2011/TT-BTC

5.4 Chí phí bảo hiểm công trình N4 Theo hƣớng dẫn trong Luật Xây dựng

… … VI Dự phòng phí GDP

Tổng dự toán công trình GXDCT GXD + GTB + GQLDA + GTV

+ GK + GDP



- Trang 14 -

Xác định các khoản chi phí trong “Bảng tổng hợp chi phí”:

• Chi phí vật liệu (VL hoặc A1):

Căn cứ vào bảng tổng hợp vật liệu để xác định chi phí vật liệu (ký hiệu là VL hoặc A1),

về bản chất VL chính là chi phí vật liệu theo giá thực tế.

• Chi phí nhân công (NC hoặc B1):

Lƣu ý nếu sử dụng bộ đơn giá do các địa phƣơng công bố để tính dự toán thì giá trị chi

phí nhân công trong bảng tính chi phí trực tiếp (bảng dự toán khối lƣợng) cần phải nhân với

hệ số điều chỉnh chi phí nhân công. (KĐCNC) xác định bằng mức lƣơng tối thiểu vùng theo

quy định mới chia cho mức lƣơng tối thiểu đã tính trong đơn giá (xem điều 1.1.1 của TT

05/2009/TT-BXD).

Cụ thể, đối với khu vực Tp. Cần Thơ, khi tính dự toán theo đơn giá xây dựng cơ bản

ban hành theo quyết định số 94/QĐ-SXD ngày 21 tháng 4 năm 2014 của Sở Xây dựng thành

phố Cần Thơ đƣợc tính theo mức lƣơng cơ bản là 1.780.000 đồng/tháng áp dụng đối với các

công trình xây dựng trên địa bàn các quận thuộc thành phố Cần Thơ.

• Chi phí máy thi công (M hoặc C1):

Đơn giá ca máy đƣợc tính toán theo hƣớng dẫn phƣơng pháp xác định giá ca máy và

thiết bị thi công của Bộ XD (TT 06/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010) để áp dụng cho công

trình hoặc từ bảng giá ca máy và thiết bị thi công do địa phƣơng (tỉnh/TP trực thuộc trung

ƣơng) công bố.

Cụ thể, đối với khu vực Tp. Cần Thơ, khi tính dự toán theo đơn giá xây dựng cơ bản

ban hành theo quyết định số 94/QĐ-SXD ngày 21 tháng 4 năm 2014 của Sở Xây dựng thành

phố Cần Thơ đƣợc tính theo mức lƣơng cơ bản là 1.780.000 đồng/tháng áp dụng đối với các

công trình xây dựng trên địa bàn các quận thuộc thành phố Cần Thơ.

• Chi phí trực tiếp khác (TT)

Hệ số K3 - Chi phí trực tiếp khác đƣợc tính bằng % trên tổng chi phí vật liệu, chi phí

nhân công, chi phí máy thi công.

• Chi phí chung ( C )

Hệ số K4 đƣợc tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí trực tiếp trong dự toán theo

quy định đối với từng loại công trình nhƣ hƣớng dẫn tại TT 04/2010. ví dụ : Xây lắp công

trình dân dụng thì K4 = 6,5%

• Thu nhập chịu thuế tính trƣớc (TL)



- Trang 15 -

Hệ số K5 đƣợc tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí trực tiếp và chi phí chung

trong dự toán theo quy định đối với từng loại công trình nhƣ hƣớng dẫn tại TT 04/2010. ví

dụ : xây lắp công trình dân dụng thì K5 = 5,5%

• Thuế giá trị gia tăng đầu ra của xây lắp (VATXL

)

Giá trị TGTGT là thuế suất của họat động xây lắp, TGTGT đƣợc xác định theo Luật

thuế giá trị gia tăng. Một cách tổng quát TGTGT = 10%, với một số lọai họat động xây lắp

đặc biệt TGTGT 5%.

• Chi phí lán trại: Chi phí nhà tạm tại hiện trƣờng để ở và điều hành thi công.

Hệ số K6 đƣợc xác định theo Thông tƣ số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ

Xây Dựng về việc hƣớng dẫn việc lập và quản lý chi phí dự án đầu tƣ xây dựng công trình.

Theo Thông tƣ này có hai trƣờng hợp nhƣ sau:

+ K6 = 2% : Trên tổng chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trƣớc

đối với các công trình đi theo tuyến nhƣ đƣờng dây tải điện, đƣờng dây thông tin bƣu điện,

đƣờng giao thông, kênh mƣơng, đƣờng ống, các công trình thi công dạng tuyến khác.

+ K6 = 1% : Đối với các công trình còn lại.

• Chi phí khảo sát công trình: Đƣợc tính toán theo “Định mức dự toán khảo sát xây

dựng” do Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 1779/BXD-VP ngày 16/08/2007 &

các định mức sửa đổi, bổ sung. Các tính toán tƣơng tự nhƣ tính dự toán xây lắp nhƣng đơn

giản hơn.

• Chi phí thiết kế :

- Đƣợc tính toán theo công văn 957/2009/QĐ-BXD: Định mức chi phí QLDA và

TVĐT XDCT

• Chi phí quản lý dự án tính theo tỷ lệ % của tổng giá trị xây lắp và giá trị trang thiết bị,

gồm:

- Chi phí tổ chức lập báo cáo đầu tƣ, chi phí tổ chức lập dự án đầu tƣ hoặc báo cáo

kinh tế - kỹ thuật;

- Chi phí tổ chức thực hiện công tác bồi thƣờng giải phóng mặt bằng, tái định cƣ

thuộc trách nhiệm của chủ đầu tƣ;

- Chi phí tổ chức thi tuyển thiết kế kiến trúc;

- Chi phí tổ chức thẩm định dự án đầu tƣ, báo cáo kinh tế - kỹ thuật, tổng mức đầu tƣ;

chi phí tổ chức thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công

trình;

- Chi phí tổ chức lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng;



- Trang 16 -

- Chi phí tổ chức quản lý chất lƣợng, khối lƣợng, tiến độ và quản lý chi phí xây dựng

công trình;

- Chi phí tổ chức đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trƣờng của công trình;

- Chi phí tổ chức lập định mức, đơn giá xây dựng công trình;

- Chi phí tổ chức kiểm tra chất lƣợng vật liệu, kiểm định chất lƣợng công trình theo

yêu cầu của chủ đầu tƣ;

- Chi phí tổ chức kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lƣợng công trình;

- Chi phí tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán hợp đồng; thanh toán, quyết

toán vốn đầu tƣ xây dựng công trình;

- Chi phí tổ chức nghiệm thu, bàn giao công trình;

- Chi phí khởi công, khánh thành, tuyên truyền quảng cáo;

- Chi phí tổ chức thực hiện một số công việc quản lý khác.

• Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng tính theo tỷ lệ % của tổng giá trị xây lắp hay giá trị

trang thiết bị, gồm:

- Lập báo cáo đầu tƣ, dự án đầu tƣ, báo cáo kinh tế-kỹ thuật;

- Thi tuyển thiết kế kiến trúc;

- Thiết kế xây dựng công trình;

- Thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình.

- Lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng;

- Giám sát khảo sát, giám sát thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị;

- Lập báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng đối với dự án có yêu cầu phải lập báo

cáo riêng;

- Lập định mức, đơn giá xây dựng công trình;

- Quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng: tổng mức đầu tƣ, dự toán, định mức xây dựng,

đơn giá xây dựng công trình, hợp đồng,...;

- Tƣ vấn quản lý dự án;

- Kiểm tra chất lƣợng vật liệu, kiểm định chất lƣợng công trình theo yêu cầu của chủ

đầu tƣ;

- Kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp về chất lƣợng công trình;



- Trang 17 -

- Quy đổi vốn đầu tƣ xây dựng công trình đối với dự án có thời gian thực hiện trên 3

năm;

- Các công việc tƣ vấn đầu tƣ xây dựng khác.

• Chi phí khác gồm: tính theo tỷ lệ % của tổng giá trị xây lắp và giá trị trang thiết bị

- Chi phí thẩm tra tổng mức đầu tƣ;

- Chi phí rà phá bom mìn, vật nổ;

- Chi phí bảo hiểm công trình;

- Chi phí di chuyển thiết bị thi công và lực lƣợng lao động đến công trƣờng;

- Chi phí đăng kiểm chất lƣợng quốc tế, quan trắc biến dạng công trình;

- Chi phí đảm bảo an toàn giao thông phục vụ thi công các công trình;

- Chi phí kiểm toán, thẩm tra, phê duyệt quyết toán vốn đầu tƣ;

- Các khoản phí và lệ phí theo quy định;

- Chi phí nghiên cứu khoa học công nghệ liên quan dự án; vốn lƣu động ban đầu, lãi

vay trong thời gian xây dựng; chi phí cho quá trình chạy thử không tải và có tải theo quy

trình công nghệ trƣớc khi bàn giao;

- Một số chi phí khác.

11. CÁCH LẬP BẢNG TÍNH TOÁN KHỐI LƢỢNG XÂY LẮP (Bảng Phân tích khối

lƣợng)

Phần việc liệt kê các công việc theo mã hiệu định mức kèm tiên lƣợng khối lƣợng của các

công việc phải giải trình (lý giải) và bắt buộc ngƣời thực hiện phải có trình độ chuyên môn

(đọc hiểu các bản vẽ, biết biện pháp thi công và trình tự thi công, nắm chắc mối liên hệ giữa

các bộ phận kết cấu,…)

Bảng có thể lập theo mẫu sau:



- Trang 18 -

Cần phải lý giải rõ ràng từng hạng mục công tác.

Mã hiệu, đơn vị khối lƣợng đƣợc tra trong định mức đƣợc nhà nƣớc ban hành cụ thể:

- Đối với công tác xây lắp, Mã hiệu đƣợc tra theo Định mức dự toán Xây dựng công trình

theo quyết định số 1776/2007/ BXD-VB. Định mức gồm có 11 chƣơng:

Chƣơng I : Công tác chuẩn bị mặt bằng xây dựng

Chƣơng II : Công tác đào, đắp đất, đá, cát

Chƣơng III : Công tác đóng cọc, ép cọc, nhổ cọc, khoan tạo lỗ cọc khoan nhồi

Chƣơng IV : Công tác làm đƣờng

Chƣơng V : Công tác xây gạch đá Chƣơng VI : Công tác bê tông tại chỗ

Chƣơng VII : Công tác sản xuất và lắp dựng cấu kiện bê tông đúc sẵn

Chƣơng VIII : Sản xuất, lắp dựng cấu kiện gỗ

Chƣơng IX : Sản xuất, lắp dựng cấu kiện sắt thép

Chƣơng X : Công tác làm mái, làm trần và các công tác hoàn thiện khác

Chƣơng XI : Các công tác khác

Bảng Mục Lục

CHƢƠNG I: CÔNG TÁC CHUẨN BỊ MẶT BẰNG XÂY DỰNG

AA.11100 Phát rừng tạo mặt bằng bằng thủ công

AA.11200 Phát rừng tạo mặt bằng bằng cơ giới

AA.12000 Chặt cây, đào gốc cây, bụi cây

AA.20000 Công tác phá dỡ công trình



- Trang 19 -

AA.21000 Phá dỡ bằng thủ công

AA.22000 Phá dỡ bằng máy

AA.23000 Vận chuyển phế thải tiếp 1000m bằng ô tô 7 tấn

AA.30000 Tháo dỡ các loại kết cấu

AA.31000 Tháo dỡ các loại kết cấu bằng thủ công

AA.32000 Tháo dỡ kết cấu bằng máy

CHƢƠNG II: CÔNG TÁC ĐÀO, ĐẮP ĐẤT, ĐÁ, CÁT

AB.10000 Đào đắp đất, đá, cát bằng thủ công

AB.11000 Đào đất công trình bằng thủ công

AB.12000 Phá đá bằng thủ công

AB.13000 Đắp đất công trình bằng thủ công

AB.20000 Đào đắp đất, đá, cát công trình bằng máy

AB.21000 Đào san đất tạo mặt bằng bằng máy đào

AB.22000 Đào san đất tạo mặt bằng bằng máy ủi

AB.23000 Đào san đất tạo mặt bằng bằng máy cạp

AB.24000 Đào xúc đất để đắp hoặc đổ ra bãi thải, bãi tập kết bằng máy đào

AB.25000 Đào móng công trình bằng máy

AB.26100 Đào móng công trình trên nền đất mềm, yếu bằng phƣơng pháp đào chuyển, tổ

hợp 2, 3, 4 máy đào

AB.27000 Đào kênh mƣơng bằng máy đào

AB.28100 Đào kênh mƣơng nền đƣờng trên nền đất mềm, yếu bằng phƣơng pháp đào

chuyển, tổ hợp 2, 3, 4 máy đào

AB.28200 Nạo vét hoặc mở rộng kênh mƣơng trên nền đất mềm, yếu bằng tổ hợp máy xáng

cạp và máy đào

AB.30000 Đào nền đƣƣờng

AB.31000 Đào nền đƣờng bằng máy đào đổ lên phƣơng tiện vận chuyển

AB.32000 Đào nền đƣờng bằng máy ủi

AB.33000 Đào nền đƣờng bằng máy cạp

AB.34000 San đất, đá bãi thải, bãi trữ, bãi gia tải

AB.35000 Đào đất trong khung vây phòng nƣớc các trụ trên cạn

AB.36000 Xói hút bùn trong khung vây phòng nƣớc

AB.41000 Vận chuyển đất bằng ôtô tự đổ

AB.42000 Vận chuyển đất tiếp 1000m bằng ôtô tự đổ

AB.50000 Công tác đào đá mặt bằng, hố móng, kênh mƣơng, nền đƣƣờng bằng khoan nổ

AB.51100 Phá đá mặt bằng công trình

AB.51200 Phá đá hố móng công trình

AB.51300 Phá đá kênh mƣơng, nền đƣờng

AB.51410 Khoan phá đá nổ mìn buồng trên giếng điều áp từ trên xuống đƣờng kính ³ 20m

