Senigallia autocostruzione

Comune di Senigallia

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Direzione Generale dell’Immigrazione

ConsorzioSolidarietàCooperativa SocialeONLUS

L’ABBIAMOFATTO NOI!

LE MANI, PER VIVERE INSIEME.

A Cesano oggi la casa la fai tu insieme ad altri, un modo nuovo per condividere forze e abitare insieme.

PRESENTAZIONE DEL PROGETTO DI AUTOCOSTRUZIONE EDILIZIA LE MANI, PER VIVERE INSIEME. TAVOLA ROTONDA SULLE POLITICHE ABITATIVE.

Questa iniziativa rientra nell’ambito del progetto Le mani, per vivere insieme, finanziato dal Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali con il Fondo per l’inclusione sociale degli immigrati e realizzato dalla Provincia di Ancona nel territorio del Comune di Senigallia.

“Le Mani, per Vivere Insieme”, è un progetto della Provincia di Ancona co-finanziato, nel 2007, dal fondo per l’inclusione sociale dei migranti del Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali.Attraverso questo progetto si sono realizzate nel territorio della Provincia di Ancona e, in particolare, nel Comune di Senigallia diverse azioni:• 1corsodiformazionesull’housingsocialepertecnicidicantiere;• 1corsodiformazionesullamediazionedeiconflittiesull’animazioneegestionedeiprocessipartecipativi;

• diverseazionidivulgativesultemadell’autocostruzione;• ilProgettodiAutocostruzioneEdiliziadi20alloggiinlocalità

Cesano di Senigallia.Il Progetto di Autocostruzione Edilizia si inserisce all’interno di un più ampio piano di sviluppo della zona del Cesano di Senigallia che prevede la realizzazione di alloggi secondo una logica orientata al “mix abitativo”, al fine da contrastare la creazione di quartieri “ghetto” per le fasce più marginali della popolazione e promuovere, al contrario, una reale integrazione tra diverse tipologie di famiglie, costituite da anziani, extracomunitari, giovani coppie e famiglie eterogenee;“Le Mani, per Vivere Insieme” quindi, per i cittadini autocostruttori, si configura, come un possibile strumento di integrazione e coesione sociale, non solo perché il 50% degli alloggi viene espressamente riservato a cittadini extracomunitari ma, soprattutto, perché dedicando un monte ore di lavoro manuale in cantiere i beneficiari, associati in cooperativa edilizia, condividono attraverso un progetto comune, esperienze, stati d’animo, aspettative e sogni.Il progetto, prevede l’utilizzo di un contributo economico pari ad € 253.874,42 come sussidio a fondo perduto per l’autocostruzione degli alloggi, destinato alle 20 famiglie beneficiarie comunitarie ed extracomunitarie.La gestione tecnica e operativa del progetto è affidata al Consorzio ABN - a&b network sociale di Perugia e al Consorzio Solidarietà di Senigallia.

IL PROGETTOLE MANI, PER VIVERE INSIEME

L’autocostruzione è un processo edilizio che, non discostandosi sul piano normativo da un cantiere tradizionale, consente a qualsiasi cittadino anche non esperto, di costruirsi casa insieme ad altri uomini e donne che condividono lo stesso obiettivo e lo stesso progetto.

L’autocostruzioneapplicataaedificigiàesistentiedarestauraresidefinisceAUTORECUPEROinquanto,ilprocessoedilizioattraversoil quale i cittadini beneficiari partecipano alla costruzione dell’opera, si concentra nel recupero di uno o più immobili destinati allacessioneinproprietà,oinlocazione,versoidirettipartecipantial progetto stesso.

Un processo associato ed assistitoL’autocostruzione e l’autorecupero sono processi associati perché prevedono la costituzione in cooperativa edilizia dei diretti beneficiari e, soprattutto, perché richiedono ai partecipanti al progetto una buona capacità di lavoro in gruppo e di fiducia nel prossimo.La cooperativa edilizia di cittadini autocostruttori viene poi assistita ed accompagnata lungo tutto il processo da un ente gestore che, apportando il necesario bagaglio esperienziale sia sul piano tecnico che sociale ed amministrativo, garantisce che il progetto resti fedele ai costi preventivati e ai tempi di realizzazione programmati.

