View
245
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my
Proses : 1
SEMAKAN PRA RUNDINGAN/
PENGUMPULAN DATA
( Kebenaran Merancang )
URUSETIA PUSAT SETEMPAT
ONE STOP CENTER (OSC) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
osc.mppdns@gmail.com
NOTA :
1) Pemohon / Principal Submitting Person (PSP) mendapatkan
ulasan pra rundingan daripada Jabatan Teknikal
Luaran/Dalaman terlebih dahulu sebelum permohonan
rasmi di kemukakan melalui OSC Online.
2) Pemohon / Principal Submitting Person (PSP) perlu
memastikan dokumen keperluan disediakan mengikut
semakan Agensi Teknikal.
1
SENARAI SEMAK BAGI PENGUMPULAN DATA
BUTIRAN PEMOHON
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
ALAMAT
NO. TELEFON
NO. FAX
NAMA ARKITEK / JURUTERA PERUNDING
NO.PENDAFTARAN PROFESIONAL
TEMPOH SAH LAKU PENDAFTARAN PROFESIONAL
ALAMAT SYARIKAT
NO. TELEFON
NO. FAX
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
OSC 3.0 PBT
NEGERI
SEMBILAN
PRA (KM)
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my
2
SENARAI SEMAK PEJABAT DAERAH DAN TANAH (PDT,PD)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP
(√) Catatan
1. Carian rasmi 1
2. Salinan geran 1
3. Pelan Susunatur 1
SENARAI SEMAK SYARIKAT AIR NEGERI SEMBILAN (SAINS)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP
(√) Catatan
1. Permohonan Anggaran Permintaan Bekalan Air 1
2. Pelan Susunatur 1
3. Pelan Ukur 1
SENARAI SEMAK TENAGA NASIONAL BERHAD (TNB,NS)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP
(√) Catatan
1. Map A, B & C (Beban maksima muktamad) yang disahkan oleh Perunding Elektrik Bertauliah
2
2. Pelan Susunatur 2
SENARAI SEMAK SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP
(√) Catatan
1. Laporan Teknikal yang mengandungi:
Bilangan unit; Jenis pendawaian; Jenis perkhidmatan telekomunikasi Jumlah talian (core) yang diperlukan mengikut fasa
dan jenis pembangunan
1
2. Surat lantikan perunding oleh pemilik projek 1
3. Sijil LAM/BEM 1
4. Surat pemakluman pembangunan (sekiranya melebihi 5 tingkat kepada NFP) yang mengandungi :
Bilangan tingkat; Ketinggian bangunan; Koordinasi lokasi untuk setiap bucu bangunan
dalam unjuran WGS84
1 Sekiranya terdapat halangan gelombang mikro bagi bangunan melebihi 5 tingkat, pemohon hendaklah menyelesaikan halangan tersebut
secara perundingan dengan NFP
5. Pelan Susunatur 1
PLANMalaysia, NEGERI SEMBILAN (JPBD,NS)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP
(√) Catatan
1. Pelan Susunatur 1
3
SENARAI SEMAK JABATAN KERJA RAYA DAERAH, PORT DICKSON (JKR,PD)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP
(√) Catatan
1. Pelan Susunatur 1
SENARAI SEMAK JABATAN PENGAIRAN & SALIRAN, PORT DICKSON (JPS,PD)
Perkara Jumlah Salinan
PSP
(√) Catatan
1. Pelan Susunatur 1
2. Pelan Ukur 1
SENARAI SEMAK JABATAN ALAM SEKITAR, NEGERI SEMBILAN (JAS,NS)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP
(√) Catatan
1. Pelan Susunatur 1
SENARAI SEMAK INDAH WATER, SEREMBAN (IWK,NS)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP
(√) Catatan
1. Pelan Susunatur 1
SENARAI SEMAK SW CORP MALAYSIA (SW CORP,NS)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP
(√) Catatan
1. Pelan Susunatur 1
SENARAI SEMAK JABATAN MINERAL & GEOSAINS, NEGERI SEMBILAN (JMG,NS)
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP
(√) Catatan
1. Pelan Susunatur 1
SENARAI SEMAK JABATAN PERANCANG BANDAR, MPPD
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP
(√) Catatan
1. Pelan Susunatur 1
SENARAI SEMAK JABATAN KEJURUTERAAN, MPPD
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP
(√) Catatan
1. Pelan Susunatur 1
SENARAI SEMAK BAHAGIAN COB, MPPD
Bil Perkara Jumlah Salinan
PSP
(√) Catatan
1. Pelan Susunatur 1 Sekiranya melibatkan strata
* Sila rujuk contoh Borang Pengumpulan Data Teknikal Nota:
i. Pemohon hendaklah mengemukakan maklumat untuk rundingan awal terus kepada jabatan/agensi yang terlibat; ii. Pemohon hendaklah mengemukakan permohonan rasmi ke Unit Pusat Setempat selewat-lewatnya 6 bulan dari
tarikh pengumpulan maklumat teknikal ini diperolehi.
