Возведение стен

Стены

ГК «Оптима»2013

Вопрос, из какого материала строить дом, - один из основополагающих в любом строительстве.

От наружных стен зависит многое:

Проведем анализ имеющихся вариантов, их преимуществ и возможных недостатков.

или или

Газобетон-практичный

Кирпич-долговечный

Дерево-экологичный

Каркас-экономичный

Стоимость сооружения стен составляет до 30 % стоимости дома.

• капитальность жилища• комфортность условий проживания• архитектурная выразительность• тепло-, влаго- и шумозащита• пожаробезопасность• возможность применения навесного оборудования• экологическая чистота жилища

Проследить статистику предпочтений по выбору материала для возведения стен в Ленинградской области возможно по нижеприведенной диаграмме.

% рынка

0

0.5

1

1.5

2

2.5

3

3.5

Стены каркасные толщиной 150мм

Стены каркасные толщиной 200мм

Стены деревянные из профилированного бруса естественной влажности , сечением 200х200мм

Стены деревянные из оцилиндрованного бревна естественной влажности , диаметром 220мминдрованного бревна естественной

Стены деревянные из клееного бруса , сечением 200х200мм



Стены газобетонные толщиной 300мм

Стены газобетонные толщиной 375мм

Кирпич " Победа" 380мм

Кирпич " Победа" 510мм

Кирпич " Победа" полнотелый 380мм

*k- коэффициент соотношения стоимости стен из различных материалов.* За единицу принята стоимость за кв.м. газобетона, толщиной 300мм

Сравнение стоимости стен из разных типов материалов.

№ НаименованиеОбозначениеконструктива

Стоимость м2

Коэффициентk

I. Стены каркасные

1 Стены каркасные толщиной 150мм Ск 1 638,97р. k=0,52

2 Стены каркасные толщиной 200мм Ск 1 891,38р. k=0,60

II. Стены деревянные

3Стены деревянные из профилированного бруса естественной влажности , сечением 200х200мм СД 1-1 4 997,48р. k=1,59

4Стены деревянные из оцилиндрованногобревна естественной влажности , диаметром 220мминдрованного бревна естественной

СД 1-2 4 106,02р. k=1,31

5Стены деревянные из клееного бруса , сечением 200х200мм

СД 1-3 8 893,44р. k=2,83


СД 1-4 6 693,85р. k=2,13


СД 1-5 10 232,70р. k=3,26

Прайс-лист: на устройство стен

№ Наименование Обознач.Стоимость

м2Коэффициент

k

III. Стены газобетонные

9 Стены газобетонные толщиной 300мм СГ 3 138,94р. k=1,00

10 Стены газобетонные толщиной 375мм СГ 3 758,35р. k=1,20

IV.Кладка вентканалов

11. Кирпичная кладка вентканалов ВК 443,97р.

V.Кирпичная кладка

12 Кирпич " Победа" 380мм 5437,07 k=1,73

13 Кирпич " Победа" 510мм 6501,56 k=2,07

14 Кирпич " Победа" полнотелый 380мм 6506,78 k=2,07

*Цена включает в себя стоимость строительных материалов (стеновой материал, арматура, крепежный материал, утеплетители, гидроизоляция, антисептики и т.д.), комплекс работ по возведению (сборке), аренда техники, доставка.

K - коэффициент соотношения стоимости стен из различных материалов

Прайс-лист: на устройство стен

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

14000

16000

Эконом Оптима Люкс

Газобетнные стены

Кирпичные стены

Деревянные стены

Каркасные стены

Классификация

руб.

Сравнение стоимостей комплектаций «Эконом», «Оптима» и «Люкс» .

Комплектации СК «Оптима» (классы «эконом», «оптима» и «люкс») стен из ячеистого бетона


• Горизонтальная гидроизоляция• монтаж стен из газобетонных блоков 300мм• монтаж утеплителя толщиной 50 мм (базальтовая мин. плита)• устройство декоративной штукатурки по системе Ceresit.