AB.51510 Phá đá đƣờng viền

AB.51610 Đào phá đá bằng búa căn

AB.52100 Xúc đá sau nổ mìn đổ lên phƣơng tiện vận chuyển

AB.53000 Vận chuyển đá bằng ô tô tự đổ

AB.54000 Vận chuyển đá sau nổ mìn 1000m tiếp theo bằng ô tô tự đổ

AB.55000 Ủi đá sau nổ mìn bằng máy ủi



- Trang 20 -

AB.55300 Xúc đá hỗn hợp, đá tảng ở bãi trữ, cục bê tông lên phƣơng tiện bằng máy đào

AB.56000 Vận chuyển đá hỗn hợp, đá tảng, cục bê tông lấp sông bằng ô tô tự đổ

AB.57000 Vận chuyển đá hỗn hợp, đá tảng, cục bê tông 1000m tiếp theo bằng ô tô tự đổ

AB.58000 Công tác phá đá đào hầm bằng khoan nổ

AB.59000 Công tác bốc xúc, vận chuyển đá nổ mìn trong hầm

AB.60000 Đắp đất, cát công trình bằng máy

AB.61000 Đắp đất, cát mặt bằng công trình bằng tàu hút

AB.62000 San đầm đất mặt bằng

AB.63000 Đắp đê đập, kênh mƣơng

AB.64000 Đắp nền đƣờng

AB.65100 Đắp đất công trình bằng đầm cóc

AB.66000 Đắp cát công trình

AB.67000 Đắp đá công trình

AB.68100 Đắp đá đập bê tông bản mặt

AB.68200 Đắp thân đập bằng đá

AB.68300 Đắp lớp gia cố mái đập bằng đá tảng

AB.68400 Đắp đá nút hầm

AB.70000 Công tác nạo vét các công trình thuỷ

AB.71000 Nạo vét bằng tàu hút

AB.72000 Nạo vét bằng tàu cuốc biển, cuốc sông

AB.73000 Nạo vét bằng tàu hút bụng tự hành

AB.74100 Nạo vét bằng tàu hút phun, hút bụng tự hành, đổ đất bằng hệ thống thuỷ lực xả

đáy

AB.75100 Xói hút đất từ tàu hút bụng, phun lên bờ

AB.81100 Nạo vét kênh mƣơng bằng máy đào gầu dây

AB.81200 Nạo vét dƣới nƣớc bằng máy đào gầu dây

AB.81300 Nạo vét bằng tàu đào

AB.82000 Đào phá đá, bốc xúc đá dƣới nƣớc bằng tàu đào

AB.90000 Vận chuyển đất, cát bằng tàu kéo, xà lan và tàu hút bụng tự hành

AB.91000 Vận chuyển đất, cát đổ đi bằng tàu kéo, xà lan

AB.92000 Vận chuyển đất, cát đổ đi 1km tiếp theo ngoài 6km đầu bằng tàu hút bụng tự hành

CHƢƠNG III: CÔNG TÁC ĐÓNG CỌC, ÉP CỌC, NHỔ CỌC, KHOAN

TẠO LỖ CỌC KHOAN NHỒI

AC.10000 Công tác đóng cọc

AC.11000 Đóng cọc bằng thủ công

AC.12000 Đóng cọc bằng máy

AC.13000 Đóng cọc bê tông cốt thép

AC.21000 Đóng cọc ống bê tông cốt thép

AC.22000 Đóng cọc ván thép, cọc ống thép, cọc thép hình

AC.23100 Nhổ cọc

AC.24000 Làm cọc cát

AC.25000 Ép trƣớc, ép sau cọc, nhổ cọc cừ

AC.29000 Công tác nối cọc



- Trang 21 -

AC.30000 Công tác khoan cọc nhồi

CHƢƠNG IV: CÔNG TÁC LÀM ĐƢỜNG

AD.11000 Làm móng đƣờng

AD.20000 Làm mặt đƣƣờng

AD.30000 Cọc tiêu, biển báo hiệu đƣƣờng bộ

Phụ lục công tác làm đường (định mức dự toán cấp phối vật liệu)

AD.40000 Công tác làm mặt đƣƣờng sắt

AD.50000 Lắp đặt các phụ kiện đƣƣờng sắt

AD.60000 Làm nền đá ba lát

AD.70000 Lắp đặt hệ thống thông tin, tín hiệu

AD.80000 Sản xuất và lắp đặt phao tiêu, cột báo hiệu, biển báo hiệu đƣờng sông

CHƢƠNG V: CÔNG TÁC XÂY GẠCH ĐÁ

AE.10000 Xây đá

AE.20000 Xây gạch chỉ

AE.30000 Xây gạch thẻ 5x10x20

AE.40000 Xây gạch thẻ 4,5x9x19

AE.50000 Xây gạch thẻ 4x8x19

AE.60000 Xây gạch ống

AE.70000 Xây gạch rỗng

AE.81000 Xây gạch bê tông rỗng

AE.82000 Xây tƣƣờng gạch silicát

AE.83000 Xây tƣƣờng thông gió

AE.90000 Xây gạch chịu lửa

Phụ lục định mức cấp phối vữa xây

CHƢƠNG VI: CÔNG TÁC BÊ TÔNG TẠI CHỖ

AF.10000 Bê tông đá dăm sản xuất bằng máy trộn và đổ bằng thủ công

AF.20000 Bê tông sản xuất qua dây chuyền trạm trộn tại hiện trƣƣờng hoặc thƣơng phẩm,

đổ bằng cần cẩu

AF.30000 Bê tông sản xuất qua dây chuyền trạm trộn tại hiện trƣƣờng hoặc thƣơng phẩm,

đổ bằng máy bơm bê tông tự hành

AF.40000 Bê tông thuỷ công

AF.51100 Sản xuất vữa bê tông bằng trạm trộn tại hiện trƣờng

AF.52000 Vận chuyển vữa bê tông

AF.60000 Công tác sản xuất, lắp dựng cốt thép

AF.70000 Công tác sản xuất, lắp dựng cốt thép công trình thuỷ công

AF.80000 Công tác sản xuất, lắp dựng, tháo dỡ ván khuôn

Phụ lục công tác bê tông định mức cấp phối vật liệu)

CHƢƠNG VII: CÔNG TÁC SẢN XUẤT VÀ LẮP DỰNG CẤU KIỆN BÊ

TÔNG ĐÚC SẴN

AG.10000 Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn

AG.20000 Lắp dựng tấm tƣờng, tấm sàn, mái 3D-SG

AG.30000 Công tác sản xuất, lắp dựng, tháo dỡ ván khuôn

AG.40000 Lắp dựng cấu kiện bê tông đúc sẵn

AG.50000 Lao lắp dầm cầu



- Trang 22 -

CHƢƠNG VIII: SẢN XUẤT, LẮP DỰNG CẤU KIỆN GỖ

AH.10000 Sản xuất vì kèo

AH.20000 Công tác làm cầu gỗ

AH.30000 Lắp dựng khuôn cửa, cửa các loại

CHƢƠNG IX: SẢN XUẤT, LẮP DỰNG CẤU KIỆN SẮT THÉP

AI.10000 Sản xuất cấu kiện sắt thép

AI.20000 Sản xuất, lắp dựng cấu kiện dầm cầu thép

AI.31000 Sản xuất, lắp dựng vì thép gia cố hầm

AI.32000 Sản xuất, lắp đặt chi tiết đặt sẵn trong bê tông hầm

AI.51000 Sản xuất cửa van

AI.52000 Sản xuất kết cấu thép

AI.53000 Sản xuất mặt bích

AI.60000 Lắp dựng cấu kiện thép

CHƢƠNG X: CÔNG TÁC LÀM MÁI, LÀM TRẦN VÀ CÁC CÔNG TÁC

HOÀN THIỆN KHÁC

AK.10000 Công tác làm mái

AK.20000 Công tác trát

AK.30000 Công tác ốp gạch, đá

AK.40000 Công tác láng

AK.50000 Công tác lát gạch, đá

AK.60000 Công tác làm trần

AK.70000 Công tác làm mộc trang trí

AK.80000 Công tác quét vôi, nƣƣớc xi măng, sơn, bả, ….

CHƢƠNG XI: CÁC CÔNG TÁC KHÁC

AL.11000 Tẩy rỉ kết cấu thép bằng phun cát

AL.12000 Kiến trúc các lớp móng dƣới nƣớc

AL.13000 Làm móng cầu bến ngập nƣớc

AL.14000 Làm lớp lót móng trong khung vây

AL.15100 Làm và thả rọ đá

AL.15200 Làm và thả rồng đá

AL.15300 Thả đá hộc vào thân kè

AL.16100 Gia cố nền đất yếu bằng bấc thấm, vải địa kỹ thuật

AL.17000 Trồng vầng cỏ mái kênh mƣơng, đê, đập, mái taluy nền đƣờng

AL.18100 Trồng cỏ Vetiver gia cố mái taluy

AL.21100 Sản xuất, lắp đặt khe co, khe giãn, khe ngàm liên kết, khe tăng cƣờng đƣờng lăn,

sân đỗ

AL.22100 Cắt khe đƣờng lăn, sân đỗ

AL.23100 Trám khe đƣờng lăn, sân đỗ bằng mastic

AL.24100 Làm khe co, khe giãn, khe dọc sân, bãi, mặt đƣờng bê tông

AL.25100 Lắp đặt gối cầu, khe co giãn cầu bằng cao su

AL.31000 Làm cầu máng, kênh máng vỏ mỏng bằng vữa xi măng cát vàng và lƣới thép

AL.40000 Công tác làm khớp nối

AL.51100 Khoan lỗ để phun xi măng gia cố nền đập, màng chống thấm và khoan lỗ kiểm tra

nền đập, màng chống thấm



- Trang 23 -

AL.51200 Gia cố nền đập, màng chống thấm bằng phun xi măng

AL.51300 Khoan giảm áp

AL.51400 Khoan cắm néo anke

AL.52100 Khoan tạo lỗ neo để cắm neo gia cố mái taluy đƣờng

AL.52200 Sản xuất, lắp đặt thép néo anke nền đá, mái đá và bơm vữa

AL.52300 Sản xuất, lắp đặt thép néo anke trong hầm và bơm vữa

AL.52400 Sản xuất, lắp đặt kéo căng cáp neo gia cố mái taluy đƣờng

AL.52500 Lắp dựng lƣƣới thép gia cố mái đá

AL.52600 Gia cố mái ta luy bằng phun vẩy vữa ximăng

AL.52700 Bạt mái đá đào bằng máy

AL.52800 Sản xuất, lắp dựng lƣới thép gia cố hầm

AL.53100 Phun vẩy gia cố hầm

AL.53200 Phun vẩy xi măng lấp đầy hầm ngang

AL.53300 Bơm vữa chèn cáp neo, cần neo thép f32mm gia cố mái taluy đƣờng

AL.53400 Khoan, phun vữa xi măng gia cố vỏ hầm ngang

AL.54000 Công tác hoàn thiện nền hầm, nền đá trƣƣớc khi đổ bê tông

AL.55000 Khoan kiểm tra, xử lý đáy cọc khoan nhồi

AL.56000 Công tác sản xuất, lắp dựng, tháo dỡ đƣờng trƣợt hầm đứng, hầm nghiêng

AL.60000 Lắp dựng dàn giáo thép công cụ

AL.70000 Công tác bốc xếp và vận chuyển lên cao

- Đối với công tác lắp đặt, Mã hiệu đƣợc tra theo Định mức dự toán xây dựng công trình–

Phần lắp đặt, theo quyết định số 1777/BXD –VP. Định mức gồm có 4 chƣơng:

CHƢƠNG I: LẮP ĐẶT HỆ THỐNG ĐIỆN TRONG CÔNG TRÌNH

BA.11000 LẮP ĐẶT QUẠT CÁC LOẠI

BA.11100 Lắp đặt quạt điện

BA.11200 Lắp đặt quạt thông gió trên tƣờng

BA.11300 Lắp đặt quạt ốp trần

BA.11400 Lắp đặt quạt trên đƣờng ống thông gió

BA.11500 Lắp đặt quạt ly tâm

BA.12000 Lắp đặt máy điều hoà không khí (Điều hoà cục bộ)

