Chung cư Goldsilk Complex, Cầu Am, Vạn Phúc

430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA

Dự án Goldsilk ComplexKhông gian Châu Âu trong lòng Hà Nội

VietYen

Typewriter

VietYen

Typewriter

VietYen

Typewriter


I. VỊ TRÍ DỰ ÁN

II. HẠ TẦNG KĨ THUẬT XUNG QUANH DỰ ÁN

III. QUY MÔ DỰ ÁN

IV. KIẾN TRÚC DỰ ÁN

V. TIỆN ÍCH DỰ ÁN

VI. SƠ ĐỒ MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

VII. CĂN HỘ

VIII. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

IX. CHỦ ĐẦU TƯ

X. ĐƠN VỊ THIẾT KẾ, ĐƠN VỊ THI CÔNG

NỘI DUNG


I. VỊ TRÍ DỰ ÁNVới lợi thế nằm trong khu vực đô thị phát triển năng động nhất của quận Hà Đông, dự án Goldsilk Complex thuộc phường Vạn Phúc, có giao thông thuận lợi và vị trí đắc địa.

Gần trục Cát Linh - Hà Đông, cửa ngõ chính kết nối ra sân bay Nội Bài và Trung tâm Thành phố Hà Nội.

Nằm cạnh làng lụa Vạn Phúc nổi tiếng gần 1000 năm tuổi.

Gần sông và kênh rạch nên không khí rất mát mẻ và trong lành.


II. HẠ TẦNG KỸ THUẬT XUNG QUANH DỰ ÁN

Làng Việt Kiều Châu Âu

La Khê

Dương Nội

Tiểu khu Vạn Phúc

Văn Phú

An Hưng

Kiến Hưng

Văn Khê

Văn Quán

Xala

Park City



Toà tháp cao 32 tầng bao gồm 2 toà thápLILY và LOTUS với 748 căn hộ.Diện tích mặt bằng 9.000 m2

Khu Nhà phố Thương mại gồm 4 toà nhàvới 47 căn nhà phố liền kề.

Diện tích mặt bằng 4.732 m2

Diện tích khu nhà trẻ và tiện ích công cộng 5.862 m2

Tổng diện tích đất 19.594 m2Goldsilk Complex là một tổ hợp thương mại và nhà ở gồm:

III. QUY MÔ DỰ ÁNPhối cảnh tổng thể dự ánGoldsilk Complex

Tháp LILY

Tháp LOTUS

TT1

TT2TT3

TT4



KHU CAO TẦNG

Diện tích mặt bằng: 9.000 m2Diện tích đất xây dựng: 5.222 m2Tầng cao: 32 tầngTầng hầm: 01 tầng


Loại căn DT Số căn Tỷ lệA1 129 70A2a,b 128 112 45%B1,1a 122 112B2 110 40C1 99 70C2 98 40D1a,b 79 152 55%D1c 78 112D2 68 40 748

III. QUY MÔ DỰ ÁNKHU NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI

Diện tích mặt bằng: 4.732 m2Diện tích đất xây dựng: 3.695 m2Số căn: 47 cănDiện tích: 82 - 82,5 m2Tầng cao: 05 tầng


III. QUY MÔ DỰ ÁNKHU NHÀ TRẺ

Diện tích mặt bằng: 1.972 m2Diện tích đất xây dựng: 875 m2Tầng cao: 03 tầng


IV. KIẾN TRÚC DỰ ÁN Không gian Châu Âu - Thanh bình và Phong cách


Công trình bền vững. Thiết kế phong cách ấn tượng tối đa hóa nghệ thuật và thiên nhiên.Vườn hoa và bãi cỏ.

Đa dạng hóa hệ thực vật với hệ thống các cây xanh tầm cao, trung và tầm thấp.Đài phun nước nghệ thuật.

Vườn treo sắc màu.Hệ thống ánh sáng, đèn hắt thông minh thay thế những thiết kế chiếu sáng thông thường.


IV. KIẾN TRÚC DỰ ÁN

PHƯƠNG PHÁP TƯỜNG TRỤ ƯU VIỆT

Nới rộng không gian tiết kiệm mặt bằng không còn những góc chết.