COS’è L’AUTOCOSTRUZIONE, COS’è L’AUTORECUPERO

I PROGETTIDELLE CASE DI CESANO

CARATTERISTICHE DEGLI ALLOGGI

Sistema costruttivoMuratura portante con blocchi termici porizzati in laterizio e cappotto esterno.

Infissi esterni in legno altamente fono-termoisolanti con vetri bassoemissivi.

CARATTERISTICHE TECNICHEDELLE CASE DI CESANO

Pannelli solari termici per acqua calda sanitaria integrati a caldaia a condensazione e pannelli radianti a pavimento.

Classe energetica BProtocollo Itaca 2.2

Costo medio compresa IVAEuro/mq1.330

PRESENTAZIONE Il Consorzio ABN - a&b network sociale, è un consorzio di cooperative (sociali e non sociali)costituitonel1997periniziativadialcunecooperativesocialiitalianedelterritorio umbro della provincia di Perugia.

LA MISSION: Il consorzio è un soggetto giuridico NO-PROFIT nato al fine di condividere strategie integrate finalizzate a perseguire gli obiettivi di promozione umana ed integrazione socialedeicittadiniprevistidall’art.1dellaL.381/91(soggettiportatoridisvantaggidi vario genere).

I NUMERI DELLA NOSTRA FORZA LAVORO: Le cooperative sociali consorziate in ABN occupano globalmente circa 2.600 soci lavoratori(1.600impiegatiincoop.socialiditipoB,dicui570lavoratorisonoportatoridisvantaggio,ecirca1.000impiegatiincoop.socialiditipoAinserviziallapersona).

LE CERTIFICAZIONI, SONO: • sistemadigestioneperlaqualità,secondolanormainternazionaleUNIENISO9001:2000;

• sistemadigestioneambientale,secondolanormainternazionaleUNIENISO14001:2004;

• sistemadiresponsabilitàsociale(etica),secondolanormaSA8000:2001

LA DIFFUSIONE SUL TERRITORIO: Nel corso della sua storia, ABN, ha gradualmente ampliato la sua base sociale e lesuadiffusioneterritorialearrivando,oggi,adincludere42societàcooperativedistribuite su larga parte del territorio nazionale, in particolare: • alNORD:FriuliVeneziaGiulia,EmiliaRomagna• alCENTRO: Toscana, Umbria • alSUD: Campania, Basilicata, Calabria, Puglia, Sicilia

L’INNOVAZIONEIl Consorzio ABN, ispirandosi al modello dalla Welfare Community, è un’ Impresa Sociale che oltre ad una serie di servizi “storici” della cooperazione sociale di tipo “a” e di tipo “b”, ha sviluppato negli ultimi anni molte iniziative innovative orientate allo sviluppodellecomunitàlocali.I principali settori innovativi sono:• Energia e Fonti Rinnovabili: fotovoltaico, biogas, biomasse, eolico, microeolico,

reti intelligenti.• Housing Sociale:SviluppodipianidiEdiliziaSociale,ProgettazionePartecipata,

Autocostruzione, Autorecupero.• AssistenzaaiComuniperlagestionedeiprocedimentidiconcessione del servizio

pubblico di distribuzione del gas naturale.• SviluppodiprogettidiAzionariato Diffuso.• Internazionalizzazione

IL CONSORZIOABN

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Siamo un consorzio di cooperative sociali che oltre a supportare i percorsi di sviluppo delleproprieassociate,offreprodotti,servizieconsulenzaperlasostenibilitàsocialeed ambientale, nonché per lo sviluppo dell’economia etica e solidale.Concretamente offriamo prodotti e servizi nei seguenti settori:• EnergieRinnovabilieRisparmioEnergetico• SoftwareLibero• SocialHousingeEdiliziaSostenibile• EventieFesteSostenibili• VenditaProdottiVerdieCompostabili• CateringeVendingconprodottibiologiciedequosolidali• Obiettivistrategici