BA.12100 Lắp đặt máy điều hoà 1 cục

BA.12200 Lắp đặt máy điều hoà 2 cục

BA.13000 LẮP ĐẶT CÁC LOẠI ĐÈN

BA.13100 Lắp đặt các loại đèn có chao chụp

BA.13200 Lắp đặt các loại đèn ống dài 0,6m

BA.13300 Lắp đặt các loại đèn ống dài 1,2m

BA.13400 Lắp đặt các loại đèn ống 1,5m

BA.13500 Lắp đặt các loại đèn chùm

BA.13600 Lắp đặt đèn tƣờng, đèn trang trí và các loại đèn khác

BA.14000 LẮP ĐẶT ỐNG, MÁNG BẢO HỘ DÂY DẪN

BA.14100 Lắp đặt ống kim loại đặt nổi bảo hộ dây dẫn

BA.14200 Lắp đặt ống kim loại đặt chìm bảo hộ dây dẫn

BA.14300 Lắp đặt ống nhựa, máng nhựa đặt nổi bảo hộ dây dẫn

BA.14400 Lắp đặt ống nhựa đặt chìm bảo hộ dây dẫn



- Trang 24 -

BA.15000 LẮP ĐẶT PHỤ KIỆN ĐƢỜNG DÂY

BA.15100 Lắp đặt ống sứ, ống nhựa luồn qua tƣờng

BA.15200 Lắp đặt các loại sứ hạ thế

BA.15300 Lắp đặt puli

BA.15400 Lắp đặt hộp nối, hộp phân dây, hộp công tắc, hộp cầu chì, hộp automat

BA.16000 KÉO RẢI CÁC LOẠI DÂY DẪN

BA.16100 Lắp đặt dây đơn

BA.16200 Lắp đặt dây dẫn 2 ruột



BA.17000 LẮP ĐẶT CÁC LOẠI BẢNG ĐIỆN VÀO TƢỜNG

BA.17100 Lắp bảng gỗ vào tƣờng gạch

BA.17200 Lắp bảng gỗ vào tƣờng bê tông

BA.18000 LẮP ĐẶT CÁC THIẾT BỊ ĐÓNG NGẮT

BA.18100 Lắp công tắc

BA.18200 Lắp ổ cắm

BA.18300 Lắp đặt công tắc, ổ cắm hỗn hợp

BA.18400 Lắp đặt cầu dao 3 cực một chiều

BA.18500 Lắp đặt cầu dao 3 cực đảo chiều

BA.19000 LẮP ĐẶT CÁC THIẾT BỊ ĐO LƢỜNG BẢO VỆ

BA.19100 Lắp đặt các loại đồng hồ

BA.19200 Lắp đặt các automat loại 1 pha

BA.19300 Lắp đặt các automat loại 3 pha

BA.19400 Lắp đặt các loại máy biến dòng, linh kiện chống điện giật, báo cháy

BA.19500 Lắp đặt công tơ điện

BA.19600 Lắp đặt chuông điện

BA.20000 HỆ THỐNG CHỐNG SÉT

BA.20100 Gia công và đóng cọc chống sét

BA.20200 Kéo rải dây chống sét dƣới mƣơng đất

BA.20300 Kéo rải dây chống sét theo tƣờng, cột và mái nhà

BA.20400 Gia công các kim thu sét

BA.20500 Lắp đặt kim thu sét

CHƢƠNG II: LẮP ĐẶT CÁC LOẠI ỐNG VÀ PHỤ TÙNG

LẮP ĐẶT CÁC LOẠI ĐƢỜNG ỐNG, CỐNG HỘP

BB.11000 LẮP ĐẶT ỐNG BÊ TÔNG - CỐNG HỘP

BB.11100 Lắp đặt ống bê tông nối bằng vành đai, đoạn ống dài 1m

BB.11200 Lắp đặt ống bê tông nối bằng gạch chỉ, đoạn ống dài 1 m

BB.11300 Lắp đặt ống bê tông nối bằng gạch thẻ, đoạn ống dài 1 m

BB.11400 Lắp đặt ống bê tông ly tâm nối bằng xảm, đoạn ống dài 2 m

BB.11500 Lắp đặt ống bê tông ly tâm nối bằng gioăng cao su, đoạn ống dài 6 m

BB.11600 Lắp đặt cống hộp đúc sẵn nối bằng phƣơng pháp đổ bê tông, đoạn cống dài 1 m

BB.11700 Lắp đặt cống hộp đúc sẵn nối bằng phƣơng pháp xảm, đoạn cống dài 1m

BB.12000 LẮP ĐẶT ỐNG SÀNH, ỐNG XI MĂNG

BB.12100 Lắp đặt ống sành nối bằng phƣơng pháp xảm đoạn ống dài 0,5m

BB.12200 Lắp đặt ống xi măng nối bằng phƣơng pháp xảm, đoạn ống dài 0,5 m

BB.13000 LẮP ĐẶT ỐNG GANG

BB.13100 Lắp đặt ống gang miệng bát nối bằng phƣơng pháp xảm đoạn ống dài 6 m



- Trang 25 -

BB.13200 Lắp đặt ống gang miệng bát bằng gioăng cao su đoạn ống dài 6 m

BB.13300 Lắp đặt ống gang nối bằng phƣơng pháp mặt bích đoạn ống dài 6 m

BB.14000 LẮP ĐẶT ỐNG THÉP

BB.14100 Lắp đặt ống thép đen bằng phƣơng pháp hàn đoạn ống dài 8m

BB.14200 Lắp đặt ống thép không rỉ nối bằng phƣơng pháp hàn đoạn ống dài 6 m

BB.14300 Lắp đặt ống thép tráng kẽm nối bằng phƣơng pháp măng sông, đoạn ống dài 8m

LẮP ĐẶT ĐƢỜNG ỐNG DẪN XĂNG DẦU TRÊN BỜ

BB.15000 LẮP ĐẶT ĐƢỜNG ỐNG DẪN XĂNG DẦU TUYẾN CHÍNH

BB.15100 Lắp đặt đƣờng ống dẫn xăng dầu tuyến chính bọc một lớp vải thuỷ tinh S=3

0,5mm, đoạn ống dài 8m

BB.15200 Lắp đặt đƣờng ống dẫn xăng dầu tuyến chính bọc hai lớp vải thuỷ tinh S=6 0,5mm,

đoạn ống dài 8m

BB.15300 Lắp đặt đƣờng ống dẫn xăng dầu tuyến chính bọc ba lớp vải thuỷ tinh S=9 0,5mm, đoạn

ống dài 8m

BB.16000 LẮP ĐẶT ĐƢỜNG ỐNG DẪN XĂNG DẦU TRONG KHO

BB.16100 Lắp đặt đƣờng ống dẫn xăng dầu trong kho quét hai lớp sơn chống rỉ, một lớp sơn lót,

đoạn ống dài 6m

BB.16200 Lắp đặt đƣờng ống dẫn xăng dầu trong kho bọc một lớp vải thuỷ tinh

S=3 0,5mm, đoạn ống dài 6m

BB.16300 Lắp đặt đƣờng ống dẫn xăng dầu trong kho bọc hai lớp vải thuỷ tinh


BB.16400 Lắp đặt đƣờng ống dẫn xăng dầu trong kho bọc ba lớp vải thuỷ tinh


BB.17000 LẮP ĐẶT ĐƢỜNG ỐNG DẪN XĂNG DẦU VƢỢT CHƢỚNG NGẠI VẬT TRONG

ĐIỀU KIỆN BÌNH THƢỜNG

BB.17100 Lắp đặt đƣờng ống dẫn xăng dầu qua sông, hồ, bọc ba lớp vải thuỷ tinh S=9


BB.17200 Lắp đặt đƣờng ống dẫn xăng dầu qua đƣờng bộ, đƣờng sắt bọc ba lớp vải thuỷ tinh S=9


BB.17300 Lắp đặt ống lồng dẫn xăng dầu bọc một lớp vải thuỷ tinh S=3 0,5mm

BB.18000 LẮP ĐẶT ỐNG ĐỒNG ĐẪN GA CÁC LOẠI

BB.18100 Lắp đặt ống đồng nối bằng phƣơng pháp hàn, đoạn ống dài 2 m

BB.19000 LẮP ĐẶT ỐNG NHỰA

BB.19100 Lắp đặt ống nhựa miệng bát nối bằng phƣơng pháp dán keo, đoạn ống dài 6 m

BB.19200 Lắp đặt ống nhựa PVC miệng bát bằng phƣơng pháp nối gioăng, đoạn ống

dài 6m

BB.19300 Lắp đặt ống nhựa PVC nối bằng phƣơng pháp hàn đoạn ống dài 6 m

BB.19400 Lắp đặt ống nhựa bằng phƣơng pháp măng sông đoạn ống dài 8 m

BB.19500 Lắp đặt ống nhựa gân xoắn HDPE 1 lớp có đầu nối gai đoạn ống dài 5 m

BB.19600 Lắp đặt ống nhựa gân xoắn HDPE 2 lớp nối màng keo, đoạn ống dài 5 m

BB.20100 Lắp đặt ống nhựa nhôm nối bằng phƣơng pháp măng sông, đoạn ống dài 100m



GIA CÔNG, LẮP ĐẶT ĐƢỜNG ỐNG THÔNG GIÓ

BB.21100 Gia công và lắp đặt ống thông gió hộp bằng phƣơng pháp hàn



- Trang 26 -

BB.21200 Gia công và lắp đặt ống thông gió tròn bằng phƣơng pháp hàn

BB.21300 Gia công và lắp đặt ống thông gió hộp bằng phƣơng pháp ghép mí dán keo

BB.21400 Gia công và lắp đặt ống thông gió tròn bằng phƣơng pháp ghép mí dán keo

LẮP ĐẶT PHỤ TÙNG ĐƢỜNG ỐNG

BB.22000 LẮP ĐẶT PHỤ TÙNG ỐNG BÊ TÔNG

BB.22100 Lắp đặt côn cút bê tông nối bằng phƣơng pháp gioăng cao su

BB.22200 Lắp đặt cút sành nối bằng phƣơng pháp xảm

BB.23000 LẮP ĐẶT PHỤ TÙNG ỐNG GANG

BB.23100 Lắp đặt côn, cút gang bằng phƣơng pháp xảm

BB.23200 Lắp đặt côn, cút gang nối bằng phƣơng pháp gioăng cao su

BB.23300 Lắp đặt côn cút gang nối bằng phƣơng pháp mặt bích

BB.24000 LẮP ĐẶT PHỤ TÙNG ỐNG THÉP

BB.24100 Lắp đặt côn, cút thép nối bằng phƣơng pháp hàn

BB.25000 LẮP ĐẶT PHỤ TÙNG ỐNG THÉP KHÔNG RỈ

BB.25100 Lắp đặt côn, cút thép không rỉ nối bằng phƣơng pháp hàn

BB.26000 LẮP ĐẶT PHỤ TÙNG ỐNG THÉP TRÁNG KẼM

BB.26100 Lắp đặt côn, cút thép tráng kẽm bằng phƣơng pháp măng sông

BB.27000 LẮP ĐẶT PHỤ TÙNG ĐƢỜNG ỐNG DẪN XĂNG DẦU

BB.27100 Lắp đặt cút dẫn xăng dầu nối bằng phƣơng pháp hàn

BB.28000 LẮP ĐẶT PHỤ TÙNG ỐNG ĐỒNG

BB.28100 Lắp đặt côn, cút đồng nối bằng phƣơng pháp hàn

BB.29000 LẮP ĐẶT PHỤ TÙNG ỐNG NHỰA

BB.29100 Lắp đặt côn, cút nhựa miệng bát nối bằng phƣơng pháp dán keo

BB.29200 Lắp đặt côn, cút nhựa nối bằng phƣơng pháp hàn

BB.29300 Lắp đặt côn, cút nhựa PVC miệng bát bằng phƣơng pháp nối gioăng

BB.29400 Lắp đăt côn, cút nhựa nối bằng phƣơng pháp măng sông

BB.30000 LẮP ĐẶT CÔN, CÚT NHỰA GÂN XOẮN HDPE BẰNG ỐNG NỐI, CÙM

BB.30100 Lắp đặt côn, cút nhựa gân xoắn HDPE 1 lớp nối bằng ống nối

BB.30200 Lắp đặt côn, cút n hựa gân xoắn HDPE 2 lớp nối bằng cùm

BB.30300 Lắp đặt côn, cút măng sông nhựa nhôm

BB.31000 GIA CÔNG VÀ LẮP ĐẶT PHỤ TÙNG ỐNG THÔNG GIÓ

BB.31100 Gia công và lắp đặt côn, cút thông gió hộp ghép mí nối bằng phƣơng pháp mặt bích

BB.31200 Gia công và lắp đặt côn, cút thông gió tròn ghép mí nối bằng phƣơng pháp mặt bích

BB.31300 Gia công và lắp đặt tê thông gió hộp ghép mí nối bằng phƣơng pháp mặt bích

BB.31400 Gia công và lắp đặt tê thông gió tròn đều ghép mí nối bằng phƣơng pháp mặt bích

BB.31500 Gia công và lắp đặt bích vuông

BB.31600 Gia công và lắp đặt bích tròn

BB.31700 Gia công và lắp đặt côn, cút thông gió hộp ghép mí dán keo bằng phƣơng pháp mặt bích

BB.31800 Gia công và lắp tê thông gió hộp ghép mí dán keo nối bằng phƣơng pháp mặt bích

