View
214
Download
1
Category
Preview:
DESCRIPTION
Verkoop van 2 appartementen (139 m²) met terras (12 m²). 3 slaapkamers mogelijk.
Citation preview
www.agvespa.be | 03 259 28 10 | info@vespa.antwerpen.be
Op de hoek van de Engelselei en de Hogeweg in Borgerhout kocht AG VESPA leegstaande gebouwen en bouwde er een wooncomplex met 33 wooneenheden. Het project bestaat uit een mix van woningen en appartementen, zowel nieuwbouw als renovatie, rond een zonnige, gemeenschappelijke tuin.
AG VESPA verkoopt nog twee van de negen nieuw-bouwappartementen in de Engelselei 21. Alle appartementen zijn energiezuinig, beschikken over een private buitenruimte en zijn bereikbaar via een lift. De inkomhal met lift is gemeenschap-pelijk met de vier appartementen ‘levenslang wonen’. Elke koper mag gebruik maken van de gemeenschappelijke binnentuin, die een oase van rust biedt. Men kan, indien gewenst, een private ondergrondse autostaanplaats kopen.
Het project, een ontwerp van Santermans + Cielen architecten, ligt dichtbij het centrum van Borgerhout met een uitstekende verbinding naar de Singel, de Antwerpse Ring en verschillende autostrades.
AG VESPA VERKOOPT 2 appartementen in wooncomplex Engelselei 21 | 2140 Borgerhout
2
• 33 wooneenheden• gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstallingen• ondergrondse parkeergarage
TOTAAL PROJECT HOGEWEG - ENGELSELEI
NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN
• 139 m²• 3 slaapkamers• 12 m² privé terras
Verkoop aan vaste prijs:€ 182.000 en € 185.000
Alle prijzen zijn exclusief 21 % BTW
1 AUTOSTAANPLAATS/WOONEENHEID
Optioneel aan te kopen Vaste prijs: € 20.000
Borgerhout Dicht bij de stad en toch anders
AG VESPA realiseerde in de omgeving al verschillende woonprojecten. Ook de komen-de jaren blijft AG VESPA in de wijk investeren met verschillende bouwprojecten.
De wijk Oud-Borgerhout, het stuk binnen de
Singel, is bij veel jonge gezinnen weer erg in
trek als woonbuurt.
Een groeiend aanbod aan kwalitatieve, heden-
daagse woningen, een aantal nieuwe hippe ho-
recazaken, een kleurrijke buurt met een actief
buurtleven en het ruime cultuuraanbod maken
van de wijk een nieuwe trekpleister.
• Gelegen in de wijk Oud-Borgerhout
• Het Antwerpse stadscentrum is slechts 10 minuten verwijderd en is vlot bereikbaar
met het openbaar vervoer of de fiets. Er is een uitstekende verbinding naar de
Binnensingel, de Antwerpse Ring en verschillende autostrades.
• Verschillende buurtwinkels op wandelafstand
• Ruim cultuur- en vrijetijdsaanbod op wandelafstand: de Roma, Trix,
sportinfrastructuur,...
• Op fietsafstand van het park Spoor Noord en het Rivierenhof
• Vlakbij het Krugerplein, dat heraangelegd is tot een aangename speelomgeving
voor kinderen, met een speeltuin en basketbalveld
LiggingCentraal gelegen
Engelselei 21 (2e en 3e verdieping):
• Bewoonbare oppervlakte: 139 m²
• 3 slaapkamers mogelijk
• Badkamer met ligbad
• 12 m² privé terras
Voor alle appartementen geldt:
• Extra isolatie tegen geluid om een aanvaardbare akoestische norm te behalen
• Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling
• Ondergrondse autostaanplaats optioneel aan te kopen
• Semi-casco afwerking: plaatsing van keuken en vloeren dient door de koper te gebeuren.
Je kan dus verder afwerken naar eigen stijl.
Algemene kenmerken appartementen
Verkoop appartementen
Engelselei 21/0202De vaste prijs voor het appartement in de Engelselei 21/0202 bedraagt:
182.000 euro (excl. 21% BTW)(honderdtweeëntachtig duizend euro)
Engelselei 21/0302De vaste prijs voor het appartement in de Engelselei 21/0302 bedraagt:
185.000 euro (excl. 21% BTW) (honderdvijfentachtig duizend euro)
Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.
Grondplannen nieuwbouwappartement | 3 slaapkamers
Engelselei 21/0202
Het appartement 21/0202 bevindt zich op de tweede verdieping.
Het appartement beschikt over een inkomhal, een badkamer met ligbad en twee wastafels, een afzonderlijk toilet, een wasplaats, een berging, een leefruimte met open keuken, mogelijk 3 slaap-kamers en een overdekt privé terras.
Er is een private kelderbergingaanwezig in het gebouw.
Bewoonbare opp.TerrasEPCE-Peil
139 m²12 m²
104,982 kWh/m²E 76
TWEEDE VERDIEPING
Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.
Grondplannen nieuwbouwappartement | 3 slaapkamers
DERDE VERDIEPING
Engelselei 21/0302Bewoonbare opp.TerrasEPCE-Peil
139 m²12 m²
103,027 kWh/m²E 74
Het appartement 21/0302 bevindt zich op de derde verdieping.
Het appartement omvat een inkomhal, een badkamer met ligbad en twee wastafels, een afzonderlijk toilet, een wasplaats, een berging, een leefruimte met open keuken, mogelijk 3 slaap-kamers en een overdekt privé terras.
Er is een private kelderbergingaanwezig in het gebouw.
Voorgevel Engelselei 21
Gemeenschappelijke inkomhal met lift
Gemeenschappelijke inkomhal met doorgang fietsenstalling
Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief en ter illustratie.
