Organização Curricular do curso de Direito Imobiliário da Cogeae PUCSP

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Direito Imobiliário

Módulo: Condomínio e In corporações Im obiliárias

Categoria: ESPECIALIZAÇÃO

Unidade: Unidade Consolação / SP

Promoção: PUC-SP - Faculdade de Direito

Situação:

Informações: (11) 3124 9600

Início em: 22 de março de 2012

Duração: 394 horas

Horário: terças e quintas-feiras, das 19 às 23 horas

Apresentação Organização Curricular Corpo Docent e I nform ações Gerais

.: ORGANIZAÇÃO CURRI CULAR :.

Módulo I: Locação Predial urbana e contratos atípicos

Locação – teoria geral e element os essenciais para a caracterização da locação predial urb anaNoções gerais, formação, alteração e ext inção da relação locatícia e alienação do imóvel locado – Sublocação, aluguel edireitos e deveres do locador e do locatárioDireito de prefer ência – Benfeitorias e acessões – Garantias locatícias –Nulidades na lei do inquilinat o, das sanções e dasdisposições especiais relativas às locações residencial e para temporadaCláusulas contr atuais na locação predial urbana ( aspectos gerais) – Cláusulas contrat uais e aspectos processuais naslocações de imóveis destinados a hospitais, unidades sanitárias, asilos, estabelecimentos de saúde e de ensino e entidadesreligiosasDisposições gerais e ações de despejo (exceto despejo por falta de pagamento)Ação de despejo por falt a de pagamento – Ação consignação de aluguéis e acessórios da locação – Ação de consignação de“chaves”Ação revisional

Ação renovatóriaAspectos processuais das locações em Shopping CenterTutelas jurisdicionais atípicas na locação predial urbanaBuilt to suit – Aspectos contratuais e processuais

Módulo II : Direitos das coisas e tutelas jurisdicionais

A constitucionalização do direito privado. Da propriedade e da posse no âmbito constitucionalPrincípios do direito das coisas – tipicidade e conceitos vagos - Direitos reais no Código Civil de 2002 (inovações)A propriedade e sua função social - O art. 1.228 do CC/02 e seus §§4º e 5º – A função social da posse - Natureza da possee seu regime jurídico no Código Civil de 2002Tutela Jurisdicional da Posse e da Propriedade - Int erditos Possessórios Típicos. Da imissão na Posse e dos Embargos deTerceiroUsucapião, espécies e características fundamentaisDa Ação de UsucapiãoAções e estratégias de proteção dos direitos de vizinhançaDo Direito de Superfície e sua função socialDireito Material e Tutela Jurisdicional do Direito do promitente comprador no Código Civil de 2002 e na legislação esparsa

Direitos Reais Sobre Coisa Alheia – Os novos direitos reais: a concessão de uso especial para fins de moradia; a concessãode direito real de uso (incluídos pela Lei nº 11.481, de 2007)Alienação fiduciária em garantia de bens imóveisDireitos reais de garantia – A falência da garant ia hipotecaria e o surgimento da alienação fiduciária em garantia

Módulo II I: Condomínio e I ncorporações Imobiliárias

A incorporação Imobiliária como forma de instituição do condomínio edilícioDireito de Propriedade e Condomínio em geral – Condomínio voluntá rio e necessárioO Condomínio Edilício I – Natureza e modos de constituiçãoO Condomínio Edilício II – Direitos e deveres dos condôminos - Administração condominial e a extinção do condomínioTutelas jurisdicionais relacionadas aos direitos e deveres dos condôminosA incorporação Imobiliária e o regime jurídico da Lei nº 4.591/ 64A incorporação Imobiliária e seus aspectos obrigacionaisA incorporação imobiliária e o Código de Proteção ao Consumidor – O bem incorporável como obje to de consumoResponsabilidade civil na incorporação imobiliáriaEstratégias processuais relativas à incorporação imobiliáriaDo registro da incorporação imobiliária e atos conexos (inclusive os Certificados de Potencial Adicional de construção –

“Cepac”)Arbitragem na Incorporação imobiliária

Módulo IV: Direito registral imobiliário/Eletrônico/Bancário

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Direito Imobiliário Registral – Âmbito, sistema, tendências atuaisDo processo de registro imobiliário – escrituração, qualificação, registro e averbaçãoProcedimento de dúvidaRetificação administrativa e judicialSistema de registro de imóveis rurais – As propriedades rurais consideradas produtivasO procedimento de georreferenciamentoOs direitos reais de fruição – usufruto, sevidão e superfícieLoteamento e desmembramento de imóvel urbanoDos direitos reais de garantia – hipoteca e alienação fiduciária em garantia – Remição hipotecáriaAspectos processuais dos direitos reais de garanti a – execução, preferências, concurso de credores, ação revisional decontratoDireito Registral EletrônicoDireito I mobiliário Bancário

Módulo V: Monografia

Orientação de Monografia

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