Slides -- VETRINO 165m² /3 vgs - Excelente curvatura de valorização

Kairos Luxury Real Estate investment

!• Já está em construção na região, com entrega para 2016, mais de 1.600.000 m² de lajes corporativas (as pessoas precisam morar perto do trabalho)

• O Novo Eixo Berrini Chucri Zaidan está crescendo com mais velocidade do que o eixo da Av. Paulista, que durante 60 anos teve mais de 2.600.000 m² construídos, contra 2.060.000 m² a serem construídos nos próximos 4 anos.

• Daqui a 4 anos teremos mais de 135 mil pessoas trabalhando na região

• As grandes empresas estão migrando o eixo da Av. Faria Lima para este novo polo comercial, onde os preços de m² estão mais atrativos pois a localização é estratégica.

• Próximos ao Vetrino, serão construído os projetos mais grandiosos de São Paulo, e também a vinda dos melhores hotéis do mundo, como por exemplo o 4 Seasons.

Investimento EstratégicoKairos

Real Estate Consult investment


Investimento Estratégico

Vetrino

Kairos Real Estate Consult investment


• Nas maiores potências do mundo, como NY e Londres, o valor do m² dos residenciais supera o valor dos comerciais, e dentro dos próximos anos o mesmo vai acontecer em São Paulo

• Não existirá mais CEPAC dentro de poucos meses, quem tem projeto aprovado na prefeitura para construção de um maior potencial do terreno, ótimo, quem não tem, vai ter que vender seu projeto 33% mais caro.

• Com novo plano diretor da cidade haverá redução de numero de vagas de estacionamento para as novas construções.

• Esse eixo será estilo Manhattan, onde tudo poderá ser feito a pé (moradia, trabalho, restaurantes, shoppings, hotéis, etc.).

• Haverá a construção de mais um shopping na Marginal Pinheiros.

Investimento EstratégicoKairos




Vetrino



Complexo de Torres Comerciais e Corporativas padrão Triple A




Vetrino



Fachada Kairos Real Estate Consult investment


• Área do Terreno: 2.088 m² • Numero de Torres: 1 • nº de Pavimentos: Térreo + 27 Tipos + Duplex • nº de unidades: 54 Tipos + 2 Duplex (2 p/ andar hall Privativo) • nº de Subsolos: 3 • Área das Unidades Tipo: 165 m² • Área unidades Duplex: 313 m² • Vagas por unidade: 3 vagas para 165 m² / 4 vagas para Duplex 313 m² • nº de Elevadores: 3 (2 sociais e privativos, 1 de serviço)

Ficha Técnica



Piscina Adulto Kairos Real Estate Consult investment


Piscina InfantilKairos



Quadra gramada

Churrasqueira



FitnessKairos



Salão de Festas com Espaço Gourmet Kairos Real Estate Consult investment


Terraço e quina de vidroKairos



Perspectiva LivingKairos



Perspectiva LivingKairos



Planta 165,5 m² Tipo Kairos



Planta 165,5 m² Opção 1Kairos



Planta 165,5 m² Opção 2Kairos



Implantação Kairos Real Estate Consult investment



Kairos Consultor de Investimentos Cyrela 11 9.8111-‐0335 [email protected]

Av. Pres. Juscelino Kubitscheck, 1455. 3º andar -‐ Itaim Bibi São Paulo – SP. CEP 04543-‐011

mailto:[email protected]