Drammensveien 133

Drammensveien 133

2

Drammensveien 133

808 kvm389 kvm

Etter avtale

Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

Kontak t

Megler:Mobil: E-post:

Anders Heffermehl950 63 693

ah@akershuseiendom.no

3

Representative kontorlokaler på Skøyen

Informasjon

Kantine i toppetasjen med takterrasse.

Parkeringskjeller med direkte adkomst med heis opp i lokalet.

Arealene kan skreddersys etter leietakers ønsker og behov.

4

Svært effektive arealer med mye lys.

5

. ....

......

..

...... .. ...... ....... ...... .... .............

. ... ... .. .... ..

SKØYEN

BYGDØY

FROGNER

ULLERN

VIKA

AKERBRYGGE

Drammensveien

Eilert

Sund

ts ga

te

Kirk

evei

en

Ullevålsveien

Karenslyst AlléH

offs

veie

n

Drammensveien

DET KONGELIGE

SLOTT

NATIONAL-THEATRETSTASJON

100 m 400 m 700 m

Kommunikasjon

Reisetider med tog Oslo S

Oslo Lufthavn Gardermoen Sandvika

2 min

32 min

8 min

6

4. etasje / 808 kvm

Arbeidsplasser Åpent landskap Møterom Stillerom Prosjektrom

54 stk3 stk3 stk2 stk

ÅPENT KONTORLANDSKAP

7

4. etasje / 808 kvm

Arbeidsplasser Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom Prosjektrom

34 stk10 stk3 stk3 stk3 stk

CELLEKONTORER OG LANDSKAP

8

Arbeidsplasser Åpent landskap Cellekontorer Møterom

0 stk23 stk

4 stk

CELLEKONTORER4. etasje / 808 kvm

9

Areal 1 (419 k vm) Møterom Stillerom Åpent landskap

Areal 1

Areal 2Areal 2 (389 k vm) Møterom Stillerom Åpent landskap Cellekontor

3 stk3 stk

22 stk

1 stk3 stk

14 stk3 stk

4. etasje / 808 kvm

10

Kantine med flott utsikt.

11

Drammensveien 133 ble oppført i 1999. Bygget har 7 etasjer samt en underetasje med parkering. Eiendommen har en svært god eksponering med mulig skilting på fasade i to retninger. Ny fasade og nytt inngangsparti er arbeider som nylig er blitt utført og gjør at bygget fremstår som moderne og tidsriktig.

BeliggenhetMed et yrende folkeliv og kort vei til det meste oppleves Skøyen som en komplett bydel. Her ligger restauranter, kaffebarer og spennende kles butikker side om side med treningssentre, banker, postkontor og en mengde andre service­tjenester. Omgitt av Bestumkilen og Frogner­parken har Skøyen også et unikt rekreasjons­tilbud for både båtfolk og padlere, løpere og syklister. Det er stadig flere bedrifter som velger å legge sine kontorer her.

KommunikasjonSkøyen er i dag Norges tredje største trafik­knutepunkt. Drammensveien 133 ligger sentralt på Skøyen, et steinkast fra Skøyen Stasjon. Holde­plass for buss og trikk bare noen meter fra bygget. Fra Skøyen stasjon går det både lokaltog, Inter­Citytog og Flytog. Med bil er det rask og enkel avkjøring fra både E18 og Ring 3. Området har også et meget velutbygd nett av sykkelstier.

ArealeneArealene kan tilpasses ny leie taker og deres ønsker. Etasjene kan deles. Det er garderobe og dusj i lokalet. Lokalet har to adkomst muligheter; en fra hovedinngangen og en fra garasjeplan – begge med heis.

FellesfasiliteterBygget har felles kantine i toppetasjen med fantastisk utsikt. Det er nytt ventilasjons­ anlegg med kjøling og fjernvarme (2010). Parkering i parker ings kjeller samt mulighet for sykkelparker ing. Direkte adkomst med heis opp i lokalet.

Generell informasjon

Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1­4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4­4, § 6­2, § 6­4, § 6­5, § 6­7 til § 6­10 og kapittel 7 og § 8­8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6­7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6­7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no akershuseiendom.no

Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO­0121 Oslo

we

a

t