Проект планировки 10 микрорайон

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИС ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

МИКРОРАЙОНА №10 ГОРОДА ГУБКИНСКИЙ

Администрация муниципального образования город Губкинский

Докладчик: директор по производству

ООО «АРТ» Геоника»Варвара Александровна Микрюкова,

руководитель проектовРусаков Евгений Александрович.

Краснодарский край

Коллектив нашей молодой и перспективной компании представлен специалистами, имеющими многолетний опыт в сфере

градостроительного проектирования.

С начала текущего года деятельностью компании были охвачены следующие регионы Российской Федерации:

Свердловская область

Новосибирская область

Омская область

Ханты-Мансийский АО (ЮГРЫ)

Ямало-Ненецкий АО

Еврейская АО

Республика Коми

Республика Татарстан

Республика Саха (Якутия)

Тюменская область

ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ

При разработке проекта планировки учесть положения следующих документов:

- Градостроительного кодекса РФ

- Градостроительного Устава ЯНАО

- Долгосрочной муниципальной целевой программы «Реализация генерального плана муниципального образования города Губкинский»

- Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации (СНиП 11-04-2003)

- Местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования город Губкинский

- Генерального плана муниципального образования города Губкинский

- Проекта планировки селитебной зоны города Губкинский

- Обеспечение устойчивого развития территории квартала, путем достижения нормируемых показателей застройки, соответствующей территории и выделение внутриквартальных территорий общего пользования и основных линий градостроительного регулирования;

- Установление границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков, включая планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также предназначенные для размещения объектов капитального строительства местного значения, установления границ публичных сервитутов.

ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ

Задачи проекта планировки:

УТВЕРЖДАЕМАЯ ЧАСТЬ

МАТ

ЕРИ

АЛЫ

ПО

ОБО

СНО

ВАН

ИЮ

ПРО

ЕКТА

Положения о размещении объектов капитального строительства

Чертеж планировки территории

Чертеж межевания территории

Пояснительная записка проекта планировки

Пояснительная записка проекта межевания

Схема расположения элемента планировочной структуры

Схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план)

Схема организации улично-дорожной сети, схема движения транспорта

Схема границ зон с особыми условиями использования территории

Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории

Архитектурно-планировочное предложение

Схема развития инженерного обеспечения территории

СОСТАВ ПРОЕКТА

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН Г. ГУБКИНСКИЙ

Утвержден Решением Государственной Думы г. Губкинского от 25.09.2009г. № 428

Положение участка проектирования

Территория муниципального образования г. Губкинский –7220 га

Численность населения города – 23681 чел.

Площадь проектируемой территории: 13,58 гектар

СХЕМА СОВРЕМЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Больничный корпус, расчетной мощностью 150 коек и поликлиника на

250 посещений в смену

Административное здание ООО «Роснефть-Пурпенефтегаз»

Детская поликлиника на 35 посещений в смену

ПОДЛЕЖАТ СНОСУ

АНАЛИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Многоквартирный жилой дом коридорного типа, 2 эт.

2. Общежитие для строителей

01:10

пр. Мирапр. Мирапр. Мирапр. Мирапр. Мирапр. Мирапр. Мирапр. Мирапр. Мира

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. Нефтяников









пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

ГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫ

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

Действующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линии

Граница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территории

Номер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элемента01:10

ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Общественно-деловаяОбщественно-деловаяОбщественно-деловаяОбщественно-деловаяОбщественно-деловаяОбщественно-деловаяОбщественно-деловаяОбщественно-деловаяОбщественно-деловая

ЗдравоохраненияЗдравоохраненияЗдравоохраненияЗдравоохраненияЗдравоохраненияЗдравоохраненияЗдравоохраненияЗдравоохраненияЗдравоохранения

Дизельная электростанцияДизельная электростанцияДизельная электростанцияДизельная электростанцияДизельная электростанцияДизельная электростанцияДизельная электростанцияДизельная электростанцияДизельная электростанция

Кабельная линия электропередачи 10(6) кВКабельная линия электропередачи 10(6) кВКабельная линия электропередачи 10(6) кВКабельная линия электропередачи 10(6) кВКабельная линия электропередачи 10(6) кВКабельная линия электропередачи 10(6) кВКабельная линия электропередачи 10(6) кВКабельная линия электропередачи 10(6) кВКабельная линия электропередачи 10(6) кВ