4
Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan
PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
NAMA PERUNDING BERTAULIAH
JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL
AGENSI PEJABAT DAERAH DAN TANAH, PORT DICKSON (PTD,PD)
NAMA PEGAWAI
JAWATAN
ULASAN
................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh :
COP AGENSI :
5
Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan
PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
NAMA PERUNDING BERTAULIAH
JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL
AGENSI SYARIKAT AIR NEGERI SEMBILAN (SAINS)
NAMA PEGAWAI
JAWATAN
ULASAN
................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh :
COP AGENSI :
6
Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan
PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
NAMA PERUNDING BERTAULIAH
JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL
AGENSI TENAGA NASIONAL BERHAD (TNB,NS)
NAMA PEGAWAI
JAWATAN
ULASAN
................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh :
COP AGENSI :
7
Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan
PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
NAMA PERUNDING BERTAULIAH
JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL
AGENSI SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM)
NAMA PEGAWAI
JAWATAN
ULASAN
................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh :
COP AGENSI :
8
Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan
PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
NAMA PERUNDING BERTAULIAH
JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL
AGENSI PLANMalaysia, NS (JPBD,NS)
NAMA PEGAWAI
JAWATAN
ULASAN
................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh :
COP AGENSI :
9
Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan
PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
NAMA PERUNDING BERTAULIAH
JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL
AGENSI JABATAN KERJA RAYA DAERAH, PORT DICKSON (JKR,PD)
NAMA PEGAWAI
JAWATAN
ULASAN
................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh :
COP AGENSI :
10
Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan
PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
NAMA PERUNDING BERTAULIAH
JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL
AGENSI JABATAN PENGAIRAN & SALIRAN, PORT DICKSON (JPS,PD)
NAMA PEGAWAI
JAWATAN
ULASAN
................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh :
COP AGENSI :
11
Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan
PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
NAMA PERUNDING BERTAULIAH
JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL
AGENSI JABATAN ALAM SEKITAR, NEGERI SEMBILAN (JAS,NS)
NAMA PEGAWAI
JAWATAN
ULASAN
................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh :
COP AGENSI :
12
Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan
PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
NAMA PERUNDING BERTAULIAH
JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL
AGENSI INDAH WATER, SEREMBAN (IWK,NS)
NAMA PEGAWAI
JAWATAN
ULASAN
................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh :
COP AGENSI :
13
Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan
PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
NAMA PERUNDING BERTAULIAH
JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL
AGENSI SW CORP MALAYSIA (SW CORP,NS)
NAMA PEGAWAI
JAWATAN
ULASAN
................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh :
COP AGENSI :
14
Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan
PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
NAMA PERUNDING BERTAULIAH
JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL
AGENSI JABATAN MINERAL & GEOSAINS, NEGERI SEMBILAN (JMG,NS)
NAMA PEGAWAI
JAWATAN
ULASAN
................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh :
COP AGENSI :
15
Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan
PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
NAMA PERUNDING BERTAULIAH
JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL
AGENSI JABATAN PERANCANG BANDAR, MPPD
NAMA PEGAWAI
JAWATAN
ULASAN
................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh :
COP AGENSI :
16
Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan
PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
NAMA PERUNDING BERTAULIAH
JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL
AGENSI JABATAN KEJURUTERAAN, MPPD
NAMA PEGAWAI
JAWATAN
ULASAN
................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh :
COP AGENSI :
17
Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan
PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
NAMA PERUNDING BERTAULIAH
JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL
AGENSI BAHAGIAN COB, MPPD
NAMA PEGAWAI
JAWATAN
ULASAN
................................................................. ( Tandatangan ) Tarikh :
COP AGENSI :
18
MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my
Proses : 2
SEMAKAN e-Penyerahan
( Kebenaran Merancang )
URUSETIA PUSAT SETEMPAT
ONE STOP CENTER (OSC) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
osc.mppdns@gmail.com
NOTA :
1) Pemohon / Principal Submitting Person (PSP) hendaklah
mengemukakan ‘hardcopy’ di kaunter OSC setelah
Permohonan OSC ONLINE dilengkapkan.
2) Pemohon / Principal Submitting Person (PSP) perlu
memastikan dokumen keperluan disediakan mengikut
semakan Agensi Teknikal.
19
BUTIRAN PEMOHON
TAJUK PROJEK
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
NO. ID PERMOHONAN
DOKUMEN YANG PERLU DIMUATNAIK (e-Penyerahan)
Bil Perkara
Muat Naik
e-Penyerahan ( OSC ONLINE )
CATATAN
Keperluan Agensi Teknikal ()
Semakan OSC ( )
1. Borang Permohonan Kebenaran Merancang yang lengkap mengandungi:
Borang A (Jadual Pertama) Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (AM) 2004
Borang B (Jadual Pertama) Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (AM) 2004
