Dokkveien 1 - Terminalbygget

3

AKER BRYGGE - dokkvEiEn 1

• Kontor: fra 250 til 1.250 m2

• God offentlig kommunikasjon• Parkering i bygget• Høy arealeffektivitet

• Meget god ventilasjon• Eget kundesenter• Tilpasses kundens ønsker og behov• Innflytting Q1 2015

5Dokkveien 1

Dokkveien 1 Sett fra vika

7Dokkveien 1

Dokkveien 1 - veD HoveDinnGanGen tiL aker BrYGGeDokkveien 1 vil gjennomgå en full transformasjon og fornyelse både innvendig og utvendig. Bygget markererhovedinngangen til aker Brygge og vil stå som et fremtidsrettet signalbygg med unike indre og ytre kvaliteter

9Dokkveien 1

Dokkveien 1 innGanGer

MUNKEDAMSVEIEN

RÅDHUSPLASSEN

VIKA

TJUVHOLMEN

BRYGGETORGET HOLMENS GATE

STRANDEN

BRYG

GEGA

TABR

YGGE

GATA

DIAGONALENFJ

ORDA

LLÉE

N

innGanGSpartiet - Det viktiGe førSteinntrYkketnye høyreiste kontorinnganger over to etasjer vil stå tydelig ut i bybildet og skape en solid profesjonell identitet

11Dokkveien 1

LoBBYER

Kontorene i Dokkveien 1 får høyreiste inngangspartier som strekker seg over to etasjer. Kontorene får inngang fra egne kontorgater med handel, servicefunksjoner og

serveringssteder tilpasset kontorbrukernes behov.Vel innenfor møtes man av elegante lobbyer

med en tydelig profesjonell identitet.

13Dokkveien 1

15Dokkveien 1

KoNToRLokaLEnE

2. etasje: 1.100 m2 BTA (kan deles i 241, 496 og 364 m2 BTA)

3. etasje: 831 m2 BTA 6. etasje: 1.249 m2 BTA

Antall arbeisplasser: 13 - 57

De elegante lobbyene leder opp til neste generasjons kontorlokaler. Disse preges av store, åpne og arealeffektive flater.

Vakre glassfasader og et stort indre lysatrium tilfører godt med dagslys.

17Dokkveien 1

Dokkveien 1- MoDerne MøteroM

19Dokkveien 1

Det SentraLe LYSatriet SLipper inn GoDt MeD DaGSLYS fra fLere SiDer

21Dokkveien 1

arBeiDSpLaSSene - De åpne og fleksible etasjeflatene tilpasses kundens ønsker og behov til organisering - det være seg åpent landskap, cellekontorer eller en kombinasjonsløsning

23Dokkveien 1

25Dokkveien 1

feLLeS takterraSSe SoM kan DiSponereS ekSkLuSivt av Den enkeLte virkSoMHet - kun iLLuStraSJon

27Dokkveien 1

GjEnnomføRt ELEGANT

- ned til minste detalj

29Dokkveien 1

7. etg

6. etg

5. etg

4. etg

3. etg

2. etg

1. etg

8. etg

dokkvEiEn 11.-8. EtasjE

1. etasje Butikk

2. etasje - Totalt

2. etasje - 2.09

2. etasje - 2.03

2. etasje - 2.02

Kontor

Kontor

Kontor

Kontor

1.100 m2 BTA

241 m2 BTA

496 m2 BTA

364 m2 BTA

3. etasje Kontor 831 m2 BTA

4. etasje Kontor UTLEID

5. etasje Kontor UTLEID

6. etasje Kontor 1.249 m2 BTA

7. etasje Kontor UTLEID

8. etasje Kontor UTLEID

Arealoversikt kontor

31Dokkveien 12.09

2.03

2.02

dokkvEiEn12. EtasjE-2.02

dokkvEiEn12. EtasjE - 2.03

dokkvEiEn12. EtasjE- 2.09

Areal: 496 m2 BTA Arbeidsplasser: 13Cellekontorer: 13 plasserÅpent landskap: 0Møterom/Stillerom: 2

Kopi/arkiv: 1 Toaletter: 2Kaffebarer: 1

Areal: 241 m2 BTA Arbeidsplasser: 17Cellekontorer: 1 plasserÅpent landskap: 16Møterom/stillerom: 2

Kopi/arkiv: 1 Toaletter: 2Kaffebarer: 1

Areal: 364 m2 BTA Arbeidsplasser: 15Cellekontor: 1 plassÅpent landskap: 0Møterom/Stillerom: 3

Kopi/arkiv: 1 Toaletter: 3Kaffebarer: 1

33Dokkveien 1

dokkvEiEn 13. EtasjE

Løsning: 22 % cellekontorAreal: 831 m2 BTA Arbeidsplasser: 24Cellekontorer: 21Åpent landskap: 3Møterom: 3

Stillerom: 0Kopi/arkiv: 1 Toaletter: 5Sosiale soner: 4FellesarealLysatrium

35Dokkveien 1

dokkvEiEn 16. EtasjE

Løsning: 22 % cellekontorAreal: 1.249 m2 BTA Arbeidsplasser: 57Cellekontorer: 13Åpent landskap: 44Møterom: 3

Stillerom: 5Kopi/arkiv: 1 Toaletter: 5Sosiale soner: 4FellesarealLysatrium

37Dokkveien 1

inSPiREREndEomGivELSER

Regelmessig trening bidrar til økt velvære, skaper bedre trivsel

og reduserer sykefraværet. Alle kjenner til de gode effektene av å

ha medarbeidere som holder seg i form, men det er ikke alle steder

tilgjengeligheten og rammene rundt er tilstrekkelig tilrettelagt for å få

alle skikkelig i gang.

