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DIAGNOSI ENERGETICA CENTRO COMMERCIALE
- Roma
A CURA DI:
Arch. Simone BernardiniDott.ssa Laura Bologna
1. Presentazione delle attività di Audit svolte2. Analisi dei consumi attuali3. Presentazione delle ipotesi d’intervento4. Opportunità: scelta degli scenari di intervento
Punti chiave che verranno affrontati
RILIEVO ANALISI PROPOSTA
Fasi del processo di Audit attuato
Acquisizione dati
Stazione strumenti
Censimento
Locali tecnici
Rilievo Q.E.
Modello energetico
Sintesi consumi
Definz. Scenari
Proposte
Fattibilità
Rilie
voAn
alisi
Prop
osta
4-apr 14-apr 24-apr 4-mag 14-mag 24-mag 3-giu 13-giu 23-giu 3-lug
7
36
21
16
8
5
10
7
12
5
OBIETTIVI DELL’AUDIT:
• abbattere al massimo i consumi di energia primaria utilizzando la più moderna ed efficiente tecnologia che il mercato mette a disposizione;
• integrazione architettonica di impianti ad energia rinnovabile;
• migliorare le modalità di regolazione e conduzione degli impianti;
• innalzare l’efficienza di produzione del sistema edificio-impianto;
• miglioramento della qualità prestazionale degli impianti con riduzione degli oneri di manutenzione;
• migliorare il comfort ambientale indoor.
Una efficace analisi dei fattori energetici-ambientali
Elementi Rilevati ed Analizzati
Gruppi Frigo Elettropompe
Caldaie a basamento ElettropompeVasi di espansione
Estrattori aria Centrali trattamento aria Centrali di estrazione aria Centrali immissione aria garage
Sistema di Climatizzazione/Raffrescamento
Sistema Climatizzazione/Riscaldamento
Sistema di Ventilazione / Areazione
Cosa abbiamo censito 1/3
Fan-coilBocchette di mandata ariaBocchette di ripresa ariaMisura delle portate con
anemometro
Sistema di Ventilazione / Areazione
Involucro Edilizio
Trasmittanza ParetiU=1,219 W/mq K
TemperaturaUmidità relativaCOCO2Pressione atmosferica
Rilievo parametri ambientali
Cosa abbiamo censito 2/3
SpessivetroTrattamenti basso-emissiviTrattamenti di tempra
Analisi dei vetri
Analisi con IR
Termocamera
Cosa abbiamo censito 3/3
Fabbisogni Energetici Attuali
8,32% 0,69%6,51%
40,50%
0,81%2,05%
29,65%
5,00% 0,01% 6,46%Illuminazione
Pompe Centrale Termica (Locale 3)
Pompe Centrale Frigorifera (Locale 6)
Gruppi Frigo
Pompe Gruppi Frigo
Fan coil Galleria
Ventilatori/Estrattori UTA
Impianti di sollevamento
Estrattori lucernai
Altri carichi
Percentuale di utilizzo degli impianti
Ripartizione carico elettrico in base alle categorie d’impianto
ELEVATI ASSORBIMENTI:
- Gruppi Frigo 40,50%- UTA 29,65%
gli impianti hanno una conduzione
manuale (con sistemi di
accensione on/off)
Distinzione periodo estivo e invernaleEccedenza ESTIVA
viene assorbita da:
- assorbimenti dei Gruppi Frigo;
- consumo maggiore delle pompe di distribuzione del circuito freddo.
- PERIODO INVERNALE (Novembre- Aprile) conduzione delle caldaie (Roma-zona D)- PERIODO ESTIVO (Maggio-Ottobre)
Pari al 40% dei consumi totali annuali
INTERVENTI ANALIZZATI
1_Impianto Fotovoltaico
2_Trigenerazione
3_Pellicole schermanti
4_Ventilazione garage
5_UTA recupero di calore
6_Automazione e regolazione
7_Solar Cooling
Gli interventi che vengono esposti di seguito sono stati analizzati sulla base dei valori correnti di mercato e non tengono conto di tutti i costi connessi alla gestione e agli effetti finanziari sulla liquidità in corso di approfondimento.