OBIETTIVI STRATEGICI:• Condurreegestireprogettidisviluppoeinnovazionedell’economiasolidalee

dello sviluppo sostenibile e attraverso questi generare occupazione aggiuntiva, privilegiando la riconversione produttiva delle risorse umane escluse dal mercato del lavoro

• Esserecroceviadistrategieedalleanzeorientateallosviluppodiformedieconomia di cooperazione e di pace

• Promuovereprocessidiinnovazioneecambiamentosocialepartendodallasocietàcivile

• Mantenereilruolodi“sistemaesperto”dell’imprenditoriasociale,dell’economiasolidaleedello sviluppolocaleattraversolacostruzionedinetworkcooperativi;

• Studiareesperimentaremodelliinnovatividirelazionshipterritoriale,funzionaleallosviluppodeisistemilocalidiwelfareediDistrettidiEconomiaSolidale

• Rappresentareuninterlocutorequalificatodelmondodellavoro,dell’economia,della politica e delle istituzioni, della scuola, dei mass media, in quanto promotore globaledisolidarietàsocialeedieconomiaetico-solidale.

• Esserepromotoredell’azionedipartenariatitraesperienzedieconomiasolidale,soggetti non profit, pubblica amministrazione e imprese.

IL CONSORZIOSOLIDARIETà

ConsorzioSolidarietàCooperativa SocialeONLUS

devi innAnzitutto vAlutAre se:

a) sul tuo territorio, ci sono terreni o immobili disponibili e “cantierabili” in tempi ragionevoli, da poter destinare aquestotipodiintervento;

b) sul tuo territorio, esiste una domanda abitativa composta in gran parte da giovani, giovani coppie e famiglie giovaninonproprietariediabitazioni;

Per prendere un appuntamento puoi contattarci ai seguenti recapiti:

Marco Gargiuloresponsabile Area Housing sociale Consorzio abnE.mail:[email protected]: 3299040972Ufficio: 075514511

oppure:Lucio Cimarelli Presidente Consorzio solidarietàE.mail:[email protected]: 3388987154

se sei un AmministrAtore di un Comune, unA ProvinCiA o unA regione e sei interessAto A sviluPPAre un ProCesso di AutoCostruzione o di Auto reCuPero (Cioè l’AutoCostruzione APPliCAtA Ad uno o Più edifiCi già esistenti dA reCuPerAre Con un intervento edilizio),


a) il tuo terreno, o immobile, è libero e disponibile per sviluppare un progetto diautocostruzioneoautorecupero;

b) se il tuo terreno o immobile è dotato di una superficie tale da poter consentire la costruzione di un numerominimodi12alloggidicirca100mqcadauno;

Per prendere un appuntamento puoi contattarci ai seguenti recapiti:

Lucio Cimarelli Presidente Consorzio solidarietàE.mail:[email protected]

se sei un CittAdino ProPrietArio PrivAto di uno o Più terreni o immobili e sei interessAto A sviluPPAre un ProCesso di AutoCostruzione o di AutoreCuPero,


a) hai voglia di lavorare in cantiere per contribuire praticamente alla costruzionedeglialloggi;

b) hai tempo extralavorativo da dedicare al lavoro manuale gratuito evolontarioincantiere:almeno900orenell’arcodi15mesi;

c) se hai un reddito ed una situazione creditizia tali da consentirti di accedere ad un mutuo non inferiore ai 90milaeuro.

Contatta il tuo Comune di residenza per chiedere se intende promuovere processi di autocostruzione o auto recupero, oppuresegnalalatuavolontàalseguente indirizzo e.mail:[email protected]@gmail.com

se sei un CittAdino interessAto A fAre AutoCostruzione o Auto reCuPero, Al fine di Costruirti un’Alloggio AdeguAto Alle neCessità del tuo nuCleo,

VUOI FARE AUTOCOSTRUZIONE?VUOI FARE AUTORECUPERO?

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Government & Nonprofit

Senigallia autocostruzione