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MODELO DE ORDENAMIENTO MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
MODELO DE ORDENAMIENTO MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
ECUADORECUADOR
PERUPERU
BRASILBRASIL
VENEZUELAVENEZUELA
Lima:7.1 Mill. San Pablo:
18.3 Mill.
Bogotá:7 Mill.
C. México:19.4 Mill.
Buenos Aires:12.5 Mill.
LOCALIZACILOCALIZACIÓNÓNLOCALIZACILOCALIZACIÓNÓN
Fuente: SDPFuente: SDP
http://news.bbc.co.uk/2/shared/spl/hi/world/06/urbanisation/html/urbanisation.stmhttp://news.bbc.co.uk/2/shared/spl/hi/world/06/urbanisation/html/urbanisation.stm
DE LA REFORMA
URBANA A LA GESTIÓN DEL
SUELO
ACUERDO 7 – 1979Zonificación para el Distrito Especial de Bogotá
LEY 9 – 1989Sentó las bases para la aplicación de instrumentos de
planificación y gestión de suelo
ACUERDO 6 – 1990Jerarquización en el ordenamiento: primer, segundo y
tercer nivel de zonificación
Constitución Política – 1991Prevalencia interés general sobre el particular, Vivienda
Digna, Función Social y Ecológica Propiedad, Participaciónen Plusvalías
LEY 388 – 1997Función pública del urbanismo y planes de ordenamiento
como elementos vinculantes de la propiedad. Estructuración de un sistema explicito de gestión del
suelo. Reparto equitativo de cargas y beneficios
POT – 2000Definición de un modelo de ciudad y de una estrategia de
ordenamiento
POT – 2003Inclusión del concepto de región en la estrategia de
ordenamiento. Desarrollo de la estrategia integral para laaplicación de los instrumentos de gestión de suelo
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
ANTECEDENTES ANTECEDENTES NORMATIVOSNORMATIVOSANTECEDENTES ANTECEDENTES NORMATIVOSNORMATIVOS
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
ANTECEDENTES ANTECEDENTES NORMATIVOSNORMATIVOSANTECEDENTES ANTECEDENTES NORMATIVOSNORMATIVOS
ACUERDO 7 DE 1979ACUERDO 7 DE 1979ACUERDO 7 DE 1979ACUERDO 7 DE 1979
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
ANTECEDENTES ANTECEDENTES NORMATIVOSNORMATIVOSANTECEDENTES ANTECEDENTES NORMATIVOSNORMATIVOS
ACUERDO 7 DE 1979ACUERDO 7 DE 1979ACUERDO 7 DE 1979ACUERDO 7 DE 1979
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
ANTECEDENTES ANTECEDENTES NORMATIVOSNORMATIVOSANTECEDENTES ANTECEDENTES NORMATIVOSNORMATIVOS
ACUERDO 6 DE ACUERDO 6 DE 19901990ACUERDO 6 DE ACUERDO 6 DE 19901990
DECRETO 619 DE DECRETO 619 DE 20002000
DECRETO 619 DE DECRETO 619 DE 20002000
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
CONSIDERACIONES GENERALESCONSIDERACIONES GENERALESCONSIDERACIONES GENERALESCONSIDERACIONES GENERALES
Es más que un instrumento específico e inmodificable. Es un PROCESO novedoso, complejo y progresivo, de construcción institucional,
normativa, procedimental e instrumental. Resultará en una
mejor construcción de ciudad, en un entorno regional.
Es más que un instrumento específico e inmodificable. Es un PROCESO novedoso, complejo y progresivo, de construcción institucional,
normativa, procedimental e instrumental. Resultará en una
mejor construcción de ciudad, en un entorno regional.
EQUILIBRADO, EQUILIBRADO,
EQUITATIVO y EQUITATIVO y
EFICIENTE.EFICIENTE.
EQUILIBRADO, EQUILIBRADO,
EQUITATIVO y EQUITATIVO y
EFICIENTE.EFICIENTE.
1. Modelo integral de desarrollo. 1. Modelo integral de desarrollo. 2. Actuaciones sobre el territorio. 2. Actuaciones sobre el territorio. 3. Acuerdo y construcción colectiva a largo plazo. 3. Acuerdo y construcción colectiva a largo plazo. 4. Relaciona agentes públicos como privados y 4. Relaciona agentes públicos como privados y pone en marcha instrumentos de gestión y control.pone en marcha instrumentos de gestión y control.5. Su vigencia es de 10 años. 5. Su vigencia es de 10 años. 6. Principios, normas y acciones.6. Principios, normas y acciones.
QUÉ ES?QUÉ ES?
