Jika tertarik dan berminat ………….. Silakan Pelajari Selengkapnya.

DIJUAL TANAHDI

“LEMBAH SAGALA HERANG”

SUBANG JAWA BARAT

Wahana Edukasi dan RekreasiJln Raya Sagala Herang Km 6

Kabupaten Subang

PROFIL “LEMBAH SAGALA

HERANG”

Area sekitar Villa

Pendahuluan  Sekapur Sirih Wahana Sagalaherang , sebelum di miliki oleh KKSPFKK11JULI adalah milik seorang pejabat tinggi Negara sehingga wahana ini difungsikan secara optimal baik Villa,perkebunan dan perikanan pada kolam –kolam yang sampai saat ini masih tersisa.Menurut keterangan yang didapat, Budi daya Ikan ketika itu cukup potensil baik di kolam deras maupun di kolam tenang, aquarium dan beberapa sarana pemijahan sampai kepada ikan hias berbagai jenis ; Ikan Gurame, Ikan Mas, Ikan lele, Mujair, bahkan Arwana dan Koi .Pada tahun 2007 wahana ini dibeli oleh KKSPFKK11JULI sebagai “tabungan “(mengamankan asset) selanjutnya digunakan untuk budidaya Ikan air tawar,pada periode ini pernah dibudidaya Ikan Gurame ras jawa timur,Ikan lele Sangkuriang, Ikan Patin ras Sukamandi , Nila NIRWANA dan Nila Merah.Dalam bsinis plan yang kami susun, wahana ini direncanakan menjadi center of excellence sebagai wahana Rekreasi dan edukasi akan tetapi terkendala oleh keterbatasan Finansiil sehingga rencana tsb belum terlaksanakan.

Kepemilikan ;

Wahana ini adalah milik Koperasi Keluarga SPFKK-11JULI (KKSPFKK11JULI), koperasi yang dibentuk oleh kl 3500 orang mantan karyawan PT DI yang tergabung dalam Serikat Pekerja SPFKK PT DI

Surat –surat :Status kepemilikan dilengkapi dengan Surat Sertifikat Hak Milik dengan total luas tanah sebesar 60.869 m2

Aspek Legal

Konfigurasi Lahan Illustrasi Posisi lahan

 

Jalan Raya Sagalaherang

Batas lahan

Kali Cimuja

Konfigurasi Lahan

Akses kelokasi :Via Subang Kota : Kec Cagak, Sagalaherang.Via tol Jatiluhur : Wanayasa, Sagalaherang. Via Lembang : Tangkubanperahu, Ciater,

Cagak, Sagalaherang

Peta lokasi

Konfigurasi Lahan   Bangunan;

1.Villa Ruang

Pertemuan Kitchen set Km Tidur, Km

mandi 2. Bale Gazebo Ditengah kolam Ditepi kali 3. Ruang Kantor 4. Ruang Penjaga

  

Konfigurasi Lahan  Kolam Deras; Ruang Aquarium Kolam Air deras berbagai

ukuran = 23 petak Kolam Air Tenang = 46 petak  Kebun buah &

Tanaman ; BuahDurian,Matoa, Manggis,

Rambutan,Dukuh,Sawo,Pala Jati, Kelapa,Bambu dllSawah , Ada tanaman padi

Instalasi Listrik , kapasitas 16,5.Kwh Instalasi Air,

1. Sumber air untuk kolam deras didapat dari kali cimuja dibendung dialirkan melalui pintu air dan 1 titik menggunakan pompa Submercible1 0 Pk .

2. Untuk kolam air tenang terdapat pada 2 titik inlet kl 600 m diarah hulu, dialirkan menggunakan pipa PVC- 5

3. Sedang untuk air bersih dan kebutuhan lainya digunakan pompa dorong dan sumur pompa submercible kapasitas 2Pk.

Kebutuhan air selalu dapat terpenuhi baik untuk perikanan maupun kegiatan lainnya ( Villa,kantor dll) Sejauh Ini belum pernah terjadi kekurangan air.

