Досвід створення індустріального парку Рівненської області

Індустріальний парк Рівненської

областіПрактичний досвід

Ващук СергійГоловний економіст відділу інноваційно-інвестиційної політики

м. Хмельницький 06.12.2012

Рівненська обласна державна адміністраціяГоловне управління економіки та інвестиційної політики

Основні етапи створення

індустріального парку

Вибір території

Підготовка концепції індустріального парку

Прийняття рішення про створення індустріального парку та затвердження його концепції

Внесення ІП до Реєстру індустріальних парків

Вибір керуючої компанії

Укладення договору з керуючою компанією

Визначення учасників індустріального парку

Початок роботи індустріального парку


Земельна ділянка, на якій планується створення індустріального парку має відповідати наступним вимогам:

Належати до земель промисловості

Бути придатною для промислового використання (відсутність обмежень встановлених містобудівною документацією)

Загальна площа ділянки має складати від 15 до 700 га.

Строк використання ділянки не менше 30 років

Використання земельної ділянки має відповідати санітарно-епідеміологічним нормам


2007 рік• проведено пошук земельної ділянки• вилучено земельну ділянки, розроблено проект землеустрою• підготовлено концептуальний дизайн, попереднє ТЕО

2008 рік• затверджено інвестиційні умови та зобов’язання учасників аукціону• оголошено аукціон, проведення якого передбачалось 23 вересня 2008

року

Підготовка до створення індустріального парку Рівненської області відбувалася наступним чином:

Результат: Заявки на участь у аукціоні відсутні

Профіль об'єкту;Площа – 145,13 га.Місце розміщення – територія Малолюбашанської сільської ради Костопільського району на відстані15 км від м.Рівне та дороги Е 40;Трудові ресурси – 300 тис. чоловік в радіусі 20 км.Призначення земельної ділянки – землі промисловості (в минулому – землі військового полігону);Інфраструктура – точки підключення до комунікаційних мереж знаходяться біля ділянки.

Індустріальний парк

Концептуальний дизайн індустріального

парку

http://www.investmap.rv.ua/investproject/view/2

145 гаПлоща



парку




парку

Загальне бачення розвитку полягає в розробці індустріально, комерційно привабливого майданчика середнього рівня під назвою РОІП. Розвинута інфраструктура, гнучкий поділ на зони та відповідне поєднання запропонованих функцій РОІП стане новим вікном у Рівненську область, що зацікавить місцевих та іноземних інвесторів.

Зона малого бізнесу

Водосховище

Трансформаторна станція

Енергопостачання, газопостачання

Індустріального парку

Електропостачання повинно здійснюватися від ліній 110 кВ, що знаходяться на віддалі 250 метрів від межі земельної ділянки з обов'язковим будівництвом підстанції 110/35/10 кВ потужність якої повинна бути визначена замовником.

Газопостачання повинно здійснюватися від магістрального газопроводу робочим тиском 55 Бар що знаходиться на віддалі 75 метрів від межі земельної ділянки з обов'язковим будівництвом газорозподільної станції для переходу на робочі тиски 6/12 Бар.

Водопостачання, водовідведення

Індустріального парку

Існуюча інфраструктура водопостачання відсутня.• Провести дослідження можливості будівництва свердловин та

вивчити їх потужності;• Побудувати комплекс свердловин (джерело води) із водоочисною

станцією;• Побудувати водосховище;• Спорудити очисні споруди.


ОСНОВНИЙ ЗМІСТ

• назва індустріального парку;• ініціатор створення індустріального парку;• мета, завдання створення та функціональне призначення індустріального

парку;• місце розташування та розмір земельної ділянки;• строк, на який створюється індустріальний парк;• вимоги до учасників індустріального парку;• орієнтовні сумарні обсяги споживання енергоресурсів, води тощо;• план розвитку індустріального парку;• орієнтовні ресурси (фінансові, матеріальні, технічні, трудові, природні тощо),

необхідні для створення та функціонування індустріального парку, очікувані джерела їх залучення;

• організаційна модель функціонування індустріального парку;• очікувані результати функціонування індустріального парку;• інші відомості на розсуд ініціатора створення.


З метою підготовки концепції індустріального парку в області створено робочу групу яка повинна доопрацювання та оптимізувати існуючу концепцію Індустріального парку Рівненської області.

Розроблено проект Концепції Індустріального парку Рівненської області.

Вибір земельної ділянки

Рішення про створення ІП

схвалення концепції

Подання пакету документів

Держінвестпроекту

Внесення до Реєстру ІП з метою

отримання державної підтримки

Для включення у реєстр індустріальні парки мають відповідати критеріям, які затверджуватимуться Кабінетом Міністрів України.

Дякую за увагу!

Ващук СергійГоловний економіст

Відділ інноваційно-інвестиційної політики Головне управління економіки та інвестиційної політики

E-mail: [email protected] Веб-сайт: www.investmap.rv.ua

Business

Досвід створення індустріального парку Рівненської області