Khả năng cách âm, chống thấm và có khả năng chịu động đất cao gấp 2 lần so với tường gạch bình thường.

Dự án áp dụng phương pháp tường trụ thay vì cột trụ , công nghệ tiên tiến nhất của ngành xây dựng trên thế giới


V. TIỆN ÍCH DỰ ÁNKhu TTTM cao cấp, không gian mua sắm thú vị, xen lẫn các gian hàng lụa truyền thống.

Khu nhà phố thương mại liền kề nằm kế bên toà tháp đôi có mặt tiền rộng, thoáng nhìn thẳng ra con đường nội khu chính của dự án, được thiết kế thông minh tối đa diện tích sử dụng. Mặt bằng tầng trệt cơ hội vàng cho những ý tưởng kinh doanh, buôn bán và mở văn phòng giao dịch.

V. TIỆN ÍCH DỰ ÁN


BỂ BƠI NGOÀI TRỜI

Khu vực hồ bơi trên cao độc đáo nằm ở giữa 2 toà tháp, xung quanh hồ bơi được trồng nhiều loại cây cối nhiệt đới tầm trung và tầm thấp tạo cảm giác mát rượi, cộng thêm cảnh quan được trang trí một cách tinh tế tạo cảm giác thư giãn tuyệt vời.

NHÀ HÀNG-GYM-SPA-PHÒNG KHÁM ĐA KHOA

Khu nhà hàng sang trọng.Phòng tập gym chuyên nghiệp được trang bị các thiết bị luyện tập hỗ trợ tăng cường sức khoẻ tim mạch như máy chạy bộ, xe đạp, chèo thuyền...Không gian Spa sang trọng cùng phong cách phục vụ tận tâm chu đáo của đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.Phòng khám đa khoa hiện đại cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khoẻ theo tiêu chuẩn quốc tế cho mọi lứa tuổi trong một môi trường an toàn, ấm áp và thân thiện.

BỂ BƠI NGOÀI TRỜI

Khu vực hồ bơi trên cao độc đáo nằm ở giữa 2 toà tháp, xung quanh hồ bơi được trồng nhiều loại cây cối nhiệt đới tầm trung và tầm thấp tạo cảm giác mát rượi, cộng thêm cảnh quan được trang trí một cách tinh tế tạo cảm giác thư giãn tuyệt vời.

NHÀ HÀNG-GYM-SPA-PHÒNG KHÁM ĐA KHOA

Khu nhà hàng sang trọng.Phòng tập gym chuyên nghiệp được trang bị các thiết bị luyện tập hỗ trợ tăng cường sức khoẻ tim mạch như máy chạy bộ, xe đạp, chèo thuyền...Không gian Spa sang trọng cùng phong cách phục vụ tận tâm chu đáo của đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.Phòng khám đa khoa hiện đại cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khoẻ theo tiêu chuẩn quốc tế cho mọi lứa tuổi trong một môi trường an toàn, ấm áp và thân thiện.


V. TIỆN ÍCH KHÁCNHÀ TRẺ & KHU VUI CHƠI AN TOÀN

Khu nhà trẻ được xây dựng trên khoảng đất rộng 1.972 m2 được phủ xanh bởi những bãi cỏ, vườn hoa và cây cao đan xen đảm bảo một môi trường sống trong lành cho các bé.

Trang thiết bị hiện đại và đội ngũ giáo viên chuyên nghiệp, yêu trẻ và tận tâm, học sinh sẽ có những giây phút vui chơi, học tập cũng như phát triển các kỹ năng sống tuyệt vời.


VI. SƠ ĐỒ MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

SƠ ĐỒ MẶT BẰNGTẦNG 26

01120,3

24120,3

19120,3

02113,9

03119,6

23113,9

22119,6

20113,9

21119,6

04119,6

05113,9

06120,3

0792,9

0872,9

0971,5

1071,5

1172,9

1292,9

1392,9

1472,9

1571,5

1671,5

1772,9

1892,9

01120,3

24120,3

19120,3

02113,9

03119,6

23113,9

22119,6

20113,9

21119,604

119,6

05113,9

06120,3

0792,9

0872,9

0971,5

1071,5

1172,9

1292,9

1392,9

1472,9

1571,5

1671,5

1772,9

1892,9


VII. CĂN HỘPHONG CÁCH KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI

Layout các tầng được thiết kế tối ưu hoá về diện tích và công năng sử dụng

Các phòng đều được tính toán kỹ để có độ thông thoáng và khả năng đón ánh sáng tự nhiên.


