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CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO
Segundo informações oficiais, temos:
� POPULAÇÃO:- Na região: 140.000 habitantes- No bairro: 12.081 habitantes
Fonte: IPPUJ - 2005
� ESTABELECIMENTOS EMPRESARIAIS:- Indústrias – 135 (8,2%)- Comércios – 425 (4,1%)- Serviços – 321 (2,4%)
Fonte: PMJ – Cadastro Técnico 2008
� RENDA PER CAPITA:R$ 1,47 S.M. – 221,93/mês ou US$ 1.401,66/ano
Fonte: Diagnóstico da Exclusão Social em SC 2000 - *conforme salário mínimo (R$ 151,00) medida provisória Nº2.019 23/03/2.000
CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO
PIB MUNDIAL 2007 PER CAPITA
� CUBA – US$ 4.500,00 (137º)
� CHINA – US$ 5.300,00 (128º)
� BRASIL – US$ 9.700,00 (95º)
� ARGENTINA – US$ 13.000,00 (80º)
� FRANÇA – US$ 33.800,00 (33º)
� ESTADOS UNIDOS – US$ 46.000,00 (9º)Fonte:CIA World Factbook
RAZÕES PARA A ESCOLHA DAREGIÃO
� Descentralização da área industrial/empresarial do município, hoje muito focada na região norte de Joinville.
� Desenvolvimento sócio-econômico da região.� Desenvolvimento sócio-econômico da região.
� Área de empreendedorismo com mais de 2.000.000 m² determinada pelo plano diretor do município propiciando a instalação de empreendimentos 100% regular.
VANTAGENS DA INSTALAÇÃO DO PROJETO
PARA AS EMPRESAS:� Fortalecimento das MPE’s;� Fortalecimento do associativismo;� Legalização das empresas que estão em zonas
impróprias;� Redução de custos para as empresas – deixando de
pagar aluguel;� Aumento do valor do patrimônio das empresas – imóvel
próprio;� Futuras facilidades de busca de recursos financeiros em
bancos de Crédito e Investimento – com patrimônio a oferecer em garantia.
PARA A COMUNIDADE:� Fortalecimento da região;� Geração de emprego e renda;� Qualificação da mão de obra local;� Favorecimento de políticas sócio-ambientais;
VANTAGENS DA INSTALAÇÃO DO PROJETO
� Favorecimento de políticas sócio-ambientais; � Redução do tempo de deslocamento do ambiente
familiar para ambiente de Trabalho;� Melhorias na infra-estrutura urbana local;� Valorização do bairro;� Melhoria na qualidade de vida dos moradores locais e
de seu entorno.
PARA O ENTE PÚBLICO:
� Redução da insegurança na região;
� Aumento na arrecadação – fortalecimento das empresas;
VANTAGENS DA INSTALAÇÃO DO PROJETO
empresas;
� Descentralização da área industrial;
� Fortalecimento de Joinville;
� Melhoria da mobilidade urbana.
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO
� Área total: 533.046,86m².
� Local: R. Kurt Meinert, distante apenas 7,75Km do centro e 06 Km da BR 280.
� Quantidade de lotes: 145
� Tamanho dos galpões: 500m², 700m² e 1000m².
� Atividades : Industriais, comerciais e serviços.
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO
� Ecologicamente correto : aproveitamento da luz solar, captação da água da chuva, tratamento de resíduos industriais, coleta seletiva de lixo, tratamento de esgoto, etc.
� Área doada à PMJ : 98.355m²
� Finalidade: Instalação de creche, área de lazer, posto de saúde, escola técnica, incubadora empresarial.
� Novos atrativos para o entorno:Agência bancária, casa lotérica, agências de correio, ponto de táxi, entre outros.
EXPECTATIVAS DO RESULTADO DA INSTALAÇÃO DO PARQUE
� Geração de novos empregos diretos: 2.000
� Geração de empregos indiretos : 3.000� Geração de empregos indiretos : 3.000
� Empregos atuais : 4.500
� Faturamento anual médio: R$ 800.000.000,00
CUSTOS
� Terreno : 15 milhões � Infraestrutura : 7 milhões � Galpão (valor aproximado) :
- 500m² - 321 mil reais- 700m² - 475 mil reais- 1000m² - 611 mil reais- 1000m² - 611 mil reais
� Custo de cada terreno : R$ 103.448,00 = R$ 41,38 m²� Custo terreno + infra-estrutura : R$ 151.724,00 =
R$60,69m²� Atualização IGPM a partir de 01/08/09.� Parcerias almejadas : PMJ, Governo do Estado e
Governo Federal.
PROPOSTA PARA FINANCIAMENTO
� 24 meses de carência;
� Mais 08 anos para pagamento;� Mais 08 anos para pagamento;
� Juros máximos 5% a.a. + TJLP.
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