Havretunet prospekt

NORDBOHUS ROMERIKE

TG 20036Boligutviklere 2015

Prognosesenterets bransjemåling

ÅRETS MESTTILFREDSE KUNDER

Årnes er kanskje ukjent for mange, men faktum er at Nes kommune er den støysvake naboen til Gardermoen og det fineste kommunesenteret i Akershus. Årnes ligger vakkert til der de to store og historisk viktige elvene Vorma og Glomma møtes. Herifra ser du langt utover et bølgende kultur-landskap – Nordens svar på Toscana!

Årnes har en stolt historie som strekker seg helt tilbake til steinalderen. Der elvene møtes ligger Nes kirkeruiner. Kirken ble bygget på 1100-tallet, på en offerplass fra førkristen tid. På Drognes, hvor Årnes- byen ligger, har man funnet spor av vikingbosetning.Området her var veldig rikt. Embetsmenn søkte seg gjerne hit for å tjene ekstra penger. Gamle Hvam, hvor det har blitt drevet jordbruk i mer enn 1500 år, var en av de rikeste gårdene på Romerike. I dag er det et museum med i alt 21 antikvariske bygninger. Gamle Hvam var til og med modell for ”Kongsgården” i eventyrfortellingene til Asbjørnsen & Moe.

I Nes kommune ligger også Stein skole, kjent som ”Eventyrskolen”, hvor de beste kunstnerne fra 30-tallet har dekorert veggene. På en av dem finner du blant annet det berømte maleriet av Henrik Wergeland på Veslebrunen. I dag er dette museum og utstillingslokale, og åpent for allmennheten.

Vormsund var det opprinnelige kommunesenteret i Nes herred, men stasjonsbyen Årnes overtok gradvis etter at Kongsvingerbanen ble bygd. I dag har Årnes

tilbud for de fleste behov, inklusive de viktigste storbyfasiliteter. Årnes og omegn har fantastiske naturområder, og er et eldorado for syklister, skigåere, golfere, hesteglade, kanopadlere, jegere, fiskere og soppentusiaster. Her-i-fra har du tilgang til en fantastisk innlands-skjærgård. Du kan ta båten fatt på Glomma, og seile opp Vorma til Mjøsa. Er du glad i organisert idrett, har du både ishall, idrettshall, fotballbaner med helårs oppvarming, dansestudioer og snart en splitter ny svømmehall i gå-distanse fra Årnesbyen.

Er du kulturinteressert kan Årnes også skilte med et eget Kulturkvartal hvor du finner kulturhuset med THX kinosal, konsert-og teatersal, kulturkafé, kunstgalleri og møterom; Årnes gamle skole med ungdomskafé, eldresenter, kulturskole og utleie av selskapslokaler og dessuten BB-senteret som huser kulturkontoret og ett av landets beste bibliotek. Nes er en av de største kulturkommunene i Akershus. Det satses bevisst på et kulturelt oppvekstmiljø (KOM), og kvaliteten på kulturskolen er høy. Kulturhuset har hele 2100 arrangementer i året.

Velkommen til Årnes og Havretunet!

Området Årnes

SENTRALT

Splitter ny og stor enebolig rett i nærheten av sentrum, og naturen lett tilgjengelig for aktiviteter. Helt

perfekt for familien.

8

ALT I NÆRHETEN / / FRA SHOPPING TIL SKI

9

Området Havretunet

10

Havretunet blir en del av Årnesbyen, et prosjekt som opparbeides som et moderne og attraktivt boligområde med svært solrik og lun beliggenhet. Området vil bestå av leiligheter i blokk, rekkehus og eneboliger. Herfra er det kort avstand til sentrum, skoler, herlige naturopplevelser og de lokale sports- og kulturtilbudene. Årnesbyen skal bli et sunt og godt boområde for barn og voksne i alle aldre og livs-situasjoner. Området skal derfor bygges ut med et bredt boligtilbud som skal dekke de fleste behov.

EN DEL AV ÅRNESBYEN

OM NOEN ÅR VIL DET VÆRE EN ET HELT NYTT OMRÅDE PÅ

ÅRNES HVOR FOLK I ALLE ALDRE FINNER ET GODT STED Å BO.

En trygg skolevei, venner i nærheten og gode naboer. Det er

noe av det man tenker på.

