проект планировки 4 микрорайон Губкинский

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИС ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

МИКРОРАЙОНА №4 ГОРОДА ГУБКИНСКИЙ

Администрация муниципального образования город Губкинский

Докладчики: директор по производству

ООО «АРТ» Геоника»Варвара Александровна Микрюкова,

руководитель проектовРусаков Евгений Александрович.

Краснодарский край

С начала текущего года деятельностью компании были охвачены следующие регионы Российской Федерации:

Свердловская область

Новосибирская область

Омская область

Ханты-Мансийский АО (ЮГРЫ)

Ямало-Ненецкий АО

Еврейская АО

Республика Коми

Республика Татарстан

Республика Саха (Якутия)

Тюменская область

Коллектив нашей молодой и перспективной компании представлен специалистами, имеющими многолетний опыт в сфере

градостроительного проектирования.

ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ

При разработке проекта планировки учесть положения следующих документов:

- Градостроительного кодекса РФ

- Градостроительного Устава ЯНАО

- Долгосрочной муниципальной целевой программы «Реализация генерального плана муниципального образования города Губкинский»

- Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации (СНиП 11-04-2003)

- Местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования город Губкинский

- Генерального плана муниципального образования города Губкинский

- Проекта планировки селитебной зоны города Губкинский

- Обеспечение устойчивого развития территории квартала, путем достижения нормируемых показателей застройки, соответствующей территории и выделение внутриквартальных территорий общего пользования и основных линий градостроительного регулирования;

- Установление границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков, включая планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также предназначенные для размещения объектов капитального строительства местного значения, установления границ публичных сервитутов.

ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ

Задачи проекта планировки:

УТВЕРЖДАЕМАЯ ЧАСТЬ

МАТ

ЕРИ

АЛЫ

ПО

ОБО

СНО

ВАН

ИЮ

ПРО

ЕКТА

Положения о размещении объектов капитального строительства

Чертеж планировки территории

Чертеж межевания территории

Пояснительная записка проекта планировки

Пояснительная записка проекта межевания

Схема расположения элемента планировочной структуры

Схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план)

Схема организации улично-дорожной сети, схема движения транспорта

Схема границ зон с особыми условиями использования территории

Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории

Архитектурно-планировочное предложение

Схема развития инженерного обеспечения территории

СОСТАВ ПРОЕКТА

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН Г. ГУБКИНСКИЙ

Утвержден 25.09.2009г. Решением Государственной Думы г. Губкинского

Положение участка проектирования

Территория муниципального образования г. Губкинский –7220 га

Численность населения города – 23681 чел.

Население микрорайона: 900 человек

Площадь проектируемой территории: 13,58 гектар

СХЕМА СОВРЕМЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Детский сад «Сказка»Расчетная мощность 280 мест

Общеобразовательная школа №5Расчетная мощность 392 места

Многоквартирный жилой дом №7 Расчетная мощность 24 квартиры

Торговый комплекс «Ямал-Пурпе»

АНАЛИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

СУЩЕСТВУЮЩИЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ПОДЛЕЖИТ СНОСУ

Общая плотность жилищного фонда: 16,9 тыс.м2 (17 жилых домов)

Существующий жилищный фонд представлен двухэтажными многоквартирными жилыми домами

Средний показатель жилищной обеспеченности населения: 24 м2/чел.