1.1. Ciudad – Región e integración internacionalCiudad – Región e integración internacional2.2. AmbienteAmbiente3.3. RuralidadRuralidad4.4. Desarrollo TerritorialDesarrollo Territorial5.5. Desarrollo Social Desarrollo Social 6.6. Desarrollo EconómicoDesarrollo Económico7.7. Desarrollo Institucional y Participación CiudadanaDesarrollo Institucional y Participación Ciudadana
GRANDES TEMÁTICAS:GRANDES TEMÁTICAS:
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
ORDENAMIENTO DEL TERRITORIO COMO ORDENAMIENTO DEL TERRITORIO COMO FUNCIÓN PÚBLICAFUNCIÓN PÚBLICAORDENAMIENTO DEL TERRITORIO COMO ORDENAMIENTO DEL TERRITORIO COMO FUNCIÓN PÚBLICAFUNCIÓN PÚBLICA
Posibilitar a los habitantes el acceso a las vías públicas, infraestructura de transporte, espacios públicos, y su destinación al uso común, hacer efectivos los derechos constitucionales de la
vivienda y los servicios públicos domiciliarios.
Atender los procesos de cambio en el uso del suelo y adecuarlo en aras del interés común, procurando su utilización racional en armonía con la función social de la propiedad a la cual le es
inherente una función ecológica, buscando el desarrollo sostenible
Propender por el mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes, la distribución equitativa de las oportunidades y los
beneficios del desarrollo y la preservación del patrimonio cultural y natural
Mejorar la seguridad de los asentamientos humanos ante los riesgos naturales
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MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
ORDENAMIENTO URBANO Y ORDENAMIENTO URBANO Y TERRITORIAL TERRITORIAL ORDENAMIENTO URBANO Y ORDENAMIENTO URBANO Y TERRITORIAL TERRITORIAL
ESCENARIOS ESCENARIOS REFERENCIALESREFERENCIALESRELACIONES URBANO-REGIONALESRELACIONES URBANO-REGIONALES
ESCENARIOS ESCENARIOS REFERENCIALESREFERENCIALESRELACIONES URBANO-REGIONALESRELACIONES URBANO-REGIONALES
1. Planear el ordenamiento a largo plazo.
2. De un Modelo Cerrado a uno Abierto.
3. Vincularse a un sistema de Planeación Regional.
4. Controlar la expansión en periferia.
5. Modelo Ciudad-Región diversificado.
6. Sistema urbano y territorio rural-regional.
7. Instrumentos de planeación para la región.
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
ORDENAMIENTO URBANO Y ORDENAMIENTO URBANO Y TERRITORIAL TERRITORIAL ORDENAMIENTO URBANO Y ORDENAMIENTO URBANO Y TERRITORIAL TERRITORIAL
ESCENARIOS ESCENARIOS REFERENCIALESREFERENCIALESRELACIONES URBANO-REGIONALESRELACIONES URBANO-REGIONALES
ESCENARIOS ESCENARIOS REFERENCIALESREFERENCIALESRELACIONES URBANO-REGIONALESRELACIONES URBANO-REGIONALES
Tunja
Costa Pacífica
Orinoco y CaracasQuito
MARCO GENERAL DE ACCIONES:
• Red de ciudades.
• Actuación en Agenda Regional.
• Proyectos.
• Recursos naturales.
• Movilidad inteligente.