11

På Havretunet tilbyr vi tre ulike eneboliger, som alle leveres nøkkelferdig med garasje og hage. Boligene har familie- vennlige og gjennomtenkte planløsninger. Her har vi satt fokus på det moderne, med åpne løsninger i 1. etasje, tids- riktige innredninger, samt store vindusflater som gir godt

med lys og utsyn. I tillegg får boligene gode uteplasser i form av takterrasse og/eller terrasse på bakkeplan, samt egen hage. Hele feltet er nøye gjennomtenkt, og alle boligene har fått tildelt en fargetone som passer godt inn i landskapet.

Prosjektet Havretunet

MYE PLASS

A B CIllustrasjonsbilde boligtype A Illustrasjonsbilde boligtype B Illustrasjonsbilde boligtype C

116 kvm + garasje. Les mer om hver enkelt boligtype, se plantegninger og illustrasjoner på de kommende sidene.



5 ENHETER / / 2 PLAN, 116 KVM



12

Boligtype A

A God plass til den moderne familienBoligtype A er en lys og luftig enebolig i kjede over 2 plan med 3 soverom, takterrasse, terrasse, hage og garasje. I 1. etasje har du et vindfang med mulighet for eget gjestetoalett og en lys og åpen

stue- og kjøkkenløsning med utgang til terrasse/hage gjennom skyvedører. Hagen vil bli et flott tilleggsareal i sommerhalvåret. I 2. etasje finner du 3 soverom hvor av det ene har et eget walk-in

01

02

04

03

Illustrasjonsbilde

IllustrasjonsbildeIllustrasjonsbilde

Illustrasjonsbilde

14

vvIllustrasjonsbilde

MED 116 KVM Å BOLTRE SEG PÅ, 3 SOVEROM OG TO TERRASSER, HAR ALLE I FAMILIEN ROM TIL

SEG SELV OG HVERANDRE.

closet. Her finner du også et romslig bad/vaske-rom. Fra den store gangen/hallen har du utgang til den flotte takterrassen. Boligen har lagringsplass i sportsbod i forbindelse med garasjen.

01 Boligtype A får egen hage og terrasse med skyvedør inn til stue 02 Eneboliger i kjede på to og tre enheter 03 Boligene har fått tildelt egene fargetoner som passer godt inn i

landskapet med inspirasjon i det landlige, åker og korn 04 I tillegg til garasje er det mulighet for parkering i innkjøring, og det vil bli avsatt et mindre område for gjesteparkering på feltet 05 Moderne og åpen stue- og

kjøkkenløsning 06 Boligtype A er over 2 plan og får egen takterrasse over garasje 07 Flislagt og romslig bad i 2. etasje, med varme i gulv og opplegg til badekar

05

0706

Illustrasjonsbilde


15

GSPublisherVersion 0.0.100.100

S.S.

VF3.0 m2

KJØKKEN/STUE50.1 m2

BOD2.0 m2

GARASJE18.4 m2

SPORT5.6 m2

WC1.6 m2

SOVEROM8.3 m2

BAD6.8 m2

BOD3.1 m2

SOVEROM11.4 m2

SOVEROM6.7 m2

GANG12.9 m2

TAKTERRASSE24.5 m2

Boligtype B

B God plass til storfamilienBoligtype B er en lys og innholdsrik enebolig med 4 soverom, takterrasse og garasje. Inngangspartiet i 1. etasje er overbygd og har enkel tilgang til gar-asje med tilhørende sportsbod. I entréen er det et

praktisk gjestetoalett og plass til garderobe. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen har store vindusflater, og kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass. I 2. etasje finner du 2 soverom,

01

02

04

03

Illustrasjonsbilde

Illustrasjonsbilde

Illustrasjonsbilde Illustrasjonsbilde

18

173 KVM MED PLASS TIL STORE OG SMÅ, OG KANSKJE NOEN PÅ

BESØK OVER HELGEN? MED HELE 4 SOVEROM SKAL DET GÅ.

et disponibelt rom/kontor, et romslig bad og en ekstra stue med utgang til den flotte takterrassen. I underetasjen er det en romslig gang med god plass til garderobe, ytterligere 2 soverom og ett bad, samt et romslig vaskerom med tilgang til bod.

