EcoBuilding Consultoria 2016

Consultoria em

Construção Sustentável

Empreendimentos Sustentáveis (Green Buildings) promovem:

• Menor consumo de energia e água;• Melhor gestão da operação (o que se reflete em menores taxas operacionais);• Melhor gestão de obras (com benefícios importantes tanto para o entorno do

empreendimento, quanto para a economia de recursos com materiais e redução de desperdícios);

• Promovem espaços de mais qualidade para os usuários (o que se reflete em saúde e produtividade);

• Podem se beneficiar de políticas públicas de incentivo à construção sustentável, como o “IPTU Verde”, já aprovado em muitas cidades;

• Promovem a valorização do empreendimento, além de outros benefícios ambientais e sociais.

E o melhor, ao contrário do que muitos ainda pensam, o custo adicional para se fazer um “Green Building” pode ser muito pequeno (ou até nulo), em relação a edifícios tradicionais. A incorporação de estratégias de sustentabilidade, previstas na fase de projetos, de maneira integrada, em muitos casos é possível com baixo ou mesmo nenhum custo adicional.

Quais as melhores opções, como implantá-las, e em que momento, são decisões importantes para as quais o auxílio de especialistas pode fazer toda a diferença, na busca do melhor custo-benefício e do sucesso de uma iniciativa para a Construção Sustentável.

Nós podemos ajudá-los. Contamos uma equipe capacitada de profissionais alocados em várias capitais do Brasil. Vamos implementar a “Sustentabilidade Possível”. Consulte-nos.

Antonio Macêdo Filho, LEED AP BD+C / DGNB Consultant

Por que Construção Sustentável?

AUMENTO DE

VENDAS POR

METRO

QUADRADO

COMÉRCIO

PESSOAS

MAIS

SATISFEITAS

20% DE

MELHORA

NAS PROVAS

ESCOLAS

AUMENTO NA

PRODUÇÃO

iNDÚSTRICAS

AUMENTO

DE

PRODUTIVID

ADE DE 2-

16%

ESCRITÓRIOS

PACIENTES

DEIXAM O

HOSPITAL

MAIS CEDO

HOSPITAIS

Benefícios Econômicos

Redução de custos operacionais

Valorização do imóvel para venda ou locação

Aumento na velocidade de vendas

Aumento das taxas de ocupação

Diminuição dos riscos regulatórios (legislações e incentivos)

Aumento da retenção de funcionários

Modernização e menor obsolescência do empreendimento

Valorização da imagem institucional

Aumento da produtividade (emescritórios, hospitais, escolas,comércio e indústria)



Fonte: GBC Brasil

Benefícios Sociais

Melhor qualidade dos ambientesinternos e da saúde dosocupantes;

Inclusão social e aumento dosenso de comunidade;

Capacitação e conscientização detrabalhadores e usuários;

Incentivo a fornecedores commaiores responsabilidadessocioambientais;

Aumento da satisfação e bemestar dos usuários;

Estímulo a políticas públicas defomento a ConstruçãoSustentável.

Fonte: GBC Brasil

Benefícios Ambientais

Uso racional e redução daextração dos recursos naturais

Redução da demanda por novasfontes de água e energia

Implantação consciente eordenada

Mitigação dos efeitos dasmudanças climáticas

Uso de materiais e tecnologias debaixo impacto ambiental

Redução, tratamento e reuso dosresíduos da construção eoperação.


Quanto custa?• Análise de Custo-Benefício:

Investimento em ProcessoIntegrado de Projetos reduzcustos da construção e aumentaeconomias de longo prazo

• Análise do Ciclo de Vida: Otimização do custo de implantação (projetos e construção), operação(consumos), manutenção, reparo e reposição.

• Custos adicionais estimados:LEED Certified: 0 a 1%LEED Silver: de 1 a 2%LEED Gold: de 3 a 4%LEED Platinum: de 4 a 8% Fonte: SECOVI-SP


Consultoria em Sustentabilidade

Nossos Serviços:

• Consultoria para Certificações Ambientais de Empreendimentos(LEED, AQUA-HQE, PBE-Edifica, GBC Brasil Casa)

• Estudos de Viabilidade Técnica, Diagnóstico de Projetos e Diretrizes de Sustentabilidade