01:04

ул. Магистральная









ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. Нефтяников









пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Светофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объектыСветофорные объекты

Остановка автобуса Остановка автобуса Остановка автобуса Остановка автобуса Остановка автобуса Остановка автобуса Остановка автобуса Остановка автобуса Остановка автобуса

Остановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобусаОстановка автобуса

Проезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковкиПроезды, парковки

ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫИНФРАСТРУКТУРЫ


Воздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВВоздушная линия электропередачи 10 кВ

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ


Автоматическая телефонная Автоматическая телефонная Автоматическая телефонная Автоматическая телефонная Автоматическая телефонная Автоматическая телефонная Автоматическая телефонная Автоматическая телефонная Автоматическая телефонная станциястанциястанциястанциястанциястанциястанциястанциястанция

СВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬ

Вышка связиВышка связиВышка связиВышка связиВышка связиВышка связиВышка связиВышка связиВышка связи

Кабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВКабельная линия электропередачи 10 кВ

Кабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВКабельная линия электропередачи 0,4 кВ

СОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙСОХРАНЯЕМЫЙ

ПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ

Трансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанцияТрансформаторная подстанция

ВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопроводВодопровод


ВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕ



ПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ


ВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Самотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализацияСамотечная канализация




Линия связиЛиния связиЛиния связиЛиния связиЛиния связиЛиния связиЛиния связиЛиния связиЛиния связи

ГАЗОСНАБЖЕНИЕГАЗОСНАБЖЕНИЕГАЗОСНАБЖЕНИЕГАЗОСНАБЖЕНИЕГАЗОСНАБЖЕНИЕГАЗОСНАБЖЕНИЕГАЗОСНАБЖЕНИЕГАЗОСНАБЖЕНИЕГАЗОСНАБЖЕНИЕ

Газопровод высокого давленияГазопровод высокого давленияГазопровод высокого давленияГазопровод высокого давленияГазопровод высокого давленияГазопровод высокого давленияГазопровод высокого давленияГазопровод высокого давленияГазопровод высокого давления





Пешеходные переходыПешеходные переходыПешеходные переходыПешеходные переходыПешеходные переходыПешеходные переходыПешеходные переходыПешеходные переходыПешеходные переходы

Наземные стоянки индивидуального транспортаНаземные стоянки индивидуального транспортаНаземные стоянки индивидуального транспортаНаземные стоянки индивидуального транспортаНаземные стоянки индивидуального транспортаНаземные стоянки индивидуального транспортаНаземные стоянки индивидуального транспортаНаземные стоянки индивидуального транспортаНаземные стоянки индивидуального транспорта

ГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫГРАНИЦЫ

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯУСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

Действующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линииДействующие красные линии

Граница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территорииГраница проектируемой территории

Номер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элементаНомер планировочного элемента01:04

ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Общественно-деловаяОбщественно-деловаяОбщественно-деловаяОбщественно-деловаяОбщественно-деловаяОбщественно-деловаяОбщественно-деловаяОбщественно-деловаяОбщественно-деловая

Малоэтажной секционной застройки Малоэтажной секционной застройки Малоэтажной секционной застройки Малоэтажной секционной застройки Малоэтажной секционной застройки Малоэтажной секционной застройки Малоэтажной секционной застройки Малоэтажной секционной застройки Малоэтажной секционной застройки

Учебно-образовательнаяУчебно-образовательнаяУчебно-образовательнаяУчебно-образовательнаяУчебно-образовательнаяУчебно-образовательнаяУчебно-образовательнаяУчебно-образовательнаяУчебно-образовательная

Природного ландшафтаПриродного ландшафтаПриродного ландшафтаПриродного ландшафтаПриродного ландшафтаПриродного ландшафтаПриродного ландшафтаПриродного ландшафтаПриродного ландшафта

Улично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сетьУлично-дорожная сеть

ТротуарыТротуарыТротуарыТротуарыТротуарыТротуарыТротуарыТротуарыТротуары

ТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрассаТеплотрасса


ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯМЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ



ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

Сохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые зданияСохраняемые здания

Проектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые зданияПроектируемые здания

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ(зоны планируемого размещения)

Красные линии

Зона природного ланшафта

Зона малоэтажной застройки

Зона общественно-делового назначения

Зона учебно-образовательного назначения

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Сохраняемая застройка

Зона градостроительных преобразований

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ(размещение объектов местного значения)

ОБЪЕКТЫ, ПЛАНИРУЕМЫЕ К РАЗМЕЩЕНИЮ:

1. Пристрой к общеобразовательной школе на 625 учащихся;

1

2. Спортивно-оздоровительный комплекс 1229 м2 общ пл.

