Control y verificación de obras de edificación

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Dirección facultativaDirección facultativa

Misión y obligacionesMisión y obligaciones

La misión de la Dirección facultativa es controlar que las obras se ejecutan en conformidad con el proyecto, el contrato, la licencia y las demás autorizaciones preceptivas. Tanto el Director de obra como el Director de la ejecución de la obra tienen las siguientes obligaciones:

poseer titulación habilitante

cumplir los requisitos para el ejercicio de su profesión

firmar el Acta de replanteo

anotar sus instrucciones en el Libro de órdenes.

Además, al finalizar las obras, ambos agentes tendrán que responsabilizarse de la veracidad del Certificado final de obras.

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Director de obraDirector de obra

Por su parte, el Director de obra tiene las siguientes obligaciones adicionales:

verificar el replanteo y la idoneidad de la cimentación y de la estructura

cooperar en la resolución de contingencias

elaborar modificaciones en el proyecto, si resultan necesarias y no incumplen las normativas aplicables

firmar las Certificaciones parciales, la Liquidación final y la Documentación de la obra ejecutada.

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Director de la ejecuciónDirector de la ejecución

El Director de la ejecución de la obra tiene las obligaciones siguientes:

verificar la recepción de materiales

ordenar la realización de ensayos

dirigir la ejecución material, comprobando replanteos, materiales y la correcta ejecución de las unidades de obra

realizar y suscribir certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas

colaborar con los demás agentes en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada.

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