Каркасные дома - путь к сердцу обывателя. Пермь

07 февраля 2014г.ООО «ТАНДЕМ СТК»ООО «ТАНДЕМ СТК»

«Каркасные дома -путь к сердцу покупателя."


ООО «ТАНДЕМ СТК»ООО «ТАНДЕМ СТК»

КРАТКИЙ ЭКСКУРС В ИСТОРИЮ

КАРКАСНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ


Первые каркасные жилища людей

ШАЛАШ

ЧУМ

ТИПИ

ВИГВАМ

ЯРАНГА

ЮРТА



ШАЛАШ

ФИНСКИЙ ЗАЛИВ



ШАЛАШ

ЭВЕНКИЙСКИЙ



ШАЛАШ

ЯПОНСКИЙ



ШАЛАШ

ИЗ ПОСОБИЯ ПО ВЫЖИВАНИЮ



ЧУМ

СОВРЕМЕННЫЙ ВИД



ТИПИ

Лагерь КИРИ 1871 г.



ТИПИ

Которую Шарик из М/Ф «Простоквашино»назвал ВИГВАМ



ВИГВАМ

ПЛЕМЯ АПАЧИ 1898г.



ЯРАНГА

ЧУКОТКА 1913г.



ЮРТА



МИНКА

ТРАДИЦИОННЫЙ ЯПОНСКИЙ ДОМ



ИСЭ

ХРАМОВЫЙ КОМПЛЕКС В ЯПОНИИ



ИСЭ

ХРАМОВЫЙ КОМПЛЕКС В ЯПОНИИ



ИСЭ

ВОЗРАСТ СТРОЕНИЯ 1300 лет.



МЕЧЕТЬ

ДУНГАНСКАЯ МЕЧЕТЬ 1910 г.


РАЗВИТИЕ КАРКАСНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В МИРЕ


Развитие каркасных технологий

ФАХВЕРК

ДОМА В ГЕРМАНИИ(нем. Fachwerk, от Fach - панель, секция, и Werk - сооружение)



ФАХВЕРК

ЭЛЕМЕНТЫ КАРКАСА



BALLOON

КАРКАС «ОБОЛОЧКОВОГО» ДОМА



PLATFORM

СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА


Развитие каркасных технологий в мире

ОТЛИЧИЯ


ПЛАТФОРМА ответвления

БАЛКЕР



ПАНЕЛЬНЫЙ



ЛСТК (металлокаркас)


Разновидности технологии ПЛАТФОРМА

SIP (СИП)

СХЕМА РАСКЛАДКИ ДОМА

SIP Structural Insulated Panel

Технический перевод

КТПКонструкционноТеплоизоляционнаяПанель


Разновидности технологии ПЛАТФОРМА

ФИНСКИЕ ДОМА

ВЫСОКАЯ ГОТОВНОСТЬ ПАНЕЛЕЙ


Уильям ЛевиттРазвитие технологии

В 1950 году журнал Time подсчитал, что каждый 8-ой строящийся в США дом строят "Левитт и сыновья".

Всего этой компанией в мире построено более 140 000 домов.


Левитт и сыновья

ТИПОВОЙ ДОМ (Cape Cod)

Развитие технологии

25-by-30-foot slab

8х10 м2

Полезная площадь:

около 74 м2


ЛЕВИТТАУН

С ВЫСОТЫ ПТИЧЬЕГО ПОЛЕТА

Развитие технологии


КАРКАСНЫЕ ДОМА

СРАВНЕНИЕ С ТРАДИЦИОННЫМИ ТЕХНОЛОГИЯМИ

КИРПИЧДЕРЕВО

ЯЧЕИСТЫЙ БЕТОН


СРАВНЕНИЕПреимущества и недостатки

ТОЛЩИНА МАТЕРИАЛОВ

ДЛЯ ЗНАЧЕНИЯСОПРОТИВЛЕНИЯ ТЕПЛОПЕРЕДАЧЕ

R = 4,1 м2*С/Вт

ПО ДАННЫМ КОМПАНИИ «Арсенал СТ»





СРАВНИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

КИРПИЧ ПЕНОБЛОК КЛЕЕНЫЙ БРУС

ДЕРЕВЯННЫЙ КАРКАС

МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ КАРКАС

R, м2*С/Вт 3,17 4,181 3,685 5,461 5,461

S полезная, м2При наружных размерах 8х10 м

63,16 64,78 64,87 70,1 70,1

Цена, Руб./м2Под чистовую Отделку

21 700 19 000 24 200 15 200 16 500

Выдержки из статьи «Сравнительная оценка ограждающих конструкций для малоэтажного строительства» (по 20 параметрам).Журнал «Лучшие фасады» №1(35), 2013г.


РАЗВИТИЕ КАРКАСНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ В РОССИИ И

ПРИКАМЬЕ.


Петровская мазанка

«Прусский буданок», г. Калининград.

Развитие в России


Русский стиль

Усадьба Лапино, Пушкинский р-он.



Шлакозасыпные дома

Сталинские времянки 30-50-е годы



СовременныеРазвитие в России












ПрикамьеРазвитие в России

Березники. Усолье 2.