For mange er det lett å prøve, men vanskelig å fortsette på regelmessig

basis. Derfor er det viktig med treningsfasiliteter som er lett tilgjengelige

og som inviterer til jevnlig gjenbesøk. Aker Brygge har attraktive

treningsfasiliteter som inspirerer til økt aktivitet.

39Dokkveien 1

41Dokkveien 1

nYE AKER BRYGGE

På Aker Brygge vil både kontorbygg, butikker, restauranter, servicefunksjoner og utearealer gjennomgå en fulltransformasjon og total fornyelse. De industrihistoriske bygningenes egenart skal fremheves, nybygg med spennende

arkitektonisk utformning skal reises og tilbudet innen shopping og servering skal styrkes og rendyrkes.

Kontorene vil fremstå imøtekommende og lett tilgjenglige, med en attraktiv, innovativ og tydelig profesjonell identitet. Aker Brygge vil bli en intim og levende del av Oslo, med en tydelig kvalitetspreget profil, beriket av et unikt

og mangfoldig tilbud innen handel og servering.

43Dokkveien 1

45Dokkveien 1

47Dokkveien 1

GLOCAL er Norwegian Property og Aker Brygges satsning på lokale tiltak som vil gi en positiv, global effekt. GLOCAL er de forpliktelser vi har påtatt oss overfor miljøet vi har rundt oss og samfunnet vi er en del av og skal være en bidragsyter i. Våre definisjoner av miljø- og samfunnsansvar spenner bredt. Dette inkluderer tydelig definerte mål om miljøbesparende tiltak, så vel som høye krav til estetisk utforming av bygg og uteområder i lokalmiljøet. Vi stiller strenge krav til våre samarbeidspartnere og leverandører. For våre kunder skal vi være en god tilrettelegger. Grunnlaget for GLOCAL er den internasjonale BREEAM-standarden, NVEs energimerking, samt Norwegian Property og Aker Brygges selvpålagte tiltak og målsettinger.Dette er noen av dem:

• Bruk av materialer og tekniske løsninger som reduserer energibruken

• Tiltak for redusert vannforbruk

• Drive stedsutvikling som skaper økt verdi for samfunnet

• Skape god tilgjengelighet til offentlige kommunikasjonsmidler

• Sjøvannspumpe skal redusere energibruk og Co2-utslipp med 75 %

• Energiklasse A-bygg, hvis mulig. Minimum B-bygg

• Bygging med miljøvennlige materialer

• Kildesortering av avfall

Sjenerøs med estetikken - gjerrig på energibruken

SjøvAnnSPumPEnPÅ AKER BRYGGE

1) Sjøvannspumpe. Sjøvann pumpes opp fra 20 meters dyp

2) Varmepumpe. Temperaturen i vannet overføres: a) I kalde perioder til en varmepumpe som henter ut varmenb) I varme perioder til et kjølesystem som henter ut kulden

3) Kjølesystem. Etter behov fordeles så varme eller kjøling tilbyggene via varmevekslere

4) Varmeveksler. Energiforbruket reduseres fra 4.000.000 kWh/år

til 1.400.000 kWh/år: 75 % reduksjon i Co2-utslipp

OPTI

MAL

ENE

RGIP

RODU

KSJO

NLA

V EN

ERGI

UTVE

KSLI

NG

0 m

5 m

10 m

15 m

1) SJØVANNSPUMPE

2) VARMEPUMPE

4) VARMEVEKSLER

3) KJØLESYSTEM

49Dokkveien 1

fAktA & fasiLitEtER

• Areal: 249- 1.249 m2 BTA

• Arbeidsplasser: ca. 13 - 57

• Ventilasjon/kjøling: Meget god

• Kort gangavstand til all offentlig kommunikasjon

• Parkering: Til leie i p-kjeller.

Megler:Akershus EiendomOle Christian Iversen

t: +47 920 46 033 / e: oci@akershuseiendom.no

• Sykkel: Innendørs sykkelparkering tilgjengelig

• Lobby: Store, moderne lobbyer

• Service: NPRO Kundesenter

• Trening: Treningssenter på Aker Brygge

• Innflytting: Q1 2015

Utleiesjef:Norwegian PropertySilje Kragstad

t: +47 402 02 800 / e: sk@npro.nowww.norwegianproperty.no

nPRo KundESENTER

Kundesenteret bidrar til å skape en enklere hverdag for deg som kunde. Vi svarer på spørsmål om bygget du leier, faktura du har fått eller leiekontrakten. Vi skaffer nye adgangskort eller sørger for at en av våre vaktmestere raskt stiller opp ved behov. Ingen henvendelse er for liten, ei heller for stor.

Gode vedlikeholdsrutiner for oppfølging av bygninger, tekniske anlegg og infrastruktur kombinert med en god dialog med våre kunder, sikrer at vi i de aller fleste tilfeller løser prob-lemene før de oppstår. Ved behov for assistanse er vi alltid lett tilgjengelige, raske og pålitelige.

kundesenter@npro.no 480 50 300

Dokkveien 1

noRwEGiAn PRoPERty

Rendyrket eiendomsselskap Norges beste kundesenter Fleksibilitet• 50 fagkompetente ansatte

• Eget driftsteam

• Mål om å være bransjens mest kundeorienterte eiendomsselskap

• Langsiktig og finansiell sterk partner

• Åpent 24/7

• Ett kontaktpunkt for alle henvendelser

• Effektivisering av leietakers hverdag

• Servicevaktmestere ved behov

• Samlet eiendomsportefølje på 600.000 m2; Oslo CBD, Lysaker, Fornebu, Skøyen, Nydalen og Stavanger

• Endringsvillig utleier som aktivt følger leietakers utvikling

Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Tegninger og bilder er kun ment som illustrasjoner og kan avvike fra endelig leveranse.