• Gestão de Processo de Projetos Integrados

• Simulações Computacionais de Eficiência Energética

• Diagnósticos e Projetos para Otimização dos Consumos de Energia e de Água

• Gestão Ambiental de Obras

• Diagnóstico e Otimização de Performance Operacional de Empreendimentos

Paço Portugal Corporate

Fortaleza/CE

LEED Core & Shell

Empreendimento de escritórios, multi-usuários

Proprietário: Mercurius Fujita Empreendimentos

Área construída: 23.155,11m²

Previsão conclusão: Agosto 2018

Colégio Anchieta – Unid. Horto Bela Vista

Salvador/BA

LEED for Schools

Empreendimento Escolar

Proprietário: Colégio Anchieta

Área construída: 1087,79 m²

Previsão conclusão: Dezembro 2016

Clientes

KlubHaus Jundiaí

Jundiaí/SP

AQUA-HQE Habitacional

Condomínio Residencial

Proprietário: HausBau Empreendimentos


Previsão conclusão: Maio 2018

KlubHaus Cajamar

Cajamar/SP



Proprietário: HausBau Empreendimentos


Previsão conclusão: Maio 2018

Edif. Double

Maceió/AL



Proprietário: V2 Incorporadora



Patmos Premiere Residence

Maringá/PR



Proprietário: Grupo Expansão


Previsão conclusão: Abril 2019

Sede do Conselho Regional de Educação Física

Curitiba/PR

LEED New Construction

Escritórios, sede corporativa da entidade

Proprietário: CREF-PR


Previsão conclusão: Setembro 2016

Escritórios Studio Sol

Belo Horizonte/MG

LEED Commercial Interiors

Interiores de Escritórios

Proprietário: Studio Sol

Área construída: 500m²


Residência Unifamiliar

Florianópolis/SC

Referencial GBC Brasil Casa®


Proprietário: Fernanda Dutra

Área construída: 270m²

Previsão conclusão: Julho 2016

Sede MSVia e

Centro de Controle de OperaçõesCampo Grande/MS

LEED New Construction

Escritórios, sede corporativa e instalações de apoio

Proprietário: MSVia, empresa do Grupo CCR


EkoHouse

Patrimônio do Carmo

São Roque/SP

Referencial GBC Brasil Casa®


Proprietário: Bruno Bernardi

Área construída: 433,40m²


Escola Tecnica PojucaPojuca/BA

LEED for Schools

Empreendimento Escolar

Proprietário: Fundação José Carvalho

Área construída: 10.000 m²


Corpo Técnico EcoBuilding

Arq. Antonio Macêdo Filho, Diretor

Arquiteto e Urbanista pela UFBA, Master em Arquitetura Bioclimática eEdifícios Inteligentes pela Universidad Politécnica de Madrid;

Especialista na área de Eficiência Energética das Edificações junto ao IEE –Instituto de Eletrotécnica e Energia da USP;

Profissional credenciado LEED AP Building Design and Construction junto aoUSGBC;

DGNB Consultant – Profissional credeciado na certificação alemã deconstrução sustentável;

Sócio-Diretor da EcoBuilding Consultoria Coordenador do MBA em Construções Sustentáveis INBEC / UNICID Professor convidado do curso de pós-graduação em Sustentabilidade das

Edificações do Inst. Presbiteriano Mackenzie Country Representative para o Brasil do CTBUH - Council on Tall Buildings and

Urban Habitat;

Equipe de Consultores:

Arq. Eliza Mauro, LEED AP BD+C / [email protected]

Arq. Marina Risse, LEED GA, Referencial [email protected]

Arq. Larissa Murakami, LEED AP [email protected]

Eng. Flávia Andrade, LEED AP [email protected]

Arq. Mariana Rolim, LEED AP [email protected]

Arq. Luísa Patury, LEED [email protected]

Arq. Vanessa [email protected]

Arq. Suelen [email protected]

Arq. Pietro [email protected]

Arq. Jéssica [email protected]

Eng. Renata [email protected]

Eng. Luís Filipe Junqueira, LEED [email protected]

Arq. Carina [email protected]

Eng. Reginaldo [email protected]

Com 20 anos de atuação na área, Antonio Macêdo é um dos precursores dasustentabilidade das construções no Brasil. Experiente professor e consultor, dentre outrasatividades, foi um dos pioneiros profissionais credenciados LEED e criador dos primeiroscursos preparatórios para a formação de novos profissionais LEED Green Associate e LEEDAccredited Professionals, junto ao Green Building Council Brasil, também do primeiro cursode graduação em Arquitetura com ênfase em Sustentabilidade, pela UNICID – UniversidadeCidade de São Paulo e é Coordenador do MBA em Construções Sustentáveis INBEC / UNICID,curso de pós-graduação com mais de 1.000 alunos em 12 capitais brasileiras.