• Servicios
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
ORDENAMIENTO URBANO Y ORDENAMIENTO URBANO Y TERRITORIAL TERRITORIAL ORDENAMIENTO URBANO Y ORDENAMIENTO URBANO Y TERRITORIAL TERRITORIAL
ESCENARIOS ESCENARIOS REFERENCIALESREFERENCIALESRELACIONES URBANO-REGIONALESRELACIONES URBANO-REGIONALES
ESCENARIOS ESCENARIOS REFERENCIALESREFERENCIALESRELACIONES URBANO-REGIONALESRELACIONES URBANO-REGIONALES
ESCENARIO 1ESCENARIO 1CONFIGURACIÓN CONCENTRADACONFIGURACIÓN CONCENTRADA
ESCENARIO 1ESCENARIO 1CONFIGURACIÓN CONCENTRADACONFIGURACIÓN CONCENTRADA
ESCENARIO 2ESCENARIO 2CONFIGURACIÓN LINEALCONFIGURACIÓN LINEAL
ESCENARIO 2ESCENARIO 2CONFIGURACIÓN LINEALCONFIGURACIÓN LINEAL
ESCENARIO 3ESCENARIO 3CONFIGURACIÓN EN REDCONFIGURACIÓN EN RED
ESCENARIO 3ESCENARIO 3CONFIGURACIÓN EN REDCONFIGURACIÓN EN RED
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL
ESTRUCTURA SOCIOECONÓMICA Y ESPACIAL
ESTRUCTURA FUNCIONAL YDE SERVICIOS
MODELO DE ORDENAMIENTO MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIALMODELO DE ORDENAMIENTO MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
MODELO DE ORDENAMIENTO MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIALMODELO DE ORDENAMIENTO MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
Estructura Estructura Socio Socio Económica Económica y Espacialy Espacial
Estructura Estructura Ecológica Ecológica PrincipalPrincipal
Estructura Estructura Funcional y Funcional y de Serviciosde Servicios
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
COMPONENTES URBANOSCOMPONENTES URBANOSCOMPONENTES URBANOSCOMPONENTES URBANOS
1. SUELO URBANO1. SUELO URBANO
2. SUELO URBANO DE EXPANSIÓN2. SUELO URBANO DE EXPANSIÓN
3. SUELO RURAL3. SUELO RURAL
4. SUELO DE PROTECCIÓN4. SUELO DE PROTECCIÓN
CLASES DE CLASES DE SUELOSUELO
SISTEMAS GENERALES SISTEMAS GENERALES URBANOSURBANOS1. SISTEMA DE MOVILIDAD1. SISTEMA DE MOVILIDAD
2. SISTEMA DE ACUEDUCTO2. SISTEMA DE ACUEDUCTO
3. SISTEMA DE SANEAMIENTO BÁSICO3. SISTEMA DE SANEAMIENTO BÁSICO
4. SISTEMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO PÚBLICO4. SISTEMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO PÚBLICO
6. SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES6. SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES
7. SISTEMA DE GAS NATURAL DOMICILIARIO7. SISTEMA DE GAS NATURAL DOMICILIARIO
8. SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS URBANOS8. SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS URBANOS
9. SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO CONSTRUIDO9. SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO CONSTRUIDO
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
COMPONENTES URBANOSCOMPONENTES URBANOSCOMPONENTES URBANOSCOMPONENTES URBANOS
SISTEMAS GENERALES SISTEMAS GENERALES URBANOSURBANOS1. SISTEMA DE MOVILIDAD1. SISTEMA DE MOVILIDAD
2. SISTEMA DE ACUEDUCTO2. SISTEMA DE ACUEDUCTO
3. SISTEMA DE SANEAMIENTO BÁSICO3. SISTEMA DE SANEAMIENTO BÁSICO
4. SISTEMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO PÚBLICO4. SISTEMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO PÚBLICO
6. SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES6. SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES
7. SISTEMA DE GAS NATURAL DOMICILIARIO7. SISTEMA DE GAS NATURAL DOMICILIARIO
8. SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS URBANOS8. SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS URBANOS
9. SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO CONSTRUIDO9. SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO CONSTRUIDO
1. HABITACIONAL1. HABITACIONAL2. RENOVACIÓN URBANA2. RENOVACIÓN URBANA
3. PATRIMONIO CONSTRUIDO3. PATRIMONIO CONSTRUIDO4. PRODUCCIÓN ECOEFICIENTE4. PRODUCCIÓN ECOEFICIENTE
1. SUELO URBANO1. SUELO URBANO
2. SUELO URBANO DE EXPANSIÓN2. SUELO URBANO DE EXPANSIÓN
3. SUELO RURAL3. SUELO RURAL
SUELO DE PROTECCIÓNSUELO DE PROTECCIÓN
CLASES DE CLASES DE SUELOSUELO
PROGRAMAS ESTRUCTURANTESPROGRAMAS ESTRUCTURANTESPROGRAMAS ESTRUCTURANTESPROGRAMAS ESTRUCTURANTES
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AA. Sistema de Áreas protegidas del DCAA. Sistema de Áreas protegidas del DC
BB. Corredores EcológicosBB. Corredores Ecológicos
CC. Área de manejo especial del Río BogotáCC. Área de manejo especial del Río Bogotá
Políticas y EstrategiasPolíticas y Estrategias
ObjetivosObjetivos
ComponentesComponentes
Políticas y EstrategiasPolíticas y Estrategias
ObjetivosObjetivos
ComponentesComponentes
Políticas y EstrategiasPolíticas y Estrategias
ObjetivosObjetivos
ComponentesComponentes
Cada componente incluye sistema hídrico compuesto por:1. Áreas de recarga de acuíferos.2. Cauces y rondas de quebradas, ríos y canales,3. Humedales y rondas,4. Lagos, lagunas y embalses.
