Būvniecības līguma sagatavošana un iepirkums

Būvniecības līguma Būvniecības līguma sagatavošana un iepirkums

Andris JēkabsonsZvērinātu advokātu birojs „LEXTAL”

�Būvprojektēšanas līgums

�Būvdarbu līgums

Būvniecības līgumi

�Būvdarbu līgums

�Būvuzraudzības līgums

2

� Līguma priekšmets – darbu apjoms

� Līguma summa un tās samaksas kārtība

� Darbu izpildes termiņš

Līgumu vispārējie nosacījumi

� Darbu izpildes termiņš

� Pušu tiesības un pienākumi

� Garantijas

� Strīdu risināšanas kārtība

� Līguma grozīšana un izbeigšana

3

� Projektēšanas uzdevums – darbu apjoms

� Apliecinājuma kartes/būvprojekta pieņemšana

Būvprojektēšanas līgums

� Kļūdu labošana

� Izmaiņu veikšana

� Autortiesību nodošana

� Atbildības garantija

4

� Būvdarbu apjoms – saskaņā ar projekta dokumentāciju

� Tāme – atbilstoši būvdarbu apjomam

Būvdarbu līgums

� Būvdarbu izpildes grafiks

� Būvdarbu vadītāja klātbūtne

� Būvdarbu dokumentēšana

� Būvdarbu pieņemšana – nodošana

5

� Strīda risinājums – ekspertīze

� Attaisnotas atkāpes no būvdarbu grafika

� Apmaksa

Būvdarbu līgums

� Apmaksa

� Kļūdu/defektu labošana

� Garantijas ieturējums

� Būvdarbu norises kārtība

� Apakšuzņēmēju piesaiste

6

� Interešu konflikta neesamība

� Pārstāvības robežas

� Apmeklējumu biežums

Būvuzraudzības līgums

� Apmeklējumu biežums

� Atskaites par padarīto

� Apakšuzņēmēju/darbinieku piesaiste

� Atbildības garantija

7

� Precīzi definēti nosacījumi – atlases kritēriji

� Precīzi definēts darbu apjoms

Būvniecības iepirkums

� Projektētāja un būvuzrauga dalība būvdarbu iepirkumā

� Piedāvājuma garantija

8

Paldies par uzmanību

LEXTAL | Tallinn • Riga • VilniusLEXTAL | Tallinn • Riga • Vilnius

ANDRIS JĒKABSONS

jurists

Zvērinātu advokātu birojs LEXTAL

Grēcinieku iela 8 • Rīga LV-1050 • Latvija

tel + 371 67283391 • mob + 371 29130528 • fax + 371 67240697

andris.jekabsons@lextal.lv • www.lextal.lv