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Consiglio Comunale 28 luglio 2014
ATTO DI INDIRIZZO SULLA PROPOSTA DI AMPLIAMENTO DEL
CENTRO COMMERCIALE CAROSELLO
DI CARUGATE
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
30 MAGGIO 2014:
giunge in Comune la lettera di Eurocommercialcon richiesta avvioiter per ampliamentocentro commerciale
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
IN PRECEDENZA
Contatti informali con proprietà Valutazioni informali con Comune
CarugateIncontro con proprietà
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
MOTIVAZIONI RICHIESTA PROPRIETÀ
Prossima realizzazione nuovo centro commerciale di Segrate (175 mila mq slp, il più grande d’Italia, 1.3 miliardi di investimento, 300 negozi grandi firme)
Apertura prevista fra 2017 e 2018Concorrenza da fronteggiare
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
MOTIVAZIONI RICHIESTA PROPRIETÀ
Regione: stop nuovi centri commerciali, eccetto Segrate perché già autorizzato
Regione: ok a consolidamento centri commerciali esistenti per evitare rischi occupazionali e urbanistici
Volontà proprietà: sviluppo con nuovi posti
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
LO STATO DI FATTO
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
LA PROPOSTA DI SVILUPPO
Ampliamento di circa 31.000 mq slpSu Cernusco: circa 9.000 mq slp su area di
5.000 mq a nord Parco AironiSu Carugate: circa 22.000 mq slp
riutilizzando spazi Carrefour e parcheggiRiqualificazione viabilità
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
LA PROPOSTA DI SVILUPPO
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
CONTROPARTITE
Unificazione Parco Aironi e parco CarugateRiqualificazione Parco AironiCompensazione ambientale preventiva:
4 mq verde per ogni mq slp commercialeMiglioramento parziale viabilità
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CONTROPARTITE
Risorse una tantum da cessione areaRisorse una tantum da oneri urbanizzazioneRisorse fisse da IMURisorse per commercio localeNuovi posti di lavoro
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
VIABILITA’ ATTUALE
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
INVESTIMENTI ED EFFETTI SU VIABILITÀ
Investimenti per 10 milioni di euroRealizzazione terzo accessoNuovo svincolo su Tangenziale EstPrevista a regime la riduzione del 10% del
traffico sulla SP 121 (via Verdi)
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
DA CONSIDERARE
Carugate procederà comunqueRicorso proprietà su delibera ProvinciaArea cernuschese in gioco: è strategica?Valorizzazione Parco AironiImportanza complessiva contropartite
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
DA CONSIDERARE
Impianto PGT non stravolto Occupazione: oggi circa 1.250 lavoratoriRischi concorrenziali da fronteggiareContraccolpi per commercio localeSviluppo per circa 250 nuove assunzioni
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
TEMPISTICHE
28/7: atto di indirizzo Consiglio comunaleRisposta a lettera proprietà Avvio trattativaDefinizione Accordo di Programma e
sottoscrizione
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
TEMPISTICHE
Ratifica o rigetto da parte dei Consigli comunali
Se Sì: procedura ediliziaAvvio ed esecuzione lavoriApertura ipotetica: fine 2017?
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
NECESSARIO VALUTARE PRO E CONTRO
DELL’OPERAZIONE
Consiglio Comunale 28 luglio 2014
Grazie per l’attenzione!
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