1. Áreas protegidas del Orden Nacional y Regional.
2. Áreas protegidas del Orden Distrital.
1. Corredor de Ronda.
2. Corredor Vial.
3. Corredor de Borde.
4. Corredor Regional.
1. Sistema de Descontaminación
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COMPONENTES URBANOS: EEP (ELEMENTOS DE COMPONENTES URBANOS: EEP (ELEMENTOS DE ESTRUCTURA)ESTRUCTURA) COMPONENTES URBANOS: EEP (ELEMENTOS DE COMPONENTES URBANOS: EEP (ELEMENTOS DE ESTRUCTURA)ESTRUCTURA)
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EP 1. Áreas protegidas del orden nacional y regional.
2. Áreas protegidas del orden distrital.
1.1. Área de manejo especial Sierra Morena-Ciudad Bolívar.
1.2. Área de manejo especial Urbana alta.
1.3. Reserva Forestal protectora Bosque Oriental.
1.4. Parque Nacional natural del Sumapaz.
2.1. Santuario de Fauna y Flora.
2.1.1. Bosque de las Mercedes (Suba)
2.1.2. Pantanos Colgantes.
2.1.3. Lagunas de Bocagrande.
2.2. Área forestal Distrital
2.2.1. Noventa y siete (97) áreas.
2.2.2. Régimen de usos.
2.3. Parque Ecológico Distrital
2.3.1. Parque ecológico distrital de humedal
2.3.2. Parque ecológico distrital de montaña
2.3.3. Régimen de usos.
Doce (12) Humedales
2.3.1. Parque ecológico distrital de montaña
2.3.1. Parque ecológico distrital de montaña
2.3.1. Parque ecológico distrital de montaña
2.3.1. Parque ecológico distrital de montaña
2.3.1. Parque ecológico distrital de montaña
SUBCOMPONENTES DEL (A) SISTEMA DE ÁREAS PROTEGIDAS, EEPSUBCOMPONENTES DEL (A) SISTEMA DE ÁREAS PROTEGIDAS, EEP
ComponentesComponentesComponentesComponentes
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EP 1. Corredor Ecológico de Ronda.
2. Corredor Ecológico Vial
1.1. Veintiún (21) Corredores (101).
1.2. Plan de Manejo para el río Tunjuelo (102).
1.3. Plan de Manejo para el río Fucha.
1.4. Plan de Manejo para Molinos-Salitre-Córdoba.
2.1. Vías V-0
2.2. Vías V-1
2.3. Vías V-2
SUBCOMPONENTES DEL (B) CORREDORES ECOLÓGICOS, EEPSUBCOMPONENTES DEL (B) CORREDORES ECOLÓGICOS, EEP
ComponentesComponentesComponentesComponentes
2.4. Vías V-3
3. Corredor Ecológico de Borde
4. Corredor Ecológico Regional
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1. Sistema de descontaminación del río Bogotá.
1.1. Adecuación hidráulica del río Bogotá.
1.2. Sistema complementario de Alcantarillado.
1.3. Descontaminación del río Bogotá y sus afluentes.
SUBCOMPONENTES DEL (C) ÁREA DE MANEJO ESPECIAL RÍO BOGOTÁ, EEPSUBCOMPONENTES DEL (C) ÁREA DE MANEJO ESPECIAL RÍO BOGOTÁ, EEP
ComponentesComponentesComponentesComponentes
Obras necesarias para controlar crecientes en un período de retorno de 100 años (Ronda hidráulica hasta 30m. ZMPA Río Bogotá, mínimo 270m de ancho).
1.2.1. Pluvial.
1.2.2. Sanitario.
1.2.3. Mixto.
1.2.4. Colectores.
1.3.1. Sistema de tratamiento de Aguas Residuales.
1.3.2. Descontaminación y recuperación ecológica e hidráulica de humedales para garantizar su supervivencia de largo plazo y nuevos humedales, según estudios EAAB y SDA, en el marco de SIAC y Convención RAMSAR.
1.3.1.1. Evaluación y construcción sistema de tratamiento.
1.3.1.2. Control de contaminación de fuentes (Industria eco-eficiente, sector minero, Ríos Fucha y Tunjuelo).
1.3.1.3. Construcción de interceptores, localización de plantas y disposición de lodos.
Seis (6) Interceptores
Ampliación PTAR Salitre y PTQA.