ПрикамьеРазвитие в России

Производственная линия

Выпускает конструктивные элементы для строительства домов


ОСНОВНЫЕ МИФЫ И БОЯЗНИ КЛИЕНТОВ В КАРКАСНОМ

ДОМОСТРОЕНИИ.


МИФ 1

ПОЖАРООПАСНОСТЬ

ПОЖАРЫ и их возникновение не связаны с конструкцией дома.

Не соблюдение правил монтажа и последующей эксплуатации инженерного оборудования и дома приводит к возгоранию. (электропроводка, системы отопления, печи и котлы, дымоходы, условия хранение легко воспламеняющихся материалов и предметов)

АНТИПИРЕНЫДеревянный каркас обязательно обрабатывается(по нормам подходят НЕОМИД 450, СЕНЕЖ, и др.)

ГКЛдля внутренней отделки отвечает всем противопожарным нормам для малоэтажных домов и соответствует временной характеристике RE 40 мин

МИНЕРАЛЬНАЯ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯвнутри каркаса, класс пожарной безопасности К0 – негорючий материал.


МИФ 2

МАЛЕНЬКИЙ СРОК ЭКСПЛУАТАЦИИ

Согласно нормативных документов срок эксплуатации каркасного дома должен быть не менее 75 лет.

Краткий исторический экскурс показал, что через 75 лет такие дома сами не разваливаются и не рассыпаются на куски.


МИФ 3

НИЗКАЯ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ ДОМА

Звукоизоляция дома обеспечивается закрытием возможных отверстий для избегания проникновения воздушного шума.

Это соблюдается при теплоизоляции дома. Кроме утеплителя на каркас устанавливают пароизоляцию по внутренней поверхности и мембранную ветроизоляцию с наружной части с перехлестом слоев 200 мм.

Распространение ударных шумов можно избежать только проводя спец мероприятия.


МИФ 4

НЕУСТОЙЧИВ К ВЕТРАМ (ЛЕГКИЙ)

Вес одного каркасного дома в 150 м2 составляет около 25 – 30 тонн.

Дом из кирпича этой же площади будет весить300 – 320 тонн.

Сила ветра на побережье США:ураган «Катрина» - 62 м/с, ураган «Дин» - 55 м/с.

Максимум силы ветра на равнинных участках РОССИИ зафиксирован в 2009 году Томская и Амурская область - 28 м/с.


МИФ 5

ЭКОЛОГИЧНОСТЬ УТЕПЛИТЕЛЯ

Основная часть производителей минераловатных плит пока использует для фиксации волокон дешевое фенолформальдегидное связующее.

При этом всеми соблюдаются санитарные нормы.

Некоторые компании выпустили свои материалы на новых экологичных связующих.

Пример:Ursa PUREONE и KNAUF Ecose.

Цена на уровне производителей с ФФ смолами.


МИФ 6

НИЗКАЯ ТЕПЛОЕМКОСТЬ СТЕН

Основной аргумент строителей из бетона, кирпича и блоков.

При этом ТЕПЛОЕМКОСТЬ это «палка о двух концах».Материалы с высокой теплоемкостью не позволяют быстро прогреть помещение. Но позволяют длительно ему остывать при отключении отопления

Сравнение с «эффектом лампочки - СВЕТОЕМКОСТЬ». Т.е. включаем свет в помещении и он начинает медленно разгорается, а когда гасим и уходим он медленно затухает.


МИФ 7

КАРКАСНИК ПОСТРОИТ ДИЛЕТАНТ

РАШЕН_СТРАШЕН_КОНСТРАКШЕН


ПЛЮСЫ И МИНУСЫЧТО ГОВОРЯТ

-минусы-РЕАЛЬНЫЕ ФАКТЫ

+плюсы+МАЛЕНЬКИЙ СРОК ЭКСПЛУАТАЦИИ НЕ МЕНЕЕ 75 ЛЕТ ПО НТД

НИЗКАЯ ТЕПЛОЕМКОСТЬ СТЕН БЫСТРЫЙ ПРОГРЕВ ПОМЕЩЕНИЯ

НЕУСТОЙЧИВ К ВЕТРАМ (ЛЕГКИЙ) ВЫСОКАЯ СЕЙСМОУСТОЙЧИВОСТЬ

СЛОЖНО ПРОДАТЬ СРАВНИТЕЛЬНО НЕБОЛЬШАЯ ЦЕНА

ВНЕШНИЙ ВИД ХУЖЕ ЧЕМ У КИРПИЧА МНОГООБРАЗИЕ РЕШЕНИЙ ФАСАДА

ПРОЖАРООПАСЕНПОЖАРОБЕЗОПАСНАЯ ОТДЕЛКАМЕТАЛЛИЧЕСКИЙ КАРКАСОБРАБОТКА ДЕРЕВА АНТИПИРЕНАМИ

НИЗКАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ ОТЛИЧНОЕ ЗВУКОПОГЛАЩЕНИЕ

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕКОРОТКИЕ СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВАДОСТУПНАЯ ТЕХНОЛОГИЯПРЕКРАСНАЯ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ

E-mail: [email protected]

Тел: 8-912-882-42-46

www.tandem-stk.pul.ru

Спасибо за внимание!!!


Корнилов Денис Михайлович



mailto:[email protected]

Real Estate

Каркасные дома - путь к сердцу обывателя. Пермь