2

СХЕМА ПЕШЕХОДНЫХ СВЯЗЕЙ

Основные пешеходные направления

Остановки общественного транспорта

Пешеходные переходы

СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

Светофоры

Существующие сохраняемые дороги и проезды

Существующие дороги и проезды

Проектируемые дороги и проезды

Парковки










ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей










пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина


Проектируемые красные линииПроектируемые красные линииПроектируемые красные линииПроектируемые красные линииПроектируемые красные линииПроектируемые красные линииПроектируемые красные линииПроектируемые красные линииПроектируемые красные линии


Номер планировочного кварталаНомер планировочного кварталаНомер планировочного кварталаНомер планировочного кварталаНомер планировочного кварталаНомер планировочного кварталаНомер планировочного кварталаНомер планировочного кварталаНомер планировочного квартала01:04



Малоэтажной секционной Малоэтажной секционной Малоэтажной секционной Малоэтажной секционной Малоэтажной секционной Малоэтажной секционной Малоэтажной секционной Малоэтажной секционной Малоэтажной секционной застройки застройки застройки застройки застройки застройки застройки застройки застройки



Граница зоны первоочереденого Граница зоны первоочереденого Граница зоны первоочереденого Граница зоны первоочереденого Граница зоны первоочереденого Граница зоны первоочереденого Граница зоны первоочереденого Граница зоны первоочереденого Граница зоны первоочереденого инвестиционного развитияинвестиционного развитияинвестиционного развитияинвестиционного развитияинвестиционного развитияинвестиционного развитияинвестиционного развитияинвестиционного развитияинвестиционного развития





ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА


ДЕЙСТВУЮЩИЙДЕЙСТВУЮЩИЙДЕЙСТВУЮЩИЙДЕЙСТВУЮЩИЙДЕЙСТВУЮЩИЙДЕЙСТВУЮЩИЙДЕЙСТВУЮЩИЙДЕЙСТВУЮЩИЙДЕЙСТВУЮЩИЙ

ВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕВОДОСНАБЖЕНИЕ




ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Подключение проектных внутриквартальных распределительных сетей предусматривается непосредственно к магистральному водоводу Ø273мм, проходящему по улице Нефтяников

Проектируемая распределительная водопроводная сеть - кольцевая, диаметром 108-219 мм. Общая протяженность проектируемых сетей водоснабжения в границах проекта планировки составляет 1,5 км. Способ прокладки – подземный совместно с сетями теплоснабжения.

ТОЧКИ ПОДКЛЮЧЕНИЯ










ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей










пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина


















ВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕВОДООТВЕДЕНИЕ



ВОДООТВЕДЕНИЕ

Подключение проектных внутриквартальных распределительных сетей предусматривается непосредственно к магистральным сетям Ø219 мм, микрорайона №3 и к магистральным сетям Ø219 мм, микрорайона №4.

Проектируемая распределительная сеть диаметром 108-219 мм. Общая протяженность проектируемых сетей водоотведения в границах проекта планировки составляет 1,2 км. Способ прокладки – подземный.











ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей










пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина


















ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ



ПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙПРОЕКТИРУЕМЫЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙ


ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

Внутриквартальные распределительные тепловые сети диаметром 57-219 мм, общей протяженностью 6,0 км проложить подземно, совместно с водопроводом. Прокладку новых тепловых сетей выполнить в пенополиуретановой (ППУ) изоляции. Компенсацию температурных расширений тепловых сетей решить с помощью углов поворота и компенсаторов.











ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей










пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина
















Линия электропередачи 10 кВЛиния электропередачи 10 кВЛиния электропередачи 10 кВЛиния электропередачи 10 кВЛиния электропередачи 10 кВЛиния электропередачи 10 кВЛиния электропередачи 10 кВЛиния электропередачи 10 кВЛиния электропередачи 10 кВ


ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Линия электропередачи 10 кВЛиния электропередачи 10 кВЛиния электропередачи 10 кВЛиния электропередачи 10 кВЛиния электропередачи 10 кВЛиния электропередачи 10 кВЛиния электропередачи 10 кВЛиния электропередачи 10 кВЛиния электропередачи 10 кВ



Линия электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВЛиния электропередачи 0,4 кВ


ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Проектом планировки предусмотрено:

- строительство трансформаторные подстанции ТП 10/0,4 кВ - 3 объекта;


- строительство кабельной линии электропередачи напряжением 10 кВ – 1 км;

- строительство кабельной линии электропередачи напряжением 0,4 кВ – 0,7 км.;










ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей

ул. С

трои

телей










пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина

пр. Гу

бкина
















СВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬСВЯЗЬ

Линия связиЛиния связиЛиния связиЛиния связиЛиния связиЛиния связиЛиния связиЛиния связиЛиния связи




СВЯЗЬ

Проектом планировки предусмотена прокладка кабельной канализации связи протяженностью 1,2 км.


01:04










ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей










пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина






ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Границы формируемых земельных участков, планируемых Границы формируемых земельных участков, планируемых Границы формируемых земельных участков, планируемых Границы формируемых земельных участков, планируемых Границы формируемых земельных участков, планируемых Границы формируемых земельных участков, планируемых Границы формируемых земельных участков, планируемых Границы формируемых земельных участков, планируемых Границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительствадля предоставления физическим и юридическим лицам для строительствадля предоставления физическим и юридическим лицам для строительствадля предоставления физическим и юридическим лицам для строительствадля предоставления физическим и юридическим лицам для строительствадля предоставления физическим и юридическим лицам для строительствадля предоставления физическим и юридическим лицам для строительствадля предоставления физическим и юридическим лицам для строительствадля предоставления физическим и юридическим лицам для строительства

Границы застроенных земельных участков, в том числе границы Границы застроенных земельных участков, в том числе границы Границы застроенных земельных участков, в том числе границы Границы застроенных земельных участков, в том числе границы Границы застроенных земельных участков, в том числе границы Границы застроенных земельных участков, в том числе границы Границы застроенных земельных участков, в том числе границы Границы застроенных земельных участков, в том числе границы Границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объектыземельных участков, на которых расположены линейные объектыземельных участков, на которых расположены линейные объектыземельных участков, на которых расположены линейные объектыземельных участков, на которых расположены линейные объектыземельных участков, на которых расположены линейные объектыземельных участков, на которых расположены линейные объектыземельных участков, на которых расположены линейные объектыземельных участков, на которых расположены линейные объекты

Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов Границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значениякапитального строительства федерального, регионального или местного значениякапитального строительства федерального, регионального или местного значениякапитального строительства федерального, регионального или местного значениякапитального строительства федерального, регионального или местного значениякапитального строительства федерального, регионального или местного значениякапитального строительства федерального, регионального или местного значениякапитального строительства федерального, регионального или местного значениякапитального строительства федерального, регионального или местного значения

Земли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользованияЗемли общего пользования

Линии отступа от красных линий в целях Линии отступа от красных линий в целях Линии отступа от красных линий в целях Линии отступа от красных линий в целях Линии отступа от красных линий в целях Линии отступа от красных линий в целях Линии отступа от красных линий в целях Линии отступа от красных линий в целях Линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения определения места допустимого размещения определения места допустимого размещения определения места допустимого размещения определения места допустимого размещения определения места допустимого размещения определения места допустимого размещения определения места допустимого размещения определения места допустимого размещения зданий, строений, сооруженийзданий, строений, сооруженийзданий, строений, сооруженийзданий, строений, сооруженийзданий, строений, сооруженийзданий, строений, сооруженийзданий, строений, сооруженийзданий, строений, сооруженийзданий, строений, сооружений