Линия электропередачи 10(6) кВЛиния электропередачи 10(6) кВЛиния электропередачи 10(6) кВЛиния электропередачи 10(6) кВЛиния электропередачи 10(6) кВЛиния электропередачи 10(6) кВЛиния электропередачи 10(6) кВЛиния электропередачи 10(6) кВЛиния электропередачи 10(6) кВ

ТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрасса

Трансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанция

СОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙ

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ


ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ


Кабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВ

Кабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВ



ПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ




ВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопровод


ВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕ


ВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕ


Самотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализация







ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА


СВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯСВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯСВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯСВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯСВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯСВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯСВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯСВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯСВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯ




Кабельная канализация связиКабельная канализация связиКабельная канализация связиКабельная канализация связиКабельная канализация связиКабельная канализация связиКабельная канализация связиКабельная канализация связиКабельная канализация связи



ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

Сохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые здания

Проектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые здания

ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫ

Светофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объекты

Остановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобуса



Наземные стоянки Наземные стоянки Наземные стоянки Наземные стоянки Наземные стоянки Наземные стоянки Наземные стоянки Наземные стоянки Наземные стоянки индивидуального транспортаиндивидуального транспортаиндивидуального транспортаиндивидуального транспортаиндивидуального транспортаиндивидуального транспортаиндивидуального транспортаиндивидуального транспортаиндивидуального транспорта

Пешеходные переходыПешеходные переходыПешеходные переходыПешеходные переходыПешеходные переходыПешеходные переходыПешеходные переходыПешеходные переходыПешеходные переходы



Остановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобуса

Улично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сеть

Презды, парковкиПрезды, парковкиПрезды, парковкиПрезды, парковкиПрезды, парковкиПрезды, парковкиПрезды, парковкиПрезды, парковкиПрезды, парковки

ТротуарыТротуарыТротуарыТротуарыТротуарыТротуарыТротуарыТротуарыТротуары

Светофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объекты

Линия электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВ

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ(зоны планируемого размещения)

Красные линии

Зона здравоохранения

Административно-деловая зона

Сохраняемая застройка

Зона градостроительных преобразований

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ(размещение объектов местного значения)

ОБЪЕКТЫ, ПЛАНИРУЕМЫЕ К РАЗМЕЩЕНИЮ:

1. ЗАГС

2. Психоневрологическое отделение на 20 коек с дневным стационаром на 7 коек;

3. Терапевтическое отделениена 50 коек с дневным стационаром на 20 коек;

4. Педиатрическое отделение на 25 коек с дневным стационаром на 5 коек;

5. Инфекционное отделение на 18 коек;

1

2

3

4

5

Основные пешеходные направления

СХЕМА ПЕШЕХОДНЫХ СВЯЗЕЙ

Остановки общественного транспорта

Пешеходные переходы

Светофоры

Существующие сохраняемые дороги и проезды

Существующие дороги и проезды

Проектируемые дороги и проезды

Парковки

СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

01:10


ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина










пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина



Проектирунмые красные линииПроектирунмые красные линииПроектирунмые красные линииПроектирунмые красные линииПроектирунмые красные линииПроектирунмые красные линииПроектирунмые красные линииПроектирунмые красные линииПроектирунмые красные линии


Номер планировочного кварталаНомер планировочного кварталаНомер планировочного кварталаНомер планировочного кварталаНомер планировочного кварталаНомер планировочного кварталаНомер планировочного кварталаНомер планировочного кварталаНомер планировочного квартала01:10







Проезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковки


ВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕ




ДЕЙСТВУЮЩИЙДЕЙСТВУЮЩИЙДЕЙСТВУЮЩИЙДЕЙСТВУЮЩИЙДЕЙСТВУЮЩИЙДЕЙСТВУЮЩИЙДЕЙСТВУЮЩИЙДЕЙСТВУЮЩИЙДЕЙСТВУЮЩИЙ


ПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТУИРУЕМЫЙ


Общественные зданияОбщественные зданияОбщественные зданияОбщественные зданияОбщественные зданияОбщественные зданияОбщественные зданияОбщественные зданияОбщественные здания




Нежилые зданияНежилые зданияНежилые зданияНежилые зданияНежилые зданияНежилые зданияНежилые зданияНежилые зданияНежилые здания

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

- Подключение проектных внутриквартальных распределительных сетей предусматривается непосредственно к магистральному водоводу Ø325 мм, проходящему по улице Калинина.

- Проектируемая распределительная водопроводная сеть - кольцевая, диаметром 108-159 мм. Общая протяженность проектируемых сетей водоснабжения в границах проекта планировки составляет 0,5 км. Способ прокладки – подземный совместно с сетями теплоснабжения.

