Z

Tnl.com.tr

Prestijli & Verimli Ofisler

İSTANBUL’UN KALBİNDEYİZ…

Akplazaofis.com

YÖNETİCİ ÖZETİ

KÜNYEMal Sahibi EMTAŞ ERGİTMECİLİK VE METALÜRJİ

Geliştirici Mehmet AKDAĞ & Eyüp AKDAĞ & Ahmet DÖNGEL Ortaklığı

Ana Yüklenici AKDAĞLAR İNŞAAT

Proje Koordinatörü Mimar Ali TOKMAKOĞLU

Şantiye Şefi İnş. Y. Müh. İhsan ÇOLTU

Yapı Denetim NORM Yapı Denetim

Proje Yönetim MENTOR Proje Yönetimi

Mimari Proje MANÇO Mimarlık

Statik Proje YAPI AKADEMİSİ Mühendislik

Mekanik Proje KLİPS Mühendislik

Elektrik Proje ERKE Tasarım

Lokasyon Piyalepaşa İstanbul

Toplam İnşaat Alanı 49.069,53 m²

Toplam Kiralanabilir Alan 30.104,60 m²

Kiralama Ajansı TNL Gayrimenkul Geliştirme

YÖNETİCİ ÖZETİ

MİMARİ ÖZELLİKLER

A+ OFİS Standartları

4 mt. Kat Yüksekliği

Kat Bahçeleri

(Her kata özel)

BREEAM Sertifikası

(Binanın Çevre duyarlılığını konfirme eden Uluslararası Sertifikasyon)

3 BLOK (1 Ortak alan & Sirkülasyon Blok + 2 Ofis Blok)

14 KAT (5 Bodrum kat, 1 Girişi katı ve 8 kat)

10 Asansör (Akıllı Çağırma Sistemi donanımlı _ Thyssen Krupp)

3 Asansör (2 Otopark & 1 Acil Durum için _ Thyssen Krupp)

35 mt. yüksekliğinde ATRIUM alanı (Gün boyu doğal ışık)

Dekoratif Güneş Kırıcı elemanlar

(Güneş ışığı alan cephelerde, aşırı ısınma ve parlama engelleyici)

Kedi Yolları (Lift ve asansör gerektirmeyen Cephe temizliği avantajı)

YÖNETİCİ ÖZETİ

TEKNİK ÖZELLİKLER

7/24 Güvenlik + CCTV

Fiber İnternet

Uluslararası normlarda Akıllı Yangın Sistemi

Ofis katlarında birbirinden bağımsız VRF Sistemi

Taze Havanın İklimlendirilmesi (Isı ve Enerji Geri Kazanımı)

Alt yapıları «Kat bazında» Isıtma – Soğutma – Havalandırma

Yangına Dayanımlı A2 sınıfı malzeme ve Isı kaybı engelleyici Cephe Sistemi

Otoparkta Egzost Duman Tahliye Sistemli Havalandırma

Otoparkta Yeni Nesil araçlar için ayırılmış Elektrik Şarj Üniteleri

Otoparkta Vale hizmeti ve Oto Yıkama Alanı

Bina içinde Kuaför / Lostra / Kuru Temizleme / Kurye Hizmeti

Ofis alanlarında Kuvvetli ve Zayıf Akım Besleme

Jeneratör (Kapasite 2 x 2.500 kVA)

Yağmur Suyu Depolama ve Kullanım Sistemi

Su Kaçağı Önleme Sistemi

YÖNETİCİ ÖZETİ

YÜKSEKTASARIM

STANDARDI

PROJE ANALİZİ

BREEAM SERTİFİKASI

YANGINA VE ISI KAYBINA

DAYANIMLIAKILLI CEPHE SİSTEMİ

SHELL&CORE

TEMİZ HAVA İKLİMLERDİRME

SİSTEMİ (ISI ve ENERJİ

GERİ KAZANIMI)

AKILLI GÜVENLİK SİSTEMİ

7/24CCTV

4 mt.KAT YÜKSEKLİĞİ

&GENİŞ FERAH

İÇ MEKAN TASARIMI

YAKIN ÇEVRE

Kentsel dönüşüm bölgesi olan Piyalepaşa, merkezi konumu nedeniyle İstanbul'un yeniOfis merkezlerindendir. Piyalepaşa, özellikle yeni açılan Piyalepaşa - Kağıthane Tüneli veSütlüce TEM çıkışı ile her yöne kolay ulaşımı olan bir nokta haline gelmiştir.