Границы земельных участков, подлежащие изъятиюГраницы земельных участков, подлежащие изъятиюГраницы земельных участков, подлежащие изъятиюГраницы земельных участков, подлежащие изъятиюГраницы земельных участков, подлежащие изъятиюГраницы земельных участков, подлежащие изъятиюГраницы земельных участков, подлежащие изъятиюГраницы земельных участков, подлежащие изъятиюГраницы земельных участков, подлежащие изъятию

ГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ

Для прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участокДля прохода или проезда через земельный участок

Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, Для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, инженерных, электрических и других линий и сетей, инженерных, электрических и других линий и сетей, инженерных, электрических и других линий и сетей, инженерных, электрических и других линий и сетей, инженерных, электрических и других линий и сетей, инженерных, электрических и других линий и сетей, инженерных, электрических и других линий и сетей, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктурыа также объектов транспортной инфраструктурыа также объектов транспортной инфраструктурыа также объектов транспортной инфраструктурыа также объектов транспортной инфраструктурыа также объектов транспортной инфраструктурыа также объектов транспортной инфраструктурыа также объектов транспортной инфраструктурыа также объектов транспортной инфраструктуры




ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Санитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоныСанитарно-защитные зоны

Охранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоныОхранные зоны

Зоны санитарной охраны источников Зоны санитарной охраны источников Зоны санитарной охраны источников Зоны санитарной охраны источников Зоны санитарной охраны источников Зоны санитарной охраны источников Зоны санитарной охраны источников Зоны санитарной охраны источников Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов водоснабжения и водопроводов водоснабжения и водопроводов водоснабжения и водопроводов водоснабжения и водопроводов водоснабжения и водопроводов водоснабжения и водопроводов водоснабжения и водопроводов водоснабжения и водопроводов питьевого назначенияпитьевого назначенияпитьевого назначенияпитьевого назначенияпитьевого назначенияпитьевого назначенияпитьевого назначенияпитьевого назначенияпитьевого назначения




ЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИЭЛЕМЕНТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ

Экспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооруженияЭкспликационный номер здания, сооружения30

Экспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участкаЭкспликационный номер земельного участка555555555

01:04










ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей










пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина





























ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ

01:04










ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей

ул. С

троител

ей










пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина

пр. Губ

кина





























Земельные участки

Публичные сервитуты

Зоны, с особыми условиями использования

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Площадь территории в границах проекта планировки составляет 13,58 га.

Плотность застройки в границе проекта планировки – 3,76 тыс.кв. м общей площади/га

ВИДЫ ЗОН РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

- малоэтажной секционной застройки;

- учебно-образовательная;

- общественно-деловая;

- озеленение территорий общего пользования.


ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ УЧЕБНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Пристрой к общеобразовательной школе на 625 учащихся.

ЗОНА ОБЪЕКТОВ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ

- спортивно-оздоровительный комплекс на 1229 м2 общ. пл.;

- спортивные площадки – 2 объекта;

- площадки отдыха.

ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ НФРАСТРУКТУРЫ

- проезды, протяженностью 2,05 км;

- Площадки для временного хранения автотранспорта, общей вместимостью 327 машино-мест;


ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

- трансформаторная подстанция ТП-10/0,4 кВА – 3 объекта;

ОЗЕЛЕНЕНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО

- озеленение территорий общего пользования (пешеходные аллеи,бульвар);

-озеленение дворовых пространств.

МЕРОПРИЯТИЯ ПО САНИТАРНОЙ ОЧИСТКЕ ТЕРРИТОРИЙ

- размещение мусорных контейнеров.

Спасибо за внимание!

644024 г. Омск ул. Щербанева 25, оф.301Тел. 8 (3812) 30-17-02Факс 8 (3812) 30-17-05e-mail [email protected]

Business

проект планировки 4 микрорайон Губкинский