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1206
23441373
1651
2212
2251
2301
2301
2301Neu
43
1149
113
1264
1473
3
8952536
23262337
2262
2263
1341
1348
1611
17381788
2312
27
1047
1048
1443
36
1529
1580
2265
35
2331
2332
2319
2291
2264
2298
1510
1492
40
Niederwilstrasse
Rütelistrasse
8970179
Rosenhofstrasse
68
16
18
20
7
110
229
228
47 Rütelistrasse
2.50
1.503.50
1.50
15232343
2345
2346
4141
45
2300
2043
109
2320
2318
2327
2266
2267
2268
2269
14
12
10
50
25
225/226
2407
Neue Rosenhofstrasse
229
5
WkB
WhB
WhB
WkB
1X 723'995Y 217'109
4X 724'003Y 217'105
2X 724'010Y 217'151
3X 724'025Y 217'143
Max. Anzahl VGMin. Kote OK EGMax. Kote OK DG
Baubereich D3
439.60449.00
5X 724'011Y 217'159
6X 724'017Y 217'200
7X 724'044Y 217'181
8X 724'034Y 217'157
Max. Anzahl VG
Min. Kote OK EG
Max. Kote OK DG
Baubereich C2
439.60
445.40
16X 724'068Y 217'103
11X 724'037Y 217'112
12X 724'042Y 217'130
14X 724'073Y 217'121
Max. Anzahl VG
Min. Kote OK EG
Max. Kote OK DG
Baubereich B
439.60
3
449.00
Max. Anzahl VG
Min. Kote OK EG
Max. Kote OK DG
Baubereich A
439.60
3
449.00
Max. Anzahl VG
Min. Kote OK EG
Max. Kote OK DG
2
439.60
Baubereich G
Inseli
48
Rüteli
10X 724'035Y 217'103
9X 724'044Y 217'101
18X 724'072Y 217'096
17X 724'074Y 217'110
15X 724'070Y 217'112
13X 724'044Y 217'129
19X 724'046Y 217'136
21X 724'054Y 217'152
22X 724'056Y 217'151
24X 724'079Y 217'124
25X 724'074Y 217'125
26X 724'054Y 217'145
27X 724'059Y 217'161
28X 724'090Y 217'152
29X 724'085Y 217'136
Neue R
osenhofstrasse
2.50 1.00
Wald
WkB
Wald
51
D
WaldWhB
Kerenzerbrünneli
Rütelikanal
Rütelibach
49
2406
20X 724'049Y 217'135
Grenzbaurecht
Näherbaurecht 2.00m
C
3.50
4 PP
4 PP
3.50
445.40
23X 724'082Y 217'126
D
Grenzbaurecht
2405
DD
C C
2.00
Max. Anzahl VG
Min. Kote OK EG
Max. Kote OK DG
2
439.60
Baubereich F
445.40
36X 724'101Y 217'193
38X 724'104Y 217'178
39X 724'107Y 217'192
40X 724'124Y 217'189
41X 724'116Y 217'176
42X 724'108Y 217'166
30X 724'067Y 217'184
31X 724'069Y 217'198
33X 724'080Y 217'182
32X 724'082Y 217'196
34X 724'086Y 217'181
35X 724'088Y 217'195
37X 724'098Y 217'179
43X 724'065Y 217'174
Grenzbaurecht
Max. Anzahl VG
Min. Kote OK EG
Max. Kote OK DG
Baubereich E2
439.60
445.40
Beschluss Gemeinde am:
Im Namen des Gemeinderates:
Der Gemeindepräsident ................................................... ...................................................
Die Gemeindeschreiberin
Genehmigt durch das DepartementBau und Umwelt am:
...................................................
...................................................
...................................................
Öffentliche Auflage vom: 29.08.2013 bis: 30.09.2013
Der Departementsvorsteher
Für die Grundstücke Grundbuch Mollis Parzellen Nummern 48, 51, 2405, 2406
Überbauungsplan "Gartensiedlungen Rüteli + Inseli", Mollis
ÜBERBAUUNGSPLAN
Grösse Rev.
Mst. Pl. Nr.
055 640 90 00Tel.
Objekt Datum Rev.
Gezeichnet Rev.Bauherr
Fax 055 640 82 92
Plan
Bezeichnung Überbauungsplan 11.140
Genehmigungsinhalt
Situationsplan
Planer Rutishauser Architektur AG, Netstalerstrasse 50, 8753 Mollis
Immarbonova AG, Oberrütelistrasse 19, 8753 Mollis Tel. Fax055 612 22 00 055 612 45 36
Überbauungsplanperimeter - Art. 1
Baubereich für Hauptbauten - Art. 3.1
Baubereich für Tiefgaragen - Art. 3.3
Baubereich für Parkierungsanlagen - Art. 3.4
Baubereich für gemeinschaftliche Einrichtungen - Art. 3.5
Öffentliche Erschliessungsstrasse - Art. 7 + 9
Öffentliche Fuss- und Velowegverbindung - Art. 7 + 9
Baubereich für Garagen - Art. 3.2
126/90
1:200/500 90
10.01.2014
nh/sb
Private Erschliessungswege für Bewohner - Art. 9
Ein- und Ausfahrt Tiefgarage - Art. 9
Bereich für Vorplätze - Art. 9
Gewässerraum - Art. 7
Orientierungsinhalt
Waldabstand 10m
Abbruch Rütelistrasse und Rosenhofstrasse
Bauten bestehend
Erschliessungsstrassen/-wege bestehend
Bereich für Wendeanlage
EntsorgungsplatzC
Fliessgewässer bestehend
Parzellengrenzen im Überbauungsplanperimeter
Bauzonengrenze
Umgebungsbereich - Art. 8.1
Bereich Spiel- und Erholungswald - Art. 8.2
Neubau Gartensiedlungen 'Rüteli+Inseli', 8753 Mollis
Immarbonova AG, Oberrütelistrasse 19, 8753 Mollis
UG/TG UG/TGGew. Terrain
Neues Terrain Neues Terrain
Gew. TerrainNeues Terrain
Mantellinie max. OK DG
436.63
439.60
442.40
445.20
449.00
436.96
439.60
442.33
445.40Mantellinie max. OK DG
449.00
436.63
439.60
442.40
445.20
Mantellinie max. OK DG
Gre
nze
Gre
nze
Gre
nze
EG
UG
OG
EG
1. OG
2. OG
1. OG
EG
2. OG
Baub
erei
ch B
MFH B MFH A
Baub
erei
ch B
Baub
erei
ch A
Baub
erei
ch A
EFH F
Baub
erei
ch F
Baub
erei
ch F
443.05Mantellinie max. OK Garage
EG
UG/TG
OG
Mantellinie max. OK DG
436.63
439.60
442.35
445.40
Mantellinie max. OK DG
436.63
439.60
442.40
445.20
449.00
Gew. TerrainGew. Terrain
Gre
nze
Gre
nze
EG
1. OG
2. OG
Neues Terrain
Baub
erei
ch C
Baub
erei
ch C
MFH C
Baub
erei
ch D
MFH D
Baub
erei
ch D
Schnitt D-D, Mst. 1:500Schnitt C-C, Mst. 1:500
Baub
erei
chG
arag
e
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