Jadual Ketiga (Kadar bayaran Fi) lengkap dengan cop pengesahan PSP
Borang Data Pelaburan
Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan bagi semua jabatan teknikal ( Setiap 24 jabatan yang dirujuk )
2. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada BAH.PUSAT SETEMPAT (OSC,MPPD)
3. Bayaran memproses pelan dalam bentuk BANKERS CEK sahaja atas nama YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
4. Surat Lantikan pemohon kepada PSP/Perunding
5. Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah Asal atau Salinan Bukti memohon berimilik tanah
6. Salinan resit pembayaran cukai taksiran terkini atau surat pengesahan cukai taksiran
7. Salinan resit pembayaran cukai tanah terkini
8. Salinan Sijil Carian Rasmi untuk setiap lot hakmilik tanah
9. Salinan ‘Power Of Attoney (PA)’ yang didaftarkan di Mahkamah Tinggi atau salinan surat tawaran bagi tanah kerajaan
10. Pelan Susunatur bersaiz A1 – Pelan perlu ditandatangani oleh Perunding bertauliah dan pemohon (dalam bentuk format PDF)
11. Pelan Kerja Ukur yang mengandungi kontur dan topografi yang diperakukan olek Jurukur Tanah Berlesen (Certified Survey Plan)
12. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) – (5 ekar keatas)
13. Gambar berwarna tapak semasa dan kawasan sekitar
SENARAI SEMAK OSC ONLINE KMM
20
DOKUMEN SOKONGAN YANG PERLU DIMUATNAIK
Bil Perkara
Muat Naik e-Penyerahan
( OSC ONLINE )
CATATAN
Keperluan Agensi Teknikal ()
Semakan OSC ( )
JABATAN PERANCANG BANDAR, MPPD
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada JAB.PERANCANG, MPPD
2. Perakuan Kebenaran Laluan (jika berkaitan)
3. Surat ulasan EIA (jika berkaitan)
JABATAN KEJURUTERAAN, MPPD
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada JAB.KEJURUTERAAN, MPPD
2. Laporan Penilaian Kesan Lalulintas (TIA ) selaras keperluan JKR (jika berkaitan )
3. Pelan Saliran Awalan
BAHAGIAN PESURUHJAYA BANGUNAN (COB), MPPD – berkaitan strata shj
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada BAH.COB, MPPD
PLANMalaysia, NS
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada PLANMalaysia, NS
PEJABAT DAERAH DAN TANAH (PDT,PD)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada PEJABAT DAERAH DAN TANAH (PDT,PD)
2. Memorandum and Article of Association (MAA), Borang 24 dan 49 atau Annual Return Bagi Syarikat
3. Salinan Kad Pengenalan dan Surat Wakil Kuasa (Bagi Permohonan Individu)
4. Salinan Perlembagaan Pertubuhan / Persatuan / Perbadanan dan Surat Pengesahan Lantikan Pegawai Boleh Menandatangani Permohonan dan Pelan (Bagi Permohonan Pertubuhan/Persatuan/Perbadanan)
5. Salinan Surat Ikatan Amanah Bagi Pemegang Amanah
6. Surat Lepasan Gadaian
JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN (JPS,PD)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN (JPS,PD)
2. Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian Hujan
3. Checklist Form LUC/LSP – CHKLST
21
DOKUMEN SOKONGAN YANG PERLU DIMUATNAIK
Bil Perkara
Muat Naik e-Penyerahan
( OSC ONLINE )
CATATAN
Keperluan Agensi Teknikal ()
Semakan OSC ( )
JABATAN KERJA RAYA (JKR,PD)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada JABATAN KERJA RAYA (JKR,PD)
2. Laporan Nilaian Kesan Lalulintas (bagi keluasan lantai > 45,000 kaki persegi atau 200 unit) (jika berkaitan)
3. Laporan Road Safety Audit Stage 1 & 2 (jika berkaitan)
4. Surat Kelulusan TIA (jika berkaitan)
5. Pelan Analisa Kecerunan dan Laporan Geoteknik (bagi kawasan berbukit kelas 3 dan 4 sahaja) - dalam Format DWG
JABATAN ALAM SEKITAR (JAS,NS)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada JABATAN ALAM SEKITAR (JAS,NS)
2. Laporan Penilaian Awal Tapak (PAT) (industri dan EIA sahaja)
3. Surat Kelulusan EIA dan syarat-syarat kelulusan EIA yang sah (Bagi pemajuan tertakluk EIA)
JABATAN MINERAL DAN GEOSAINS (JMG,NS)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada JABATAN MINERAL DAN GEOSAINS (JMG,NS)
2. Laporan Pemetaan Geologi Terain
3. Laporan Siasatan Tanah (SI)
4. Laporan Penilaian Geologi Berhampiran Kawasan Bukit Batu Kapur
5. Pelan Ukur Butiran Aras Laras Tapak dengan Salinan Digital
6. Peta Geologi beserta Perihal Geologi Tapak
SYARIKAT AIR NEGERI SEMBILAN (SAINS)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada SYARIKAT AIR NEGERI SEMBILAN (SAINS)
2. Laporan ‘water demand’
3. Surat ulasan SAINS peringkat Pengumpulan Data Teknikal
TENAGA NASIONAL BERHAD (TNB,NS)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada TENAGA NASIONAL BERHAD (TNB,NS)
2. Senarai Semak Permohonan Bekalan (Tahap Voltan Sehingga 11 KVA)
3. Pelan Laluan Utiliti
4. Surat ulasan TNB peringkat Pengumpulan Data Teknikal
5. Kiraan anggaran data bekalan elektrik ( Map A,B.C sepertimana didalam Electricity Supply Application Handbook, ESAH )
22
DOKUMEN SOKONGAN YANG PERLU DIMUATNAIK
Bil Perkara
Muat Naik
e-Penyerahan ( OSC ONLINE )
CATATAN
Keperluan Agensi Teknikal ()
Semakan OSC ( )
INDAH WATER KONSORTIUM (IWK,NS)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada INDAH WATER KONSORTIUM (IWK,NS)
2. Borang PDC 1
3. Sijil Pendaftaran PSP dan SPAN
4. Pelan Laluan Utiliti
5. Bayaran Fee
SW CORP MALAYSIA (SW CORP,NS)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada SW CORP MALAYSIA (SW CORP,NS)
2. Template Pengiraan Anggaran Penjanaan Sisa Pepejal
(Bagi Permohonan Untuk Premis Kediaman Berbilang Tingkat & Komuniti Berpagar / Premis Komersial Rumah Kedai / Premis Komersial (Selain Rumah Kedai) & Institusi)
3. Surat perkauan bertanggungjawab dari pihak pemaju
SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM)
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM)
TALIAN TETAP
1. Surat ulasan SKMM peringkat Pengumpulan Data Teknikal
2. Surat lantikan NFP
3. Surat Perakuan orang yang mengemukakan kepada Suruhajaya Komunikasi dan Multimedia Malaysia yang memperakui mematuhi:
i. Guide line in the Provision of Basic Civil Works for Communacation Infracture in New Development Area;
ii. Technical Standards and Infrastructure Requirements – Part 1: Fixed Networks Infrastructure;
iii. Technical Standard of In-Building Fibre Cabling for Fibre-To-The-Premise.
