DỰ ÁN LAVITA GARDEN KHU ĐÔNGTÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ & AN CƯ

3

DỰ ÁN LAVITA GARDEN KHU ĐÔNG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

NHỜ CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG HIỆN ĐẠI

• Cơ sở hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị là một trong những nhân tố có tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản. Trong đó nhu cầu về mua căn hộ chung cư để ở hoặc đầu tư tăng mạnh mẽ. Đặc biệt là những dự án căn hộ được thừa hưởng các lợi ích cơ sở hạ tầng nâng cấp, giao thông thuận tiện lại càng thu hút được rất nhiều sự quan tâm của thị trường. Các dự án căn hộ khu Đông hiện đang đứng số một về nguồn cung cấp cũng như nguồn khách hàng có nhu cầu và quan tâm các dự án tại khu vực này.

4

DỰ ÁN LAVITA GARDEN KHU ĐÔNG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

NHỜ CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG HIỆN ĐẠI

• Khu Đông có sự liên kết giao thông với các địa điểm trung tâm và các khu trọng điểm nhờ tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, hệ thống các tuyến đường vành đai trong liên vùng, các tuyến đường kết nối chính: đại lộ Võ Văn Kiệt, Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây,... Hiện nay rất nhiều dự án nâng cấp hạ tầng giao thông trọng điểm được triển khai hàng loạt. Việc này giúp cho giao thông đi lại được rút ngắn giữ nội thành và ngoại thành của thành phố cũng như kết nối giao thông tới những tỉnh thành lân cận. Đây chính là nhân tố thúc đẩy thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn, thu hút những làn sóng đầu tư xây dựng những dự án chung cư cao cấp cũng như các dự án tầm trung phục vụ nhu cầu nhà đất mạnh mẽ của thị trường, khách hàng muốn đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu mua nhà để an cư.

Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

DỰ ÁN LAVITA GARDEN ĐIỂM SÁNG KHU VỰCTỔ HỢP SAMSUNG (SEHC) TẠI QUẬN 9 SẮP ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG

• Việc Samsung đầu tư xây dựng các hạng mục tại Khu công nghệ cao Quận 9 có ảnh hưởng đáng kể đến tiềm năng thu hút lao động trong và ngoài nước tìm đến khu vực này để làm việc cũng như cư trú, sinh sống lâu dài.

• Dự án Samsung Electronics HCMC CE Complex (SEHC) chính thức đi vào vận hành từ giữa năm 2016. Đây khu nghiên cứu lớn bậc nhất Châu Á của Samsung.

• Đến khi toàn bộ dự án ổn định vào năm 2020, dự kiến riêng lao động mà Samsung sẽ sử dụng lên tới 7.000 người bao gồm kĩ sư, chuyên gia nước ngoài làm việc tại đây.

• Khu công nghệ cao nói chung và dự án tổ hợp Samsung nói riêng là động lực phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại Quận 9, nhà đất ở xung quanh đã liên tục rao bán và tăng giá dựa theo đòn bẩy này.

DỰ ÁN LAVITA GARDEN ĐIỂM SÁNG KHU VỰCVINCOM LÊ VĂN VIỆT ĐÃ KHAI TRƯƠNG

• Vincom Lê Văn Việt tọa lạc tại khu trung tâm phường Hiệp Phú sầm uất của Quận 9, cách không xa ngã

tư Thủ Đức.

• Sự xuất hiện sắp tới của khu trung tâm thương mại quy mô lớn này hứa hẹn sẽ nâng tầm lĩnh vực bán

lẻ khu vực, đưa các thương hiệu có tiếng đến địa phương, phục vụ và đáp ứng nhu cầu ngày càng cao

của cư dân, phù hợp với đà phát triển không ngừng ở Quận 9.

• Vincom Lê Văn Việt ra đời bổ sung thêm một tiện ích ngoại khu có giá trị và chất lượng cho các dự án

căn hộ, đất nền và nhà phố trong khu vực.

DỰ ÁN LAVITA GARDEN ĐIỂM SÁNG KHU VỰCĐỀ XUẤT XÂY CẦU CÁT LÁI NỐI TP.HCM VỚI ĐỒNG NAI

• Theo thông tin chính thức từ Cổng thông tin điện

tử chính phủ TP.HCM, có 2 nhà đầu tư là liên

doanh Thái Sơn-Cienco 1-Đức Bình-Cái Mép và

CTCP Đầu tư Xây dựng 194 đang đề xuất với

UBND TP.HCM và UBND tỉnh Đồng Nai để được

đầu tư xây dựng cầu Cát Lái này.