BB.31900 Gia công và lắp đặt tê thông gió tròn đều ghép mí dán keo nối bằng phƣơng pháp mặt

bích

BB.32000 GIA CÔNG, LẮP ĐẶT THANH TĂNG CƢỜNG VÀ GIÁ ĐỠ ỐNG, CHO HỆ

THỐNG ĐIỀU HOÀ KHÔNG KHÍ; CỬA CÁC LOẠI

BB.32100 Gia công, lắp đặt thanh tăng cƣờng

BB.32200 Gia công và lắp đặt giá đỡ ống điều hoà không khí



- Trang 27 -

BB.32300 Lắp đặt cửa lƣới

BB.32400 Lắp đặt cửa gió đơn

BB.32500 Lắp đặt cửa gió kép

BB.32600 Lắp đặt cửa phân phối khí

BB.33000 LẮP ĐẶT BU, BE CÁC LOẠI

BB.33100 Lắp đặt BU

BB.33200 Lắp đặt BE

BB.33300 Lắp đặt mối nối mềm

BB.33400 Lắp đặt mối nối liên kết trên tuyến dẫn xăng dầu

BB.33500 Lắp đặt đai khởi thủy

BB.34000 LẮP ĐẶT TRỤ VÀ HỌNG CỨU HOẢ

BB.34100 Lắp đặt trụ cứu hoả

BB.34200 Lắp đặt họng cứu hoả

BB.35100 Lắp đặt đồng hồ đo lƣu lƣợng

BB.35200 Lắp đặt đồng hồ đo áp lực

BB.36100 Lắp đặt van mặt bích

BB.36200 Lắp đặt van xả khí

BB.36300 Lắp đặt van phao điều chỉnh tốc độ lọc

BB.36400 Lắp đặt van đáy

BB.36500 Lắp đặt van điện

BB.36600 Lắp đặt van ren

BB.36700 Lắp đặt van dẫn xăng dầu nối bằng phƣơng pháp mặt bích

BB.37100 Lắp mặt bích

BB.38100 Lắp nút bịt nhựa nối măng sông

BB.38200 Lắp đặt nút bịt đầu ống thép tráng kẽm

BB.39000 CẮT ỐNG THÉP, ỐNG NHỰA

BB.39100 Cắt ống HDPE bằng thủ công

BB.39200 Cắt ống thép bằng ô xy - axetylen

BB.39300 Cắt ống thép bằng ô xy - đất đèn

BB.39400 Cắt ống thép bằng máy cắt cầm tay

BB.40000 THỬ ÁP LỰC CÁC LOẠI ĐƢỜNG ỐNG, ĐỘ KÍN ĐƢỜNG ỐNG THÔNG GIÓ,

KHỬ TRÙNG ỐNG NƢỚC

BB.40100 Thử áp lực đƣờng ống gang và đƣờng ống thép

BB.40200 Thử áp lực đƣờng ống bê tông

BB.40300 Thử áp lực đƣờng ống nhựa

BB.40400 Thử nghiệm đƣờng ống thông gió

BB.40500 Công tác khử trùng ống nƣớc

LẮP ĐẶT PHỤ KIỆN CẤP THOÁT NƢỚC PHỤC VỤ SINH HOẠT VÀ VỆ SINH

TRONG CÔNG TRÌNH

BB.41100 Lắp đặt chậu rửa - Lắp đặt thuyền tắm

BB.41200 Lắp đặt chậu xí

BB.41300 Lắp đặt chậu tiểu

BB.41400 Lắp đặt vòi tắm hƣơng sen

BB.41500 Lắp đặt vòi rửa

BB.42100 Lắp đặt thùng đun nƣớc nóng

BB.42200 Cắp đặt phễu thu

BB.42300 Lắp đặt ống kiểm tra



- Trang 28 -

BB.42400 Lắp đặt gƣơng soi và các dụng cụ

BB.42500 Lắp đặt vòi rửa vệ sinh

BB.43100 Lắp đặt bể chứa nƣớc bằng inox

BB.43200 Lắp đặt bể chứa nƣớc bằng nhựa

CHƢƠNG III: BẢO ÔN ĐƢỜNG ỐNG VÀ THIẾT BỊ

BC.11100 Bảo ôn ống và phụ tùng thông gió bằng bông khoáng

BC.11200 Bảo ôn thiết bị thông gió bằng bông khoáng

BC.12100 Bảo ôn ống và phụ tùng thông gió bằng bông thuỷ tinh

BC.12200 Bảo ôn thiết bị thông gió bằng bông thuỷ tinh

BC.13000 BẢO ÔN ĐƢỜNG ỐNG BẰNG BÔNG KHOÁNG

BC.13100 Bảo ôn đƣờng ống (lớp bọc 25 mm)




BC.14100 Bảo ôn ống đồng bằng ống cách nhiệt xốp

CHƢƠNG IV: KHAI THÁC NƢỚC NGẦM

Bảng phân cấp đất đá dùng cho công tác khoan đập cáp

Bảng phân cấp đất đá dùng cho công tác khoan xoay

BD.11100 Lắp đặt và tháo dỡ máy - thiết bị khoan giếng

KHOAN GIẾNG BẰNG MÁY KHOAN ĐẬP CÁP

BD.12000 KHOAN GIẾNG BẰNG MÁY KHOAN ĐẬP CÁP

ĐỘ SÂU KHOAN 50 m

BD.12100 Đƣờng kính lỗ khoan từ 300 mm đến < 400 mm







BD.13000 KHOAN GIẾNG BẰNG MÁY KHOAN ĐẬP CÁP

ĐỘ SÂU KHOAN TỪ 50 m ĐẾN 100 m






KHOAN GIẾNG BẰNG MÁY KHOAN XOAY TỰ HÀNH 54CV

BD.14000 KHOAN GIẾNG BẰNG MÁY KHOAN XOAY TỰ HÀNH 54CV


BD.14100 Đƣờng kính lỗ khoan < 200 mm

BD.14200 Đƣờng kính lỗ khoan từ 200 đến < 300 mm








- Trang 29 -








KHOAN GIẾNG BẰNG MÁY KHOAN XOAY TỰ HÀNH 300CV

























BD.22000 LẮP ĐẶT KẾT CẤU GIẾNG

BD.22100 Kết cấu giếng - nối ống bằng phƣơng pháp hàn

BD.22200 Kết cấu giếng - nối ống bằng phƣơng pháp nối ren

BD.22300 Chống ống

BD.23000 THỔI RỬA GIẾNG KHOAN

BD.23100 Độ sâu giếng khoan 100 m

BD.23200 Độ sâu giếng khoan từ 100 m dến 150 m

BD.23300 Độ sâu giếng khoan từ 150 m đến 200 m

BD.24100 Chèn sỏi, sét

BD.25100 Vận chuyển mùn khoan

BD.26000 LẮP ĐẶT PHỤ KIỆN NHÀ MÁY NƢỚC

BD.26100 Lắp đặt chụp lọc sứ, chụp lọc nhựa

BD.26200 Lắp đặt chậu điện giải

- Đối với các công tác sửa chữa, Mã hiệu đƣợc tra theo Định mức dự toán sửa chữa công

trình xây dựng, theo quyết định số 1778/BXD –VP. Định mức dự toán sửa chữa công trình



- Trang 30 -

xây dựng gồm ba phần với 14 chƣơng công tác đƣợc trình bày theo nhóm, loại công tác xây

lắp hoặc kết cấu cần sửa chữa và đƣợc mã hoá thống nhất.

Phần I : Định mức dự toán sửa chữa nhà cửa, vật kiến trúc

Chƣơng I : Công tác phá dỡ, tháo dỡ các bộ phận kết cấu của công trình

Chƣơng II: Công tác xây đá, gạch

Chƣơng III: Công tác bê tông đá dăm đổ tại chỗ

Chƣơng IV: Công tác làm mái

Chƣơng V: Công tác trát, láng

Chƣơng VI: Công tác ốp, lát gạch, đá

Chƣơng VII: Công tác làm trần,làm mộc trang trí thông dụng

Chƣơng VIII: Công tác quét vôi, nƣớc xi măng, nhựa bi tum, bả, sơn, đánh vecni kết

cấu gỗ và một số công tác khác

Chƣơng IX: Dàn giáo phục vụ thi công

Chƣơng X: Công tác vận chuyển vật liệu, phế thải

Phần II: Định mức dự toán sửa chữa cầu, đƣờng bộ

Chƣơng XI: Công tác sửa chữa cầu đƣờng bộ

Chƣơng XII: Công tác sửa chữa đƣờng bộ

Phần III: Định mức dự toán sửa chữa cầu, đƣờng sắt

Chƣơng XIII: Sản xuất, lắp dựng, tháo dỡ các cấu kiện của dầm thép cầu đƣờng sắt

Chƣơng XIV: Công tác sửa chữa đƣờng sắt

- Đối với các công tác khảo sát, Mã hiệu đƣợc tra theo Định mức dự toán xây dựng công

trình - Phần khảo sát xây dựng, theo quyết định số 1779/BXD –VP. Tập Định mức dự toán

khảo sát xây dựng đƣợc trình bày theo nhóm, loại công tác và đƣợc mã hóa thống nhất bao

gồm 17 chƣơng:

Chƣơng 1: Công tác đào đất, đá bằng thủ công

Chƣơng 2: Công tác khoan tay

Chƣơng 3: Công tác khoan xoay bơm rửa bằng ống mẫu trên cạn

Chƣơng 4: Công tác khoan xoay bơm rửa bằng ống mẫu dƣới nƣớc



- Trang 31 -

Chƣơng 5: Công tác khoan guồng xoắn có lấy mẫu trên cạn

Chƣơng 6: Công tác khoan guồng xoắn có lấy mẫu dƣới nƣớc

Chƣơng 7: Công tác khoan đƣờng kính lớn

Chƣơng 8: Công tác đặt ống quan trắc mức nƣớc ngầm trong lỗ khoan

Chƣơng 9: Công tác đo lƣới khống chế mặt bằng

Chƣơng 10: Công tác đo khống chế độ cao

Chƣơng 11: Công tác đo vẽ chi tiết bản đồ trên cạn

Chƣơng 12: Công tác đo vẽ chi tiết bản đồ dƣới nƣớc

Chƣơng 13: Công tác đo vẽ mặt cắt địa hình

Chƣơng 14: Công tác thí nghiệm trong phòng

Chƣơng 15: Công tác thí nghiệm ngoài trời

Chƣơng 16: Công tác thăm dò địa vật lý

Chƣơng 17: Công tác đo vẽ lập bản đồ địa chất công trình

- Đối với các công tác thí nghiệm vật liệu, cấu kiện và kết cấu xây dựng, Mã hiệu đƣợc

tra theo định mức dự xây dựng công trình - Phần thí nghiệm vật liệu, cấu kiện và kết cấu xây

dựng, theo công văn số 1780/BXD –VP. Gồm 2 chƣơng

CHƢƠNG I THÍ NGHIỆM VẬT LIỆU XÂY DỰNG

DA.01000 Thí nghiệm xi măng

DA.02000 Thí nghiệm thạch cao

DA.03000 Thí nghiệm cát

DA.04100 Thí nghiệm đá dăm, sỏi

DA.04200 Thí nghiệm đầm nén tiêu chuẩn mẫu đá Base và Subbase (Thí nghiệm với cối Proctor cải

tiến)

DA.05100 Thí nghiệm phản ứng kiềm của cốt liệu đá, cát

DA.05200 Thí nghiệm phản ứng ALKALI của cốt liệu đá, cát bằng phƣơng pháp thanh vữa

DA.06000 Thí nghiệm vôi xây dựng

DA.07000 Thiết kế mác bê tông

DA.08000 Thiết kế mác vữa

DA.09000 Xác định độ sụt hỗn hợp bê tông

DA.10000 ép mẫu bê tông , mẫu vữa

DA.11000 Thí nghiệm vữa xây dựng

DA.12000 Thử bê tông nặng

DA.13000 Thí nghiệm gạch men , sứ vệ sinh

DA.14000 Thí nghiệm gạch xây đất sét nung

DA.15000 Thí nghiệm gạch lát xi măng



- Trang 32 -

DA.16000 Thí nghiệm gạch chịu lửa

DA.17000 Thí nghiệm ngói sét nung

DA.18000 Thí nghiệm ngói xi măng cát

DA.19000 Thí nghiệm gạch gốm ốp lát

DA.20000 Thí nghiệm cơ lý gỗ

DA.21100 Thí nghiệm cơ lý đất trong phòng thí nghiệm

DA.21200 Thí nghiệm độ co ngót và trƣơng nở của mẫu đất

DA.21300 Thí nghiệm xác định hệ số thấm của mẫu đất; thí nghiệm nén sập mẫu đất

DA.22000 Thí nghiệm ngói fibro xi măng ; xi ca day

DA.23000 Thí nghiệm phân tích thành phần hoá học vật liệu: Cát, đá, XM, gạch

DA.24000 Xác định cấu trúc vật liệu bằng kính hiển vi điện tử quét

DA.25000 Phân tích khoáng trên máy vi nhiệt

DA.26000 Phân tích nƣớc

DA.27000 Phân tích vật liệu bi tum

DA.28000 Thí nghiệm bê tông nhựa

DA.29000 Thí nghiệm cơ lý vật liệu bột khoáng trong bê tông nhựa

DA.30000 Tính năng cơ lý của màng sơn

DA.31000 Thí nghiệm chiều dày màng sơn trên BT, gỗ, thép, tôn

DA.32000 Phân tích than

DA.33000 Hệ số dẫn nhiệt, cách âm của vật liệu xây dựng

DA.34000 Thí nghiệm kéo thép tròn, thép dẹt, cƣờng độ , độ dãn dài

DA.35000 Thí nghiệm kéo mối hàn thép tròn, mối hàn thép dẹt, độ bền mối hàn

DA.36000 Thí nghiệm uốn thép tròn, thép dẹt, mối hàn thép tròn, mối hàn thép dẹt, góc uốn