IMPIANTO FOTOVOLTAICOINTERVENTO 1
Potenza totale d’impianto 350kWpN° pannelli: 399 in silicio poliPotenza pannello: 250WTipologia di integrazione: integrato su pensiline (fuori calcolo)
q Area disponibile per istallazione impianto fotovoltaico 2.350,00 m2
q Producibilità annuale per kWp di pannelli installati nella zona considerata
1.150,00 kWh/kWp
q Potenza di picco installabile su area disponibile (potenza pannello: 250 Wp)
350,00 kWp
q Producibilità annuale impianto 402.500,00 kWhq Percentuale di energia autoconsumata 90%q Quantità di energia autoprodotta con consumo contestuale 362.250,00 kWhq Quantità di energia prodotta e non contestualmente consumata 40.250,00 kWh
Stima risparmio di energia elettrica fornita 362.250,00 kWh
TRIGENERAZIONEINTERVENTO 2
CHPPotenza elettrica: 101,7 kWPotenza termica: 301,1 kWOre esercizio stimate: 7300
GRUPPO REFRIGERANTEPotenza frigorifera 105,6kW
q Qp - Fabbisogno di energia primaria riscaldamento - ANTE 599.520,00 kWhtq Qp - Fabbisogno di energia primaria raffrescamento
(periodo Apr -Ott) - ANTE 4.868.137,00 kWhf
q Qp - Fabbisogno di energia primaria raffrescamento (periodo Nov -Mar ) - ANTE
285.459,00 kWhf
q Qp - Fabbisogno di energia ELETTRICA - ANTE 4.165.091,00 kWhelq Produzione termica CHP -periodo Nov -Mar 593.387,00 kWht Risparmio percentuale 99,0%q Produzione frigorifera CHP -periodo Apr-Ott 882.595,00 kWhf Risparmio percentuale 18,1%q Produzione frigorifera CHP -periodo Nov-Mar 206.500,00 kWhel Risparmio percentuale 72,3%q Produzione elettrica in autoconsumo CHP 719.851,00 Risparmio percentuale 17,3%
Costo gas metano defiscalizzato per CHP 113.840,00 €/anno Risparmio elettrico e termico previsto 153.622,00 €/anno
Stima risparmio economico operativo 39.782,00 €/anno
PELLICOLE SCHERMANTIINTERVENTO 3
Pellicola adesiva termo riflettente color argenteo, g:0,13
Vetrate lucernai: 1.436 mqVetrate cupole: 2.070 mq
q Qp - Fabbisogno di energia primaria raffr.- ANTE intervento 4.868.137 kWhfq Qp - Fabbisogno di energia primaria raffr.- POST intervento 3.670.662 kWhf Risparmio conseguibile 1.197.475 kWhf Risparmio percentuale 24,6%q Consumo equivalente elettrico – ANTE intervento 1.604.022 kWhelq Consumo equivalente elettrico – POST intervento 1.204.864 kWhel
Stima risparmio elettrico 399.158 kWhel
-€ 500.000,00
€ 0,00
€ 500.000,00
0 2 4 6 8 10 12
Valore attualizzato cumulato
VENTILAZIONE GARAGEINTERVENTO 4
q Qpe - Consumo di energia elettrica.- ANTE intervento 4.165.091 kWelq Qpe - Consumo di energia elettrica- POST intervento 3.961.058 kWel Risparmio elettrico conseguibile 204.033 kWel Risparmio percentuale 4,9%
Stima risparmio elettrico in bolletta 30.809 €
locale 0 9 kW
locale 1 9 kW
locale 4 7,8 kW
locale 5 7,8 kW
locale 8 7,5 kW
locale 13 7,5 kW
locale 14 8,2 kW
locale 15 9,2 kW
UTA con recupero di caloreINTERVENTO 5
28.000 mc\hUTA6 con estrattore E5UTA14 con estrattore E1422.000 mc\hUTA2 con estrattore E1UTA15- con estrattoreE15
q Qp - Fabbisogno di energia primaria riscaldamento - ANTE 599.520,00 kWhtq Qp - Fabbisogno di energia primaria raffrescamento
(periodo Apr -Ott) - ANTE 4.868.137,00 kWhf
q Recupero termico in fonte primaria UTA -periodo Ott -Apr 102.833,00 kWht Risparmio percentuale 17,2%q Recupero frigorifero in fonte primaria UTA -periodo Mag-Set 66.548,00 kWhf Risparmio percentuale 1,4%
Risparmio termico previsto 35.778,00 €/anno Risparmio elettrico e frigorifero previsto 15.576,00 €/anno
Stima risparmio economico operativo 51.354,00 €/anno
TERMOREGOLAZIONEINTERVENTO 6
Il D.L. n° 102/2014 ha reso obbligatoria la misurazione individuale del calore consumato negli edifici.