от 6444 р./кв.м

• Горизонтальная гидроизоляция• монтаж стен из газобетонных блоков 300мм• монтаж утеплителя толщиной 50 мм (базальтовая мин. плита)• монтаж ветрозащитной, влагозащитной мембраны• облицовка наружных стен кирпичом класса «Оптима»


• Монтаж стен из газобетонных блоков 375мм• монтаж утеплителя толщиной 50 мм (базальтовая мин. плита)• облицовка кирпичом класса «Люкс».

от 10364 р./кв.м


• Кирпич «Победа»380мм, горизонтальная гидроизоляция• работа по кладке кирпича• монтаж утеплителя толщиной100мм(базальтовая мин, плита)• декоративная штукатурка фасада по системе Ceresit.

от 10195 р./кв.м

• Кирпич «Победа» 380мм• горизонтальная гидроизоляция• работа по кладке кирпича• монтаж утеплителя толщиной100мм(базальтовая мин, плита)• облицовка фасада кирпичом класса «Оптима»

от 11123 р./кв.м

• Кирпич «Победа» 510мм• горизонтальная гидроизоляция• работа по кладке кирпича• монтаж утеплителя толщиной100мм(базальтовая мин, плита)• облицовка фасада кирпичом класса «Люкс»

от 13832 р./кв.м

Комплектации СК «Оптима» (классы «эконом», «оптима» и «люкс») стен из кирпича


• Оцилиндрованное бревно d= 220мм• горизонтальная гидроизоляция• монтаж стен с укладкой межвенцового утеплителя• Обработка антисептиком


• Профилированный брус сечением 200х200мм• горизонтальная гидроизоляция• монтаж стен с укладкой межвенцового утеплителя


• Клееный брус сечением 200х200мм• горизонтальнаягидроизоляция• монтаж стен с укладкой межвенцового утеплителя• Обработка антисептиком


Комплектации СК «Оптима» (классы «эконом», «оптима» и «люкс») стен из бруса


• Горизонтальная гидроизоляция• монтаж нижней обвязки из бруса 150х150мм• монтаж стоек из доски 50х150мм• монтаж верхней обвязки из бруса 150х150мм• монтаж утеплителя толщиной 150 мм базальтовая мин. плита)• монтаж пароизоляционной пленки с креплением брусом изнутри 50х50мм• монтаж ветровлагозащитноймембраны• монтаж OSB снаружи• облицовка фасада сайдингом.


• Горизонтальная гидроизоляция• монтаж нижней обвязки из бруса 150х150мм• монтаж стоек из доски 50х150мм• монтаж верхней обвязки из бруса 150х150мм• монтаж утеплителя толщиной 150 мм базальтовая мин. плита)• монтаж пароизоляционной пленки с креплением бруском 50х50мм• монтаж ветровлагозащитноймембраны• монтаж OSB снаружи, утепление стен базальтовой мин плитой 50 мм• устройство декоративной штукатурки по системе Ceresit.


• Горизонтальная гидроизоляция• монтаж нижней обвязки из бруса 150х150мм• монтаж стоек из доски 50х150мм• монтаж верхней обвязки из бруса 150х150мм• монтаж утеплителя толщиной 150 мм базальтовая мин. плита)• монтаж пароизоляционной пленки с креплением брусом изнутри 50х50мм• монтаж ветровлагозащитноймембраны по брускам 50х50мм• облицовка кирпичом класса «Оптима»от 7771 р./кв.м

Комплектации СК «Оптима» (классы «эконом», «оптима» и «люкс») стен по каркасной технологии

.

Стоимость за 1 кв.м. от 3 138,94р. (см. прайс-лист)

Достоинства• Высокие теплофизические показатели• Отличная теплоизоляция, паропроницаемость• Быстрота возведения• Негорюч• Экологически чистый материал• Сравнительная стоимость строительства газобетонного дома меньше, нежели

дома из кирпича или дерева

Недостатки• Недопустимость строительства дома выше трех этажей

Стены из газобетона.