Como consultor, atuou em dezenas de projetos para incorporação de critérios desustentabilidade e certificação ambiental de empreendimentos de diferentes usos e níveisde complexidade, tendo sido Senior Manager, líder da área de Sustainability ConsultancyServices da multi-nacional de consultoria imobiliária Cushman & Wakefield, para a Américado Sul, entre 2012 e 2014.

Empreendimentos nos quais o Arq. Antonio Macêdo atuou ou está atuando, como consultor ou gestor de processos de certificação:

Arena Fonte Nova, Odebrecht - Salvador/BA – LEED NC Silver Arena Corinthias, Odebrecht - São Paulo/SP – LEED NC Certified (previsão) Centro Administrativo do Governo do Distrito Federal, Odebrecht - Taguatinga/DF - LEED NC Gold (previsão) Centro Empresarial Parque Cidade Torre A, Previ - Brasília/DF – LEED EB-OM Certified Centro Empresarial São Paulo - São Paulo/SP – LEED EB-OM (EVT) Centro Logístico GLP – Gravataí/RS – LEED CS Certified (previsão) Colégio Anchieta, Unidade Bela Vista - Salvador/BA – LEED for Schools (em andamento) EcoCommercial Building, Bayer - São Paulo/SP – LEED NC Platinum Edif. Berrini 500, Partage - São Paulo/SP – LEED EB-OM (em andamento) Edif. Paulista 1100, Partage - São Paulo/SP – LEED EB-OM (em andamento) Edif. Mariano Torres 729 Corporate, BP Empreendimentos - Curitiba/PR - LEED NC Gold Edif. Corporativo Arias Tower – Santos/SP – LEED CS Certified (previsão) Edif. Corporativo BS Design, BSPar - Fortaleza/CE – LEED CS Certified (previsão) Edif. Corporativo Paço Portugal, Fujita – Fortaleza/CE – LEED CS (em andamento – Pré certificado LEED CS SIlver) Edif. Residencial Double – Maceió/AL – AQUA-HQE Habitacional (em andamento) Edif. Residencial Patmos – Maringá/PR – AQUA-HQE Habitacional (EVT) Edif. Residencial KlubHaus Jundiaí – Jundiaí/SP – AQUA-HQE Habitacional (em andamento) Edif. Residencial KlubHaus Cajamar – Cajamar/SP – AQUA-HQE Habitacional (em andamento) Edifício Sede UOBS Petrobras - Santos/SP - LEED NC (em andamento) Estação de Metrô Maracanã, Odebrecht - Rio de Janeiro/RJ - LEED NC (EVT) Escola Técnica Pojuca, Fundação José Carvalho – Pojuca/BA – LEED for Schools (em andamento) Escritórios Studio Sol – Belo Horizonte/MG – LEED CI (Em andamento) Hospital das Américas, Amil - Rio de Janeiro/RJ - LEED NC (em andamento) Hospital Sírio-Libanês - São Paulo/SP - LEED NC (EVT) Hospital 23 de Maio, Intermédica - São Paulo/SP – LEED for Healthcare (EVT) Hotel Santo Emiliano, Halna - Ribeirão Preto/SP – PBE Edifica Laboratório Fleury, Unidade Alphaville - Barueri/SP - LEED NC Gold Residência Fernanda Dutra, Floripa EkoHouse – Florianópolis/SC – Referencial GBC Brasil Casa (em processo) Residência Bruno Bernardi, São Roque/SP – Referencial GBC Brasil Casa (em processo) Sede do Banco Central - Salvador/BA - LEED NC (em andamento) Sede da Philips - Barueri/SP - LEED CI Silver Sede do Conselho Regional de Educação Física do Paraná – Curitiba/PR – LEED NC (em andamento) Sede da MS Via / Grupo CCR – Campo Grande/MS – LEED NC (em andamento) Unidades industriais da Unilever - Louveira/SP, Pouso Alegre/MG e Montevideo, Uruguai - LEED NC (previsto)

Corpo Técnico EcoBuilding

Consulte-nos. Vamos viabilizar

seu empreendimento sustentável.

Arq. Antonio Macêdo FilhoLEED AP BD+C / DGNB [email protected]/pub/antonio-macedo-filho

Blog do Macêdo – Arquitetura e Sustentabilidade:www.blogdomacedo.com.br

T: +55 11 3868 2722 C: +55 11 9 8306 7562www.ecobuilding.com.br

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