• Mục đích kết nối Đường Nguyễn Thị Định - Cảng

Cát Lái với khu đô thị mới Nhơn Trạch của Đồng

Nai, thay thế Phà Cát Lái đang quá tải. Trong

tương lai sẽ là trục đường chính để đi từ TP.HCM

ra sân bay quốc tế Long Thành.

• Đầu tháng 8, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã đồng ý với kiến nghị xây cầu Cát Lái của TP.HCM, yêu cầu Bộ Giao thông Vận tải bổ sung dự án này vào Quy hoạch giao thông phát triển giao thông của thành phố đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020 để làm cơ sở triển khai. 

DỰ ÁN LAVITA GARDEN ĐIỂM SÁNG KHU VỰCTUYẾN METRO SỐ 1 ĐƯỢC THI CÔNG TOÀN DIỆN

• Ngày 26/01/2016, đơn vị thi công đã tiến hành đúc nhịp dầm bằng bê tông cốt thép đầu tiên của cầu metro Sài Gòn thuộc dự án tuyến metro số 1. Dự kiến cầu metro Sài Gòn băng qua sông Sài Gòn này sẽ hoàn thành vào cuối năm 2016.

• Nhà ga metro ngầm tại Nhà Hát Thành Phố cũng sắp xong tầng đầu tiên và chuyển sang thi công tầng thứ 2. Bên cạnh đó, các nhà ga trên cạn đang được tiếp tục thi công và các nhịp dầm cũng tiếp tục được lắp đặt.

DỰ ÁN LAVITA GARDEN ĐIỂM SÁNG KHU VỰCNĂM 2016 KHỞI CÔNG XÂY DỰNG BẾN XE MIỀN ĐÔNG MỚI

• Bến xe Miền Đông mới nằm trên Xa lộ Hà Nội thuộc địa bàn Quận 9, TP.HCM và Dĩ An, tỉnh Bình Dương đã hoàn tất giai đoạn bồi thường giải phóng mặt bằng và chuẩn bị khởi công trong năm 2017.

• UBND TP.HCM vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, theo đó bến xe Miền Đông mới gồm bốn khu:o Khu A là đất bến bãi, công trình công cộng và

phụ trợ, với công trình cao nhất có 26 tầngo Khu B là trạm xe buýt cao 2 tầngo Khu C là kho trung chuyển và giao dịch hàng

hóa cao 5 tầngo Khu D là khu thương mại dịch vụ cao 15 tầng

• Việc hình thành bến xe cùng lúc với tuyến metro số 1 tạo thuận lợi trong việc phát triển hệ thống giao thông liên hoàn, bổ trợ nhau, nâng cao khả năng kết nối hạ tầng và sức hút đến khu vực này.

DỰ ÁN LAVITA GARDEN ĐIỂM SÁNG KHU VỰCKHÁNH THÀNH CẦU RẠCH CHIẾC TRÊN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 2

• Sau khi được thông xe kỹ thuật vào ngày 29/12/2015, cầu Rạch Chiếc trên đường Vành đai Đông (còn gọi là Vành đai 2) đã được khánh thành và chính thức đưa vào sử dụng từ ngày 30/01/2016.

• Cầu Rạch Chiếc mới có vai trò quan trọng trong dự án đường Vành đai 2, hình thành tuyến giao thông mới, rút ngắn lộ trình và thời gian di chuyển của các phương tiện. Tuyến đường có ý nghĩa to lớn trong việc nâng cao khả năng kết nối của khu vực.

• Sau khi hoàn thành cầu, hiện nay đường Vành đai 2 được nối với đường D2 trong khu Công nghệ cao đi qua khu tổ hợp đang phát triển của Samsung và đã có khả năng lưu thông ra Xa lộ Hà Nội. Giai đoạn tiếp theo của dự án đường Vành đai 2 sẽ kết nối đoạn tuyến đã xây dựng với Ngã tư Bình Thái.

CĂN HỘ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT QUẬN THỦ ĐỨC

MỘT SẢN PHẨM CỦA HUNG THINH CORPTRÂN TRỌNG GIỚI THIỆU

DỰ ÁN LAVITA GARDEN

VỊ TRÍ DỰ ÁN LAVITA GARDEN

DỰ ÁN LAVITA GARDENSỞ HỮU VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT KHU VỰC

• Dự án tọa lạc tại phường Trường Thọ, là phường trung tâm của Quận Thủ Đức, thuận tiện

kết nối vào trung tâm và khu vực lân cận.

• Trong khu vực có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng thời trang và ăn uống

cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, vui chơi giải trí. Ngoài ra còn có các cơ quan hành

chính quan trọng, chợ trung tâm, bệnh viên và trường học.