4. Pelan Susunatur (Cadangan Infrastruktur Komunikasi) - dalam Format DWG
5. Pelan Utiliti Terperinci Infrastruktur Komunikasi
Nota : PSP PERLU MEMASTIKAN DOKUMEN KEPERLUAN DISEDIAKAN MENGIKUT SEMAKAN
AGENSI TEKNIKAL
23
MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my
Proses : 3
PENYERAHAN DOKUMEN ‘HARDCOPY’
DIKAUNTER OSC
( Kebenaran Merancang )
URUSETIA PUSAT SETEMPAT
ONE STOP CENTER (OSC) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
osc.mppdns@gmail.com
NOTA :
1) Penyerahan dokumen ‘HARDCOPY’ di kaunter hanya
boleh dilakukan setelah Permohonan OSC ONLINE
(e-penyerahan) lengkap dilakukan.
2) Pemohon / Principal Submitting Person (PSP) perlu
memastikan dokumen keperluan disediakan mengikut
semakan Agensi Teknikal.
24
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
OSC 3.0 PBT
NEGERI
SEMBILAN
KM Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my
SENARAI SEMAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
BUTIRAN PEMOHON
TAJUK PROJEK
ID PERMOHONAN (OSC Online)
NAMA PEMOHON / PEMILIK / PEMAJU
ALAMAT
NO. TELEFON
NO. FAX
NAMA ARKITEK / JURUTERA PERUNDING
NO. PENDAFTARAN PROFESIONAL
TEMPOH SAH LAKU PENDAFTARAN PROFESIONAL
ALAMAT SYARIKAT
NO. TELEFON
NO. FAX
25
SENARAI SEMAK JUMLAH SALINAN PELAN
Bil Perkara Jumlah
Salinan
PSP
(√)
1. BAHAGIAN PUSAT SETEMPAT (OSC), MPPD 3
2. JABATAN PERANCANG BANDAR, MPPD 1
3. JABATAN KEJURUTERAAN, MPPD 1
4. BAHAGIAN COB, MPPD 1
JUMLAH 6
Nota : i. Semua pelan hendaklah ditandangani oleh perunding bertauliah dan dilipat saiz A4; dan ii. Pemohon / PSP dipohon menyusun, mengikat dan memasukkan ke dalam sampul semua dokumen
mengikut jabatan/agensi teknikal yang terlibat. iii. Permohonan yang tidak lengkap akan mempengaruhi tempoh proses dan keputusan kelulusan.
Dikemukakan Oleh Cop Terima ( Untuk Kegunaan OSC )
Bahawasanya kami memperakui telah mematuhi semua
keperluan yang telah ditetapkan di dalam Senarai
Semakan Permohonan oleh Urusetia Pusat Setempat (OSC), dan akan bertanggungjawab sepenuhnya ke atas
permohonan ini.
Tandatangan / Cop PSP:
Tarikh:
Tarikh:
26
SENARAI SEMAK BAHAGIAN PUSAT SETEMPAT (OSC), MPPD
Bil Perkara
JUMLAH SALINAN
SEMAKAN
CATATAN
OSC ()
PSP ( )
1. Borang Permohonan Kebenaran Merancang yang lengkap mengandungi:
1
Borang A (Jadual Pertama) Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (AM) 2004
Borang B (Jadual Pertama) Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (AM) 2004
Jadual Ketiga (Kadar bayaran Fi) lengkap dengan cop pengesahan PSP
Borang Data Pelaburan
Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan bagi semua jabatan teknikal ( Setiap 24 jabatan yang dirujuk )
2. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada BAH.PUSAT SETEMPAT (OSC, MPPD) ( Tandatangan Asal )
1
3. Bayaran memproses pelan dalam bentuk BANKERS CEK sahaja atas nama YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
1
4. Surat Lantikan pemohon kepada PSP/Perunding ( Tandatangan Asal )
1
5. Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah Asal atau Salinan Bukti memohon berimilik tanah
1
6. Salinan resit pembayaran cukai taksiran terkini atau surat pengesahan cukai taksiran
1
7. Salinan resit pembayaran cukai tanah terkini 1
8. Salinan Sijil Carian Rasmi untuk setiap lot hakmilik tanah 1
9. Salinan ‘Power Of Attoney (PA)’ yang didaftarkan di Mahkamah Tinggi atau salinan surat tawaran bagi tanah kerajaan
1
10. Pelan Susunatur bersaiz A1 – Pelan perlu ditandatangani oleh Perunding bertauliah dan pemohon. ( Setiap pelan yang dikemukakan oleh Perancang Bandar Profesional hendaklah dicop “hidup” menggunakan cop Lembaga Perancang Bandar Malaysia )
3
11. Salinan Pelan Susunatur - Soft Copy (CD) dalam Format AutoCAD (DXF/DWG) dan PDF
1
12. Pelan Kerja Ukur yang mengandungi kontur dan topografi yang diperakukan oleh Jurukur Tanah Berlesen (Certified Survey Plan)
1
13. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) – (5 ekar keatas) 1
14. Gambar berwarna tapak semasa dan kawasan sekitar 1
27
SENARAI SEMAK JABATAN PERANCANG BANDAR, MPPD
Bil Perkara
JUMLAH SALINAN
SEMAKAN
CATATAN
OSC ()
PSP ( )
1. Borang Permohonan Kebenaran Merancang yang lengkap mengandungi:
1
Borang A (Jadual Pertama) Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (AM) 2004
Borang B (Jadual Pertama) Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (AM) 2004
Jadual Ketiga (Kadar bayaran Fi) lengkap dengan cop pengesahan PSP
Borang Data Pelaburan
Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan
2. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada JAB. PERANCANG BANDAR, MPPD ( Tandatangan Asal )
1
3. Bayaran memproses pelan dalam bentuk BANKERS CEK sahaja atas nama YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON – salianan resit bayaran
1
4. Surat Lantikan pemohon kepada PSP/Perunding ( Tandatangan Asal )
1
5. Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah Asal atau Salinan Bukti memohon berimilik tanah
1
6. Salinan resit pembayaran cukai taksiran terkini atau surat pengesahan cukai taksiran
1
7. Salinan resit pembayaran cukai tanah terkini 1
8. Salinan Sijil Carian Rasmi untuk setiap lot hakmilik tanah 1
9. Salinan ‘Power Of Attoney (PA)’ yang didaftarkan di Mahkamah Tinggi atau salinan surat tawaran bagi tanah kerajaan
1
10. Pelan Susunatur bersaiz A1 – Pelan perlu ditandatangani oleh Perunding bertauliah dan pemohon. ( Setiap pelan yang dikemukakan oleh Perancang Bandar Profesional hendaklah dicop “hidup” menggunakan cop Lembaga Perancang Bandar Malaysia )
1
11. Salinan Pelan Susunatur - Soft Copy (CD) dalam Format AutoCAD (DXF/DWG) dan PDF
1