Infra Strukture

4

Area Kebun

1

21

Batas area

3

1

23

23

4

Ilustrasi saluran Primer

Infra Strukture

Strukture Bangunan ;1. Kostruksi Villa , bangunan permanent dua lantai dengan ukuran sbb;

a. Lantai atas 14 x 12 M b. Lantai Bawah 11 x 33 M

2. Ruang Sutra 11 x 14 M3. Ruang Kantor dan Gudang 6 X 15 m4 Ruang Jaga 2 x 2 M

Infra Strukture .

Infra Strukture Denah bangunan Villa

Infra Strukture .

Infra Strukture .Denah bangunan Kantor

8.07.0

6.0

3.0

4.0

6.020

Ruang Perkantoran Gudang Pakan

Gudang peralatanToilet

Alamat lengkap “ Wahana lembah Sagala Herang “ Jln. Raya Sagala Herang Km 6 kab. Subang -Prov Jawa Barat.Wilayah hukum Desa Dayeuh Kolot, Desa Sagala herang Kaler, Desa Sagala herang Kidul Kecamatan Sagala Herang Kabupaten Subang

 

Domisili.

Kolam ikan , beberapa waktu berjalan dengan memanfaatkan sarana yang tersedia dibudidayakan ikan Gurame ras Jawa Timur dan Lele Sangkuriang kemudian budi daya ikan Nila Nirwana bekerjasama dengan Dinas perikanan purwakarta melalui BBIwanayasa , bekerjasama dengan BBI Sukamandi budi daya ikan Patin serta program Mandiri budi daya Nila merah.

Lahan perkebunan, disamping kegiatan budi daya ikan air tawar, beberapa lokasi kebun diantara tanaman buah-buahan dimanfaatkan sebagai sarana camping ground , dan kali cimuja digunakan permainan kali arus dangkal untuk anak-anak sekolah , mahasiswa dan para pekerja yang tergabung dalam serikat pekerja seluruh Indonesia dan beberapa komunitas lainnya.

Program Utilisasi .Phase Preliminary.

Villa dan beberapa bangunan lainnya , Villa dan seisinya terdiri dari 3 kamar tidur utama dan ruang serbaguna di lantai atas( kombinasi kitchen set serta 5 ruang tidur di lantai bawah , fasilitas ini kerap kali dimanfaatkan untuk kegiatan pertemuan dari berbagai komunitas, rapat dinas dan acara-acara sejenis.

Kebun buah dan sawah, diberdayakan berjalan sebagaimana adanya tergantung musim yang berjalan.

Program Utilisasi .Phase Preliminary.

Beberapa alternative pengembangan wahana ini telah direncanakan dengan seksama menggunakan konsep tata ruang baik yang sederhana maupun yang premium meliputi rencana sebagai wahana pusat rekreasi dan edukasi maupun sebagai Ressort destination ( MICE ).Satu hal yang khusus belum direhabilitasi secara ideal yaitu pemanfaatan Helly Pad yang pernah dipergunakan oleh pemilik sebelumnya, secara teknis sangat memungkinkan untuk dihidupkan kembali sarana tersebutDidukung dengan keramahan lingkungan dan komunikasi yang baik maka sejauh ini tingkat keamanan wilayah ini sangat kondusive dan belum pernah terjadi peristiwa yang merugikan.

Program Utilisasi .Core Planning

Dengan segala keterbatasan kami sampaikan profil sederhana berdasarkan fakta yang sebenarnya semoga dapat memberikan gambaran tentang wahana sagalaherang ini yang sudah barang tentu sangat potensial untuk dikembangkan sebagai wahana bisnis .Sekian dan Terimakasih Sagala herang , Desember 2015 Penanggung jawab,Mardiyono

Penutup.

Jika tertarik dan membutuhkan info selengkapnya, silakan minta dihubungkan ke penanggung jawab, Bpk. Mardiyono, melalui anggota Koperasi kami berikut ini :

Nama : Ateng Sumarna. Hp. : 08122485942, 087720005942. WA : 08122485942. Pin. BB : 59CA4EB0. FB : Ateng Sumarna.

Terima kasih Sagala herang , Januari 2015 Yang memasarkan.

Ateng Sumarna.

Penutup.