1206

23441373

1651

2212

2251

2301

2301

2301Neu

43

1149

113

1264

1473

3

8952536

23262337

2262

2263

1341

1348

1611

17381788

2312

27

1047

1048

1443

36

1529

1580

2265

35

2331

2332

2319

2291

2264

2298

1510

1492

40

Niederwilstrasse

Rütelistrasse

8970179

Rosenhofstrasse

68

16

18

20

7

110

229

228

47 Rütelistrasse

2.50

1.503.50

1.50

15232343

2345

2346

4141

45

2300

2043

109

2320

2318

2327

2266

2267

2268

2269

14

12

10

50

25

225/226

2407

Neue Rosenhofstrasse

229

5

WkB

WhB

WhB

WkB

1X 723'995Y 217'109

4X 724'003Y 217'105

2X 724'010Y 217'151

3X 724'025Y 217'143

Max. Anzahl VGMin. Kote OK EGMax. Kote OK DG

Baubereich D3

439.60449.00

5X 724'011Y 217'159

6X 724'017Y 217'200

7X 724'044Y 217'181

8X 724'034Y 217'157

Max. Anzahl VG

Min. Kote OK EG

Max. Kote OK DG

Baubereich C2

439.60

445.40

16X 724'068Y 217'103

11X 724'037Y 217'112

12X 724'042Y 217'130

14X 724'073Y 217'121

Max. Anzahl VG

Min. Kote OK EG

Max. Kote OK DG

Baubereich B

439.60

3

449.00

Max. Anzahl VG

Min. Kote OK EG

Max. Kote OK DG

Baubereich A

439.60

3

449.00

Max. Anzahl VG

Min. Kote OK EG

Max. Kote OK DG

2

439.60

Baubereich G

Inseli

48

Rüteli

10X 724'035Y 217'103

9X 724'044Y 217'101

18X 724'072Y 217'096

17X 724'074Y 217'110

15X 724'070Y 217'112

13X 724'044Y 217'129

19X 724'046Y 217'136

21X 724'054Y 217'152

22X 724'056Y 217'151

24X 724'079Y 217'124

25X 724'074Y 217'125

26X 724'054Y 217'145

27X 724'059Y 217'161

28X 724'090Y 217'152

29X 724'085Y 217'136

Neue R

osenhofstrasse

2.50 1.00

Wald

WkB

Wald

51

D

WaldWhB

Kerenzerbrünneli

Rütelikanal

Rütelibach

49

2406

20X 724'049Y 217'135

Grenzbaurecht

Näherbaurecht 2.00m

C

3.50

4 PP

4 PP

3.50

445.40

23X 724'082Y 217'126

D

Grenzbaurecht

2405

DD

C C

2.00

Max. Anzahl VG

Min. Kote OK EG

Max. Kote OK DG

2

439.60

Baubereich F

445.40

36X 724'101Y 217'193

38X 724'104Y 217'178

39X 724'107Y 217'192

40X 724'124Y 217'189

41X 724'116Y 217'176

42X 724'108Y 217'166

30X 724'067Y 217'184

31X 724'069Y 217'198

33X 724'080Y 217'182

32X 724'082Y 217'196

34X 724'086Y 217'181

35X 724'088Y 217'195

37X 724'098Y 217'179

43X 724'065Y 217'174

Grenzbaurecht

Max. Anzahl VG

Min. Kote OK EG

Max. Kote OK DG

Baubereich E2

439.60

445.40

Beschluss Gemeinde am:

Im Namen des Gemeinderates:

Der Gemeindepräsident ................................................... ...................................................

Die Gemeindeschreiberin

Genehmigt durch das DepartementBau und Umwelt am:

...................................................

...................................................

...................................................

Öffentliche Auflage vom: 29.08.2013 bis: 30.09.2013

Der Departementsvorsteher

Für die Grundstücke Grundbuch Mollis Parzellen Nummern 48, 51, 2405, 2406

Überbauungsplan "Gartensiedlungen Rüteli + Inseli", Mollis

ÜBERBAUUNGSPLAN

Grösse Rev.

Mst. Pl. Nr.

055 640 90 00Tel.

Objekt Datum Rev.

Gezeichnet Rev.Bauherr

Fax 055 640 82 92

Plan

Bezeichnung Überbauungsplan 11.140

Genehmigungsinhalt

Situationsplan

Planer Rutishauser Architektur AG, Netstalerstrasse 50, 8753 Mollis

Immarbonova AG, Oberrütelistrasse 19, 8753 Mollis Tel. Fax055 612 22 00 055 612 45 36

Überbauungsplanperimeter - Art. 1

Baubereich für Hauptbauten - Art. 3.1

Baubereich für Tiefgaragen - Art. 3.3

Baubereich für Parkierungsanlagen - Art. 3.4

Baubereich für gemeinschaftliche Einrichtungen - Art. 3.5

Öffentliche Erschliessungsstrasse - Art. 7 + 9

Öffentliche Fuss- und Velowegverbindung - Art. 7 + 9

Baubereich für Garagen - Art. 3.2

126/90

1:200/500 90

10.01.2014

nh/sb

Private Erschliessungswege für Bewohner - Art. 9

Ein- und Ausfahrt Tiefgarage - Art. 9

Bereich für Vorplätze - Art. 9

Gewässerraum - Art. 7

Orientierungsinhalt

Waldabstand 10m

Abbruch Rütelistrasse und Rosenhofstrasse

Bauten bestehend

Erschliessungsstrassen/-wege bestehend

Bereich für Wendeanlage

EntsorgungsplatzC

Fliessgewässer bestehend

Parzellengrenzen im Überbauungsplanperimeter

Bauzonengrenze

Umgebungsbereich - Art. 8.1

Bereich Spiel- und Erholungswald - Art. 8.2

Neubau Gartensiedlungen 'Rüteli+Inseli', 8753 Mollis

Immarbonova AG, Oberrütelistrasse 19, 8753 Mollis

UG/TG UG/TGGew. Terrain

Neues Terrain Neues Terrain

Gew. TerrainNeues Terrain

Mantellinie max. OK DG

436.63

439.60

442.40

445.20

449.00

436.96

439.60

442.33

445.40Mantellinie max. OK DG

449.00

436.63

439.60

442.40

445.20

Mantellinie max. OK DG

Gre

nze

Gre

nze

Gre

nze

EG

UG

OG

EG

1. OG

2. OG

1. OG

EG

2. OG

Baub

erei

ch B

MFH B MFH A

Baub

erei

ch B

Baub

erei

ch A

Baub

erei

ch A

EFH F

Baub

erei

ch F

Baub

erei

ch F

443.05Mantellinie max. OK Garage

EG

UG/TG

OG

Mantellinie max. OK DG

436.63

439.60

442.35

445.40

Mantellinie max. OK DG

436.63

439.60

442.40

445.20

449.00

Gew. TerrainGew. Terrain

Gre

nze

Gre

nze

EG

1. OG

2. OG

Neues Terrain

Baub

erei

ch C

Baub

erei

ch C

MFH C

Baub

erei

ch D

MFH D

Baub

erei

ch D

Schnitt D-D, Mst. 1:500Schnitt C-C, Mst. 1:500

Baub

erei

chG

arag

e