DA.37000 Thí nghiệm nén thép ống có mối hàn, độ bền uốn

DA.38000 Thí nghiệm kéo thép ống nguyên và thép ống có mối hàn

DA.39000 Mô đun đàn hồi thép tròn, thép dẹt

DA.40000 Thí nghiệm bu lông

CHƢƠNG II THÍ NGHIỆM CẤU KIỆN VÀ KẾT CẤU XÂY DỰNG

DB.01000 Kiểm tra mối hàn bằng sóng siêu âm

DB.02000 Phân tích chất lƣợng kim loại bằng quang phổ

DB.03000 Siêu âm chiều dầy kim loại

DB.04000 Thí nghiệm đo tốc độ ăn mòn của cốt thép trong BT bằng máy đo điện hóa

DB.05000 Thí nghiệm panen hộp trong phòng thí nghiệm

DB.06000 Kiểm tra cƣờng độ bê tông của cấu kiện bê tông và bê tông cốt thép tại hiện trƣờng

DB.07000 Kiểm tra chiều dày lớp bê tông bảo vệ và đƣờng kính cốt thép

DB.08100 Thí nghiệm mức độ thấm của ion cl vào trong BT

DB.08200 Thí nghiệm mức độ khuếch tán của ion cl vào trong BT

DB.09000 Thí nghiệm khả năng chống ăn mòn của BTCT bằng phƣơng pháp gia tốc

DB.10000 Thí nghiệm xác định độ chặt nền đƣờng bằng phƣơng pháp đếm phóng xạ

DB.11000 Đo E động và chậu võng bằng thiết bị FWD

DB.12000 Định chuẩn thiết lập phƣơng trình tƣơng quan thực nghiệm giữa IRI và độ đo xóc cộng

dồn

DB.13000 Đo EIRI bằng thiết bị phản ứng (ROMDAS)

DB.14000 Thí nghiệm bằng chuỳ xuyên động DCP



- Trang 33 -

Các bộ định mức khác:

- Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần thí nghiệm điện đƣờng dây và trạm biến

áp, công bố kèm theo Văn bản số 1781/BXD-VP của Bộ Xây dựng.

- Định mức phần lắp đặt máy và thiết bị, công bố kèm theo Văn bản số 1782 - BXD - VP

của Bộ Xây dựng.

- Định mức dự toán xây dựng công trình phần truyền dẫn phát sóng truyền hình. Công bố

kèm theo văn bản số 1783/BXD-VP ngày 16-8-2007 của Bộ Xây dựng

- Định mức vật tƣ trong xây dựng Công bố kèm theo Công văn số 1784/BXD-VP ngày

16/8/2007 của Bộ Xây dựng (trƣớc đây là Định mức vật tƣ số 22/2001/QĐ-BXD). Trong

định mức này cũng bao gồm bảng tra trọng lƣợng các loại vật liệu

- Định mức dự toán Duy trì hệ thống thoát nƣớc đô thị số 2271/BXD-VP ngày 10/11/08.

- Định mức dự toán thu gom, vận chuyển và xử lý chôn lấp rác thải đô thị số 2272/BXD-

VP ngày 10/11/08.

- Định mức dự toán Duy trì hệ thống chiếu sáng công cộng số 2274/BXD-VP ngày

10/11/08.

Bộ Công Nghiệp

- Quyết định số 1977/QĐ-NLDK ban hành định mức chi phí công tác nghiệm thu đóng

điện bàn giao các công trình lƣới điện ngày 27/7/2004.

- Đơn giá thí nghiệm - hiệu chỉnh điện đƣờng dây và trạm biến áp ban hành kèm theo

Quyết định số 1426/QĐ-BCN ngày 31/05/2006.

Bộ Công Thƣơng

- Định mức xây lắp đƣờng dây tải điện số 6061/QĐ-BCT ngày 14/11/2008.

- Định mức lắp đặt trạm biến áp số 6060/QĐ-BCT ngày 14/11/2008.

Bộ Bƣu chính viễn thông

- Định mức dự toán và đơn giá của ngành bƣu chính viễn thông ban hành theo QĐ số

23/2005/QĐ-BCVT ngày 29/07/2005. Download

Các tỉnh và bộ ngành khác

- Định mức sửa chữa lƣới điện ban hành kèm theo quyết định số 366 EVN/HĐQT-KTDT

ngày 28/12/2000.



- Trang 34 -

- Quyết định số 13/2004/QĐ-BVHTT ngày 01/4/2004 của Bộ Trƣởng Bộ Văn hoá thông

tin V/v ban hành Định mức dự toán bảo quản, tu bổ và phục hồi di tích lịch sử - Văn hoá,

danh lam thắng cảnh.

- Quyết định 65/2008/QĐ-UBND ngày 31/12/2008 của Uỷ ban Nhân dân Thành phố Hà

Nội về việc công bố Định mức dự toán thu gom, vận chuyển và xử lý chôn lấp rác.

- Quyết định 67/2008/QĐ-UBND ngày 31/12/2008 của Uỷ ban Nhân dân Thành phố Hà

Nội về việc công bố Định mức dự toán duy trì, sửa chữa hệ thống chiếu sáng công cộng.

- Định mức dự toán duy trì, sửa chữa hệ thống thoát nƣớc đô thị Hà Nội ban hành theo

QĐ số 66/2008/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội, có hiệu lực áp dụng từ 1.1.2009.

LƢU Ý:

Các Định mức đã được bổ sung, sửa đổi gồm có:

- Định mức dự toán công trình xây dựng – Phần Xây đã đƣợc sửa đổi, bổ sung 4 chƣơng

kèm theo Quyết định số 1172/QĐ-BXD ngày 26/12/2012.

- Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần lắp đặt đã đƣợc sửa đổi & bổ sung công

bố kèm theo Quyết định số 1173/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 của Bộ trƣởng Bộ Xây dựng.

- Định mức dự toán công trình xây dựng – Phần Xây đã đƣợc bổ sung công bố kèm theo

Quyết định số 1091/QĐ-BXD ngày 26/12/2011 của Bộ Xây dựng.

- Định mức dự toán công trình xây dựng – Phần Xây đã đƣợc sửa đổi & bổ sung công bố

kèm theo Quyết định 588-QD-BXD 29-5-2014.

- Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần lắp đặt đã đƣợc sửa đổi & bổ sung công

bố kèm theo Quyết định 587-QD-BXD 29-5-2014.

Giá trị vật tƣ, máy thi công, nhân công đƣợc tra trong “đơn giá xây dựng cơ bản” của

từng địa phƣơng, và đƣợc tra theo mã hiệu.

Ví dụ: Cần tra công tác đào móng cột trụ , hố kiểm tra, rộng >1m, sâu> 1, đất cấp 3

- Tra mục lục, biết mã hiệu công tác đào đất là: AB. 11xxx. Trang 27.

- Tiến hành tra cho phù hợp với công tác nhƣ sau:

AB.11400 ĐÀO MÓNG CỘT TRỤ, HỐ KIỂM TRA

Thành phần công việc:

Đào móng, hố theo đúng yêu cầu kỹ thuật, xúc đất đổ đúng nơi quy định hoặc đổ lên

phƣơng tiện vận chuyển trong phạm vi 10m.

Nhân công 3,0/7



- Trang 35 -

Đvt: công/1m3

M· hiÖu C«ng t¸c x©y l¾p CÊp ®Êt

I II III IV

§µo mãng cét, trô, hè kiÓm tra

Réng (m) S©u (m)

AB.1141 1 0,76 1,19 1,90 3,10

AB.1142 1 >1 1,09 1,58 2,34 3,60

AB.1143 >1 1 0,50 0,77 1,25 2,00

AB.1144 >1 0,71 1,04 1,51 2,34

1 2 3 4

Tra đƣợc mã hiệu là AB.11443, đơn vị là 1m3.

- Dựa vào mã hiệu, tra đơn giá xây dựng cơ bản Tp.Cần Thơ - 2014, ta tra đƣợc đơn

giá vật tƣ, máy thi công, công nhân.

Soá

Maõ hieäu Noäi dung coâng

vieäc - Dieån giaûi

Ñôn vò Khoái löôïng Ñôn giaù Thaønh tieàn

TT tính Chi

tieát

Toång

soá

Vaät

lieäu

Nhaân

coâng

Maùy

TC Vaät lieäu

Nhaân

coâng Maùy TC

1 AA.11111

Phaùt röøng taïo maët

baèng baèng thuû

coâng röøng loaïi I,

maät ñoä 0 caây/100

m2

100m2 1,0000 169.026 169.026

1 1,0000

2 AB.11443

Ñaøo moùng coät truï,

hoá kieåm tra Roäng

>1 m, saâu >1, ñaát

caáp III

M3 2,0000 268.662 537.324

2 2,0000

3 AB.11444

Ñaøo moùng coät truï,

hoá kieåm tra Roäng

>1 m, saâu >1, ñaát

caáp IV

M3 3,0000 416.337 1.249.011

3 3,0000

4 AF.11111

Beâ toâng loùt moùng,

chieàu roäng

<=250cm, ñaù 4x6

Maùc 100

M3 4,0000 717.244 252.649 45.476 2.868.976 1.010.596 181.904

4 4,0000

Toång coäng 2.868.976 2.965.957 181.904

+ Thành tiền vật tƣ = khối lƣợng x đơn giá vật tƣ



- Trang 36 -

+ Thành tiền nhân công = khối lƣợng x đơn giá nhân công

+ Thành tiền máy thi công = khối lƣợng x đơn giá máy thi công.

Chú ý: có thể dựa vào các dự toán có sẵn để nhanh chóng biết đƣợc mã hiệu và đơn

giá (theo từng tỉnh, thành phố).

12. LẬP BẢNG PHÂN TÍCH VẬT TƢ - NHÂN CÔNG - MÁY THI CÔNG

- Bảng này đƣợc lập để làm cơ sở cho việc tổng hợp các loại vật tƣ, nhân công, máy thi

công, đồng thời để kiểm tra khối lƣợng vật tƣ, nhân công máy thi công dùng cho mỗi công

việc.

- Trong công trình dân dụng, thƣờng tỉ lệ chi phí MTC không cao so với chi phí NC và ít

sử dụng các MTC cũng nhƣ NC đặc biệt nƣờn trong hồ sơ dự toán thƣờng chỉ trình bày bảng

phân tích VT mà không trình bày đối với NC và MTC. Tuy nhiên khi sử dụng phƣơng pháp

áp giá trực tiếp thì cần thể hiện đầy đủ các thành phần.

- Có thể lập bảng phân tích vật tƣ theo mẫu:

Soá Maõ hieäu Noäi dung coâng vieäc - Thaønh phaàn

hao phí

Ñôn vò Khoái Ñònh möùc Khoái löôïng

TT ñôn giaù tính löôïng Chính % VL

khaùc yeâu caàu

1 AF.11111 Beâ toâng loùt moùng, chieàu roäng

<=250cm, ñaù 4x6 Maùc 100 M3 4,0000

Vaät lieäu xaây döïng

+ Xi maêng PC30 kg 200,8500 803,4000

+ Caùt ñoå beâ toâng M3 0,5315 2,1260

+ Ñaù daêm 4x6 M3 0,9363 3,7452

+ Nöôùc M3 0,1700 0,6800

Nhaân coâng

+ Nhaân coâng baäc 3,0/7 (Nhoùm

1) Coâng 1,4200 5,6800

Maùy thi coâng

+ Maùy troän beâ toâng - dung tích

250,0 lít Ca 0,0950 0,3800

+ Maùy ñaàm beâ toâng, ñaàm baøn -

coâng suaát 1,0 kW Ca 0,0890 0,3560

Cách thực hiện bảng phân tích vật tư:

a). Mã hiệu công việc; nội dung công việc; khối lƣợng (cột 2-3-8) trong bảng Phân

tích (chiết tính) khối lƣợng đối với những công việc cần có vật tƣ.

b). Các vật tƣ cần có; định mức đƣợc lấy từ định mức dựa vào mã hiệu (tƣơng tự nhƣ

việc tra mã hiệu trong định mức; hay dựa vào định mức ta sẽ có: mã hiệu công tác, đơn vị và

vật tƣ cần sử dụng).



- Trang 37 -

13. LẬP BẢNG TỔNG HỢP VẬT TƢ - NHÂN CÔNG - MÁY THI CÔNG

Để tổng hợp các loại vật tƣ đã sử dụng dựa vào bảng Phân tích vật tƣ. Tiến hành “áp giá”

thực tế.

