Presentatie Brixx

© 2011 Brixx, Begeleiding Ruimtelijke Initiatieven

Vitaminen voor uw project …



Opdrachtgevers


Private partijen

Particulieren

Publieke partijen

Particulieren

Gemeenten

Ontwikkelaars

Ontwikkelende aannemers

Particuliere grondeigenaren

Beleggers

Woningcorporaties


Dienstverlening

Professionals

• Visie/ beleidsvorming

• Locatie selecties

• Herontwikkelingsstudies

• Verkoopbegeleiding locaties/ gebouwen

• Initiëren en begeleiden van wervingstrajecten

• Communicatie rondom wervingstrajecten




Dienstverlening

Particulieren

• Vinden en binden particuliere opdrachtgevers

• Oprichting Vereniging/ stichting van Opdrachtgevers

• Begeleiding aankoop grond/bestaand gebouw

• Opzetten achtervangconstructies

• Uitwerken van een optimale juridisch/fiscale constructie

• Organiseren en aantrekken van processubsidies;

• Procesbegeleiding ontwikkeling en bouw, waaronder:

• Opstellen en bewaken financiële uitgangspunten

• Opstellen en bewaken projectplanning

• Inventarisatie van de woonwensen/-eisen (PvE)

• Selectie en contractering adviseurs en uitvoerende partijen

• Begeleiding van de ontwerp- en realisatiefase


Projectontwikkelaar of zelf doen?


Individueel particulier opdrachtgeverschap

Collectief particulier opdrachtgeverschap

Mede opdrachtgeverschap

Consumentgerichte projectontwikkeling

Reguliere projectontwikkeling

Mate van zeggenschap


Referentieprojecten

Nieuwbouw particuliere woning, Texel



Ver-/ nieuwbouw particuliere woning, Vinkeveen


Referentieprojecten



Haalbaarheidsstudie + werven kopers kavel naast Kwarteel, Culemborg

Referentieprojecten



Studie mogelijkheden CPO, Gorinchem

Referentieprojecten



Nieuwbouw 8 studio’s, Zeist

Referentieprojecten



Procesbegeleiding nieuwbouw zorginstelling e.a., Zeist

Referentieprojecten



Locatieselectie CPO, Utrechtseheuvelrug

Referentieprojecten


Het huishoudboekje


Bouwkosten

Ontwikkelingskosten

Winst ontwikkeling Winst bouw

Winst grond

Grondkosten

Opbouw exploitatie ontwikkelaar

• Grondkosten 24%

• Bouwkosten 53%

• Ontwikkelkosten

• Adviseurs, leges, etc. 6,0%

• Verkoopkosten 2,5%

• Rente 0,5%

• Algemene kosten ontwikkelaar 5,0%

• Ontwikkelwinst 9,0% +

Totaal (VON prijs woning) 100%



Ons profiel:

Stimuleren en begeleiden van CPO trajecten

Individuele wensen en belangen staan aan de basis

Dicht bij de klant

Brede kennis en ervaring op het gebied van ontwikkel- en bouwproces

Proactief en onafhankelijk

Heldere en realistische kaders

Procesgericht

Zakelijke praktische aanpak

Brixx | Weverssingel 9 | 3811 GJ Amersfoort | [email protected] | www.brixxadvies.nl

Real Estate

Presentatie Brixx