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I contratti di prestazione energeticaAnalisi dei consumi termici ed elettrici degli edifici:
aspetti tecnico-giuridici e buone prassi delle PA
AREA Science Park, 17 dicembre 2014
Trieste, 17 dicembre 2014
L’esperienza della Citta di Vignola:un appalto di project financing per la
riqualificazione della pubblica illuminazione
Ing. Marco Vangelisti
Trieste, 17 dicembre 2014
il Comune di Vignola
superficie 22,86 km²
abitanti 24.998
densita 1.093,45 ab/km²
frazioni 0
centro urbano molto compatto con reti infrastrutturali sovrapposte nel tempo, tra queste le reti di illuminazione pubblica
Trieste, 17 dicembre 2014
risparmio energetico
le esigenze dell’ente
messa a norma
riqualificazione
valorizzazione urbana
rispetto del patto di stabilità
Trieste, 17 dicembre 2014
i dati
✓ 20 km di linee
✓ 58 forniture
✓ 4 cabine MT/BT
✓ 3.820 punti luce
per la messa a norma e riqualificazione era necessario un investimento di oltre 2 milioni di euro di sole opere
età media 25 anni
Trieste, 17 dicembre 2014
4.2%
3.4%
92.4%
manutenzione personale
consumi
i dati
il Comune al 2011 spendeva circa 357.000 euro lordi all’anno per la pubblica illuminazione
per impianti fuori norma, poco efficienti ed energivori
la quota preponderante è legata alla bolletta elettrica
Trieste, 17 dicembre 2014
i dati
4.2%
3.4%
92.4%
✓ 3 operai elettricisti impegnati in reperibilità h24
✓ gestione interna delle pratiche per sinistri
✓ gestione interna opere di ripristino
Trieste, 17 dicembre 2014
la soluzione scelta
impossibilita di spesa in conto capitale
infrastruttura da gestire
potenziali servizi accessori
finanziamento tramiteterzi
Trieste, 17 dicembre 2014
la soluzione scelta
project financing Remunerazione dell’investimento tramite la
gestione del bene
Rischio per la gestione delle opere e del servizio
disponibilità
Rischio per la realizzazione delle
opere
costruzioneRischio che il servizio abbia livelli di domanda
inferiori al previstodomanda
Trieste, 17 dicembre 2014
la gara
Studio di fattibilità
Stato di fatto
Piano economico finanziario
Risparmio energetico
Trieste, 17 dicembre 2014
la gara: il pef
IPOTESI
Investimento: 2.500.000 euro (40% equity / 60% debito senior a 15 anni)
Durata della concessione: 30 anni
Durata dei lavori: 18 mesi
Tasso di inflazione: 2,8% (indice NIC di Istat al 2011)
RISULTATI ATTESIVAN del progetto unlevered: 1.770.000 euro
TIR del progetto unlevered: 7,06%Cash flow netto positivo dal terzo anno
Trieste, 17 dicembre 2014
la gara: il risparmio energetico
Series1
4%
5%
15%
19%sotituzione lampaderiduttori di flussoperdite della linea
potenza installata = 558 kW
consumo annuo = 2.460.061 kWh
costo energia = € 295.207
risparmio complessivo atteso 43%
Trieste, 17 dicembre 2014
la gara: i criteri di valutazione
Offerta Economica - 40 punti
a. Canone offerto
b. Modalità di aggiornamento del canone
c. Costo annuale dei punti luce aggiuntivi
Trieste, 17 dicembre 2014
la gara: i criteri di valutazione
Offerta tecnica – 60 puntid. Qualita del progetto di adeguamento e riqualificazione della rete di pubblica
illuminazione.– scelte progettuali relative alla modalita di esecuzione degli interventi e
all’eventuale modifica dell’attuale organizzazione della rete– materiali e prodotti proposti
e. Qualita del servizio offerto desumibile dall’elaborato contenente la specificazione delle caratteristiche del servizio e della sua gestione– piano gestionale– programma degli interventi
f. Migliorie tecniche.g. Tempo di esecuzione dei lavori di adeguamento e riqualificazione normativa
della rete di pubblica illuminazione. h. Durata della convenzione, rispetto al massimo previsto da progetto (30 anni) i. Qualita della bozza di convenzione proposta.
Trieste, 17 dicembre 2014
l’offerta: gli elementi principali
Durata della concessione 20 anni Durata dei lavori 12 mesi Razionalizzazione della rete Controllo da remoto su linee e punto/punto Gestione delle segnalazioni su piattaforma web accessibile Progetti puntuali di riqualificazione urbana PRIC Sfruttamento delle applicazioni smart
Trieste, 17 dicembre 2014
l’offerta: il risparmio energetico
Series1
6%
15.5%
29%sotituzione lampade
riduttori di flusso
potenza installata = 415 kW
- 25,63%
consumo annuo = 1.242.292 kWh
risparmio complessivo prospettato 50%
Trieste, 17 dicembre 2014
i punti luce
44%
42%
10%
2% 2%Prima
SAPVMJMLEDFLUO
75%
19%
4%2%
Dopo
Trieste, 17 dicembre 2014
i punti luce
prima Lanterna artistica con lampade VM
Recupero delle lanterne con
l’inserimento di armature cut-off e
lampada a ioduri metallici
dopo
Trieste, 17 dicembre 2014
i punti luce
prima Lampione artistico a doppia lampada SAP con grossi problemi di convivenza con il mercato settimanale…
dopo
Armatura testa-palo di tipo LED
Trieste, 17 dicembre 2014
i punti luce
prima
Lampione artistico a doppia lampada SAP e armatura aerea con lampada VM
dopo
Riutilizzo dei sostegni da arredo urbano con armature
su sbraccio ed aeree con lampade SAP
Trieste, 17 dicembre 2014
i punti luce
prima
Lampione senza ottica stradale con lampada VM
Riutilizzo dei sostegni con installazione di armature stradali LED
dopo
Trieste, 17 dicembre 2014
i punti luce
primaSostegno in calcestruzzo con lampada VM
Armatura con sbraccio con lampada SAP
dopo
Trieste, 17 dicembre 2014
applicazioni smart
Oltre al controllo manutentivo la tecnologia a onde convogliate permette di trasformare ogni punto luce in una piccola stazione di trasmissione dati
Trieste, 17 dicembre 2014
Conclusioni
Con un canone annuo di € 330.000
per vent’anni il Comune ha
ottenuto
Lo sfruttamento di applicazioni smart per
i servizi al cittadino (sicurezza, turismo,
commercio)
Il revamping ogni 10 anni dell’intera
rete
La gestione ventennale delle
segnalazioni e degli interventi di
manutenzione straordinaria
La completa messa a norma e riqualificazione dell’intera infrastruttura di illuminazione pubblica
Ing. Marco Vangelistihttp://it.linkedin.com/in/vangelistimarco/[email protected]
grazie dell’attenzione!
