PARQUE EMPRESARIAL AJORPEME

CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO

Segundo informações oficiais, temos:

� POPULAÇÃO:- Na região: 140.000 habitantes- No bairro: 12.081 habitantes

Fonte: IPPUJ - 2005

� ESTABELECIMENTOS EMPRESARIAIS:- Indústrias – 135 (8,2%)- Comércios – 425 (4,1%)- Serviços – 321 (2,4%)

Fonte: PMJ – Cadastro Técnico 2008

� RENDA PER CAPITA:R$ 1,47 S.M. – 221,93/mês ou US$ 1.401,66/ano

Fonte: Diagnóstico da Exclusão Social em SC 2000 - *conforme salário mínimo (R$ 151,00) medida provisória Nº2.019 23/03/2.000

CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO

PIB MUNDIAL 2007 PER CAPITA

� CUBA – US$ 4.500,00 (137º)

� CHINA – US$ 5.300,00 (128º)

� BRASIL – US$ 9.700,00 (95º)

� ARGENTINA – US$ 13.000,00 (80º)

� FRANÇA – US$ 33.800,00 (33º)

� ESTADOS UNIDOS – US$ 46.000,00 (9º)Fonte:CIA World Factbook

RAZÕES PARA A ESCOLHA DAREGIÃO

� Descentralização da área industrial/empresarial do município, hoje muito focada na região norte de Joinville.

� Desenvolvimento sócio-econômico da região.� Desenvolvimento sócio-econômico da região.

� Área de empreendedorismo com mais de 2.000.000 m² determinada pelo plano diretor do município propiciando a instalação de empreendimentos 100% regular.

VANTAGENS DA INSTALAÇÃO DO PROJETO

PARA AS EMPRESAS:� Fortalecimento das MPE’s;� Fortalecimento do associativismo;� Legalização das empresas que estão em zonas

impróprias;� Redução de custos para as empresas – deixando de

pagar aluguel;� Aumento do valor do patrimônio das empresas – imóvel

próprio;� Futuras facilidades de busca de recursos financeiros em

bancos de Crédito e Investimento – com patrimônio a oferecer em garantia.

PARA A COMUNIDADE:� Fortalecimento da região;� Geração de emprego e renda;� Qualificação da mão de obra local;� Favorecimento de políticas sócio-ambientais;

VANTAGENS DA INSTALAÇÃO DO PROJETO

� Favorecimento de políticas sócio-ambientais; � Redução do tempo de deslocamento do ambiente

familiar para ambiente de Trabalho;� Melhorias na infra-estrutura urbana local;� Valorização do bairro;� Melhoria na qualidade de vida dos moradores locais e

de seu entorno.

PARA O ENTE PÚBLICO:

� Redução da insegurança na região;

� Aumento na arrecadação – fortalecimento das empresas;

VANTAGENS DA INSTALAÇÃO DO PROJETO

empresas;

� Descentralização da área industrial;

� Fortalecimento de Joinville;

� Melhoria da mobilidade urbana.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

� Área total: 533.046,86m².

� Local: R. Kurt Meinert, distante apenas 7,75Km do centro e 06 Km da BR 280.

� Quantidade de lotes: 145

� Tamanho dos galpões: 500m², 700m² e 1000m².

� Atividades : Industriais, comerciais e serviços.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

� Ecologicamente correto : aproveitamento da luz solar, captação da água da chuva, tratamento de resíduos industriais, coleta seletiva de lixo, tratamento de esgoto, etc.

� Área doada à PMJ : 98.355m²

� Finalidade: Instalação de creche, área de lazer, posto de saúde, escola técnica, incubadora empresarial.

� Novos atrativos para o entorno:Agência bancária, casa lotérica, agências de correio, ponto de táxi, entre outros.

EXPECTATIVAS DO RESULTADO DA INSTALAÇÃO DO PARQUE

� Geração de novos empregos diretos: 2.000

� Geração de empregos indiretos : 3.000� Geração de empregos indiretos : 3.000

� Empregos atuais : 4.500

� Faturamento anual médio: R$ 800.000.000,00

CUSTOS

� Terreno : 15 milhões � Infraestrutura : 7 milhões � Galpão (valor aproximado) :

- 500m² - 321 mil reais- 700m² - 475 mil reais- 1000m² - 611 mil reais- 1000m² - 611 mil reais

� Custo de cada terreno : R$ 103.448,00 = R$ 41,38 m²� Custo terreno + infra-estrutura : R$ 151.724,00 =

R$60,69m²� Atualização IGPM a partir de 01/08/09.� Parcerias almejadas : PMJ, Governo do Estado e

Governo Federal.

PROPOSTA PARA FINANCIAMENTO

� 24 meses de carência;

� Mais 08 anos para pagamento;� Mais 08 anos para pagamento;

� Juros máximos 5% a.a. + TJLP.

JUNTOS SOMOS MAIS FORTES

(47) 2101-4100 www.ajorpeme.com.br

FORTES