Có thể thực hiện theo bảng sau:

BAÛNG TOÅNG HÔÏP VAÄT TÖ

COÂNG TRÌNH :

HAÏNG MUÏC :

ÑÒA ÑIEÅM XAÂY DÖÏNG :

Soá

Teân vaät lieäu xaây döïng

Ñôn Khoái Giaù mua Thaønh tieàn

TT vò löôïng (Chöa coù VAT) Theo giaù T.Teá

1 + Caùt ñoå beâ toâng M3 2,1260 306.364 651.330

2 + Ñaù daêm 4x6 M3 3,7452 276.364 1.035.038

3 + Nöôùc M3 0,6800 6.000 4.080

4 + Xi maêng PC30 kg 803,4000 1.467 1.178.588

Toång coäng 2.869.036

BAÛNG TOÅNG HÔÏP CHI PHÍ NHAÂN COÂNG

COÂNG TRÌNH :

HAÏNG MUÏC :


Soá Tieàn löông 1 coâng Thaønh tieàn

T

T Baäc nhaân coâng löôïng Theo giaù goác Theo giaù h.taïi Theo Theo

(coâng) Lg TT 1780000 Lg TT 1650000 Ñôn giaù goác Giaù hieän taïi

+ Nhaân coâng baäc 3,0/7

(Nhoùm 1) 16,6700 177.922,00 167.086,00

2.965.960

2.785.324

2.965.957,00 2.965.957,00 2.965.960 2.785.324

BAÛNG TOÅNG HÔÏP CHI PHÍ MAÙY THI COÂNG

COÂNG TRÌNH :

HAÏNG MUÏC :


Soá Giaù ca maùy Thaønh tieàn

T

T Teân loaïi maùy thi coâng löôïng theo ñôn Theo giaù

(ca) giaù goác goác

+ Maùy troän beâ toâng - dung tích 250,0 lít 0,3800 277.248 105.354

+ Maùy ñaàm beâ toâng, ñaàm baøn - coâng suaát 1,0 kW 0,3560 215.032 76.551

181.905



- Trang 38 -

13. LẬP BẢNG TỔNG HỢP KINH PHÍ

Còn gọi là Bảng tổng hợp dự toán công trình, thể hiện đầy đủ 6 khoản mục chi phí của dự

toán. Các khoản mục chi phí có thể diễn giải chi tiết trong bảng này. Khi dự toán phức tạp,

thƣờng ngƣời ta tách phần diễn giải chi tiết các khoản mục chi phí (nhƣ CP xây dựng, CP

thiết bị, CP TVĐT, CP khác, CP dự phòng) thành các bảng tính riêng:

Bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng.

Bảng tổng hợp dự toán chi phí thiết bị.

Bảng tổng hợp dự toán chi phí tƣ vấn đầu tƣ XD.

Bảng tổng hợp dự toán chi phí khác.

Bảng tổng hợp dự toán chi phí dự phòng

Thực hiện nhƣ ở Mục 9.

14. MỘT SỐ LƢU Ý KHI TÍNH KHỐI LƢỢNG CÁC CÔNG TÁC THƢỜNG GẶP

TRONG CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CƠ BẢN

14.1. Lƣu ý về cao độ quy định trong các công tác:

Chiều cao ghi trong định mức dự toán là chiều cao của công trình.

Cốt 0.00 đƣợc hiểu là trong hệ cao độ qui ƣớc (trong công trình dân dụng là cốt sàn

tầng trệt).

Chiều cao công trình đƣợc chia thành các nhóm để áp dụng các định mức:

- Nhóm công trình có chiều cao ≤4m.



- Nhóm công trình có chiều cao >50m.

14.2. Công tác đập phá, tháo dở

- Lƣu ý về biện pháp phá dỡ có 2 trƣờng hợp: bằng thủ công và bằng máy.

- Đối với công tác đập đầu cọc BTCT cốt thép các loại không nên dùng mã hiệu công tác

phá dỡ kết cấu BT có cốt thép vì đập đầu cọc đòi hỏi đập có kỹ thuật, giữ cho phần bên dƣới

không bị hƣ hỏng (xem thêm ở mục 14.4 bên dƣới).

14.3. Công tác đất:

- Định mức đào đất tính cho đào 1m3 đất nguyên thổ đo tại nơi đào. Định mức đắp đất

tính cho 1m3 đắp đo tại nơi đắp.



- Trang 39 -

- Định mức vận chuyển tính cho 1m3 đất đào đo tại nơi đào đã tính đến hệ số nở rời của

đất.

- Vận chuyển bằng thủ công ghi trong định mức tính cho 10m vận chuyển tiếp theo (mã

hiệu AB.11120 - cho bùn và mã hiệu AB.11900 - cho đất) quy định vận chuyển trong phạm

vi tối đa 300m.

- Vận chuyển bằng ôtô tự đổ đã tính đến hệ số nở rời của đất, đá đƣợc định mức cho các

cự ly:

≤300m (mã hiệu AB.411xx); ≤500m (mã hiệu AB.412xx);

≤700m (mã hiệu AB.413xx); ≤1000m (mã hiệu AB.414xx).

(ký hiệu xx đƣợc lấy tƣơng ứng với cấp đất, đá và loại phƣơng tiện vận chuyển).

- Trƣờng hợp cự ly vận chuyển L>1km thì phần vƣợt ngoài 1km đầu tiên đƣợc định mức

trong các trƣờng hợp sau:

• L ≤ 2Km (nghĩa là phần vƣợt ngoài 1km đầu tiên có độ lớn ≤ 1km) (mã hiệu

AB.421xx)

Công thức: AB.414xx + AB.421xx × (L-1)


AB.422xx)



AB.423xx)


• L > 7Km (nghĩa là phần vƣợt ngoài 1km đầu tiên có độ lớn > 6km) (mã hiệu

AB.424xx), trong đoạn từ 1km đến 7km thì dùng mã hiệu AB.423xx.

Công thức: AB.414xx + AB.423xx × 6 + AB.424xx × (L-7)

Đào đất hố móng:

- Kích thƣớc đáy hố đào thƣờng lấy theo kích thƣớc mặt bằng lớp lót móng.

- Biện pháp đào: đào thủ công (đơn vị tính 1m3) hoặc đào máy (đơn vị tính 100m3) hoặc

kết hợp cả 2 (căn cứ biện pháp thi công trong thuyết minh thiết kế).



- Trang 40 -

- Công tác đào đất để đặt đƣờng ống, đƣờng cáp áp dụng mã hiệu riêng (AB.11610: có

mở mái ta luy; AB.11620: mái dốc thẳng đứng).

- Đắp đất công trình bằng thủ công: đắp cát dùng nhóm mã hiệu AB.13400

- Đắp đất, cát công trình bằng tàu hút: dùng nhóm mã hiệu AB.61000

- San đầm đất mặt bằng: dùng nhóm mã hiệu AB.62000 (lƣu ý có 4 cấp độ chặt

K=0,85/0,90/0,95/0,98)

- Đắp đất công trình bằng đầm cóc dùng nhóm mã hiệu AB.65100 (lƣu ý có 3 cấp độ chặt

K=0,85/0,90/0,95)

- Đắp cát công trình bằng máy đầm (xe lu): dùng nhóm mã hiệu AB.66000 (Trƣờng hợp

đắp cát tạo mặt bằng công trình san nền không yêu cầu độ đầm chặt thì hao phí nhân công,

máy thi công đƣợc nhân hệ số 0,85 so với định mức đắp cát công trình với độ chặt K=0,85).

- Thông thƣờng khối đào là hình chóp cụt, để tính thể tích, ngoài chiều sâu đào phải biết

kích thƣớc 2 đáy hoặc kích thƣớc 1 đáy và mái dốc đào.

Công thức tính thể tích hình chóp cụt đều

có diện tích hai đáy B và b, chiều cao h :

V = h(B+b+ (B.b)0.5 )/3

- Đối với đống cát (đá), đào đất móng đơn có

hình khối là hình chóp cụt đều với đáy là 2 hình

chữ nhật có các cặp cạnh lần lƣợt là (a, b) và (c,d),

độ cao h thì có thể tính theo công thức sau:

V = h [ab + (a+c)(b+d) + cd]/6

14.4. Công tác cọc:

- Công tác cọc trong định mức gồm đúc cọc, đóng (ép) / nhổ cọc, chƣa tính đến các chi

phí sau:

• Bóc tách cọc ra khỏi vị trí trong bãi đúc. Công tác này có thể vận dụng mã hiệu

XG.1031xx.

• Cẩu chuyển cọc từ bãi đúc đến bãi chứa (hoặc nơi đóng) trong phạm vi <500m.

Công tác này có thể vận dụng mã hiệu XG.1041xx. Trƣờng hợp vận chuyển tiếp 1000m: mã

hiệu XG.1045xx. Lƣu ý nếu cọc đƣợc tập trung tại bãi chứa thì phải tính thêm một lần cẩu

chuyển cọc từ bãi chứa đến nơi đóng. Lƣu ý chi phí di chuyển thiết bị thi công đến công

trƣờng và nội bộ trong công trƣờng đã đƣợc tính trong chi phí khác và chi phí trực tiếp khác.



- Trang 41 -

- Định mức đóng cọc bằng máy tính cho 100m cọc ngập đất, đối với đoạn cọc không

ngập đất: KVL=1; KNC= 0,75 và KMTC= 0,75 (vấn đề này thƣờng gặp trong công trình

cầu, cảng).

- Khi đóng, ép cọc xiên: KVL=1; KNC= 1,22 và KMTC= 1,22.

- Quy định cách xác định cấp đất để áp dụng định mức nhƣ sau:

+ Nếu tổng cộng độ sâu của lớp đất cấp I > 60% chiều dài cọc ngập đất thì toàn bộ

phần cọc ngập đất áp dụng định mức đất cấp I.

+ Nếu tổng cộng độ sâu của lớp đất cấp I < 40% chiều dài cọc ngập đất thiết kế thì

toàn bộ phần cọc ngập đất áp dụng định mức đất cấp II.

→ Nếu tổng cộng độ sâu của lớp đất cấp I nằm trong khoảng (40 - 60)% chiều dài cọc

ngập đất thì áp dụng định mức đất cấp I và đất cấp II tƣơng ứng với tổng chiều dày của từng

cấp đất (nghĩa là dùng 2 mã hiệu, một ứng với đất cấp I và một ứng với đất cấp II).

- Công tác đóng cọc ván thép (cừ larsen), cọc ống thép, cọc thép hình đƣợc định mức cho

100m cọc đóng nằm lại trong công trình (ví dụ kết cấu kè bảo vệ bờ – bến cập tàu kiểu tƣờng

cừ). Trƣờng hợp cọc nhổ lên, sử dụng lại nhiều lần (ví dụ trong kết cấu khung vây, tƣờng

chắn tạm) thì hao phí vật liệu cọc đƣợc xác định nhƣ sau:

Hao phí tính theo thời gian và môi trƣờng

- Hao phí vật liệu cọc cho 1 lần đóng nhổ ứng với thời gian cọc nằm trong công trình

<1tháng bằng 1,17%. Thời gian cọc nằm lại trong công trình từ tháng thứ 2 trở đi thì cứ mỗi

tháng hao phí vật liệu cọc đƣợc tính thêm nhƣ sau:

a. Nếu cọc đóng trên cạn hoặc đóng trong môi trƣờng nƣớc ngọt bằng 1,17%/tháng

b. Nếu cọc đóng trong môi trƣờng nƣớc lợ bằng 1,22%/tháng

c. Nếu cọc đóng trong môi trƣờng nƣớc mặn bằng 1,29%/tháng

Hao hụt do sứt mẻ, toè đầu cọc, mũ cọc

a. Đóng vào đất cấp I, II hao hụt bằng 3,5%/ 1 lần đóng nhổ

b. Đóng vào đất, đá, có ứng suất > 5 kg/cm2 bằng 4,5% cho một lần đóng nhổ

Trƣờng hợp cọc không nhổ đƣợc phải cắt thì phần cọc cắt để lại công trình đƣợc tính

100% theo khối lƣợng cọc nằm trong công trình.

- Đóng cọc tràm: trong định mức chỉ cho loại ∅8-10cm, các loại ∅ khác cần vận dụng có

điều chỉnh.



- Trang 42 -

- Ép cọc BTCT (ép trƣớc / ép sau): dùng nhóm mã hiệu AC.25000, AC.26000,

AC.28000 (ép sau chƣa có định mức cho các cọc tiết diện > 20x20cm)

Nối cọc thép và BTCT dùng nhóm mã hiệu AC.29000 (đơn vị tính là 1 mối nối). Lƣu ý

đa số mối nối của cọc ống BTCT trên thị trƣờng VN không dùng bu lông mà dùng liên kết

hàn đối đầu có hàn thêm tấm ốp giống nhƣ nối cọc ống thép → dùng mã hiệu AC.294xx sẽ

không phù hợp bằng mã hiệu AC.29221.

- Cọc khoan nhồi:

- Tạo cọc dùng nhóm mã hiệu AC.30000 (xem chi tiết thuyết minh và hƣớng dẫn áp

dụng ở bộ định mức phần XD).

- Công tác SX ống vách cho cọc khoan nhồi dùng mã hiệu AI.12111.

- Công tác lắp đặt, tháo dỡ ống vách dùng mã hiệu AC.3451x.

- Công tác đập đầu cọc: dùng mã hiệu AA.223xx.

14.5. Công tác ván khuôn:

Cách tính diện tích ván khuôn:

- Diện tích ván khuôn bằng tổng diện tích các bề mặt của kết cấu cần ván khuôn

(không phải là tổng diện tích của các tấm ván khuôn mà đơn vị thi công dùng ngoài hiện

trƣờng).

BT lót trƣớc đây không cho phép tính ván khuôn, hiện nay không thấy qui định này

nữa. Chọn loại vật liệu của ván khuôn: gỗ, thép, ván ép (còn ván khuôn nhựa chƣa đƣợc định

mức): tùy yêu cầu của thiết kế hoặc quan điểm của ngƣời lập dự toán, lƣu ý đối với các cấu

kiện (móng, cột, tƣờng, dầm, sàn) nói chung đơn giá toàn bộ (VL+NC+MTC) của VK gỗ là

đắt nhất, kế đến là thép, sau đó là ván ép công nghiệp.