05

0706

Illustrasjonsbilde


01 Eneboliger i kjede på to og tre enheter. I tillegg til garasje har Boligtype B parkering på egen gårdsplass, og det vil bli avsatt et mindre område for gjesteparkering på feltet 02 Inngangspartiet får et

mindre overbygg med belysning. Garasjeporten og inngangspartiet har fått tildelt en egen fargetone som passer godt inn i landskapet med inspirasjon i det landlige, åker og korn. 03 Takterrasse over garasje med utgang fra stue i 2. etasje 04 Boligtype B er over 3 plan på selveiet tomt med egen hage 05 Moderne og åpen stue- og kjøkken-

løsning i 1. etasje 06 Stue i 2. etasje med utgang til takterrasse 07 Flislagt og romslig bad i 2. etasje, med varme i gulv og opplegg til badekar

19

TAKTERRASSE

23.7 m2

SOVEROM7.6 m2 BAD

5.9 m2 SOVEROM9.5 m2

STUE17.8 m2

DISPONIBELT ROM5.1 m2

BAD6.4 m2

BOD/VASK7.0 m2

GANG/TRAPP15.7 m2

SOVEROM11.2 m2

BOD4.1 m2

6.6 SOVEROM

m2

S.S.

Boligtype C

C Rom til alleBoligtype C er en lys og luftig enebolig i kjede over 3 plan med blant annet 3 soverom, terrasse og garasje. Inngangspartiet i underetasjen er overbygd med tilgang til utvendig bod. Garasje

med sportsbod i u. etasje. Fra entréen går du trappen opp til 1. etasje eller videre inn til bod/garderobe og praktisk vaskerom. 1. etasje har en åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindus-

01

02

Illustrasjonsbilde

Illustrasjonsbilde

22

136 KVM MED ET STORT KJØKKEN HVOR KOKKEN KAN

TILBEREDE ET EKTE FESTMÅLTID, ELLER FROKOST PÅ TERRASSEN?

flater. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass og en stor kjøkkenøy. I stuen finner du peis og utgang til hage og terrasse. I 2. etasje finner du 3 soverom, gang, romslig bad og utgang til balkong.

03

04

07

0605

Illustrasjonsbilde

Illustrasjonsbilde

IllustrasjonsbildeIllustrasjonsbildeIllustrasjonsbilde

01 6 stk eneboliger i kjede. Boligtype C vil få utgang til terrasse og hage på bakkeplan fra stue i 1. etasje. Utgang til balkong i 2. etasje

02 Inngangspartiet får et overbygg og enkel tilgang til utvendig bod og garasje med sportsbod 03 3 soverom i 2. etasje, medfølgende

garderobe 04 Flislagt og romslig bad i 2. etasje, med varme i gulv og opplegg til badekar 05 Moderne og åpen stue- og kjøkkenløsning i 1. etasje 06 Stort kjøkken med mye benkeplass 07 Romslig stue

med god plass til spisestue og en koselig medfølgende peisovn

23

Vann

S.S.

VASK4.7 m2

BOD4.6 m2

GANG/TRAPP8.4 m2

SPORT5.6 m2

GARASJE18.1 m2

BOD1.9 m2

GANG/TRAPP

16.2 m2

SOVEROM

7.3 m2

SOVEROM

11.8 m2

BAD

6.9 m2

SOVEROM

7.1 m2

BOLIG UNDER OPPFØRING

LovverkKjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppføringslova § 12.

EierforholdEneboliger i kjede på selveiet tomt. Det blir totalt 24 boliger fordelt på boligtype A, B og C. Plasseringen av den enkelte bolig fremgår av situasjonskart. Kjøper får skjøte på hver sin bolig. Boligene organiseres i et felles huseierlag/realsameie. I et real-sameie vil hver enhet ha en bruksrett og en plikt til drift, samt vedlikehold av felles privat vei, samt felles lek - områder.

Det er pliktig medlemskap i huseierlaget og det vil bli avholdt årsmøter hvor regn-skap og budsjett fremlegges, og styre velg-es. Styret har ansvaret for at fellesområder forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av huseierlaget. Det er utar-beidet forslag til vedtekter for huseierlaget. Disse kan fås ved henvendelse til utbygger.