• Khoảng cách đến nhà ga số 10 của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên chỉ khoảng 250m,

tương ứng 2 phút di chuyển.

• Ngay bên cạnh vị trí dự án là Khu biệt thự làng đại học Thủ Đức được quy hoạch đồng bộ

với những khu biệt thự vườn cổ kính, những tuyến đường bàn cờ rợp bóng cây xanh.

• Đây là một trong những khu vực dân cư đẹp nhất quận với diện tích mảng xanh lớn, các

tuyến đường sạch đẹp, không gian sống yên tĩnh cao cấp, cộng đồng dân cư tri thức sinh

sống lâu đời.

• Diện tích dự án: 9.581,7m2

• Gồm: Khu căn hộ, Căn trệt thương mại, Trung tâm thương mại, Hồ bơi tràn bờ, Rooftop

Coffee, Khu vui chơi trẻ em tiêu chuẩn Singapore rộng hơn 1.000m2

TỔNG QUAN DỰ ÁN LAVITA GARDEN

Khu căn hộ dự án Lavita Gardeno Số block: 02 block

o Số tầng: 21 tầng

o Tầng hầm: 2 tầng hầm (bãi đỗ xe)

o Trung tâm thương mại: tầng 1 + 2

o Hồ bơi: tầng 3

o Căn hộ: 19 tầng

o Tổng số căn hộ: 648 căn

o Diện tích căn hộ:  51,10m2 đến 71,68m2

TIỆN ÍCH NỘI KHUDỰ ÁN LAVITA GARDEN

KHU VUI CHƠI TRẺ EM

Khu vui chơi trẻ em tiêu chuẩn Singapore với tất cả các thiết bị đều được nhập trực tiếp từ Singapore sẽ cho gia đình bạn đầy ắp tiếng cười trẻ thơ

* Hình tham khảo

TIỆN ÍCH NỘI KHUDỰ ÁN LAVITA GARDEN

TẦNG 1 - 2Trung tâm thương mại sầm uất quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng, mang lại không gian mua sắm và giải trí phù hợp với mọi lứa tuổi.

* Hình tham khảo

TIỆN ÍCH NỘI KHUDỰ ÁN LAVITA GARDEN

TẦNG 3 Hồ bơi tràn bờ trên cao – Mang lại phút giây thư giãn với làn nước trong xanh với tầm nhìn thoáng đãng.

* Hình tham khảo

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU- LIÊN KẾT VÙNGDỰ ÁN LAVITA GARDEN

Giáo dục

Làng đại học Quốc Gia TP.HCM 5km – 11 phút

Trung tâm thương mại

Vincom Plaza Thủ Đức 1,2km – 4 phút

Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM 1,4km – 4 phút Vincom Plaza Lê Văn Việt 2,4km – 7 phút

Đại học Nông lâm TP.HCM 5km – 11 phút Siêu thị điện máy Nguyễn Kim 1,2km – 4 phút

Đại học Thể dục Thể thao TP.HCM 5km – 11 phút

Siêu thịCo.opmart Xa Lộ Hà Nội 2km – 6 phút

Đại học Ngân hàng TP.HCM 2km – 5 phút Co.opXtra Thủ Đức 4,2km – 10 phút

Đại học Cảnh Sát Nhân Dân 2,1km – 5 phútChợ

Chợ Thủ Đức 1,3km – 3 phút

Đại học An Ninh Nhân Dân 5,5km – 12 phút Chợ Từ Đức 0,8km – 2 phút

Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức 1km – 2 phút

Văn hóa – Giải trí

Công viên văn hóaSuối Tiên 5km – 11 phút

Cao đẳng Xây dựng số 2 1,4km – 4 phút Nhà thiếu nhi Thủ Đức 1km – 3 phút

Y tế

Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức 3km – 9 phút Thư viện Thủ Đức 1km – 3 phút

Bệnh viện Thủ Đức 3,2km – 10 phút Sân golf Thủ Đức 7,3km – 15 phút

Bệnh viện Quân Dân Y Miền Đông 2,4km – 7 phút

Di chuyển đến các khu vực

Khu Công Nghệ Cao 3,2km – 9 phút

Hành chính

Ủy ban nhân dân Quận Thủ Đức 1,7km – 5 phút Khu biệt thự làng đại học Thủ

Đức Liền kề – 1 phút

Công an Quận Thủ Đức 1,2km – 4 phút Trung tâm thành phố 12km – 20 phút

PHÁT TRIỂN DỰ ÁNLAVITA GARDEN

PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

TIẾP THỊ & PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN

TỔNG THẦU XÂY DỰNG TƯ VẤN GIÁM SÁT