ТОЧКИ ПОДКЛЮЧЕНИЯ

01:10


ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина










пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина














ВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕ











ВОДООТВЕДЕНИЕ

- Подключение проектных внутриквартальных распределительных сетей предусматривается непосредственно к магистральным сетям Ø325 мм по улице Нефтяников..

- Проектируемая распределительная сеть диаметром 108-219 мм. Общая протяженность проектируемых сетей водоотведения в границах проекта планировки составляет 0,5 км. Способ прокладки – подземный


01:10


ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина










пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина














ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ






ПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙ








ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

- Для обеспечения централизованного отопления и горячего водоснабжения застраиваемой территории, проектом предусматривается строительство и реконструкция действующих сетей теплоснабжения. Подключение проектных внутриквартальных распределительных сетей предусматривается непосредственно к магистральным тепловым сетям Ø273 мм, проходящим по улице Калинина.

.- Внутриквартальные распределительные тепловые сети диаметром 57-219 мм, общей протяженностью 2,0 км проложить подземно, совместно с водопроводом. Прокладку новых тепловых сетей выполнить в пенополиуретановой (ППУ) изоляции.



01:10


ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина










пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина













Дизельная электростанцияДизельная электростанцияДизельная электростанцияДизельная электростанцияДизельная электростанцияДизельная электростанцияДизельная электростанцияДизельная электростанцияДизельная электростанция



ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ


Линия электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВ













ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

- Строительство трансформаторных подстанции 10/0,4 кВ, мощностью трансформаторного оборудования 2х1600 кВА, для подключения проектируемого больничного комплекса;

.- Строительство линий электропередачи напряжением 10 кВ (далее – ЛЭП 10 кВ) общей протяженностью 0,8 км, для подключения проектной ТП-10/0,4 кВ;

-Строительство линии электропередачи 0,4 кВ, общей протяженность 0,3 км.

Строительство линий электропередачи предложено в подземном исполнении.


01:10


ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина










пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина














СВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯСВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯСВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯСВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯСВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯСВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯСВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯСВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯСВЯЗЬ И ИНФОРМАТИЗАЦИЯ











СВЯЗЬ

- Строительство кабельной канализации связи, общей протяжённостью 0,3 км, для подключения проектируемого больничного комплекса и здания ЗАГСа к услугам связи.

.ТОЧКИ ПОДКЛЮЧЕНИЯ

333333333

111111111

555555555

444444444

666666666

101010101010101010

999999999

888888888

777777777

222222222

111111111111111111

34

33

31

32

30

3

1

4

28

2

29

5

35

14

01:10


ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина










пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина






ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГраницы застроенных земельных участков, в том числе Границы застроенных земельных участков, в том числе Границы застроенных земельных участков, в том числе Границы застроенных земельных участков, в том числе Границы застроенных земельных участков, в том числе Границы застроенных земельных участков, в том числе Границы застроенных земельных участков, в том числе Границы застроенных земельных участков, в том числе Границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых границы земельных участков, на которых границы земельных участков, на которых границы земельных участков, на которых границы земельных участков, на которых границы земельных участков, на которых границы земельных участков, на которых границы земельных участков, на которых границы земельных участков, на которых расположены линейные объектырасположены линейные объектырасположены линейные объектырасположены линейные объектырасположены линейные объектырасположены линейные объектырасположены линейные объектырасположены линейные объектырасположены линейные объекты

Границы земельных участков, предназначенных Границы земельных участков, предназначенных Границы земельных участков, предназначенных Границы земельных участков, предназначенных Границы земельных участков, предназначенных Границы земельных участков, предназначенных Границы земельных участков, предназначенных Границы земельных участков, предназначенных Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства для размещения объектов капитального строительства для размещения объектов капитального строительства для размещения объектов капитального строительства для размещения объектов капитального строительства для размещения объектов капитального строительства для размещения объектов капитального строительства для размещения объектов капитального строительства для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значенияфедерального, регионального или местного значенияфедерального, регионального или местного значенияфедерального, регионального или местного значенияфедерального, регионального или местного значенияфедерального, регионального или местного значенияфедерального, регионального или местного значенияфедерального, регионального или местного значенияфедерального, регионального или местного значения