Стоимость за кв.м. от 5437,07 (см. прайс-лист)

Преимущества строительства кирпичного дома:

• Тысячелетняя практика использования• Кирпич обладает высокой огнестойкостью• Обладает хорошей звукоизоляцией• Неограниченные архитектурные возможности

Недостатки.

• Высокая теплопроводность• Долгий срок возведения• Высокая стоимость

Стены из кирпича


Существуют варианты стеновых материалов для деревянных домов:• Профилированный брус естественной влажности• Оцилиндрованное бревно естественной влажности• Клееный брус

Преимущества:• Относительно легкая постройка в сравнении,

например, с кирпичным домом• Комфортное проживание• Хорошие теплоизоляционные свойства• Экологически чистый материал• Не требует наружной отделки

Недостатки:• Горючий, класс пожароопасности Г2• Требует дополнительной обработки от паразитов• Длительный период усадки стен

(кроме клееного бруса)

Стены из бруса


Достоинства:

• Низкая стоимость строительства• Высокая скорость строительства• Низкая теплопроводность ограждающих

конструкций • Легкость конструкции• Экологически безопасен

Недостатки:

• Для комфортного проживания необходима система приточно-вытяжного вентилирования

• Низкая теплоёмкость ограждающих конструкций • Горючий, класс пожароопасности Г3

Каркасные стены.

Фасад дома – это самый видимый и придающий красоту всему строению элемент дома. 90% мнения о красоте дома и, соответственно, о его хозяине создается именно благодаря фасаду.

Фундамент, стены, крыша должны быть надежными элементами конструкции в первую очередь , а фасад все-таки в первую очередь - выглядеть красиво помимо прочности и долговечности.

Облицовка фасада

В стоимость каждой позиции по облицовки фасада входят: строительные материалы, работа по облицовки, доставка материалов на объект.

Поз. Виды работ Ед.изм. Стоимость Коэфф

1 Обшивка сайдингом (Россия) м2 1 444,40р. 0,43

2 Обшивкой блок-хаусом имитация бруса АВ класса толщиной 20 мм м2 2 295,17р. 0,69

3 Обшивкой блок-хаусом имитация бревна АВ класса толщиной 40 мм м2 2 594,63р. 0,78

4 Декоративная штукатурка по системе Церезит по утеплителю м2 3 329,02р. 1,00

5 Облицовка декоративными панелями, сайдинг (Россия) м2 3 438,50р. 1,03

6 Облицовка кирпичом по ГОСТу (Терка,красный) м2 4 523,64р. 1,36

7 Облицовка кирпичом улучшенная (Терка,красный) м2 4 960,64р. 1,49

8 Облицовка кирпичом "Оптима" (Терка,красный) м2 5 420,64р. 1,63

9 Утепление фасада толщиной 50 мм (базальтовый плотностью 30 кг/м3) м2 726,57р.

10 Устройство отмостки От 2 454,79

11 Облицовка цоколя плиткой простой формы Tanvald серый Оц 3 233,33

Прайс-лист на устройство облицовки фасада.

0

0.2

0.4

0.6

0.8

1

1.2

1.4

1.6

1.8

Декоративная штукатурка по системе Ceresit по утеплителю 50мм.

Кирпич (Терка красный 250х85х65) по ГОСТу

Кирпич (Терка красный 250х85х65) улучшеная

Кирпич (Терка красный 250х85х65) «Оптима»

Панели сайдинг (Россия)

Блок-хаус АВ класса 20х145 имитация бруса

Блок-хаус АВ класса 40х145 имитация бревна

*k- коэффициент соотношения стоимости облицовки фасада из различных материалов.* За единицу принята стоимость за кв.м. Декоративная штукатурка по системе Ceresit по утеплителю 50мм.

Сравнение стоимости облицовки фасада.

Специальные конструкции, предназначенные для разделения помещений в пределах одного этажа.

Перегородки бывают:

По назначению: • межквартирные• межкомнатные• санитарно-технические

Материал исполнения: • газобетонные• кирпичные• каркасные• ГКЛ (однослойные, двухслойные, …)• из пазогребневых плит.

