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La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) es la única banca pública de segundo piso en
Paraguay, que pone a disposición del público sus productos crediticios exclusivamente a
través de Bancos, Financieras y Cooperativas habilitadas.
Creada por Ley Nº 2640 del 27 de julio de 2005. Modificada por Ley Nº 3330/2007
Persona Jurídica de Derecho Público, Autónoma y Autárquica.
FUNCIONES
Otorga créditos para complementar la estructura de fondeo de las entidades de
intermediación financiera de primer piso (IFIs), públicas o privadas, para financiamiento de
programas de desarrollo de corto, mediano y largo plazo.
Ejecutor de Convenios de Préstamos de Desarrollo que tengan Garantía del Estado
Paraguayo.
CONTROLES
Se rige por la Ley Nº 861 General de Bancos y Financieras.
Auditoría del Poder Ejecutivo.
Contraloría General de la República.
Superintendencia de Bancos.
Calificadoras de Riesgos
MISIÓN
Somos una Banca Pública de Segundo Piso, que impulsa
el desarrollo económico y la generación de empleo, a
través de la canalización de recursos financieros y la
provisión de servicios especializados al sector privado.
VISIÓN
Ser una institución reconocida por su rol de alto impacto
económico y social, con permanente innovación, con
funcionarios competentes y comprometidos con la
excelencia.
Saldo de la Cartera Activa vs. Número de Empleados
34
42
36
42
43
44
52
52
-
52,8
88,5
116,3
150,7
176,6
229,9
240,3
$ 0 $ 50 $ 100 $ 150 $ 200 $ 250 $ 300
- 10 20 30 40 50 60
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Millones de Dólares
Fuentes de
Fondeo
Banca 2do. Piso
1er. Piso
IFIS
Rubros Financiables
AFD Externo
Interno
Bancos
Financieras
Cooperativas
Sup. INCOOP
Establece
• Condiciones Específicas
• Evalúa y Aprueba Operación
Toma riesgo del cliente final
Establece
• Marco General
• Limites
Evalúa y toma
Riesgo de la IFI
Micro y pequeñas empresas
PYMES
Maquinarias Agrícolas
Proyectos
Ganaderos y Forestales
Sector Inmobiliario y
Viviendas
Proyectos Agroindustriales
y de Infraestructura
Del total de las operaciones aprobadas de la AFD desde su creación (USD 543.668.257)
el 39% fue destinado al sector inmobiliario
AGRICOLA 98.484.102
18,11% COMERCIAL 9.916.661
1,82%
EDUCACIÓN 1.703.870
0,31%
GANADERO 88.960.469
16,36%
IMPORTACIÓN DE BIENES Y SERVICIOS 464.395
0,09% INDUSTRIAL 56.466.335
10,39%
INMOBILIARIO 211.857.021
38,97%
MICRO EMPRESA URBANA/RURAL
2.584.205 0,48%
MICROEMPRESA 63.307.193
11,64%
SERVICIOS 5.284.006
0,97%
TRANSPORTE DE CARGA 4.640.000
0,85%
Detalle de las operaciones aprobadas por año para el sector inmobiliario totalizan
USD 211.857.021
642.236
9.2
27.7
17.2
37.8
47.7
37.5
33.8 *
0
10.000.000
20.000.000
30.000.000
40.000.000
50.000.000
60.000.000
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
Millones de dolares
Operaciones aprobadas por sectores desde el mes de enero de 2013 a junio de 2013
en USD y % por un total de 84.380.451
Préstamos Aprobados por la AFD al Sector Inmobiliario
Año 2013 – En USD
PERIODO MI CASA MI PRIMERA
CASA
PROCOOP
CASA
TOTAL
Enero a Junio
2013
28.963.564
4.705.580
399.251
34.232.975
PARTICIPACIÓN POR PRODUCTO
MI CASA 85%
MI PRIMERA CASA 14%
PROCOOP CASA 1%
Impacto en la generación de empleos de las operaciones aprobadas por la
AFD desde su creación totalizan 175.250
SECTORES BENEFICIARIOS EMPLEOS DIRECTOS EMPLEOS INDIRECTOS EMPLEOS GENERADOS
Y/O MANTENIDOS
AGRICOLA
2.386
4.603
8.037
12.640
COMERCIAL
139
467
897
1.364
EDUCACIÓN
33
219
101
320
GANADERO
2.021
4.338
7.746
12.084
IMPORTACIÓN DE BIENES Y SERVICIOS
1
10
15 25
INDUSTRIAL
77
1.193
2.273
3.466
INMOBILIARIO 6.063 21.648 35.798
57.446
MICRO EMPRESA RURAL
1.743
971
978
1.949
MICROEMPRESA
23.144
42.245
42.851
85.096
SERVICIOS
35
243
573
816
TRANSPORTE DE CARGA
2
15
29
44
TOTAL GENERAL
35.644
75.952
99.298
175.250
Meta de Aprobaciones Año 2013
USD 80.000.000
USD 82.632.014
USD 150.000.000
Metas 2012 Realizado 2012 Metas 2013
BENEFICIARIOS
Personas físicas calificadas por una IFI como sujetos de crédito, que posean ingresos globales familiares
que no superen 5 salarios mínimos (actualmente G 8.291.160).