12. Pelan Kerja Ukur yang mengandungi kontur dan topografi yang diperakukan oleh Jurukur Tanah Berlesen (Certified Survey Plan)
1
13. Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) – (5 ekar keatas) 1
14. Gambar berwarna tapak semasa dan kawasan sekitar 1
15. Perakuan Kebenaran Laluan (jika berkaitan) 1
16. Surat ulasan EIA (jika berkaitan) 1
28
SENARAI SEMAK JABATAN KEJURUTERAAN, MPPD
Bil Perkara
JUMLAH SALINAN
SEMAKAN
CATATAN
OSC ()
PSP ( )
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada JAB.KEJURUTERAAN, MPPD ( Tandatangan Asal )
1
2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1
3. Bayaran memproses pelan dalam bentuk BANKERS CEK sahaja atas nama YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON - salinan resit bayaran
1
4. Pelan Susunatur bersaiz A1 – Pelan perlu ditandatangani oleh Perunding bertauliah dan pemohon. ( Setiap pelan yang dikemukakan oleh Perancang Bandar Profesional hendaklah dicop “hidup” menggunakan cop Lembaga Perancang Bandar Malaysia )
1
5. Laporan Penilaian Kesan Lalulintas (TIA ) selaras keperluan JKR (jika berkaitan )
1
6. Pelan Saliran Awalan 1
7. Gambar berwarna tapak semasa dan kawasan sekitar 1
SENARAI SEMAK BAHAGIAN PESURUHJAYA BANGUNAN (COB), MPPD – berkaitan Strata shj
Bil Perkara
JUMLAH SALINAN
SEMAKAN
CATATAN
OSC ()
PSP ( )
1. Surat Permohonan Rasmi daripada perunding bertauliah dialamatkan kepada BAH.PESURUHJAYA BANGUNAN (COB), MPPD ( Tandatangan Asal )
1
2. Borang PraRunding yang telah diulas dan disahkan 1
3. Pelan Susunatur bersaiz A1 – Pelan perlu ditandatangani oleh Perunding bertauliah dan pemohon. ( Setiap pelan yang dikemukakan oleh Perancang Bandar Profesional hendaklah dicop “hidup” menggunakan cop Lembaga Perancang Bandar Malaysia )
1
29
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Borang A
KM
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG JABATAN PERANCANG BANDAR DAN DESA, MPPD
JADUAL PERTAMA KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN ( AM ) 2004
BORANG A
PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG
[ Subkaedah 2(1) ]
Subseksyen 21(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976
Yang Dipertua
Majlis Perbandaran Port Dickson
KM 1, Jalan Pantai
71009, Port Dickson
Negeri Sembilan Darul Khusus.
Saya / Kami ........................................................................................................................................................
(Nama penuh pemohon dengan huruf besar)
beralamat ...........................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................................
No. KPPN ............................................................ dengan ini memohon untuk Kebenaran Merancang
berkenaan dengan pemajuan yang berikut :
(a) Untuk * mendirikan/ membina / menjalankan di atas tanah yang diperihalkan di
bawah ini * suatu bangunan / bangunan-bangunan / kerja-kerja mengikut pelan
yang disertakan;
(b) Untuk memecah/bahagikan tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan
yang disertakan;
(c) Untuk menyatukan tanah-tanah yang di perihalkan di bawah ini mengikut pelan yang
disertakan;
(d)
(e)
Untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan tanah yang
diperihalkan dibawah ini mengikut pelan yang disertakan;
Untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan bangunan di atas
tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang disertakan;
(f) Untuk membuat *tambahan/ perubahan ke atas sesuatu bangunan di atas tanah
yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang disertakan.
30
Penggunaan tanah yang sediada ...................................................................................................
Penggunaan bangunan yang sediada (jika ada) di atas tanah .................................................
Kepentingan pemohon tanah : tuan punya / penduduk / bakal pembeli /kepentingan lain;
................................................................................................................................................................
2. Seperti yang dikehendaki oleh subkaedah 3(2), Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan
(Am) 2004, saya / kami sekarang menyerahkan semua dokumen-dokumen dan pelan-pelan yang
relevan sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual Kedua.
3. Seperti yang dikehendaki oleh Kaedah 5, Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (Am)
2004, saya / kami sekarang menyerahkan bayaran sebanyak RM .........................................
(Ringgit Malaysia ..................................................................................................................................................)
sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual Ketiga.
Tarikh :……………………… ........................…………………………..................
( Tandatangan Pemohon& Cop / Power of Attorney )
Nama :
No. Kad Pengenalan :
NOTA : * Potong mana yang tidak berkenaan
31
PERIHAL TANAH
Lokasi: Majlis Perbandaran Port Dickson
No. Geran/No. Pajakan / No. Hak Milik Sementara : …………………………………........................................................
No. Lot : …………………………………………………………………………………..................................................................
Mukim : ……………………………………………………………………………….....................…..............................................
Alamat : ……………………………………………………………………………..………...........................................................
.................................................................................................................................................................................................