Перегородки

В отличие от капитальных стен они несут в основном собственную массу и должны обладать достаточной прочностью, обеспечивать звукоизоляцию, защищать от проникновения запахов, иметь хорошую гвоздимость.

Важнейшее условие надёжной изоляции -отсутствие щелей.

В малоэтажных домах перегородки в основном возводят из кирпича, газобетонных блоков и дерева.

0

0.5

1

1.5

2

2.5

Газобетон толщиной 100 ммГазобетон толщиной 150 ммКирпич толщиной 120 ммКирпич толщиной 65 ммГКЛ однослойныйГКЛ двухслойныхПазогребневые плиты толщиной 80 ммКарксаные обшитые вагонкой А-классаКарксаные обшитые вагонкой блок-хаус под брус

*k- коэффициент соотношения стоимости устройство перегородок из различных материалов.

•За единицу принята стоимость за кв.м. устройство перегородок из газобетона толщиной 100мм

Сравнение стоимости устройства перегородок.

№ Виды работ: Ед.изм. Стоимость: Коэфф.:

1 Устройство перегородок из газобетона толщиной 100 мм м2 1 319,63р. 1

2 Устройство перегородок из газобетона толщиной 150 мм м2 1 643,64р. 1,25

3 Устройство перегородок из кирпича толщиной 120 мм м2 1 962,96р. 1,49

4 Устройство перегородок из кирпича толщиной 65 мм м2 1 563,91р. 1,19

5 Устройство перегородок из ГКЛ однослойных толщиной 100мм м2 1 699,07р. 1,29

6Устройство перегородок из ГКЛ двухслойных толщиной 125 мм

м2 2 278,44р. 1,73

7 Устройство перегородок из пазогребневых плит толщиной 80 мм м2 1 928,55р. 1,46

8Устройство перегородок каркасных обшитых вагонкойА-класса

м2 2 160,28р. 1,64

9Устройство перегородок карксаных обшитых вагонкой блок-хаус под брус

м2 2 557,03р. 1,94

В стоимость каждой позиции по устройству перегородок входят: строительные материалы, работа по устройству перегородок, доставка материалов на объект.

Прайс-лист на устройство перегородок

Толщиной 100 мм Толщиной 150 мм

Достоинства• Обладают хорошей звукоизоляцией:

конструкция толщиной 100 мм имеет индекс звукоизоляции (Rw), равный 35-37 дБ, толщиной 150мм-55-57 дБ

• Быстрота возведения• Негорюч• Сравнительно низкая стоимость возведения

Устройство перегородок из газобетона

Однослойные, толщиной 100мм.

Двухслойные, толщиной 125мм

Одинарный металлический каркас, обшитый одним или двумя слоями гипсокартонных листов с обеих сторон.

Достоинства:• Значения индексов звукоизоляции для

однослойной- 37 дБ, двухслойной-45 дБ• Небольшой вес конструкции• Простота в сборке, поверхность не требует

дополнительной обработки при отделочных работах.

Устройство перегородок из ГКЛ

Недостатки:• Хрупкий материал• Боится влаги• Пожароопасны

Обшитые вагонкой Блок-Хаус под брус

Обшитые вагонкойА-класса

Достоинства• Изготовлены из экологически

чистого материала• Небольшой вес конструкции• Не требует отделки

Недостатки• Деревянные конструкции боятся воды• У них недостаточная шумоизоляция (37 дБ)• Пожароопасные - обладают огнестойкостью

0,2 часа

Устройство каркасных перегородок

Достоинства:• Кирпич - влагостойкий материал• Перегородки из кирпича обладают

хорошими звукоизолирующими свойствами• Огнестойкий

Кирпич толщиной 120 мм

Недостатки• Существенный вес перегородки• Длительное возведения

Кирпич толщиной 65 мм

Устройство перегородок из кирпича

Достоинства• Простота в сборке• Поверхность не требует дополнительной

обработки при отделочных работах• Негорюч

Недостатки• Большой вес конструкции

Устройство перегородок из пазогребневых плит толщиной 80 мм

Technology

Возведение стен