Utomhusarealene på området ferdigstilles ihht beskrivelse, samtidig med ferdigstil-lelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det.

Servitutter/heftelserDe servituttene som i dag er tinglyst på eiendommen, medfølger ved salg. Grun-nboksutskrift er innhentet og kan fås ved henvendelse til utbygger.

Servitutter som ikke slettes følger eien-dommen. Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servi-tutter som erklæringer/avtaler.

Kjøper må akseptere at det på eiendommen tinglyses ytterligere servitutter/erklæringer dersom offentlig myndighet e.l. krever det. Slike servitutter/erklæringer kan være erklæringer som regulerer drift og vedlike-hold av fellesområder, drift, vedlikehold av energi/nettverk e.l.

EnergimerkingHver bolig vil etter overtagelse få en individuell energiattest som bekrefter energimerket.

Eiendommens registerbetegnelse, adresse og grunnarealNes kommune, parsell av gnr. 170, bnr.187. Adressene er ikke klare pt, men vil bli tildelt fra kommunen før overtagelse. Hver bolig vil få eget gnr og bnr, og fellesområder vil bli organisert som et realsameie, hvor man eier en andel av felles område iht. oppde-lingsbegjæringen.

Eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet, men de vil bli fradelt før overtagelse. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme mindre avvik i forhold til foreløpig oppgitt tomtestørrelse, når endelig oppmåling er foretatt, i forhold til vedlagte tomtedeling-skart. Høydekotene i terrenget er vist på kartmaterialet, og området kan besiktiges.

Det gjøres også oppmerksom på at det på enkelte deler av tomten vil forekomme skråninger og fall mot grense, grøfter etc.

Bebyggelsens arealer Arealer pr bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal(BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger.

Tilvalg og endringerProsjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som kjøper kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene kan bestilles. Selger utarbeider en tilvalg-/endrings-brosjyre som angir aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider.

Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammen-heng med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggear-beidene. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf. Bustad-

oppføringslova § 44. Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tillegg-sarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15 % jf. Bustadoppføringslova § 9.

Etter igangsetting vil det gis frister for til-valg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpstilbudet dersom prosjektet er igang-satt, og kjøper har krav til tilvalg/endring som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelseMidlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted, ferdigattest mottas når utomhus området er ferdig.

Tinglyste forpliktelser og rettigheter- Bestemmelse om private/kommunale kabler, vann- og avløpsledninger og elektriske kabler. Fellesansvar - rett til utbedring av skader og nødvendig vedlikehold. - Bestemmelse om adkomstveg.- Bestemmelse om at det anlegges kummer, el.skap etc, på sameiets tomt. - Bestemmelse om pliktig medlemskap i huseierforening- vedlikehold av fellesareal. - Erklæring om realsameie.

Eiendommens faste, løpende kostnader1) FellesutgifterFellesutgifter vil være avhengig av hvilke tjenester huseierforeningen ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. ved-tektene. Det vil være en fordelingsnøkkel på 1/24- del for hver bolig. Månedlige fellesutgifter er stipulert til ca. kr 450 pr måned (kr. 5400,- pr år.), for hver enkelt av de 24 boenhetene som er tilknyttet det totale boligområdet. Vi har lagt til grunn at strøm på fellesarealer, gatebelysning, vinter og sommer vedlikehold som snømåking/strøing på veg-gangareal, samt månedlig gebyr for tv/internett er inkludert.

Endelig budsjett fastsettes på stift- elsesmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av ut- gifter reguleres i vedtekter.

Eiendommen fra A - Å

30

2) Kommunale avgifterDen enkelte eier må etter overtagelse betale årlige kommunale avgifter til Nes Kommune, for vann-avløp-feiing. Dette kommer i tillegg til fellesutgifter, og faktur-eres den enkelte eier direkte. I Nes kom-mune er det halvårlige terminer. Størrelsen på boligen er p.t beregningsgrunnlaget for hva de årlige kommunale avgiftene blir fastsatt til. Det anmodes å benytte kom-munens avgiftsregulativ for eksakt bereg-ning for den enkelte bolig. Dette fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse av boli-gen. Det er vannmåler i Nes kommune, og avgiftene er derfor forbruksavhengige.