Jenis Kegunaan Tanah (bangunan, kediaman, perniagaan, pertanian, perusahaan dan lain-lain) :
.................................................................................................................................................................................................
(Jika permohonan melibatkan lebih daripada satu lot,
lampirkan satu perihalan yang sama bagi tiap-tiap lot lain itu)
PERSETUJUAN TUAN PUNYA TANAH
Saya/kami
.………………………………………………………………………………..................…..............................................................
Beralamat : ………………………….…………………………………………………….............................................................
.................................................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................................................
No. Kad Pengenalan / No. Pendaftaran Syarikat : ………………………………..............................................adalah
tuan punya tanah yang diperihalkan di atas, bersetuju dengan pemajuan yang dicadangkan sebagaimana
Kebenaran Merancang dipohon.
Tarikh :…………………………......... .............................................................................
(Tandatangan tuan punya tanah)
Nama:
No. K / Pengenalan :
No. P. Akuan:
No. Tel:
[Fasal Pengakusaksian]
(Jika tuan punya tanah yang lain, lampirkan persetujuan yang sama bagi tiap-tiap satu)
32
NAMA PEMUNYA-PEMUNYA TANAH BERJIRAN
a. Nama : …………………………………................................
No. Lot: …………………………………......................................
Alamat:…………………………………......................................
…………………………………………..........................................
…………………………………………..........................................
a. Nama : …………………………………................................
No. Lot: …………………………………......................................
Alamat:…………………………………......................................
…………………………………………..........................................
…………………………………………..........................................
a. Nama : …………………………………................................
No. Lot: …………………………………......................................
Alamat:…………………………………......................................
…………………………………………..........................................
…………………………………………..........................................
a. Nama : …………………………………................................
No. Lot: …………………………………......................................
Alamat:…………………………………......................................
…………………………………………..........................................
…………………………………………..........................................
Nota :
i. Bagi kawasan yang tiada Rancangan Tempatan Sahaja
ii. Tanah-tanah kerajaan bermaksud lot-lot bersebelahan dengan lot cadangan pembangunan akan diambil kira
iii. Jika melebihi 4 orang, lampirkan maklumat pemunya-pemunya tanah berjiran yang selebihnya di dalam lampiran
UNTUK KEGUNAAN PEJABAT
No. Pendaftaran Permohonan Kebenaran Merancang :...............................................................................................
No. Rujukan Fail : ..................................................................................................................................................................
Nama Rancangan Tempatan : ..........................................................................................................................................
Rancangan Tempatan * telah diwartakan / belum diwartakan (potong mana yang tidak berkenaan)
No. Warta Rancangan Tempatan : ...................................................................................................................................
Tarikh terima :............................................................................
33
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
Borang B
KM
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG JABATAN PERANCANG BANDAR DAN DESA, MPPD
JADUAL PERTAMA KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN ( AM ) 2004
BORANG B
PERMOHONAN UNTUK MELANJUTKAN LAGI KEBENARAN MERANCANG
[ Kaedah 3 ]
Subseksyen 24(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976
Yang Di Pertua,
Majlis Perbandaran Port Dickson.
KM 1, Jalan Pantai,
71009 Port Dickson
Negeri Sembilan Darul Khusus
Saya/Kami…………………………………………………………………………............................................
(Nama penuh pemohon dengan huruf besar)
beralamat……………………………………………………………...……………................……...................................
.....................................................................................................................................................................................
No. Kad Pengenalan/ No. Pendaftaran Syarikat ………………………………… dengan ini memohon untuk
*perlanjutan/perlanjutan tambahan Kebenaran Merancang No. Ruj : ...........................................................
berkenaan dengan pemajuan yang yang dicadangkan di atas lot: ..............................................................
di dalam Mukim ............................................ Daerah Port Dickson.
Saya/kami belum memulakan pemajuan dan tidak akan dapat berbuat demikian
sebelumkebenaran merancang luput, di atas sebab-sebab berikut:
…………………………………………………………………………...……………..................….....................................
.....................................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................
34
Saya/kami lampirkan resit no. ................................................................................................ bagi jumlah wang
RM.............................................. (Ringgit Malaysia: .................................................................................................
yang dikeluarkan kepada saya/kami pada (tarikh) ....................................................................... berkenaan
dengan fee untuk memfail permohonan asal saya/kami untuk kebenaran Merancang.
Bersama-sama ini dilampirkan juga bayaran memproses (cek/bank draf/wang pos no. ...........................)
sejumlah RM .................................. (Ringgit Malaysia: ..........................................................................................)
Tarikh :………………………… ..…………………………………………....
(Tandatangan Pemohon & Cop)
No. K / Pengenalan :
No. Faks :
Email :
UNTUK KEGUNAAN PEJABAT
No. Pendaftaran Permohonan Kebenaran Merancang :...............................................................................................
No. Rujukan Fail : ..................................................................................................................................................................
Tarikh Terima : .......................................................................................................................................................................
No. Pendaftaran Pelan : .....................................................................................................................................................
Jenis Penggunaan dlm *Ranc. Struktur/Ranc. Tempatan : ............................................................................................
Tarikh *Kebenaran Merancang/Perlanjutan Akhir Diberi : ..............................................................................................
Tarikh Luput *Kebenaran Merancang/Perlanjutan Akhir Diberi : ...................................................................................