Interceptores Canoas y PTAR, 2010
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
COMPONENTES URBANOS: NORMA COMPONENTES URBANOS: NORMA URBANÍSTICAURBANÍSTICA COMPONENTES URBANOS: NORMA COMPONENTES URBANOS: NORMA URBANÍSTICAURBANÍSTICAÁREAS DE ÁREAS DE
ACTIVIDADACTIVIDADÁREAS DE ÁREAS DE ACTIVIDADACTIVIDAD
TRATAMIENTOSTRATAMIENTOSURBANÍSTICOSURBANÍSTICOSTRATAMIENTOSTRATAMIENTOSURBANÍSTICOSURBANÍSTICOS
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
ELEMENTOS DE LA NORMA ELEMENTOS DE LA NORMA URBANÍSTICAURBANÍSTICAELEMENTOS DE LA NORMA ELEMENTOS DE LA NORMA URBANÍSTICAURBANÍSTICA
1. RESIDENCIAL NETA1. RESIDENCIAL NETA
2. RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMITADAS DE 2. RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMITADAS DE COMERCIO Y SERVICIOSCOMERCIO Y SERVICIOS
3. RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD ECONÓMICA EN LA 3. RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD ECONÓMICA EN LA VIVIENDAVIVIENDA
ÁREAS DE ACTIVIDADÁREAS DE ACTIVIDADCUADRO ANEXO No.1, DTO 190/04
RESIDENCIALRESIDENCIALRESIDENCIALRESIDENCIAL
1. EDUCATIVO1. EDUCATIVO2. CULTURAL2. CULTURAL3. SALUD3. SALUD4. BIENESTAR SOCIAL4. BIENESTAR SOCIAL5. CULTO5. CULTO
DOTACIONALDOTACIONALDOTACIONALDOTACIONAL 1. SEGURIDAD CIUDADANA1. SEGURIDAD CIUDADANA
2. DEFENSA Y JUSTICIA2. DEFENSA Y JUSTICIA
3. ABASTECIMIENTO DE ALIMENTOS3. ABASTECIMIENTO DE ALIMENTOS
4. RECINTOS FERIALES4. RECINTOS FERIALES
5. CEMENTERIOS Y SERVICIOS 5. CEMENTERIOS Y SERVICIOS FUNERARIOSFUNERARIOS
6. SERVICIOS DE LA ADMINISTRACIÓN 6. SERVICIOS DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICAPÚBLICA
7. SERVICIOS PÚBLICOS Y DE 7. SERVICIOS PÚBLICOS Y DE TRANSPORTETRANSPORTE
1. 1. EQUIPAMIENTOS EQUIPAMIENTOS
COLECTIVOSCOLECTIVOS
1. 1. EQUIPAMIENTOS EQUIPAMIENTOS
COLECTIVOSCOLECTIVOS
3. SERVICIOS 3. SERVICIOS URBANOS BÁSICOSURBANOS BÁSICOS
3. SERVICIOS 3. SERVICIOS URBANOS BÁSICOSURBANOS BÁSICOS
2. EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS Y 2. EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS Y RECREATIVOSRECREATIVOS2. EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS Y 2. EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS Y RECREATIVOSRECREATIVOS
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
1. CENTRO TRADICIONAL 1. CENTRO TRADICIONAL
2. CENTROS FUNDACIONALES2. CENTROS FUNDACIONALESACTIVIDAD CENTRALACTIVIDAD CENTRALACTIVIDAD CENTRALACTIVIDAD CENTRAL
1. RESIDENCIAL 1. RESIDENCIAL
2. MÚLTIPLE (Vivienda, comercio y 2. MÚLTIPLE (Vivienda, comercio y servicios, industria y dotacionales)servicios, industria y dotacionales)
3. INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS3. INDUSTRIAL Y DE SERVICIOSÁREA URBANA INTEGRALÁREA URBANA INTEGRALÁREA URBANA INTEGRALÁREA URBANA INTEGRAL
1. SERVICIOS EMPRESARIALES1. SERVICIOS EMPRESARIALES
2. SERVICIOS EMPRESARIALES E INDUSTRIALES2. SERVICIOS EMPRESARIALES E INDUSTRIALES
3. ESPECIAL DE SERVICIOS3. ESPECIAL DE SERVICIOS
4. SERVICIOS AL AUTOMÓVIL4. SERVICIOS AL AUTOMÓVIL
5. COMERCIO CUALIFICADO5. COMERCIO CUALIFICADO
6. COMERCIO AGLOMERADO6. COMERCIO AGLOMERADO
7. COMERCIO PESADO7. COMERCIO PESADO
8. GRANDES SUPERFICIES COMERCIALES8. GRANDES SUPERFICIES COMERCIALES
9. ESPECIAL DE SERVICIOS DE ALTO IMPACTO9. ESPECIAL DE SERVICIOS DE ALTO IMPACTO
