View
2
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
1
Godsbanearealet og Åparken i AalborgAnne Juel Andersen, Aalborg Kommune & Anja Wejs, NIRAS
16/10/2013 Aalborg Godsbaneareal 3
Historie
– Sep. 2009, Konkurrenceforslag
– Dec. 2009, Helhedsplan
– Dec. 2010, Lokalplan
– Jan. 2011, NIRAS inddrages
– Maj 2011, Dispositionsforslag af Godsbanen
– Første byggerier starter anlægsfasen
– Sep. 2011, Projektforslag
– Dec. 2011 Hovedprojekt (etape 1)
– 2012 => Projektering og anlæg
– Efterår 2015, Dispositionsforslag af Åparken
Fakta
– 19 ha stort område
– Etape 1 er ca. 6 ha
– Byggeret: ca. 160.000 m2
– Budget: ca. 100 mio. DDK
– Finansiering: Grundejere betaler ca. 700 DDK pr. m2 byggeret
– Grundejer ejer sokkelgrund
– Grundejerforening ejer friarealer, parker og kloakledninger
NIRAS er teknisk rådgiver på byggemodningen
– Vej- og trafikteknik
– Overfladevand
– LAR
– Forsyning
– Jordhåndtering
– Geoteknik
– Miljø
– Belysning
– Beplantning
– Udbudsprocesser
– Byggeledelse og fagtilsyn
Samarbejdet…Fra barmark til 1. etape (5 ha) på 1½ år
Vigtige aktører, meget vigtigt samarbejde:
- Aalborg Kommune
- Bygherren: DSB Ejendomsudvikling, Fjordblink, Aalborg Studenterkursus
- Arkitekt: POLYFORM
- Rådgiver: NIRAS
Virkemidler:
– Studietur til Malmø (teambuilding i projektgruppen)
– Gode relationer, åbenhed
– Hyppige møder og hurtige beslutningsgange
Planproces og styring
Rammer og krav til vandhåndtering mm.Lokalplan 1-1-110 + spildevandsplan
Rammer og kravLokalplan 1-1-110 dispositionsplan
– Del af Aalborg Kommunes bæredygtighedsstrategi
….fastholdelse af kulturværdier
….fastholdelse af historisk præg
– …inddragelse af naturen i byen
– …kobling til Øster Å-dalen (stisystem)
– …øge biodiversitet
– …forbedre vandkvalitet i recipient
– …etablering af 2 parker:
– Jernbane-parken: boldspil, urban park
– Å-parken: Nærheden til naturen, vandløb (Øster Å)
Rammer og kravLokalplan 1-1-110
– Forsinkelse til 1 l/s/ha inden afledning til offentlig regnvandskloak; ca. 19 ha 19 l/s til offentlig kloak
– Anslået areal til magasinering ca. 3.000 m2 (T 5 år)
– Etablering af grønne tage
– Mulig fremtidig udledning til recipient (Øster Å)
= fleksibel løsning nødvendig
Dispositionsforslaget
AfvandingsstrategienOpbygning af koncept
Kilde: Blue-Green Fingerprints in the city of Malmø, Sweden. Peter Stahre
Grønne tage Regnbede Åbne kanaler Våde og tørre bassinerLavninger Ledninger Rensning
Afstrømning på terræn
– Opbygning af afløbssystem i 3 trin:
– Trin 1: Små regn i grønne tage, kanaler, regnbede (T < 1 år) (> 95% af årsnedbør)
– Trin 2: ….større regn + ledninger (> 98% af årsnedbør)
– Trin 3: ….ekstremregn (T > 5 år) + terræn
Opmærksomhed på ‘låste koter’ – meget tæt samarbejde med arkitekt, vejingeniør KONTROL I UDFØRELSESFASEN
AfvandingsstrategienOpbygning af koncept
…vandets vej…
…vandets vej…
…vandets vej…
…vandets vej…
…vandets vej…
…vandets vej…
…vandets vej…
Billede af jernbaneparken………….
Teknologi (beregning/analyse)
– DHI pakken
– Terrænmodellering
– Identificering af kritiske punkter
Trin 1: Grønne tage, kanaler og regnbede
Trin 2: Overløbskote i Regnbede
Trin 3: Parkrummet
31
Ansvar og drift- vigtig ved de åbne/synlige løsninger!
– Området er et privat område, og driftes ikke af kommune.
– Ansvaret ligger på grundejerforeningen.
– OBS! Hav dette i tankerne tidligt i processen –driftsplan (helheden)
– For Godsbanearealet:
– Tydelig beskrivelse af organisering/ansvar
– Detaljeret beskrevet driftsplan
Håndtering af ekstremregn, med og uden Øster å’s forløb gennem åparken
26/04/2012 Aalborg Godsbaneareal 33
Uden Øster Å:- Koblede voluminer i parkområder- Anvendelse af sænket P-areal som magasineringsareal
Med Øster Å:- Adskilte voluminer i parkområder- ”Stor” aflastning åen
– Ekstrem regn
• Østre Landgrøft
• Vestre Landgrøft
• Gabriel
Håndværkerkvarteret
– Karen figur
Godsbanen og Håndværkerkvarteret
Åparkens historiske udtryk
– Dobbeltprofil gennem parken ved hhv. normal og høj vandstand
Illustration af Polyform 2015
Recommended