DolmabahçeTünel

Bilgi Üni. Santral Kampüs

Polat İş Merkezi

Feshane

IMC Ticaret Merkezi

Eminönü

Galata

Tünel

Taksim Meydanı

Bilgi Üni. Dolapdere Kampüs

Nişantaşı

Park Holding

Talimhane

İstanbul Adalet Sarayı

AKPLAZA yakın çevresinde bulunan popüler ve merkezi Şehir noktaları

Taksim Meydanı 1.6 kmBomonti Tünel 3 kmKabataş İskele 3 kmE5 4 kmBoğaziçi Köprüsü 9 kmİstanbul Adalet Sarayı 5 km

AKPLAZA ALAN m²

AKPLAZA, Ortak alan & Sirkülasyon Blok + 2 Ofis Blok olarak,3 Blok şeklinde dizayn edilmiştir.

KATLAR GÜNEY BRÜT ALAN M² KUZEY BRÜT ALAN M²

SOSYAL KAT 983,3 1.303,20

GİRİŞ KATI 1.780,20 1.165,96

1. KAT 1.747,80 1.072,00

2. KAT 1.936,00 1.214,30

3. KAT 1.936,00 1.214,30

4. KAT 1.936,00 1.214,30

5. KAT 1.936,00 1.214,30

6. KAT 1.936,00 1.214,30

7. KAT 1.936,00 1.214,30

8. KAT 1.936,00 1.214,30

Kullanılabilir Alan 18.063,30 12.041,26

Toplam Kullanılabilir Alan 30.104,56

OTOPARK KATLARI V-P1-P2-P3-P4

V: VALEP1: 1. OTOPARK KATIP2: 2. OTOPARK KATIP3: 3. OTOPARK KATIP4: 4. OTOPARK KATI

OTOPARK KATI

OTOPARK BLOK GİRİŞLERİ

OTOPARKLAR - ARAÇ DAĞILIMI

SOSYAL KAT VALE PARK ALANI

25 ARAÇ

P1 PARK ALANIKUZEY: 34 / GÜNEY: 65

P2 PARK ALANIKUZEY: 43 / GÜNEY: 65

P3 PARK ALANIKUZEY: 42 / GÜNEY: 64

P4 PARK ALANIKUZEY: 32 / GÜNEY: 33

VALE PARK KATI 25 ARAÇP1 PARK KATI 34 + 65 ARAÇP2 PARK KATI 43 + 65 ARAÇP3 PARK KATI 42 + 64 ARAÇP4 PARK KATI 32 + 33 ARAÇ

VALE PARK KATI 25 ARAÇ

+KUZEY PARK KATLARI TOPLAM 151 ARAÇ

+GÜNEY PARK KATLARI

TOPLAM 227 ARAÇ

TOTAL PARK KAPASİTE403 ARAÇ

SOSYAL YAŞAM KATI

GİRİŞ KATI

1. KAT

2.-3.-4.-5.-6.-7.-8. KAT

GÖRSELLER

ATRIUM GİRİŞ KAT

ATRIUM 8. KAT

ATRIUM ALANI (Yükseklik: 35 mt.)

GÖRSELLER

ÖRNEK OFİS TASARIMI

4 METRE KAT YÜKSEKLİĞİ

GÜN IŞIĞI ALAN CEPHELER

MÜKEMMEL İÇ DİZAYN

FERAH OFİSLER

GENEL MERKEZ

Adres: Küçükbakkalköy Mah. Kayışdağı Cd. Flora ResidenceNo:3 K:18 D:1807 P.K 34750 Ataşehir / İSTANBUL

Tel: +90 216 577 10 22 – 23 – 24+90 216 545 00 81 – +90 216 340 80 10

Faks: +90 216 577 10 21E-posta: bilgi@tnl.com.tr

BUYAKA

Adres: FSM Mahallesi Poligon Caddesi BUYAKA 2 İş Merkezi B Blok No: 10Ümraniye / İstanbul

Tel: +90 216 290 75 05 – +90 216 290 75 04 Web: www.buyakaofis.com

TNL Gayrimenkul Geliştirme ve Değerleme2005’ten bugüne profesyonel çözüm ortağınız...