COMERCIO Y SERVICIOSCOMERCIO Y SERVICIOSCOMERCIO Y SERVICIOSCOMERCIO Y SERVICIOS
ACTIVIDAD INDUSTRIALACTIVIDAD INDUSTRIALACTIVIDAD INDUSTRIALACTIVIDAD INDUSTRIALACTIVIDAD MINERAACTIVIDAD MINERAACTIVIDAD MINERAACTIVIDAD MINERA
ÁREAS DE ACTIVIDADÁREAS DE ACTIVIDADCUADRO ANEXO No.1, DTO 190/04
ELEMENTOS DE LA NORMA ELEMENTOS DE LA NORMA URBANÍSTICAURBANÍSTICAELEMENTOS DE LA NORMA ELEMENTOS DE LA NORMA URBANÍSTICAURBANÍSTICA
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
MODELO DE ORDENAMIENTO MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIALMODELO DE ORDENAMIENTO MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
DECRETO 327 DE 2004DECRETO 327 DE 2004
CONSOLIDACIÓNCONSOLIDACIÓNCONSOLIDACIÓNCONSOLIDACIÓN
1. REDESARROLLO1. REDESARROLLO2. DE REACTIVACIÓN2. DE REACTIVACIÓN
RENOVACIÓNRENOVACIÓNURBANAURBANA
RENOVACIÓNRENOVACIÓNURBANAURBANA
DESARROLLODESARROLLODESARROLLODESARROLLO
1. URBANÍSTICA1. URBANÍSTICA
2. CON DENSIFICACIÓN MODERADA2. CON DENSIFICACIÓN MODERADA
3. CON CAMBIO DE PATRÓN3. CON CAMBIO DE PATRÓN
4. DE SECTORES URBANOS ESPECIALES4. DE SECTORES URBANOS ESPECIALES
CONSERVACIÓNCONSERVACIÓNCONSERVACIÓNCONSERVACIÓN1. SECTORES DE INTERÉS CULTURAL1. SECTORES DE INTERÉS CULTURAL
2. INMUEBLES DE INTERÉS CULTURAL2. INMUEBLES DE INTERÉS CULTURAL
3. MONUMENTOS CONMEMORATIVOS Y 3. MONUMENTOS CONMEMORATIVOS Y OBJETOS HISTÓRICOSOBJETOS HISTÓRICOS
4. CAMINOS HISTÓRICOS4. CAMINOS HISTÓRICOS
MEJORAMIENTO MEJORAMIENTO INTEGRALINTEGRAL
MEJORAMIENTO MEJORAMIENTO INTEGRALINTEGRAL
1. INTERVENCIÓN REESTRUCTURANTE1. INTERVENCIÓN REESTRUCTURANTE
2. INTERVENCIÓN COMPLEMENTARIA2. INTERVENCIÓN COMPLEMENTARIA
TRATAMIENTOS TRATAMIENTOS URBANÍSTICOSURBANÍSTICOS
Art. 359 al 397, DTO 190/04
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
INSTRUMENTOS DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTOPLANEAMIENTO URBANO URBANOINSTRUMENTOS DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTOPLANEAMIENTO URBANO URBANO
CIUDADCIUDAD
ZONALZONAL
LOCALLOCAL
PLANES MAESTROSPLANES MAESTROSPRIMER NIVELPRIMER NIVELPRIMER NIVELPRIMER NIVEL
SEGUNDO NIVELSEGUNDO NIVELSEGUNDO NIVELSEGUNDO NIVEL
TERCER NIVELTERCER NIVELTERCER NIVELTERCER NIVEL
POPOTTPOPOTT
PLANES ZONALESPLANES ZONALESPLANES DE ORDENAMIENTO ZONALPLANES DE ORDENAMIENTO ZONAL
UNIDADES DE PLANEAMIENTO ZONAL (UPZ)UNIDADES DE PLANEAMIENTO ZONAL (UPZ)UNIDADES DE PLANEAMIENTO RURAL (UPR)UNIDADES DE PLANEAMIENTO RURAL (UPR)
PLANES PARCIALESPLANES PARCIALESPLANES DE REORDENAMIENTOPLANES DE REORDENAMIENTO
PLANES DE IMPLANTACIÓNPLANES DE IMPLANTACIÓNPLANES DE REGULARIZACIÓN Y MANEJOPLANES DE REGULARIZACIÓN Y MANEJO
PLANES DE RECUPERACIÓN MORFOLÓGICAPLANES DE RECUPERACIÓN MORFOLÓGICAURBANIZACIONESURBANIZACIONES
CONSTRUCCIÓN INDIVIDUALCONSTRUCCIÓN INDIVIDUAL
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HERRAMIENTAS DE INTERVENCIÓN EN HERRAMIENTAS DE INTERVENCIÓN EN EL TERRITORIOEL TERRITORIO
HERRAMIENTAS DE INTERVENCIÓN EN HERRAMIENTAS DE INTERVENCIÓN EN EL TERRITORIOEL TERRITORIO
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
• Los Planes Maestros Los Planes Maestros permiten prever el ordenamientopermiten prever el ordenamiento a largo plazo a largo plazo de de los servicios públicos y socialeslos servicios públicos y sociales de los habitantes. de los habitantes.