*Potong mana-mana yang tidak berkenaan
35
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
KM Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my
KADAR FI KEBENARAN MERANCANG JABATAN PERANCANG BANDAR DAN DESA, MPPD
JADUAL KETIGA
KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM) 2004
BAHAGIAN SATU
FI PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG
{ Kaedah 4 }
Seksyen 58 (2) Akta Perancangan Bandar Dan Desa 1976
NAMA PEMOHON
NAMA JURUPERUNDING
JENIS PEMAJUAN
NO. LOT
MUKIM
NO. RUJUKAN
BIL. JENIS DAN KOMPONEN PEMAJUAN
(Ruangan 1)
FI KEPADA MPPD (RM)
(Ruangan 2)
UNIT / METER PERSEGI
(Ruangan 3)
JUMLAH BAYARAN (RM)
(Ruangan 4)
1. UNTUK MENDIRIKAN BANGUNAN BARU SAMA ADA DI ATAS TANAH KOSONG ATAU MENGGANTIKAN BANGUNAN
SEDIA ADA DI ATAS SESUATU TANAH
A. KEDIAMAN
i. 100 unit pertama
ii. 100 unit selepas itu
iii. Lebih 200 unit
Bagi penyediaan kediaman kos rendah
dikecualikan dari bayaran Fi
B. INDUSTRI
i. Keluasan lantai 100 m.p pertama
ii. 75 m.p berikutnya
iii. 50 m.p berikutnya
C. PERDAGANGAN DAN ISTITUSI
PELAJARAN SWASTA
i. Keluasan lantai 100 m.p pertama
ii. 75 m.p berikutnya
iii. Selebihnya
D. HOTEL / RUMAH PENGINAPAN
E. STESYEN MINYAK
30.00 / unit
25.00 / unit
20.00 / unit
55.00
35.00
30.00 / 50 mp
50.00
30.00
25.00 / 50 mp
10.00/ bilik
1000.00 /permohonan
36
F. PADANG GOLF
G. KEMUDAHAN MASYARAKAT
i. Pendidikan
ii. Kesihatan / Bomba / Polis dan
lain-lain
Bagi penyediaan rezab untuk tujuan
kemudahan masyarakat dalam sesuatu
pelan susunatur, Fi RM 30.00 bagi setiap
rezab dikenakan.
H. INFRASTRUKTUR DAN UTILITI
i. Menara Telekomunikasi
ii. Paip Gas / Minyak
iii. Ibusawat/ Bekalan Elektrik
iv. Sistem Pembentungan
v. Tapak / Stesen Transit Sisa Pepejal
I. LAIN-LAIN
i. Marina
ii. Kubur/Krematorium / Parlor (Swasta)
iii. Tempat Letak Kereta (Swasta)
iv. Tempat Letak Kenderaan Berat
J. PEMBANGUNAN BERCAMPUR
(Kediaman dan bukan kediaman)
K. UNTUK MENJALANKAN TAMBAHAN /
PINDAAN KE ATAS SESUATU
BANGUNAN
i. Untuk tambahan / pindaan yang
melibatkan tambahan bilangan unit
/ ruang lantai
ii. Untuk tambahan / pindaan yang
tidak melibatkan tambahan bilangan
unit / ruang lantai
1000.00 /permohonan
1000.00 /permohonan
500.00 / permohonan
1000.00 /permohonan
500.00 / permohonan
500.00 / permohonan
500.00 / permohonan
500.00 / permohonan
1,000 / permohonan
2,000 / hektar
2 / bay
5 / bay
Seperti Fi yang
dikenakan dalam
ruangan 2,Perenggan
A hingga I
Seperti Fi yang
dikenakan dalam
ruangan 2,Perenggan A
hingga I bagi setiap
tambahan unit/ruang
lantai.
30 / permohonan
2. UNTUK MEMECAH BAHAGI TANAH 10 / Plot
3. UNTUK MENYATUKAN TANAH-TANAH 10 / Plot
4. UNTUK MEMBUAT PERUBAHAN YANG MATAN
DALAM PENGGUNAAN TANAH
30 / permohonan
5. UNTUK MEMBUAT PERUBAHAN YANG MATAN
DALAM PENGGUNAAN BANGUNAN
30 / permohonan
6. UNTUK MEMBUAT PERUBAHAN YANG MATAN
DALAM PENGGUNAAN BANGUNAN
30 / permohonan
37
JADUAL KETIGA
KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM) 2004
BAHAGIAN DUA
FI PERMOHONAN UNTUK MELANJUTKAN KEBENARAN MERANCANG
{ Kaedah 4 } mengikut
Seksyen 24 (3) Akta Perancangan Bandar Dan Desa 1976
BIL. JENIS DAN KOMPONEN PEMAJUAN
(Ruangan 1)
FI KEPADA MPPD (RM)
(Ruangan 2)
UNIT / METER PERSEGI
(Ruangan3)
JUMLAH BAYARAN (RM)
(Ruangan4)
1. UNTUK SEMUA JENIS DAN KOMPONEN
PEMAJUAN
50% dari fee
permohonan untuk
kebenaran
merancang pada
Ruang Kadar,
BAHAGIAN SATU
JADUAL KETIGA
KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM) 2004
BAHAGIAN TIGA
FI TAMBAHAN UNTUK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
{ Kaedah 4 } mengikut
Seksyen 27 (3) dan 28 (3) Akta Perancangan Bandar Dan Desa 1976
BIL. JENIS DAN KOMPONEN PEMAJUAN
(Ruangan 1)
FI KEPADA MPPD (RM)
(Ruangan 2)
UNIT / METER PERSEGI
(Ruangan3)
JUMLAH BAYARAN (RM)
(Ruangan4)
1.
UNTUK KEMAJUAN DI MANA TIDAK
TERDAPAT KEBENARAN MERANCANG
YANG SAH ATAU KELULUSAN PELAN
BANGUNAN YANG SAH
Sepuluh kali ganda
Fi yang dikenakan
pada Ruang
Kadar, BAHAGIAN
SATU
PERAKUAN BAYARAN MEMFAIL PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
Dengan ini saya/kami mengesahkan bahawa pengiraan fi permohonan untuk kebenaran merancang /
perlanjutankebenaran merancang / tambahan perlanjutan kebenaran merancang ini adalah betul mengikut
Jadual Ketiga (Kaedah 4) Kaedah-kaedah Pengawalan Perancangan (AM) 2004.