Ván khuôn chỉ đƣợc dùng gỗ nhóm VII, VIII. Chiều dày gỗ ván khuôn định mức là

3cm.

14.6. Công tác cốt thép:

- Cốt thép trong định mức đƣợc phân thành 3 nhóm : ∅≤10, ∅≤18, ∅>18, mỗi nhóm có

mã hiệu riêng và định mức khác nhau. Tuy nhiên khi lập dự toán nên tính chi tiết cho từng

loại đƣờng kính để dễ thống kê khi tổng hợp vật tƣ và áp giá. Chú ý rằng hiện nay thép ∅10

đa số ở dạng thanh chứ không phải dạng cuộn (hao hụt 0,5%), nên xếp nó vào nhóm ∅≤18

(hao hụt 2,5%).

- Phân biệt 2 trƣờng hợp : cốt thép của kết cấu BT đổ tại chỗ (mã hiệu AF.6xxxx –

AF.7xxxx) và của kết cấu BT đúc sẵn (mã hiệu AG.13xxx)



- Trang 43 -

14.7. Công tác bê tông:

- Phân biệt 2 trƣờng hợp: Kết cấu BT đổ tại chỗ (mã hiệu AF.1xxx – AF.5.xxx) và kết

cấu BT đúc sẵn (mã hiệu AG.11xxx – AG.12xxx).

- Kết cấu BT đổ tại chỗ :

Trộn bằng máy trộn tại công trình, đổ bằng thủ công: chung 1 mã hiệu AF.1xxxx.

Trộn bằng dây chuyền tại công trình (mã hiệu AF.51xxx), vận chuyển đến nơi đổ

(mã hiệu AF.52xxx), đổ bằng cần trục (mã hiệu AF.2xxxx).

Trộn bằng dây chuyền tại công trình (mã hiệu AF.51xxx), vận chuyển đến nơi đổ

(mã hiệu AF.52xxx), đổ bằng bơm (mã hiệu AF.3xxxx).

- Đối với BT thủy công (đổ bằng cần cẩu 16T, 25T, 40T và đổ bằng bơm) : AF.4xxxx.

- Trƣờng hợp vữa BT SX tại nhà máy thì thƣờng không tính công tác trộn và vậnchuyển

đến công trƣờng vì giá vữa đã bao gồm trộn và chuyên chở (thậm chí có cả công bơm).

- Công tác đổ BT trong trƣờng hợp đổ bằng cần trục hoặc đổ bằng máy bơm không đƣợc

tính thêm công tác vận chuyển vữa BT lên cao.

- Công tác vận chuyển vữa BT cự ly dài:

Bằng ô tô chuyển trộn (AF.521xx) : không khống chế cự ly tối đa (ngoài 4km thì

tính thêm cho mỗi km tiếp theo với mã hiệu AF.5217x).

Bằng ôtô tự đổ (AF.523xx) : cự ly tối đa 3km.

- Mác vữa ≥ 300: bắt buộc có phụ gia hóa dẻo (loại và liều lƣợng do thiết kế qui định).

- Kết cấu cần chống thấm: tầng hầm, hồ nƣớc, sàn mái,… thƣờng có dùng phụ gia chống

thấm (tùy theo yêu cầu của thiết kế), trƣờng hợp bắt buộc phải có mạch ngừng thì phải tính

thêm phần xử lý chống thấm cho mạch ngừng.

14.8. Công tác xây gạch:

- Nhóm mã hiệu AE.(2-9)0000 (công tác xây đá, xếp đá xem nhóm mã hiệu AE.10000).

- Lƣu ý đơn vị tính hầu hết là m3 chứ không phải m2 nhƣ trƣớc đây (trừ xây gạch thông

gió tính bằng m2, xây gạch chịu lửa tính bằng tấn). Khi tính thể tích khối xây cần lƣu ý giá

trị chiều dày khối xây : Chiều dày khối xây không tính chiều dày lớp vữa trát, không phải lấy

theo chiều dày qui ƣớc (nhƣ tƣờng 100 là 10cm, tƣờng 200 là 20cm). VD nhƣ tƣờng 100 xây

bằng gạch 8x8x19cm thì chiều dày khối xây là 8cm, nếu xây bằng gạch 9x9x19cm thì chiều

dày khối xây là 9cm.



- Trang 44 -

- Các loại gạch xây trong định mức chỉ xét những loại có kích thƣớc theo tiêu chuẩn

(8x8x19, 9x9x19, 10x10x20cm,…).

- Chọn mác vữa xây (25/50/75/100): theo thiết kế.

- Định mức vữa xây/trát/láng: vữa xi măng + cát, phụ thuộc độ lớn hạt cát: cát to (ML>2),

cát trung (ML=1,5-2), cát mịn (ML=0,7-1,4) và mác xi măng (PC30/ PC40).

- Khi tính khối lƣợng xây cần phân nhóm theo chiều dày khối xây và trừ tất cả những bộ

phận không phải tƣờng xây trong mảng tƣờng đang xét (nhƣ cửa, lam gió, ô trống, lanh

tô,…).

14.9. Công tác trát:

- Phân biệt 2 trƣờng hợp trát tƣờng: bên ngoài nhà (AK.211xx) và bên trong nhà

(AK.212xx).

- Công tác trát sê nô, mái hắt, lam ngang có mã hiệu riêng: AK.251xx. Đối với sê nô, mái

hắt cần tính công tác trát chỉ nƣớc dọc theo đƣờng biên mặt dƣới (AK.253xx)

- Trát bằng vữa xi măng, bằng vữa BT hạt đá:

• Chọn mác vữa trát (25/50/75/100) : theo thiết kế.

• Chọn chiều dày trát (1/1,5/2cm) : theo thiết kế hoặc theo tiêu chuẩn về công tác trát.

• Lƣu ý tính đủ các gờ cửa đi, cửa sổ, các ô trống, phần tƣờng tự do (mặt hông, đỉnh

trên).

• Nếu phải bả lớp bám dính bằng XM lên bề mặt kết cấu trƣớc khi trát thì định mức

đƣợc nhân với hệ số KVL=1,25 và KNC= 1,10. VD: khi tính trát các bề mặt bê tông (tƣờng,

cột, dầm, trần,…) thì định mức cần nhân với KVL=1,25 và KNC= 1,10.

- Diện tích trát dầm: trừ tƣờng ở mặt dƣới và trừ sàn ở mặt bên (nếu có).

- Diện tích trát: trừ phần tƣờng ốp gạch men nhƣng không trừ phần ốp chân tƣờng.

- Trát có đánh màu XM: dùng định mức vật tƣ 02.0240: thêm 0,3kg XM (PC30) cho 1m2

tƣờng, đối với nhân công có thể tăng thêm 34% nhƣ đối với láng có đánh màu XM.

14.10. Công tác láng:

- Láng bằng vữa xi măng + cát: mã hiệu AK.41xxx – AK.42xxx.

- Công tác láng sê nô, mái hắt, máng nƣớc: mã hiệu AK.421xx.

- Công tác láng bể nƣớc, giếng nƣớc, giếng cáp: mã hiệu AK.422xx.

- Công tác láng mƣơng cáp, mƣơng rãnh: mã hiệu AK.423xx.



- Trang 45 -

- Láng đá mài (granitô) nền sàn, cầu thang: mã hiệu AK.43xxx, chƣa có định mức láng đá

rửa (granitê): có thể vận dụng mã hiệu láng đá mài (hoặc mã hiệu trát đá rửa tƣờng

AK.271xx) có điều chỉnh.

- Chọn mác vữa láng (50/75/100) và chiều dày láng (1,5/2/3cm) : theo thiết kế.

- Trƣờng hợp láng tạo dốc sàn vệ sinh, sàn mái: vận dụng mã hiệu láng với chiều dày

láng bằng chiều dày trung bình có điều chỉnh nhân công và máy thi công (nội suy hoặc ngoại

suy từ định mức láng dày 2cm và dày 3cm). VD: Láng dày 4cm thì tăng đôi định mức láng

dày 2cm; láng dày 5cm thì dùng định mức láng dày 2cm và định mức láng dày 3cm.

Chiều dày chỗ dày nhất + Chiều dày chỗ mỏng nhất

Tính chiều dày trung bình =

2

- Láng có đánh màu xi măng: thêm 0,3kg XM (PC30) cho 1m2 nền.

- Thành phần công việc của công tác láng chƣa có bảo dƣỡng mặt láng => bổ sung vào

công tác hoặc lập định mức mới.

14.11. Công tác lát:

- Thành phần công việc: Chuẩn bị, vận chuyển vật liệu trong phạm vi 30m, trộn vữa láng

vữa, cắt gạch, đá, lát gạch, đá, miết mạch, lau chùi vệ sinh bề mặt, hoàn thiện công tác lát

đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.

Trƣờg hợp lát gạch granite nhân tạo: dùng mã hiệu AK.512xx với KVL = 1,3.

Lát đá cẩm thạch, đá hoa cƣơng bậc tam cấp, bậc cầu thang: dùng mã hiệu

AK.56xxx với KNC = 1,35.

- Công tác lát dùng chủ yếu vữa xi măng (đối với một số loại vật liệu đặc biệt phải dùng

keo nhƣ gạch vinyl,… thì gọi là dán).

- Chọn mác vữa xi măng để lát (50/75) và chiều dày lớp vữa lát: theo thiết kế (lƣu ý so

sánh với chiều dày ngầm định trong tập định mức để điều chỉnh nếu cần).

14.12. Công tác ốp:

- Thành phần công việc: Chuẩn bị, trát lớp lót lớp vữa xi măng, cƣa cắt gạch, tráng mạch,

đánh bóng lau chùi theo đúng yêu cầu kỹ thuật. Vận chuyển vật liệu trong phạm vi 30m.

- Ốp đá granit, đá cẩm thạch, đá hoa cƣơng vào cột, trụ: dùng mã hiệu AK.32xxx với

KNC = 1,35. Không thấy mã hiệu cho ốp gạch / đá bậc tam cấp, cầu thang => tính toàn bộ

diện tích bậc tam cấp, cầu thang theo công tác lát (mã hiệu AK.56xxx).

- Công tác ốp dùng chủ yếu vữa xi măng (đối với một số loại vật liệu đặc biệt phải dùng

keo nhƣ gạch vinyl, gạch thạch anh, gạch gốm,…).



- Trang 46 -

- Chọn mác vữa xi măng để ốp (50/75) và chiều dày lớp vữa ốp: theo thiết kế (lƣu ý so

sánh với chiều dày ngầm định trong tập định mức để điều chỉnh nếu cần).

14.13. Công tác bả matit:

Chọn mã hiệu phù hợp mới đúng hao phí vật liệu.

Lƣu ý công tác bả bằng mattic (có mã hiệu nhóm là AK.82100) có định mức bột mattit

rất thấp (0,4kg/m2), cần hiệu chỉnh lại cho phù hợp với các loại mattit phổ biến trên thị

trƣờng (từ 0,8-1,2 kg/m2). Phân thành 2 nhóm: trong nhà và ngoài trời (đổi cả chủng loại vật

tƣ tƣơng ứng để thống kê và áp giá).

14.14. Công tác sơn:

- Sơn tổng hợp là tên chung, khi lập dự toán cần đƣợc hiểu là các loại sơn cụ thể (sơn

chống rỉ, sơn dầu,…).

- Sơn cửa: diện tích tính toán không phải là tổng diện tích phủ sơn mà là diện tích mặt

đứng (1 mặt) của cửa (bằng rộng x cao).

- Sơn các kết cấu khác: diện tích tính toán là tổng diện tích bề mặt của các bộ phận của

kết cấu cần phủ sơn (VD sơn hàng rào sắt, vì kèo sắt dùng nhóm mã hiệu AK.83420).

- Sơn kết cấu thép cần phải có lớp sơn chống rỉ (sơn dầu tối thiểu 2 nƣớc). Lƣu ý hao phí

vật liệu của lớp sơn đầu và các lớp sơn sau không bằng nhau nên không thể tính sơn 4 nƣớc

bằng 2 lần sơn 2 nƣớc (xem mục VI.3 trang 56 Định mức vật tƣ).

- Sơn kết cấu gỗ không dùng sơn lót chống rỉ.

14.15. Công tác làm trần:

Làm trần bằng tấm thạch cao có khung xƣơng cần phân biệt loại khung xƣơng chìm

(AK.66xxx) và khung xƣơng nổi (cũng lấy AK.66xxx nhƣng bỏ băng keo lƣới, giảm NC liên

kết tấm trần vào khung). Loại khung xƣơng chìm gồm loại trần phẳng và trần có giật cấp.

14.16. Công tác làm mái:

- Đơn vị tính là 100m2 chứ không phải 1m2.

- Lợp mái ngói: Loại mái ngói thông dụng hiện nay là loại ngói mái 22v/m2 (AK.11100).

- Lợp mái, che tƣờng bằng tôn kim loại dạng sóng (tráng kẽm, mạ màu,…): Trong định

mức gọi là tôn múi (AK.122xx), lƣu ý chiều dài tôn gồm 2 loại: loại ≤ 2m và loại có chiều

dài bất kỳ. Trƣờng hợp tôn uốn cong thì nếu uốn tại công trƣờng: tăng chi phí nhân công,

nếu uốn tại nơi SX: tăng chi phí vật liệu.