• Son 17 y cada uno Son 17 y cada uno cuenta con políticas, objetivos, metas y proyectoscuenta con políticas, objetivos, metas y proyectos necesarios necesarios para mejorar el accesopara mejorar el acceso de las personas de las personas a tales serviciosa tales servicios. .
• Su formulación Su formulación parte de lo existente y valora y reconoce las parte de lo existente y valora y reconoce las características de la ciudadcaracterísticas de la ciudad
PLANES MAESTROS: UNA VISIPLANES MAESTROS: UNA VISIÓÓN DE CIUDAD N DE CIUDAD PLANES MAESTROS: UNA VISIPLANES MAESTROS: UNA VISIÓÓN DE CIUDAD N DE CIUDAD
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
CATEGORCATEGORÍÍA DE LOS PLANES A DE LOS PLANES MAESTROSMAESTROSCATEGORCATEGORÍÍA DE LOS PLANES A DE LOS PLANES MAESTROSMAESTROS
EQUIPAMIENTOS EQUIPAMIENTOS RECREO-RECREO-
DEPORTIVOSDEPORTIVOS
Recreación y DeporteRecreación y Deporte
PLANES PLANES MAESTROS MAESTROS
ESTRUCTURANTEESTRUCTURANTESS
Movilidad; Movilidad; Espacio PúblicoEspacio Público
SERVICIOSSERVICIOSURBANOS URBANOS BASICOSBASICOS
Seguridad; Seguridad; Abastecimiento; Abastecimiento;
Recintos Feriales; Recintos Feriales; Cementerios y Cementerios y
Servicios FunerariosServicios Funerarios
EQUIPAMIENTOS EQUIPAMIENTOS COLECTIVOSCOLECTIVOS
Salud; Salud; Educación; Educación;
Bienestar Social; Bienestar Social; Cultura; Cultura;
Culto. Culto.
SERVICIOS SERVICIOS PUBLICOSPUBLICOS
Energía; Energía; Acueducto y Acueducto y
Alcantarillado; Alcantarillado; Gas Natural; Gas Natural;
Residuos Residuos Sólidos; Sólidos;
TelecomunicacionesTelecomunicaciones
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
OPERACIONES ESTRATÉGICAS OPERACIONES ESTRATÉGICAS OPERACIONES ESTRATÉGICAS OPERACIONES ESTRATÉGICAS
Dan respuesta a las políticas generales y a la estrategia de ordenamiento Dan respuesta a las políticas generales y a la estrategia de ordenamiento en términos de integración internacional, regional y urbana, crecimiento en términos de integración internacional, regional y urbana, crecimiento económico, productividad urbana y regional, desarrollo local y cohesión e económico, productividad urbana y regional, desarrollo local y cohesión e integración social y protección y recuperación de la estructura ecológica integración social y protección y recuperación de la estructura ecológica principal. principal.
Dan respuesta a las políticas generales y a la estrategia de ordenamiento Dan respuesta a las políticas generales y a la estrategia de ordenamiento en términos de integración internacional, regional y urbana, crecimiento en términos de integración internacional, regional y urbana, crecimiento económico, productividad urbana y regional, desarrollo local y cohesión e económico, productividad urbana y regional, desarrollo local y cohesión e integración social y protección y recuperación de la estructura ecológica integración social y protección y recuperación de la estructura ecológica principal. principal.
