Prospekt Lervik

• FraNOK990.000,-

+omkostninger

• Ingenboplikt

• Nyttbryggeanleggmed

båtplasser

LERVIK, STRØMSTAD Fritidstomter ved sjøen

2

Sol og sommer. Båt og fiske. Bading i skjærgården. En stille stund på terrassen mens dagens fiskefangst

godgjør seg på grillen. Et lite båttur til Tordenskioldsbukta med fine bademuligheter.? Eller hva med en

kort pause på Skjærhalden som kan tilby hyggelig stemning på bryggekanten? Vil du prøve deg på en litt

lengre tur, kan det anbefales å tøffe gjennom Karlsøysundet. Her ligger sommerstedene tett i tett ved

vannkanten - og her kan du ta med deg en is på veien.

LERVIK - EN SVENSK SKJÆRGÅRDSIDYLL

Bade, fiske, jogge, sole, båttur på fjorden , dykke - eller bare slappe av på terras-sen . Her kan du velge fritt..

Ønsker du at barna skal få leke litt i vannkanten

mens båten er fortøyd er Singløya og dets

mange “havner” stedet å besøke.

Med Lervik som utgangspunkt er mulighetene

nærmest ubegrenset og valgene står på løpende

bånd!

4

Måkeskrik, bølgeskvulp og saltvann i håret. Skjærgårdsdrømmen er fullt mulig.

VI HAR 40 TOMTER FOR SALG

Tilsalgs

Solgt

OM TOMTENE

BÅTPLASS

• Tomtene selges som selveiertomter og er fradelt med eget registernummer / fastighetsbeteckning.

• Tomtene leveres med vei, strøm, vann og avløp frem til den enkelte tomtegrense.

• 19 av de totalt 40 tomtene er ferdig opparbeidet og byggeklare.

• Tomtene ligger hovedsakelig på leire- og fjellgrunn i både flatt og skrånede terreng.

• Tomtene selges til helårsbruk uten boplikt.

• Tomtene er regulert iht Detaljplan för del av Lervik 1:1 mfl. Vedtatt 22.02.2001.

• Kjøper må se Detaljplan og Tilleggsskriv for nærmere informasjon.

• Olav Thon har etablert et nytt bryggeanlegg på området. Det vil for tomtekjøpere tilbys leie av båtplass.

• Det legges foreløpig opp til båtplasser på ca. 280 cm. Bredde og prisen på leie av en standard plass er SEK 6.800,- pr. år.

• Det er mulighet for å øke plass bredden ved behov. Leieprisen vil da øke tilsvarende.

• Det inngås egen leiekontrakt for 1 år av gangen knyttet til båtplassen. Fornyes automatisk dersom den ikke sies opp.

• Anlegget vil ha ordinær sesong fra 1. april til 30. september. Utbyggingen av bryggeanlegget vil foregå etappevis.

6

AKTIVE DAGER

Sykkelturer, morgenbad, oppdagelsesfærd i fjæra, plukke blomster til middagsbodet...

Fra Oslo tar det ca. 1 time og 20 minutter med

bil for å komme seg til småstedet Lervik. Denne

strekningen av E6 har gjennomgått en stor

opp-gradering som gjør adkomsten enkel og

komfortabel. Veien sørover til Gøteborg er

også god, og det tar kun 1,5 time å kjøre dit.

Det er fullt mulig med en dagstur til Liseberg!

Det er kun 25 km til Strømstad sentrum som

kan tilby varierte shoppingmuligheter, koselige

restauranter / utesteder samt bryggepromenade

i småbåthavna.

Nærmeste handlesentrum er Nordby Shop-

pingcenter kun 2 minutters kjøretur unna, og

Svinesund kun 5 minutters kjøring.

NÆRHET TIL OSLO OG GØTEBORG

8

SOL OG BAD

Fiske krabber, finne bortgjemte bade-viker, leke Kaptein Sabeltann , dykke etter blåskjell , kveldsbad...

SJØKART

LERVIK

Fredrikstad

Singløya

Karlsøya

Søndre Sandøy

Nordre Sandøy

Skjærhalden

Herføl

Koster / Strømstad

10

FRA LUFTEN - FØR UTBYGGING

THON EIENDOM - BOLIGSALG

KONTAKT

SoliderfaringEtter lang fartstid som eiendomsutvikler, etablerte Olav Thon Gruppen i 2004 en egen avdeling for boligsalg. Vi står for prosjektering, utvikling, salg og markedsføring av alle boligprosjekter i gruppens regi. Totalt har vi stått for utvikling og salg av ca. 1.500 boliger.

MålsettingVi har en målsetting om å levere boliger med høy kvalitet i sentrumsnære områder. Vi ønsker å gi våre kjøpere en økt livskvalitet når de velger å skifte bolig.

TryggevalgVi vektlegger et tett samarbeid med arkitekt og entreprenør i en tidlig fase. På den måten er vi sikre på å oppnå det beste resultatet. Vi kombinerer trygge byggtekniske valg med kvalitet og god standard.

EkspertiseVi selger våre egne prosjekter for å kunne tilby førstehåndskunnskap og direkte ekspertise i noe som for de fleste er en av de størst investeringer i livet.

Eiendomskonsulent / Eiendomsmegler KRISTIN NYQUISTTel.: 907 97 857 kristin.nyquist@olavthon.no

SalgskonsulentKENNETH YTTERBØTel.: 920 14 988kenneth.ytterbo@olavthon.no

12

www.olavthon.no/lervik

Thon Eiendom er ansvarlig for salg av prosjektet. Alle opplysninger gitt i dette salgsprospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke vesentlig reduserer den generelle standarden. Skisser, fremstillinger, tegninger, 3D visualiseringer og fotografier som er benyttet i prospektet, er kun av illustrativ karakter og definerer på ingen måte det nøyaktige innhold eller omfang av leveransen. Leveransebeskrivelse, salgsbetingelser, prisliste og gjeldende forbehold, følger vedlagt som prosjektets tilleggsskriv. Det tas forbehold om trykkfeil.