Земли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользования

Линии отступа от красных линий в целях определенияЛинии отступа от красных линий в целях определенияЛинии отступа от красных линий в целях определенияЛинии отступа от красных линий в целях определенияЛинии отступа от красных линий в целях определенияЛинии отступа от красных линий в целях определенияЛинии отступа от красных линий в целях определенияЛинии отступа от красных линий в целях определенияЛинии отступа от красных линий в целях определенияместа допустимого размещения зданий, строений, сооруженийместа допустимого размещения зданий, строений, сооруженийместа допустимого размещения зданий, строений, сооруженийместа допустимого размещения зданий, строений, сооруженийместа допустимого размещения зданий, строений, сооруженийместа допустимого размещения зданий, строений, сооруженийместа допустимого размещения зданий, строений, сооруженийместа допустимого размещения зданий, строений, сооруженийместа допустимого размещения зданий, строений, сооружений

ГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ

Для прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участок

Для использования земельного участка в целях ремонта Для использования земельного участка в целях ремонта Для использования земельного участка в целях ремонта Для использования земельного участка в целях ремонта Для использования земельного участка в целях ремонта Для использования земельного участка в целях ремонта Для использования земельного участка в целях ремонта Для использования земельного участка в целях ремонта Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий коммунальных, инженерных, электрических и других линий коммунальных, инженерных, электрических и других линий коммунальных, инженерных, электрических и других линий коммунальных, инженерных, электрических и других линий коммунальных, инженерных, электрических и других линий коммунальных, инженерных, электрических и других линий коммунальных, инженерных, электрических и других линий коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктурыи сетей, а также объектов транспортной инфраструктурыи сетей, а также объектов транспортной инфраструктурыи сетей, а также объектов транспортной инфраструктурыи сетей, а также объектов транспортной инфраструктурыи сетей, а также объектов транспортной инфраструктурыи сетей, а также объектов транспортной инфраструктурыи сетей, а также объектов транспортной инфраструктурыи сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры




ЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ

ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Санитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоны

Охранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоны

Зоны санитарной охраны источников Зоны санитарной охраны источников Зоны санитарной охраны источников Зоны санитарной охраны источников Зоны санитарной охраны источников Зоны санитарной охраны источников Зоны санитарной охраны источников Зоны санитарной охраны источников Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов водоснабжения и водопроводов водоснабжения и водопроводов водоснабжения и водопроводов водоснабжения и водопроводов водоснабжения и водопроводов водоснабжения и водопроводов водоснабжения и водопроводов водоснабжения и водопроводов питьевого назначенияпитьевого назначенияпитьевого назначенияпитьевого назначенияпитьевого назначенияпитьевого назначенияпитьевого назначенияпитьевого назначенияпитьевого назначения




Экспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооружения30

Экспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участка555555555

333333333

111111111

555555555

444444444

666666666

101010101010101010

999999999

888888888

777777777

222222222

111111111111111111

34

33

31

32

30

3

1

4

28

2

29

5

35

14

01:10


ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина










пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина


























ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ

333333333

111111111

555555555

444444444

666666666

101010101010101010

999999999

888888888

777777777

222222222

111111111111111111

34

33

31

32

30

3

1

4

28

2

29

5

35

14

01:10


ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина

ул. и

м. М

.И. К

алинина










пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина


























Земельные участки

Публичные сервитуты

Зоны, с особыми условиями использования

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Площадь территории в границах проекта планировки составляет 15,12 га.

Плотность застройки в границе проекта планировки – 2,42 тыс.кв. м общей площади/га

ВИДЫ ЗОН РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Территория дифференцирована на следующие зоны размещения объектов капитального строительства:

- общественно-деловая;

- здравоохранения;


ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Здание ЗАГСа

ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ

- Психоневралогическое отделение больницы на 20 коек с дневным стационаром на 7 коек;-терапевтическое отделение больницы на 50 коек с дневным стационаром на 20 коек;-педиатрическое отделение больницы на 25 коек с дневным стационаром на 5 коек;

-инфекционное отделение больницы на 18 коек.

ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ НФРАСТРУКТУРЫ

- проезды, протяженностью 2,1 км;

- Площадки для временного хранения автотранспорта, общей вместимостью 217 машино-мест;


ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

- Трансформаторная подстанция ТП-10/0,4 кВА – 1 объект;

ОЗЕЛЕНЕНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО

- озеленение территорий общего пользования (бульвар);

-озеленение территорий объектов общественно-делового назначения.

МЕРОПРИЯТИЯ ПО САНИТАРНОЙ ОЧИСТКЕ ТЕРРИТОРИЙ

- Размещение мусорных контейнеров.

Спасибо за внимание!

644024 г. Омск ул. Щербанева 25, оф.301Тел. 8 (3812) 30-17-02Факс 8 (3812) 30-17-05e-mail [email protected]

Business

Проект планировки 10 микрорайон