Grondplan parkeergarage
Hogeweg 98Er bevinden zich 39 autostaan-plaatsen in een ondergrondse parkeergarage.
De vaste prijs voor een ondergrondse autostaanplaats bedraagt:
20.000 euro (excusief 21% BTW) (twintigduizend euro)
Aan elke koper van een woning wordt de mogelijkheid geboden één vooraf bepaalde parkeerplaats
aan te kopen in de ondergrondse garage met adres Hogeweg 98.
Verkoop parkeergarage Hogeweg 98
VERDIEPING -1
F2: Engelselei 21/0202F3: Engelselei 21/0302
F2E
VER KOCHT
VER KOCHT
VER KOCHT
VER KOCHT
VER KOCHT
VER KOCHT
VER KOCHT
VER KOCHT
F3VER KOCHT
VER KOCHT
VER KOCHT
VER KOCHT
VER KOCHT
VER KOCHT
Overzicht woonproject Hogeweg - Engelselei
DEEL 5: Engelselei 21
29 28 27 26 25 24 23 22 21
94
96
86
90
AG VESPA verkoopt een woon-complex met 33 wooneenheden. De verkoop verloopt in verschillende delen. De Engelselei 21 (E-F-G-H) omvat 9 appartementen.
Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief en ter illustratie.
ENGELSELEI HOGEWEG
21/0302
21/0402 21/0402
21/0002 21/0002
21/0102 21/0102
21/0202 21/0202
21/0302
21/0101
21/0201
21/0301
21/0401
VERKOCHT VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT
VERKOCHT VERKOCHT
VERKOCHT VERKOCHT
Leefruimte | Engelselei 21/0202
Gemeenschappelijke binnentuin
Slaapkamer | Engelselej 21/0202 tem 21/0302
Badkamer | 21/0202 tem 21/0302
MEER FOTO’S?
Wil je meer foto’s van dit project bekijken?
Surf naar www.agvespa.be naar de rubriek
TE KOOP of scan de onderstaande QR-code met
een smartphone of tablet.
Engelselei 21/0202
Engelselei 21/0302
BEZICHTIGING EN INFORMATIEHet project is tijdens de week te bezoeken op afspraak.
Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen:
WIJZE VAN VERKOOP De appartementen worden door AG VESPA verkocht aan vaste prijs
BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN • De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel (tarief nieuwbouw 21%). Dit betekent dat de koper bovenop de prijs nog 21% btw betaalt op de grond en het gebouw;• De koper verklaart te weten dat de verkoper alle nodige inspanningen heeft geleverd om een aanvaardbare akoestische norm te behalen. Dit garandeert echter niet dat de akoestische norm effectief werd geleverd, aange zien er onder meer conform de EPB-regelgeving gewerkt werd. Ieder gebrek desaangaande kan niet als een verborgen gebrek beschouwd worden;• De renovatie- en restauratieverplichting zoals bedoeld in artikel 3.2. van de algemene verkoopvoorwaarden is op dit eigendom niet van toepassing;• De aangekochte woning zal de enige woning zijn (van het gezin) van de kandidaat-koper of de kandidaat-koper is bereid hiervan zijn enige woning te maken. De vorige woning zal dan ook binnen het jaar na de aankoop van de huidige woning verkocht dienen te zijn. De data van het verlijden van de notariële aktes gelden als bewijs en bepaling van de termijn. De kandidaat-koper zal een kopie van zijn verkoopakte overmaken aan AG VESPA;• De kandidaat-koper verbindt zich ertoe (samen met zijn gezin) binnen de zes maanden na het verlijden van de authentieke akte van aankoop, het pand te zullen bewonen en er zijn domicilie te vestigen, en dit voor een ononderbroken periode van minimum 5 jaar. Binnen deze periode van 5 jaar na het verlijden van de akte van aankoop, kan de kandidaat koper noch verkopen, noch verhuren;• Enkel natuurlijke personen kunnen aankopen;• Een bestemming andere dan “eengezinswoning” wordt uitgesloten.
STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS• Gelegen in woongebied• Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd• Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld• Geen dagvaardingen uitgebracht• Recht van voorkoop• Geen verkavelingsvergunning afgeleverd
BIJLAGEN
• Verkoopovereenkomst• Algemene verkoopvoorwaarden
An-Astrid De FermTel: 03 259 21 50Email: an-astrid.deferm@vespa.antwerpen.be
ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA?
Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA?
Ga dan naar: www.agvespa.be/te-koop-te-huur/te-koop
NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vactures, markt-verkenningen, enz..
Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.be Onderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden.
E-MAIL ALERT AG VESPA Bij de start van een verkoop of een verhuur stuurt AG VESPA een e-mail uit naar alle mensen die ingeschreven zijn op onze e-mail alert. Wil je enkel op de hoogte blijven van de verkoop of verhuur van onze woonprojecten?
Schrijf je in via: www.agvespa.be/blijf-op-de-hoogte
AG VESPA OP FACEBOOK EN TWITTERLiever geen e-mail alert of nieuwsbrief? Volg AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt gepost via deze kanalen.
Vind je onze Facebook- en Twitterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuwtjes met familie, vrienden, kennissen of collega’s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft.
Facebook: www.facebook.com/AGVESPA
Twitter: www.twitter.com/AGVESPA
DISCLAIMER INFOBROCHURE
Alle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Uw eventuele opmerkingen kan u melden aan AG VESPA via info@vespa.antwerpen.be
AG VESPAAutonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen
Generaal Lemanstraat 55 bus 42018 Antwerpentel: 03 259 28 10fax: 03 259 28 11
www.agvespa.be | info@vespa.antwerpen.be BE 0267 402 076
IBAN BE37 0910 1270 6928
Recommended