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Encartado no Jornal Opinião
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(*) PESSOA FÍSICA
classi NEGÓCIO$JORNAL OPINIÃO - Encantado, 07 de dezembro de 2012
Governo vai desonerar a construção civil
Página 03
carros usados desvalorizam Página 06
Caderno Classificados - Pág. 02
O ministro da Fazenda, Guido Mantega (foto), anunciou ontem no-vas medidas de estímulo à constru-ção civil com o objetivo de incenti-var as vendas do setor. O segmento será beneficiado em três pontos: de-soneração da folha de pagamentos, redução de tributos e acesso a capital de giro durante o período de cons-trução das habitações. O anúncio foi festejado pelo setor que, neste ano, registra ritmo mais lento de cresci-mento em relação ao desempenho dos últimos anos.
A primeira medida: as empresas da área vão deixar de pagar 20% de contribuição ao INSS (Instituto Na-cional do Seguro Social) e passarão a recolher 2% sobre o faturamento. "O setor não pagará mais INSS por um longo período", disse o ministro, que aproveitou a cerimônia de entre-ga da casa de número 1 milhão do Minha Casa, Minha Vida para fazer o anúncio.
Além disso, Mantega divulgou a redução do RET (Regime Especial de Tributação) de 6% para 4% sobre o faturamento. Foi ampliado o limi-te do "RET Social", para habitações sociais, que passarão a pagar, agora, alíquota de 1% sobre o faturamento.
O ministro anunciou também a criação de linha de capital de giro da Caixa Econômica Federal para o período da construção. O objetivo, é o de "disponibilizar, para a constru-ção civil, capital de giro com preços e prazos competitivos, concessão rá-pida e utilização ágil, simplificada e automatizada".
Ele ressaltou que a linha é voltada para micro, pequenas e médias em-presas, com faturamento anual de até R$ 50 milhões. Mantega ressaltou que "baratear custo de mão de obra na construção civil estimula mais emprego e mais formalização". "As medidas vão reduzir custo da produ-ção, portanto, diminuirão custo das moradias", destacou.
IMPACTO - A linha de capital de giro é, particularmente, bem-vinda, segundo a diretora adjunta da regio-nal do SindusCon/SP, Rosana Carne-valli. Ela afirma que há hoje grande dificuldade de as pequenas e médias financiarem suas obras. "Na região, além do processo mais lento da eco-nomia, a concorrência das grandes incorporadoras atrapalhou as peque-nas", assinala.
Ela também avalia que a redução de tributos vai estimular o setor em 2013, assim como a diminuição do IPI (Imposto sobre Produtos Indus-trializados) incentivou a indústria automobilística. (com agências
Governo vai desonerar a construção civil
MedidasPelo pacote anunciado pelo governo, as empresas vão pagar 2%
do faturamento bruto para a previdência, em vez da atual alíquota de 20% sobre a folha de pagamento. Dessa forma, o custo da mão-de-obra seria barateado sem prejudicar os direitos do trabalhador, “podendo reduzir o preço dos imóveis, melhorar a produtividade e aumentar os investimentos”, disse Mantega. A desoneração total será de 2,85 bilhões de reais.
Os tributos do Regime Especial de Tributação (RET) – que incidem sobre o setor e são reunidos em somente uma alíquota – foram reduzidos de 6% para 4% sobre o faturamento. Com a me-dida, o setor vai economizar cerca de 400 milhões de reais, frisou Mantega. O governo estendeu ainda de 85 mil para 100 mil reais o valor limite de um imóvel para que tenha direito a uma menor RET (de 1%).
A última das medidas anunciadas pelo governo foi a abertura de uma linha de financiamento no valor de 2 bilhões de reais para facilitar o acesso a capital de giro para micro, pequenas e médias empresas, com faturamento de até 50 milhões de reais.
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Imóveis
A desvalorização dos veículos seminovos e usados é apontada pelo setor como a principal sequela causada pelo desconto no Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) para carros novos, que provocou alta nas vendas dos zero quilômetro e ajudou no pequeno crescimento de 0,6% eco-nomia brasileira no 3º trimestre, anunciado nesta sexta-feira (30).
Ao cruzar o custo na tabela Fipe de um modelo seminovo com o preço de veículos novos, o con-sumidor observa que pagaria cerca de R$ 42 mil em um Toyota Corolla XLi 1.8 Flex ano 2009,
por exemplo, enquanto o mesmo carro, zero qui-lômetro, sairia por R$ 62.800. O sedã usado vale praticamente o mesmo de outro modelo da marca, o Toyota Etios 1.5 16V XLS, que é um compacto cujo preço sugerido em R$ 42.790.
O efeito colateral sobre os preços de semino-vos e usados, de acordo com os lojistas consul-tados, é uma baixa que varia entre 10% e 20% — para comparação, o desconto do IPI chega a 10% nos carros novos — e prejudica concessio-nários a revendedores multimarcas. “Um monte de lojas fechou, outras passam por dificuldades
extremas. O governo usou o desconto do IPI para forçar o
crescimento do PIB, mas isso causou um racha no mercado”, afirma o proprietário da Phoenix Mul-timarcas, Wilson Gonçalves Junior, que tem a loja em São Paulo há 10 anos.
Segundo o empresário, durante este ano o movi-mento em sua loja caiu 50% em relação às vendas de 2011. “Eu vendia 30 veículos por mês. Hoje a gente vende entre 15 e 18 carros. Em novembro, que normalmente é um mês forte, nós vendemos até agora só 11 unidades”, contabiliza.
com efeito de iPi mais baixo, carros usados desvalorizam até 20% mais
Desconto no imposto animou venda de novos e ajudou o PIB. Federação diz que 4,5 mil lojas de usados fecharam no país em três meses.
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