• Centro Histórico – Centro Internacional. Centro Histórico – Centro Internacional. Anillo de Innovación. Anillo de Innovación. Fontibón – Aeropuertos (ElDorado y Guaymaral) – Engativá Fontibón – Aeropuertos (ElDorado y Guaymaral) – Engativá Nuevo Usme – Integración LlanosNuevo Usme – Integración LlanosRío Tunjuelo – Danubio. Río Tunjuelo – Danubio. Integración Sur – Delicias, EnsueñoIntegración Sur – Delicias, Ensueño Eje Integración Norte – Toberín, La PazEje Integración Norte – Toberín, La Paz SubaSuba CorabastosCorabastos Quirigua – Bolivia Quirigua – Bolivia
CENTRALIDADESCENTRALIDADES
OPERACIONES ESTRATÉGICASOPERACIONES ESTRATÉGICAS
ÁREA DE PROTECCIÓNÁREA DE PROTECCIÓN
Las Unidades de Planeamiento Zonal se reglamentarán con base en lo Las Unidades de Planeamiento Zonal se reglamentarán con base en lo establecido en esta revisión y los resultados de los análisis de las establecido en esta revisión y los resultados de los análisis de las siguientes variables (Artículo 50, Decreto 190 de 2004):siguientes variables (Artículo 50, Decreto 190 de 2004):1. Proyecciones de crecimiento de la población de la respectiva zona.1. Proyecciones de crecimiento de la población de la respectiva zona.2. Estratificación socio-económica.2. Estratificación socio-económica.3. Tendencias del mercado.3. Tendencias del mercado.4. Requerimientos de infraestructura vial y de servicios públicos adicional, 4. Requerimientos de infraestructura vial y de servicios públicos adicional, de acuerdo con la población adicional prevista.de acuerdo con la población adicional prevista.5. Requerimientos de espacio público y equipamientos colectivos 5. Requerimientos de espacio público y equipamientos colectivos adicionales, de acuerdo con la población adicional prevista.adicionales, de acuerdo con la población adicional prevista.6. Los cálculos resultantes de la distribución equitativa de cargas y 6. Los cálculos resultantes de la distribución equitativa de cargas y beneficios.beneficios.
DEFINICIÓN: DEFINICIÓN: ““Instrumento de planeamiento adoptado por el Plan Instrumento de planeamiento adoptado por el Plan
de Ordenamiento Territorial, y tienen como propósito de Ordenamiento Territorial, y tienen como propósito definir y precisar el planeamiento del suelo urbano, definir y precisar el planeamiento del suelo urbano,
respondiendo a la dinámica productiva de la ciudad y respondiendo a la dinámica productiva de la ciudad y a su inserción en el contexto regional, involucrando a a su inserción en el contexto regional, involucrando a los actores sociales en la definición de aspectos de los actores sociales en la definición de aspectos de
ordenamiento y control normativo a escala zonal […]” ordenamiento y control normativo a escala zonal […]” (Artículo 49 del Decreto 190 de 2004).(Artículo 49 del Decreto 190 de 2004).
DEFINICIÓN: DEFINICIÓN: ““Instrumento de planeamiento adoptado por el Plan Instrumento de planeamiento adoptado por el Plan
de Ordenamiento Territorial, y tienen como propósito de Ordenamiento Territorial, y tienen como propósito definir y precisar el planeamiento del suelo urbano, definir y precisar el planeamiento del suelo urbano,
respondiendo a la dinámica productiva de la ciudad y respondiendo a la dinámica productiva de la ciudad y a su inserción en el contexto regional, involucrando a a su inserción en el contexto regional, involucrando a los actores sociales en la definición de aspectos de los actores sociales en la definición de aspectos de
ordenamiento y control normativo a escala zonal […]” ordenamiento y control normativo a escala zonal […]” (Artículo 49 del Decreto 190 de 2004).(Artículo 49 del Decreto 190 de 2004).
UNIDADES DE PLANEAMIENTO ZONAL, U.P.Z. UNIDADES DE PLANEAMIENTO ZONAL, U.P.Z. UNIDADES DE PLANEAMIENTO ZONAL, U.P.Z. UNIDADES DE PLANEAMIENTO ZONAL, U.P.Z. INSTRUMENTOSINSTRUMENTOSSEGUNDO NIVELSEGUNDO NIVELINSTRUMENTOSINSTRUMENTOS
SEGUNDO NIVELSEGUNDO NIVEL
BALANCE DE REGLAMENTACIÓN DE UPZBALANCE DE REGLAMENTACIÓN DE UPZBALANCE DE REGLAMENTACIÓN DE UPZBALANCE DE REGLAMENTACIÓN DE UPZ
UNIDADES DE PLANEAMIENTO ZONAL, U.P.Z. UNIDADES DE PLANEAMIENTO ZONAL, U.P.Z. UNIDADES DE PLANEAMIENTO ZONAL, U.P.Z. UNIDADES DE PLANEAMIENTO ZONAL, U.P.Z.
MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIALTERRITORIAL
OPERACIONES ESTRATÉGICAS OPERACIONES ESTRATÉGICAS OPERACIONES ESTRATÉGICAS OPERACIONES ESTRATÉGICAS