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BARRA DA TIJUCA. A
REGIÃO ONDE TODOS
VÃO QUERER ESTAR
AV. AYRTON SENNA. O
CENTRO DAS GRANDES
OPORTUNIDADES
TRANSCARIOCA, MERGULHÃO, LINHA AMARELA, DIVERSOS MEIOS DE TRANSPORTE, NOVOS ACESSOS E AEROPORTO. A AV. AYRTON SENNA VEM SE TORNANDO O LUGAR PREFERIDO POR GRANDES EMPRESAS E MULTINACIONAIS.
AO LADO DO HOSPITAL DA UNIMED E DO LINK, EM UMA REGIÃO COM ENORME FLUXO DE PESSOAS. TERRENO COM 18.600M² (60M DE FRENTE X 310M) 500 VAGAS
VGV DE 300 MILHÕES
228 SALAS DE
2OM² A 53M²
119 LOJAS DE
28M² A 325M²
82 APARTAMENTOS
DE 70M².
OFFICE, MALL & STAY.
NO MESMO LUGAR,
AO MESMO TEMPO.
O PROJETO DE SERGIO GATTÁSS TRAZ MUITA FUNCIONALIDADE: ESCADA ROLANTE, PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO E GRANDE CIRCULAÇÃO DE PESSOAS.
PAISAGISMO DIFERENCIADO, ESPAÇOS AO AR LIVRE, ILUMINAÇÃO NATURAL, ÁREAS DE CONVIVÊNCIA E CONTEMPLAÇÃO.
UMA ENTRADA TÃO IMPONENTE QUANTO O PROJETO ARQUITETÔNICO.
41 Apartamentos 09 Lojas
41 Apartamentos 11 Lojas
78 Salas 13 Lojas
78 Salas 16 Lojas
72 Salas 14 Lojas
MASTERPLAN
AV.
AY
RTO
N S
ENN
A
MASTERPLAN TÉRREO
Acesso de veículos
MASTERPLAN NÍVEL 0
01 – PORTE-COCHÈRE 02 – PAINEL VERDE 03 – LOBBY STAY
01
02
03
06
08 09
07
04
11
05 12
11
10 11
04 – BISTRÔ 05 – LOUNGE PISCINA 06 – PISCINA COM RAIA
07 – HIDROMASSAGEM AQUECIDA 08 – SAUNA COM REPOUSO 09 – FITNESS
10 – ESCADA ROLANTE 11 – LOBBY COMERCIAL 12 – PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO
LOGIC OFFICE. O MELHOR CENÁRIO PARA SUA EMPRESA.
228 SALAS DE 20M² A 53M².
LOBBY DECORADO, CONTROLE DE ACESSO E 3 ELEVADORES PARA CADA EDIFÍCIO, SENDO QUE UM ELEVADOR COMPORTA UMA MACA.
PREVISÃO PARA PISO ELEVADO
POSSIBILIDADE DE JUNÇÕES DE SALAS. COMPRA DE 781M² DE ÁREA PRIVATIVA COM UTILIZAÇÃO DE 900M².
Salas de 20m² a 30m² com 1 vaga
Salas de 53m² com 2 vagas Elevador para maca
PAVIMENTO TIPO
OFFICE I E OFFICE I I
SALA 26M²
TODAS AS SALAS POSSUEM
MEDIDOR DE ÁGUA INDIVIDUAL
5M
SALA 30,74M²
TODAS AS SALAS POSSUEM
MEDIDOR DE ÁGUA INDIVIDUAL
5M
JUNÇÃO DE 2 SALAS – 51,54M²
Salas de 20m² a 35m²com 1 vaga
Salas de 53m² com 2 vagas
Elevador para maca
PAVIMENTO TIPO
OFFICE I I I
737,69M² DE ÁREA PRIVATIVA
SUGESTÃO DE PAVIMENTO
CORRIDO - 802M²
LOGIC MALL. 119 LOJAS PARA ATENDER AO PÚBLICO GARANTIDO DO OFFICE E DO STAY.
MALL EM 2 NÍVEIS, COM PAISAGISMO DE BENEDITO ABBUD, QUE CAPTA A LUZ EXTERNA PARA O MALL DO NIVEL 0.