DESTINO
Compra de casas, dúplex o departamentos.
Construcción de viviendas (incluye la compra del terreno).
MONTO, PLAZO Y NIVEL DE PARTICIPACIÓN.
Hasta G. 200 millones.
Hasta un máximo de 20 años.
Se podrá financiar con fondos de la AFD hasta el 100% del valor del proyecto.
AMORTIZACIÓN
Cuotas mensuales que incluyan capital e interés. Se admitirán refuerzos y pagos extraordinarios de
capital. La cuota del préstamo no puede exceder del 25% del ingreso familiar.
MONEDA : Guaraníes.
TASA DE INTERÉS
Esta tasa será reajustable cada 5 años (conforme a la metodología de determinación de tasa de la AFD).
BENEFICIARIOS
Personas físicas calificadas como sujetos de crédito por una IFI.
DESTINO
Construcción de viviendas (proyectos nuevos);
Compra de casas, dúplex o departamentos;
Remodelaciones, refacciones, terminaciones y ampliaciones que impliquen incorporación de mano de
obra y mayor valor de la vivienda.
MONTO, PLAZO Y NIVEL DE PARTICIPACIÓN
Hasta G. 500 millones
Hasta un máximo de 20 años.
Se podrá financiar con fondos de la AFD hasta el 80% del valor del proyecto.
AMORTIZACIÓN
Cuotas mensuales que incluyan capital e interés. Se admitirán refuerzos de capital.
La cuota del préstamo no puede exceder del 30% del ingreso familiar.
MONEDA
Dólares Americanos y/o Guaraníes, de acuerdo a la composición de los ingresos generados por el
prestatario final.
BENEFICIARIOS
Productores socios de las Cooperativas de Producción habilitadas por la AFD.
DESTINO
Remodelaciones, refacciones, terminaciones y ampliaciones que impliquen incorporación de mano de
obra y mayor valor a la vivienda.
Compra de casas, dúplex o departamentos.
Construcción de viviendas (Proyectos Nuevos).
PLAZO
Hasta un máximo de 15 años.
MONTO Y MONEDA
En guaraníes y hasta 300 millones.
NIVEL DE PARTICIPACIÓN
Si el monto es igual o menor a guaraníes 50 millones, se podrá financiar con recursos de la AFD hasta el
100% del valor del proyecto.
Si el monto es mayor a guaraníes 50 millones se podrá financiar con recursos de la AFD hasta el 80% del
valor de tasación.
BENEFICIARIOS
Personas físicas y jurídicas residentes en el territorio nacional. La inversión a financiar debe estar
geográficamente asentada en el territorio nacional.
DESTINO
Proyectos de desarrollo inmobiliario
Obs: No se financia capital operativo ni la adquisición de tierras.
PLAZO Hasta 12 años de plazo total, incluyendo periodo de gracia de hasta 2 años. AMORTIZACIÓN: Las cuotas de capital serán pagaderas en forma mensual, trimestral, semestral o anual a partir del vencimiento del periodo de gracia. El pago de los intereses será como máximo semestral, salvo aquellos proyectos que justifiquen la necesidad de un plazo mayor, hasta máximo 1 año. MONEDA Dólares Americanos o en Guaraníes, dependiendo del flujo de ingresos generados por la empresa o el proyecto. NIVEL DE PARTICIPACIÓN Cuando no se incluya el financiamiento de inmuebles productivos, hasta el 100% del valor de la inversión.
Conozca más sobre nuestro productos
www.afd.gov.py
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