DikemukakanOleh
Tandatangan / Cop PSP:
Tarikh:
Perhatian
i. Bayaran memfail permohonan boleh dibuat menggunakan cek, bank deraf ataupun wang pos dan
dibayar di atas nama Yang Dipertua Majlis Perbandaran Port Dickson;
ii. Bagi bayaran deposit kebersihan, semua kaedah pembayarandi atas boleh digunakan kecuali
penggunaan cek tidak akan diterima.
38
URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
KM Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984
http://www. mppd.gov.my
FORMAT PELAN SUSUNATUR
1. Pelan susunatur perlulah berskala dan dinyatakan nombor syit piawai.
2. Pelan susunatur perlulah bertindih dengan pelan ukur.
3. Menunjukkan kontur dan saliran perparitan sediada.
4. Menunjukkan cadangan arah saluran keluar ke parit sediada terhampir di atas pelan susunatur.
5. Mempunyai kesinambungan antara jalan-jalan sediada dan jalan-jalan cadangan dalam kawasan
tapak pembangunan dengan lot-lot bersebelahan.
6. Menunjukkan dengan jelas jalan masuk utama dengan kelebaran setiap rezab jalan dan lorong.
7. Menyatakan nama-nama jalan sediada.
8. Mempunyai tanda arah jalan utama.
9. Rezab jalan yang diserahkan kepada kerajaan perlulah dinyatakan dan dilorekkan diatas pelan
susunatur.
10. Menyatakan gunatanah semasa di atas lot-lot bersebelahan.
11. Catatan kordinat dan kelebaran/ panjang garisan serta batu sempadan lot berkenaan perlu
ditunjukkan di atas pelan susunatur.
12. Sempadan kawasan tapak cadangan perlulah menggunakan warna merah.
13. Kedudukan utiliti (TNB dan lain-lain) perlu jelas dan garisan di tandakan dengan warna merah serta
jumlah KWT bekalan (TNB) diatas pelan.
14. Mewarnakan pelan dengan betul mengikut warna-warna gunatanah yang digunapakai oleh
Jabatan Perancang Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia.
15. Menunjukkan pandangan hadapan dan sisi bagi pembangunan yang mempunyai impak yang
tinggi seperti hotel, apartmen, bangunan industri dan komersial di atas pelan tapak.
16. Menunjukkan pengiraan Tempat Letak Kereta dan Motosikal mengikut kaedah piawaian
perancangan.
Jumlah TLK / TLM yang diperlukan
Jumlah TLK / TLM yang disediakan
Menunjukkan nombor-nombor bilangan diatas TLK / TLM
Contoh pengiraan :
Kedai dan pejabat 2 Tingkat (ruang lantai = 2,250mp)
TLK = 1 petak / 47mp
TLM = Tambahan 30% daripada jumlah petak kereta.
Pengiraan TLK:
Luas ruang lantai : 2,250mp x 2 tingkat = 4,500mp
: 0.8 x 4,500mp = 3,600mp ( 20% daripada keluasan ruang lantai ditolak)
Jumlah TLK yang diperlukan : 3600mp / 47mp = 77 petak
Jumlah TLK yang disediakan : 77 petak atau lebih
39
Pengiraan TLM :
Jumlah TLM yang diperlukan : 30/100 x 77 petak = 23 petak
Jumlah TLM yang disediakan : 23 petak atau lebih
17. Menunjukkan pengiraan Plinth Area yang jelas di atas pelan susunatur.
Contoh pengiraan :
Hotel = Keluasan tapak 8,219mp = Keluasan ruang lantai hotel 2,454mp
Plinth area = 60 : 40
Plinth area hotel : 2,454 / 8,219 x 100% = 30%
Keluasan bangunan tersebut adalah dibenarkan kerana tidak melebihi 60% daripada keluasan
tapak cadangan.
18. Pelan Kunci dan Pelan Lokasi perlulah mempunyai skala yang sesuai dan jelas.
19. Arah kiblat dan mata angin utara yang menegak.
20. Perlu menyatakan jenis perumahan, harga perumahan, peratus pembangunan, keluasan,
ketinggian dan saiz pembangunan di dalam ruang petunjuk selaras dengan Dasar Perumahan
Negeri Sembilan.
Contoh Petunjuk :
KOMPONEN PEMBANGUNAN UNIT
% KELUASAN
EKAR %
RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’x60’)
( maksimum RM 80,000.00) 30
15 1.94 19.40
RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’x70’)
( maksimum RM 250,000.00) 30
15 1.94 19.40
RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’x70’)
( maksimum RM 400,000.00) 40
20 2.10 21.00
RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (40’x80’)
( RM 400,000.00 ke atas ) 100
50 2.30 23.00
KAWASAN LAPANG
1.00 10.00
JALAN
0.72 7.20
JUMLAH KESELURUHAN 200
100 10.00 100.00
21. Menyatakan nombor pelan dan tarikh pelan yang dibuat dengan jelas.
22. Menyatakan tempoh sah 12 bulan dari tarikh kelulusan.
23. Logo Majlis Perbandaran Port Dickson yang terkini.
24. Terdapat ruang tanda tangan Yang Di Pertua atau Pengarah Jabatan Perancangan Bandar dan
Desa serta cop.
25. Tanda tangan Jururancang Bandar Berdaftar yang disahkan oleh Lembaga Perancang Bandar,
Malaysia atau tanda tangan Jurukur yang disahkan oleh Lembaga Jurukur Malaysia.
26. Tanda tangan, Nama, Nombor Kad Pengenalan, Alamat dan Nombor Telefon pemilik/pemaju wajib
dinyatakan di atas pelan susunatur.
Recommended