56 LOJAS LINEARES, 42 LOJAS DUPLEX E 21 LOJAS TRIPLEX.
A PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO ILUMINADA PELA LUZ EXTERNA
OS CLIENTES AINDA CONTAM COM
TODA A EXPERIÊNCIA E SOLIDEZ DE
UMA DAS PRINCIPAIS EMPRESAS DO
SETOR PARA ADMINISTRAR O MALL
LOJA TRIPLEX COM 167M²
PAVIMENTO INFERIOR COM JANELA
Lojas Triplex
Lojas Duplex 63 LOJAS NO TÉRREO
MASTERPLAN TÉRREO
MASTERPLAN NÍVEL 0 56 LOJAS NO NÍVEL 0 SENDO: 17 LOJAS PRAÇA ALIMENTAÇÃO 39 LOJAS LINEARES
Lojas Triplex
Lojas Lineares
Alimentação
LOJA L INEAR – 56,26M² LOJA DUPLEX – 90,76M² LOJA TRIPLEX – 167,07M²
N Í V E L 0 T É R R EO J I R AU
N Í V E L 0
T É R R EO J I R AU
UM RESIDENCE SERVICE COM 2 SUÍTES, ONDE A SOFISTICAÇÃO ESTÁ PRESENTE EM CADA DETALHE DO EMPREENDIMENTO.
LOGO NA ENTRADA DO LOGIC
STAY, UM PORTE-COCHÈRE
RECEBE USUÁRIOS E VISITANTES
POOL DE LOCAÇÃO
EXCLUSIVO PARA
POTENCIALIZAR O RETORNO
DO SEU INVESTIMENTO
SERVIÇOS ESSENCIAIS: • RECEPCIONISTA BILÍNGUE • TELEFONIA / PABX • TV POR ASSINATURA • INTERNET SEM FIO • SEGURANÇA 24 HORAS • ARRUMADEIRA • SERVIÇO DE MANUTENÇÃO HIDRÁULICA E ELÉTRICA NAS UNIDADES • LAVANDERIA • SERVIÇO DE MENSAGEIRO • CONCIERGE
LOBBY COM PÉ-DIREITO DUPLO E
DECORAÇÃO DE PAULA NEDER.
PARCERIA COM A
PREFEITURA. UNIDADES
DO STAY SERÃO USADAS
PARA HOSPEDAGEM
DURANTE OS JOGOS
OLIMPICOS.
PISCINA COM
BORDA INFINITA,
DECK MOLHADO,
LOUNGE E HIDRO
AQUECIDA.
SPA E ACADEMIA.
O BISTRÔ VAI AGRADAR
OS PALADARES MAIS
EXIGENTES.
APARTAMENTO – 70M²
O PROCESSO AQUA É UM PROCESSO DE
GESTÃO TOTAL DO PROJETO PARA OBTER A
ALTA QUALIDADE AMBIENTAL.
A CERTIFICAÇÃO E O SELO PROCESSO AQUA
SÃO CONCEDIDAS PELA FUNDAÇÃO
VANZOLINI. O LOGIC JÁ FOI AUDITADO E
RECEBEU A CERTIFICADO AQUA NA PRMEIRA
FASE (PROGRAMA)
BENEFÍCIOS:
• ECONOMIA DIRETA DE ÁGUA E ENERGIA • MENOR CUSTO DE CONDOMÍNIO • MAIOR LIQUIDEZ PARA LOCAÇÃO • MAIOR VALOR PATRIMONIAL AO LONGO DO TEMPO • REDUÇÃO DA POLUIÇÃO • REDUÇÃO DA EMISSÃO GASES DO EFEITO ESTUFA • PROJETO COM MELHOR APROVEITAMENTO DA INFRAESTRUTURA LOCAL • MENOR IMPACTO NA VIZINHANÇA • MELHORES CONDIÇÕES DE TRABALHO • REDUÇÃO DA PRODUÇÃO DE RESÍDUO • GESTÃO DE RISCOS NATURAIS, SOLO, ÁGUA E AR • MELHORES CONDIÇÕES DE SAÚDE NAS EDIFICAÇÕES
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