GESTIONE CLIMA GESTIONE BMS CONTABILIZZAZIONE
Automazione e regolazioneINTERVENTO 6
CLASSI BACS EN15232-2014
TERMICO_____________C\BRAFFRESCAMENTO_____C\BVENTILAZIONE________ C\B
q Qp - Fabbisogno di energia riscaldamento - ANTE 599.520,00 kWhtq Qp - Fabbisogno di energia raffrescamento - ANTE 2.799.095,00 kWhfq Qp - Fabbisogno di energia ventilazione - ANTE 2.069.042,00 kWhfq Qp - Fabbisogno di energia elettrica - ANTE 4.165.091,00 kWhelq Risparmio energia per riscaldamento 180.778,34 kWht Risparmio percentuale 30,2%q Risparmio energia per raffrescamento 766.054,53 kWhf Risparmio percentuale 27,4%q Risparmio energia per ventilazione 644.916,49 kWhf Risparmio percentuale 15,5%q Risparmio ausiliari elettrici (solo parti comuni) 22.347,00 kWhel Risparmio percentuale 1,1%
Risparmio di gas metano previsto 18.831,00 mc gas/a Risparmio elettrico previsto 492.670,00 kWh/anno
Stima risparmio economico operativo 86.978,00 €/anno
SOLAR COOLINGINTERVENTO 7
1 CARRIER n°32 moduli solaria 2 stadi
1 CLIVET n°24 moduli solaria 3 stadi
q Qp - Fabbisogno di energia primaria raffrescamento - ANTE intervento (periodo Apr -Ott) - ANTE
4.868.137,00 kWf
q Qp - Fabbisogno di energia primaria raffrescamento - POST intervento 3.251.282,64 kWf Risparmio di energia primaria 1.616.854,36 kWf Risparmio percentuale energia termica 33,21%q Qpe - Consumo di energia elettrica.- ANTE intervento 4.165.091,00 kWelq Qpe - Consumo di energia elettrica- POST intervento 3.626.139,55 kWel Risparmio elettrico conseguibile 538.951,45 kWel Risparmio percentuale elettrico 12,94%
Stima risparmio elettrico in bolletta 81.382 €
DIAGNOSI ENERGETICA CENTRO COMMERCIALE
- Roma
Seconda parte
A CURA DI:
Arch. Simone BernardiniDott.ssa Laura Bologna
PRINCIPALI CONDIZIONI DI RIFERIMENTO ANNO 2015
Condizione base di riferimento
Consumo Annuo di
TEP1.810
Risparmio
235 tepRisparmi
o162 tep
Risparmio
219 tep
Risparmio
147 tep
Risparmio
131 tepRisparmi
o83 tep
SOLAR COOLING
PELLICOLE
DOMOTICA
IMPIANTO FOTOVOLTAICO
UTA CON RECUPERO DI CALORE
VENTILAZIONE GARAGE
Energia Primaria Elettrico
9.054.907 kWhe
Energia Riscaldamento
599.520 kWht
Fabbisogni energetici Centro Commerciale:
CONFRONTO INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO PROPOSTI
* Valore degli interventi calcolati in TEP
147
65
83
131
235
219
-
200,00
400,00
600,00
800,00
1.000,00
1.200,00
1.400,00
- 2 4 6 8 10 12
Risp
amio
Ene
rgia
prim
aria
-M
Wh
anni- PAY BACK singolo intervento
IMPIANTO FOTOVOLTAICO
PELLICOLE
VENTILAZIONE GARAGE
UTA con recupero di calore
DOMOTICA
SOLAR COOLING
VALUTAZIONE COSTI-BENEFICI ECONOMICI ED AMBIENTALI
ex - ante scenario 1 scenario 2 scenario 3 scenario 4
66.5 56.9 55.7 55.051.3
kwH anno\mc
ex - ante scenario 1 scenario 2 scenario 3 scenario 4
4.7 4.0 3.9 3.6 3.3€ anno\mc
ex - ante scenario 1 scenario 2 scenario 3 scenario 4
32.0 27.2 26.6 26.2 24.4
kG CO2 anno\mc
SCENARIO 1 SOLAR COOLING –
VENTILAZIONE GARAGE
SCENARIO 2 SOLAR COOLING –
VENTILAZIONE GARAGE- PELLICOLE SCHERMANTI
SCENARIO 3 SOLAR COOLING –
VENTILAZIONE GARAGE- PELLICOLE SCHERMANTI-
SOSTITUZIONE UTA
SCENARIO 4 SOLAR COOLING –
VENTILAZIONE GARAGE- PELLICOLE SCHERMANTI-
SOSTITUZIONE UTA – DOMOTICA
Volume lordo riscaldato C.C.: 145.082 mc
144
162
127
118
€ - € 200 € 400 € 600 € 800
Solar cooling- Garage
Solar cooling- Garage- Pellicole
Solar cooling- Garage - Pellicole - Uta
Solar cooling- Pellicole - Garage - Uta- Domotica
Migliaia
VAN a 10 anni
Manutenzione risparmiata in 10 anni
Risparmio al 11°anno
Risparmio cumulato in 10 anni
CONFRONTO RIEPILOGATIVO DEGLI SCENARI
SCENARIO 1saving 20% per 10 anni
SCENARIO 2saving 20% per 10 anni
SCENARIO 3- Equity 100.000€- saving 20% dal 4°anno per 6 anni
SCENARIO 4- Equity 200.000€- saving 10% al 4°anno- saving 20% dal 5°anno per 5 anni
GRAZIE PER L’ATTENZIONE
Per info
ALTAENERGIA s.r.l.
00192 Via Cola di Rienzo, 265Roma
E-mail: [email protected]
Arch. Simone Bernardini
Greenvest Esco s.r.l.
00135 Via dell’acqua traversa, 195Roma
E-mail: [email protected]
Dott. Carlo Capogrossi