Ligningsverdi/eiendomsskatt Det er ikke satt noen ligningsverdi for den enkelte bolig i prosjektet. Normalt settes ligningsverdien til mellom 25 – 30% av kjøpesummen.

Det er pt. eiendomsskatt i Nes kommune.

Forholdet til endelige offentlige planerEiendommen er regulert til boligformål iht detaljreguleringsplan for Drognesjordet, BK13, gnr. 170 bnr. 2 m.fl. Sist rev. 21.04.15

OmkostningerDet skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:- Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi kr. 400.000 ......................... kr 10.000,- - Tinglysningsgebyr for skjøte/ hjemmelsdokument ........ kr 525,-- Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument ....... kr 697,-- Etableringskostnad Huseierlag .......................... kr 5.400,-- Totale omkostninger: ....kr 16.622,-

Kostnader i forbindelse med fremføring av vann og avløpsanlegg til bygget, inklusive bunnledninger, samt tilknytnings- avgifter i forbindelse med vann og kloakk, samt strøm er inkludert i prisen. Kjøpesummen er fast pris og inkluderer alle offentlige avgifter knyttet til bygging av boligene.

Eventuelle kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtagelse belastes realsameiet.

Betalingsplan Det innbetales et beløp pålydende kr. 50.000,- av kjøpesum ved signering av kontrakt. Garanti jf. bustadoppføringslova § 12, må være stilt før innbetaling kan skje. Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger et 1/2 rettsgebyr (R). Resterende del av kjøpesummen og omkostninger innbetales i forkant av overtagelse. Oppgjør og eventuelt deloppgjør med selger vil kun skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppføringslova § 47.

Selgers forbehold Selger tar følgende forbehold for gjennom-føring av avtalen:

- At alle offentlige godkjenninger for den prosjekterte bebyggelsen foreligger.

Så snart ovennevnte forbehold er avklart, vil kjøper motta skriftlig melding vedrøren-de status for utbyggingsarbeidene blir igangsatt, samt overtagelse.

Dersom forbeholdene ikke er avklart in-nen 1/4-2016, eller det blir klart før dette tidspunkt at forbeholdene ikke vil bli op-pfylt innen fristen(e), har selger rett til å annullere kontrakten. Kjøper skal i så fall få eventuelt innbetalt forskuddsbeløp ink-lusive opptjente renter refundert av selger gjennom Megler og stilt §12 – garanti vil bli kansellert og returnert garantisten. Utover dette har Selger intet ansvar overfor Kjøper.

Selger står fritt til å endre prisen på usolgte enheter uten varsel. Selger tar forbehold om trykkfeil i prospekt og prisliste.

Generelle forutsetninger og forbeholdByggebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrak-ten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrak-ten, gjelder følgende krav.

- De tekniske løsninger skal tilfreds- stille plan og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift. Byggteknisk forskrift (TEK 10) med siste endringer 24. juni (i kraft 1. juli 2015)

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruk- sjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Endringene skal ikke reduseres byggets eller boligens kvalitet, eller endre innholdet i prosjektet vesentlig. Slike endringer gir ikke rett til prisjusteringer fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer, utover de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører realsameiet, naboforhold eller for-hold pålagt av myndighetene.

Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten samtykke av selger.

Kostnader ved avbestillingerKjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling.

Kontakt utbygger for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes.

Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet.

Eiendommen fra A - Å

31

Fremdrift ved boligkjøp

1 MELD DIN INTERESSE – Finner du en bolig som er interessant, melder du din interesse via vår hjemmeside eller ved å ringe vår selger direkte.

2 MØTE – Avtal gjerne et møte med vår selger. Slik at du kan få mer informasjon om prosjektet i fred og ro.

3 RESERVASJON – Reserver gjerne en bolig, før beslutning om kjøp tas.

4 FINANSIERING – Våre meglere tilbyr gratis verdivurder-ing, hvis du har bolig som skal selges. Vår lokal bank tar gjerne en gjennomgang av din private økonomi, og kan tilby gunstig tilbud på boligfinansiering.

5 AVTALE – Det inngås en kjøpsavtale og det etableres en kontrakt.iht Bustadoppføringslova.

6 VELG INNREDNING – I en egen leveransebeskrivelse finner du en oversikt over alt som hører med av materialer og interiør i standardleveransen. I tillegg gir vi deg noen valg når det gjelder overflater, innredning og hvitevarer.