14.17. Công tác cửa:

- Gia công cửa: cửa gỗ (không có mã hiệu), cửa sắt (dùng nhóm mã hiệu AI.11500,

AI.11600, AI.11700, AI.52251). Những loại cửa không có mã hiệu cho công tác gia công thì



- Trang 47 -

xây dựng mã hiệu mới hoặc đơn giản hơn xem nhƣ đó là các vật tƣ (đƣa vào phần phân tích

vật tƣ của công tác lắp dựng cửa).

- Lắp dựng cửa:

• Trƣờng hợp cửa gỗ có khung bao: gồm lắp khung bao (mã hiệu là AH.31111 cho

khung bao cửa đơn và AH.31211 cho khung bao cửa kép) và lắp cánh cửa vào khung ao (mã

hiệu là AH.32111). Lƣu ý khung bao và cửa ở các mã hiệu này là bằng gỗ, nếu bằng kim loại

thì vận dụng tƣơng tự.

• Trƣờng hợp cửa gỗ không có khung bao (khung bao bằng gạch, tô trát tạo gờ, bản lề

chôn tƣờng) dùng mã hiệu AH.32211.

• Đơn vị tính của khung bao là md, đơn vị tính của cửa là m2.

• Lắp dựng cửa sắt, cửa khung sắt, khung nhôm: dùng nhóm mã hiệu AI.63100,

AI.65451.

- Công tác làm mộc trang trí (vách ngăn, lambris, mặt sàn, tay vịn,… bằng gỗ): dùng

nhóm mã hiệu AK.70000.

14.18. Công tác lan can:

- Gia công (chế tạo) lan can sắt: dùng mã hiệu AI.11421 , đơn vị tính: tấn. Lắp dựng lan

can sắt: dùng mã hiệu AI.63211 , đơn vị tính: m2.

- Sản xuất và lắp dựng lan can gỗ cho cầu thang có thể vận dụng mã hiệu AH.21211 (lan

can gỗ của cầu giao thông), đơn vị tính: m3.

14.19. Công tác chống thấm:

- Công tác quét flinkote chống thấm mái, sê nô, ô văng, sàn vệ sinh : dùng mã hiệu

AK.92111. Số lớp qui định trong định mức là 3 lớp.

- Công tác quét bitum, dán giấy dầu : dùng nhóm mã hiệu AK.94000.

14.20. Công tác lắp đặt điện:

- Công tác kéo rải dây điện phụ thuộc tiết diện dây dẫn (mã hiệu BA.16xxx), trƣờng hợp

tiết diện dây theo thiết kế không trùng với các tiết diện trong định mức thì nội suy.

- Lắp tủ điện vào tƣờng có thể vận dụng mã hiệu công tác lắp bảng gỗ vào tƣờng

BA.17xxx.

- Công tác gia công kim thu sét chỉ dùng cho loại kim cổ điển (loại thụ động).

14.21. Công tác lắp đặt hệ thống các loại đƣờng ống và phụ tùng ống:

- Định mức dự toán cho công tác lắp đặt hệ thống các loại đƣờng ống và phụ tùng ống

dùng cho mạng ngoài công trình.



- Trang 48 -

- Một số cấp đƣờng kính trong và đƣờng kính ngoài tƣơng ứng theo qui ƣớc (mm): 15x21

- 20x27 – 25x34 – 32x42 – 40x49 – 50x60 – 60x76 – 76x90 – 100x114 – 125x140 -

150x168 – 200x220 – 250x280

- Công tác đào đắp mƣơng, lấp mƣơng, … áp dụng theo định mức dự toán xây dựng (các

mã hiệu AB.116xx, AB.1312x, AB.13412 nếu đào đắp bằng thủ công).

- Công tác tháo dỡ ống: Định mức nhân công và máy thi công đƣợc nhân với hệ số bằng

0,6 định mức lắp đặt tƣơng ứng.

Lắp đặt ống nhựa cần lƣu ý chủng loại ống và phƣơng pháp nối:

+ Ống nhựa miệng bát nối bằng phƣơng pháp dán keo

+ Ống nhựa PVC miệng bát nối bằng phƣơng pháp nối gioăng

+ Ống nhựa nối bằng phƣơng pháp hàn (ống PPR)

+ Ống nhựa nối bằng phƣơng pháp măng sông

+ Ống nhựa gân xoắn HDPE 1 lớp có đầu nối gai

+ Ống nhựa gân xoắn HDPE 2 lớp nối màng keo

+ Ống nhựa nhôm nối bằng phƣơng pháp măng sông

- Lắp đặt phụ tùng đƣờng ống:

+ Khi lắp đặt các loại phụ tùng có đƣờng kính khác với kích thƣớc quy định trong

bảng định mức này thì lấy định mức VLP dùng để lắp đặt, NC và MTC của phụ tùng cần lắp

có đƣờng kính tƣơng ứng để tính nội suy

14.22. Công tác dàn giáo phục vụ thi công:

- Công tác dàn giáo phục vụ thi công bao gồm việc lắp dựng dàn giáo và tháo dỡ nó khi

hoàn thành công việc. Xem nhóm mã hiệu AL.60000.

- Công tác dàn giáo phục vụ thi công đƣợc định mức cho dàn giáo ở ngoài và ở trong

công trình.

- Dàn giáo ngoài tính theo diện tích hình chiếu đứng của mặt ngoài kết cấu. Dàn giáo

ngoài phụ thuộc chiều cao công trình (tính từ mặt nền sân đến điểm cao nhất của kết cấu).

- Dàn giáo trong tính theo diện tích hình chiếu bằng và chỉ đƣợc sử dụng khi thực hiện

các công tác có chiều cao >3,6m. Chiều cao dàn giáo tính từ mặt nền sàn trong nhà đến chiều

cao 3,6m làm lớp chuẩn gốc (mã hiệu AL.61210).

- Thời gian sử dụng dàn giáo trong định mức bình quân trong khoảng thời gian ≤ 1 tháng,

cứ kéo dài thời gian sử dụng thêm 1 tháng thì tính thêm 1 lần hao phí.



- Trang 49 -

- Định mức các hao phí cho công tác bảo vệ an toàn (nhƣ lƣới võng an toàn ...) và che

chắn bảo đảm vệ sinh môi trƣờng trong quá trình thi công (nếu có) đƣợc tính riêng.

14.23. Công tác vận chuyển lên cao:

Hƣớng dẫn áp dụng:

- Định mức vận chuyển vật liệu lên cao áp dụng đối với các nhóm chiều cao công trình

>4m và chỉ những loại công việc đã đƣợc định mức mà không quy định độ cao, nhƣ công tác

trát, đổ BT dầm, sàn, cầu thang (nhƣng công tác đổ BT tƣờng, cột thì có quy định độ cao!),

bả mastic, sơn nƣớc,….

- Bốc xếp, vận chuyển lên cao đƣợc tính (cho tất cả các loại vật liệu thuộc các công tác

này) bằng cách cộng định mức bốc xếp bằng thủ công và vận chuyển lên cao bằng thang

máy.

15. LƢU Ý LẬP DỰ TOÁN BẰNG THỦ CÔNG

- Trƣờng hợp cần nội suy tuyến tính các định mức chi phí (chi phí lập báo cáo đầu tƣ, dự

án đầu tƣ, báo cáo kinh tế kỹ thuật; chi phí thiết kế XDCT; chi phí quản lý dự án; lệ phí thẩm

định,…) thì áp dụng theo công thức:

Trong đó:

- Nt : Định mức chi phí cần tính;

- Ct : Chi phí XD / chi phí thiết bị (hoặc tổng mức đầu tƣ) cần tính định mức chi phí ;

- Ca : Giá trị cận trên của chi phí xây dựng / chi phí thiết bị (hoặc tổng mức đầu tƣ);

- Cb : Giá trị cận dƣới của chi phí xây dựng / chi phí thiết bị (hoặc tổng mức đầu tƣ);

- Na : Định mức chi phí tƣơng ứng với Ca;

- Nb : Định mức chi phí tƣơng ứng với Cb.

16. LẬP DỰ TOÁN VỚI SỰ TRỢ GIÚP CỦA CÁC PHẦN MỀM MÁY TÍNH

Công việc lập dự toán nhƣ vừa nêu có khối lựơng tính toán khá lớn đối với những công

trình có giá trị lớn (hơn 600 mã hiệu công việc khác nhau ). Để giảm bớt sự nặng nhọc, máy

vi tính có thể trợ giúp khá nhiều cho con ngƣời trong tính toán. Ở đây nhấn mạnh là trợ giúp

chứ không phải thay thế hoàn toàn cho con ngƣời trong việc tính toán. Thực chất công đoạn

khó nhất trong tính dự toán là tính toán ra khối lƣợng các công việc xây lắp từ các bản vẽ

kiến trúc và kết cấu. Công việc này máy vi tính không thể làm thay con ngƣời đƣợc, ngoại

trừ một số chƣơng trình đặc biệt đƣợc lập ra để thực hiện từ khâu thiết kế đến khâu tính ra dự



- Trang 50 -

toán công trình, các chƣơng trình này đƣợc khá nhiều ngƣời tham gia thiết kế và phải mất

khá nhiều thời gian để hoàn chỉnh nên rất mắc tiền.

16.1. Trình tự chung khi lập dự toán bằng phần mềm:

Bƣớc 1: Nghiên cứu hồ sơ thiết kế của công trình (gồm bản vẽ, thuyết minh kỹ thuật)

Bƣớc 2: Nhập các thông tin ban đầu của công trình:

+ Tên công trình

+ Tên hạng mục

+ ….

Bƣớc 3: Chọn phƣơng pháp lập dự toán:

+ PP1: dùng bộ đơn giá dự toán của các địa phƣơng công bố: chọn bộ đơn giá tại địa

phƣơng xây dựng công trình, xác định các hệ số KNC, KMTC.

+ PP2: áp giá trực tiếp: để chƣơng trình tự tính giá VL, NC, MTC theo giá thực tế trên

cơ sở định mức kỹ thuật của Nhà nƣớc.

Bƣớc 4: Nhập các tùy chọn để mặc định cho phần mềm:

Bƣớc 5: Liệt kê các công việc

Bƣớc 6: Chọn mã hiệu cho các công việc đã liệt kê (những công việc không tìm thấy

mã hiệu thì vận dụng mã hiệu tƣơng tự (có hoặc không có điều chỉnh VL/NC/MTC) hoặc lập

định mức mới).

Bƣớc 7: Tính toán khối lƣợng cho từng công việc đã liệt kê

Bƣớc 8: Nhập mã hiệu và khối lƣợng của từng công việc vào bảng tính chi phí trực

tiếp, điều chỉnh tên công việc (ứng với mã hiệu đã nhập) cho phù hợp với công trình, nhập

các diễn giải chi tiết.

Sau khi nhập xong các dữ liệu vào bảng tính chi phí trực tiếp thì ta đã có đƣợc:

+ Bảng phân tích vật tƣ (nhân công, máy thi công);

+ Bảng tổng hợp vật tƣ.

Bƣớc 9: Nhập đơn giá thực tế của các vật tƣ (từ Thông báo giá của Nhà nƣớc hoặc các

báo giá trên thị trƣờng). Từ đó ta có đƣợc bảng giá trị vật tƣ thực tế của công trình.

Bƣớc 10: Chƣơng trình sẽ xác định các loại chi phí trong chi phí xây dựng:

+ Thuế VAT



- Trang 51 -

+ Chi phí chung

+ Lợi nhuận định mức

+ Chi phí xây dựng nhà tạm để ở và điều hành thi công

Bƣớc 11: Nhập các khoản mục của chi phí thiết bị (mua sắm, lắp đặt, chuyển giao) vào

bảng tổng hợp chi phí thiết bị. Chƣơng trình sẽ tính đƣợc chi phí thiết bị của công trình.

Bƣớc 12: Phối hợp với chƣơng trình để xác định các khoản mục chi phí còn lại trong

dự toán:

+ Chi phí quản lý dự án

+ Các chi phí tƣ vấn đầu tƣ

+ Các chi phí khác

+ Chi phí dự phòng

Cuối cùng chƣơng trình tính tổng các chi phí trên => giá trị dự toán của công trình.

16.2. Một số phần mềm dự toán:

1. Phần mềm Dự toán HitoSoft của tác giả Lê Ngọc Hiền, chi tiết xem ở website

http://dutoanxd.com

2. Phần mềm Dự toán Deluxe DTD của tác giả Lƣơng Văn Cảnh, chi tiết xem ở website

www.du-toan.com

3. Phần mềm của Viện Kinh tế (ACITT), chi tiết xem ở website www.acitt.com

4. Phần mềm Hitosoft của tác giả Lê Ngọc Hiền, Sở XD Kiên Giang, chi tiết xem ở

website www.dutoanxd.com

5. Phần mềm dtPro của tác giả Nguyễn Chiến Thắng, GĐ Cty TNHH Tƣ vấn Xây dựng

Dự toán, chi tiết xem ở website www.dutoan.com

6. Các phần mềm khác (BidSoft, Escon, G8, GXD, v.v…)


http://dutoanxd.com/

Engineering

Share huong dan du toan xay dung - cap nhat quy dinh hien hanh den ngày 15-8-2014