VII. CĂN HỘPHONG CÁCH KIẾN TRÚCTÂN CỔ ĐIỂN

Goldsilk Complex cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích căn hộ đáp ứng các nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Trang thiết bị nội thất cao cấp đều được bố trí lắp đặt và lựa chọn thích hợp không chỉ mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ cho căn nhà mà còn có khả năng nới rộng không gian, diện tích tạo cảm giác thông thoáng và rộng rãi


TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LINH HOẠT


STT Đợt thanh toán Thời gian thanh toán Tỷ lệ thanh toán

Đặt cọc 100 triệu đồng

1 Thanh toán đợt 1 - Ký HĐ mua bán (7 ngày sau đặt cọc) 15/7/2015 20%

2 Thanh toán đợt 2 15/10/2015 10%

3 Thanh toán đợt 3 15/1/2016 15%

4 Thanh toán đợt 4 15/4/2016 15%

5 Thanh toán đợt 5 15/7/2016 10%

6 Bàn giao nhà 30/4/2017 25%

7 Hoàn thiện sổ hồng 5%

Tổng 100%

VIII. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNGCHÍNH SÁCH CHO VAY ƯU ĐÃI CỦA NGÂN HÀNG (MSB VÀ MỘT NGÂN HÀNG KHÁC)Tối đa hỗ trợ lãi vay ưu đãi trên cho khoản gốc vay tương đương 50% giá trị căn hộ.

CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤUChiết khấu ưu đãi cho 50 khách hàng đầu tiên: 3% giá trị căn hộ


Khách hàng lựa chọn Tỷ lệ lãi suất Kỳ hạnmột trong hai chương trình vay ưu đãi

Lựa chọn 1 4.99% Trong 12 tháng đầu tiên

Lựa chọn 2 7.99% Trong năm đầu tiên 8.99% Trong năm thứ 2

STT Tỷ lệ thanh toán khi ký HĐMB Mức chiết khấu được hưởng (% hợp đồng)

1 Thanh toán 95% khi ký HĐMB 7.0%




Cam kết của MARITIME BANK về trách nhiệm của chủ đầu tưđối với khách hàng theo hợp đồng


Thời gian bàn giao nhà: 30/4/2017, có thể sớm hơn hoặc chậm hơn 3 tháng.

Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao căn hộ:

Chậm bàn giao từ 1/8-31/10/2017: CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao.

Chậm bàn giao sau 31/10/2017: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.

MSB có Thư cam kết về trách nhiệm giải quyết các nghĩa vụ của Chủ đầu tư đối với khách hàng khi Chủ đầu tư chậm bàn giao.

IX. CHỦ ĐẦU TƯ

Công ty cổ phần bất động sản HANOVID


Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sảnTNR Holdings Vietnam

Đơn vị độc quyền quản lý, điều hành và phát triểndự án Goldsilk Complex.

HANOVID

X. ĐƠN VỊ THIẾT KẾ - ĐƠN VỊ THI CÔNG

ĐƠN VỊ THIẾT KẾ, THI CÔNG, GIÁM SÁT HÀNG ĐẦU TRONG LĨNH VỰC THIẾT KẾ,THI CÔNG XÂY DỰNG, GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG

TƯ VẤN THIẾT KẾ

Công ty cổ phần tư vấn công nghệ,thiết bị và kiểm định xây dựng Coninco

ĐƠN VỊ THI CÔNG

Công ty cổ phần xây dựng Cotec( Coteccons group)

TƯ VẤN GIÁM SÁT

Công ty cổ phần đầu tư xây dưng CTCCông ty cổ phần tư vấn xây dựngBeacons Việt Nam


0914.938.268 W W http://chungcugoldsilkhadong.net/ H

Thank you

Real Estate

Chung cư Goldsilk Complex, Cầu Am, Vạn Phúc