7 BOLIGEN BYGGES – Vi holder deg oppdatert om fremdriften i byggeprosjektet.

8 BESIKTIGELSE OG INNFLYTTING – Når boligen er ferdig vil vi tilby førstegangsbefaring og overtagelsesforretning. Deretter er det klart for å flytte inn.

ILLUSTRASJONSBILDERAlle frihåndstegninger som perspektiver, møbelplaner, 3D- illustrasjoner og bilder i prospektet er av illustrativ karakter, og inneholder innredninger og detaljer som ikke inngår i avtalen. Plantegninger og skisser er ikke i målestokk, og enkelte detaljer kan avvike noe fra endelige tegninger.

FORBEHOLDHvis det viser seg hensiktsmessig og nød-vendig, kan det bli gjort endringer i forhold til opplysningene i prospektet. Kontrakt og lev-eransebeskrivelse vil inneholde mer detaljerte beskrivelser av boligen.

UTEAREALERVed overlevering kan ferdigstillelses-graden av utearealene avvike noe fra beskrivelsene i salgsmateriellet.

32

Verdivurdering og finansiell avklaring

Øyvind Sægrov Wenche Aa. Roterud Tlf. 41 41 55 04 Tlf. 99 01 81 95

63 91 26 92 63 91 26 91

Aktiv Årnes: Rådhusgata 10, 2150 Årnes

www.aktiv.no

2011 2012 2013 2014

Øyvind SægrovT: 41 41 55 04 • E: [email protected]

Wenche Aaserud RoterudT: 99 01 81 95 • E: [email protected]


63 91 26 92 63 91 26 91


www.aktiv.no

2011 2012 2013 2014


www.aktiv.no

Tenker du på å kjøpe bolig på Havretunet?Ta kontakt med oss i dag for en uforpliktende verdivurdering, samt et godt tilbud på salg av din bolig!


63 91 26 92 63 91 26 91


www.aktiv.no

2011 2012 2013 20145

Folket har talt!Aktiv Eiendomsmegling har landets mest fornøyde boligkunder - for femte år på rad!


63 91 26 92 63 91 26 91


www.aktiv.no

2011 2012 2013 2014


63 91 26 92 63 91 26 91


www.aktiv.no

2011 2012 2013 2014


63 91 26 92 63 91 26 91


www.aktiv.no

2011 2012 2013 2014

. ..,.Aurskog ..._�� Sparebanl{ ��

- stor nok for folk flest

Kontakt oss for en prat!

A Jahrgarden, Arnes T 63 85 44 40 E fi rmapost@au rskog-s pare bank. no H www.aurskog-sparebank.no

0nsker du å bo på Havretunet?

Vi hjelper deg gjerne med a realisere boligdr0111111en din!

Vare dyktige radgivere gir deg gode rad og tilbyr l0sninger basert pa dine behov.

Vi kan tilby finansiering, forsikring, sparing, moderne ba11kl0sninger og konkurransedyktige betingelser.

En alliansebank: i eika.

Ved kjøp av bolig på Havretunet gir vi deg fritt

etableringsgebyr påboliglån hos oss!

. ..,.Aurskog ..._�� Sparebanl{ ��

- stor nok for folk flest

Kontakt oss for en prat!

A Jahrgarden, Arnes T 63 85 44 40 E fi rmapost@au rskog-s pare bank. no H www.aurskog-sparebank.no

0nsker du å bo på Havretunet?

Vi hjelper deg gjerne med a realisere boligdr0111111en din!

Vare dyktige radgivere gir deg gode rad og tilbyr l0sninger basert pa dine behov.

Vi kan tilby finansiering, forsikring, sparing, moderne ba11kl0sninger og konkurransedyktige betingelser.

En alliansebank: i eika.

Telefon 63 90 17 94Telefon

63 90 17 94

Balansert ventilasjonRen og frisk luft, for familiens helse og komfort.

Flexit sentralstøvsuger Få det farlige finstøvet ut av huset.

Når du velger hus, velger du også innemiljø

Leverandør av kjøkken!Norema Kjøkkenstudio SkårerSkårersletta 43, 1473 Lørenskog. Telefon: 61 31 83 00.

Documents

Havretunet prospekt