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06-51688821 PAG 01/02 .

DIPARTIMENTO TERRITORIODIReZIONEREGIONALE TSRRITORI(.)E URBANISTICAAREA05 AREAURBANISTICAE BENIPAESAGGISTICIPROVINCEDIROMA. FROSINONE t;LATIN.

~ot. 53366/2010

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COMUNE DI TIVC....

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~ 2 5 MAG. 2010

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2 5 j'ìi\G. 2 O 10

Comune di

TIVOLI

DIREZIONE REGIONAILE per iBeni CulturaliePaesaggistìcip .zza di Poria Portese 1

00153 Roma

SOPRINTENDENZA per i Beni Ambientali eArchitettonici dellazio .

Via' èavalletti, 2

00186 ROMA

SOPRINTENDENZA per i Beni Archeologici del

Lazio

Via Pompeo Magno 200192 Roma

IMPREME spaVia Nicolò Porpora 1 .

00198 Ròma

~ .

Oggetto; Comunedi Tivoli (Rm)Piano di Lottizzazione "Comprensorio di Ponte Lucano", località Villa Adriana - Zona Galli /Ponte Lucano.Chiarimenti parere paesaggistico prot. n.53366 del 01.03.2010

In data 27.03.2010, la scrivente Direzione ha assunto al protocollo, prot. n. 107683, una notadella Impreme spa riguardante la richiesta di chiarimenti rispetto al parere paesaggisticoespressodaquesto ufficio ai sensi del DLgs 42/2004 e della Legge Regionale 24/98, in ordine al Piano diLottìzzazione convenzionata della zona "C - SottozonaC2.3 EsterJsiva"in località Galli-PonteLucano. .'

Nel merito, la sopra menzionata nota, chiede di specificare meglhJquanto riportato al punto 15delle prescrizioni formulate da questa Direzione : "L'area destinata dal presente PdL in SeNiziPUbblici81, ricadente nel quadrante Est, a destra della prevista viabilitèdi piano, sia rilocaJizzatanelquadrante Ovest interessato dall'edificazione,mentre la predetta area dovrà essere ric/assificatainVerde Pubblico, affinché'sia salvaguardata e valorizzata l'area archeologicapresente a sud dellastessa e si crei una zona di libera visuale verso Villa Adriana".

Questa Direzione, nel chiarire il punto sopra riportato, ritiene di ribadire la cogenza dellaprescrizione inserita nel parere espresso nel caso in cui siano previste, nell'area destinata dal P.d.L.

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DIPARTIMENTO TERRITORIODIREZIONE REGIONALE TERRliORIO E URBANISTICA

A~=A 05 AREA URSANISTICA E BENI PAESAGGISTICIPROVINCEDI ROMA, FROSINONEELATINA

Roma lì.., ................

a Servizi Pubblici S1, attività edificatorie pubbliche, seppur a ser'tfiziodella collettività, chepregiudichinola liberavisualeversoVillaAdriana,

Pertanto la prescrizione d!we essere interpretata non nel senso di aumentare la dotazione distandard urbanisticidel Pdl già Elmpiamentesoddisfacente( infatti le arE!è a standard da cedereali'A.C. superano i 24 mq/ab paria c:irca3.75 ha ) ma nel senso di evitare lalrealizzazione di volumetriepubblicheche diventinoostacoli j::ercettivitra la viabilitàe le alture prossimea Villa Adriana.

Si ritiene, pertanto, come emerso nei vari incontri tecnici effettuati alla presenza degli Enticoinvolti ,che nulla osta se l'ama ."SeNlzi Pubblici 81" sia destinata ed attività che prevedano larealizzazionedi interventi ed attmzzflture pubblichefinalizzate alla fruizione del verde da parte dellacollettività. .'

Inoltre,in relazionealla Mta inviataa questaStrutturadalla Direzione'Regionale per i BeniCulturali e Paesaggistici del L;;zio,'prot. n. 18877 del 27.11.2009, inerente lo la necessità diperfezionare il parere di competenza del Ministero attraverso l'scq!,Jisizionedel parere dellaSoprintendenzaArchitettonica cO.7lpetente'~si evidenzia che, a seguito della circolare regionale del15.12.94, prot. n. 15049, Il parere jarelimlnaresugli strumenti urbanisticiattuativi rilasciato ai sensidegli artt. 16 e 28 della L. 1150/42che si differenzia dalla procedura autt)rizzatoriaai sensi dell' art.146 del D.l.vo 42/2004 (ex art.7 L 1497/39), viene reso dalla Regione,'ed in particolare dallascrivente Direzione,che successivamentelo inoltra perconoscenzaallac.ompetenteSoprintendenzaper i BeniArchitettonicie Paesisth~i. .

Nel processo di forma.~ione del parere sopracitato, comunque, diviene necessarial'acquisizione del parere preliminare della Soprintendenza Archeolcgics, qualora l'area oggetto dellapianificazione attuattiva sia intereusatada beni paesistiei di natura archeologica ai sensi dell' art.134del D.Lvo 42/04, in quanto la matEJrianon rientra nelle competenze della Amministrazione Regionale.

Poiché nell' articolato del D.L.vo 42/04 non sono presenti disp-Jsizionidiverse relative alrilascio del parere paesaggistico preventivo sui piani attuativi, questa Direzione ritiene che debbapermanerela prassi amministrativaconsolidatain attesa di nuove eventualidisposizioniin materiaoprotocolliinteristituzionali.

In ultimo, è utile ribadiret che l'iter proceduraledi formazione del p.arerepaesaggisticc per glistrumenti urbanistici attuativi è preliminare al successivo procedimento per l'acquisìzione dell'autorizzazione paesaggistica al sEmsidell' art.146 del D.Lvo 42/2004, procedimento, quest'ultimo, incui tutte le Ammìnistrazioni interessate si esprimono con un ulteriore prowedimento autonomo,definitivo e vincolante.

ISTRUTTORE TECNICOArch. Vittorio PERGOLINI

~~IL DIR

Arch. Oaniel

\\Silr\terr_Jrb\1991J\Comuni\TlvoII\Pdl Pnnl~ L\lcano tona C2-3\Chl/iulmenti parerp, ~(leoo!lI'!l~UCOPDL penle Lucano.doc Fagl"iI :? di 2

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