The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļa īpašnieku Dzīvokļa īpašnieku savstarpējās attiecības savstarpējās attiecības

kopējā mājā. kopējā mājā. Ģirts BeikmanisĢirts BeikmanisĢirts BeikmanisĢirts Beikmanis

Latvijas Namu pārvald ītāju un apsaimniekotāju asociācijas (LNPAA) Latvijas Namu pārvald ītāju un apsaimniekotāju asociācijas (LNPAA) valdes priekšsēdētājs valdes priekšsēdētājs

Rīga 18.05.2011

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

••LNPAA pirms ākumi meklējami 1989. gadā,LNPAA pirms ākumi meklējami 1989. gadā,••1999. tā reģistrēta LV uzņēmumu reģistrā1999. tā reģistrēta LV uzņēmumu reģistrā••Uz doto brīdi apvieno 35 uzņēmumus.Uz doto brīdi apvieno 35 uzņēmumus.

Rīga 18.05.2011.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Kas ir dKas ir dzīvokļa īpašums Latvijāzīvokļa īpašums Latvijā??

Kas ir daudzdzīvokļu ēka?Kas ir daudzdzīvokļu ēka?

Kādas ir dzīvokļu īpašnieku Kādas ir dzīvokļu īpašnieku savstarpējās attiecības, to tiesības un savstarpējās attiecības, to tiesības un savstarpējās attiecības, to tiesības un savstarpējās attiecības, to tiesības un

pienākumi?pienākumi?

Rīga 18.05.2011.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Mājok ļa reforma Latvij ā.Mājok ļa reforma Latvij ā.

Rīga 19.04.2011.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Mājok ļa reforma Latvij ā.Mājok ļa reforma Latvij ā.-- 19911991.. gadagada 3030.. oktobrisoktobris -- likumslikums ““ ParParnamīpašumunamīpašumu denacionalizācijudenacionalizāciju LatvijasLatvijasRepublikāRepublikā”” unun likumslikums ““ ParPar namīpašumunamīpašumuatdošanuatdošanulikumīgajiemlikumīgajiemīpašniekiemīpašniekiem““..

Rīga 19.04.2011.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Mājok ļa reforma Latvij ā.Mājok ļa reforma Latvij ā.-- 19911991.. gadagada 3030.. oktobrisoktobris -- likumslikums ““ ParParnamīpašumunamīpašumu denacionalizācijudenacionalizāciju LatvijasLatvijasRepublikāRepublikā”” unun likumslikums ““ ParPar namīpašumunamīpašumuatdošanuatdošanulikumīgajiemlikumīgajiemīpašniekiemīpašniekiem““..

Rīga 19.04.2011.

-- 19951995.. gadagada 2525.. jūlij ājūlij ā tikatika pieņemtspieņemts likumslikums““ ParPar valstsvalsts unun pašvaldībaspašvaldības dzīvojamodzīvojamo mājumājuprivatizācijuprivatizāciju””..

Privatizācijai nodeva 29563 daudzdzīvokļu Privatizācijai nodeva 29563 daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, 679141 dzīvokļu īpašumus.dzīvojamās mājas, 679141 dzīvokļu īpašumus.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļa īpašums Latvijā.Dzīvokļa īpašums Latvijā.

Rīga 18.05.2011.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļa īpašums Latvijā.Dzīvokļa īpašums Latvijā.Dzīvokļa īpašuma likums Dzīvokļa īpašuma likums (pieņemts 28.10.2010., spēkā no 01.01.2011.). (pieņemts 28.10.2010., spēkā no 01.01.2011.). Likuma uzdevums ir noteikt dzīvokļa īpašuma statusu, dzīvokļa īpašnieka tiesības, pienākumus Likuma uzdevums ir noteikt dzīvokļa īpašuma statusu, dzīvokļa īpašnieka tiesības, pienākumus un atbildību, kā arī dzīvokļu īpašnieku kopības kompetenci un lēmumu pieņemšanas kārtību.un atbildību, kā arī dzīvokļu īpašnieku kopības kompetenci un lēmumu pieņemšanas kārtību.

Rīga 18.05.2011.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļa īpašums Latvijā.Dzīvokļa īpašums Latvijā.Dzīvokļa īpašuma likums Dzīvokļa īpašuma likums (pieņemts 28.10.2010., spēkā no 01.01.2011.). (pieņemts 28.10.2010., spēkā no 01.01.2011.). Likuma uzdevums ir noteikt dzīvokļa īpašuma statusu, dzīvokļa īpašnieka tiesības, pienākumus Likuma uzdevums ir noteikt dzīvokļa īpašuma statusu, dzīvokļa īpašnieka tiesības, pienākumus un atbildību, kā arī dzīvokļu īpašnieku kopības kompetenci un lēmumu pieņemšanas kārtību.un atbildību, kā arī dzīvokļu īpašnieku kopības kompetenci un lēmumu pieņemšanas kārtību.

Dzīvokļa īpašumsDzīvokļa īpašums(dzīvojamā mājā tiesiski nodalīts patstāvīgs nekustamais īpašums),(dzīvojamā mājā tiesiski nodalīts patstāvīgs nekustamais īpašums),tā sastāvs:tā sastāvs:Dzīvokļa īpašumsDzīvokļa īpašumskā lietu kopība sastāv no atsevišķā īpašuma un attiecīgas kā lietu kopība sastāv no atsevišķā īpašuma un attiecīgas kopīpašuma domājamās daļas, kas tiesiski nav attdalāmi.kopīpašuma domājamās daļas, kas tiesiski nav attdalāmi.

Rīga 18.05.2011.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļa īpašums Latvijā.Dzīvokļa īpašums Latvijā.Dzīvokļa īpašuma likums Dzīvokļa īpašuma likums (pieņemts 28.10.2010., spēkā no 01.01.2011.). (pieņemts 28.10.2010., spēkā no 01.01.2011.). Likuma uzdevums ir noteikt dzīvokļa īpašuma statusu, dzīvokļa īpašnieka tiesības, pienākumus Likuma uzdevums ir noteikt dzīvokļa īpašuma statusu, dzīvokļa īpašnieka tiesības, pienākumus un atbildību, kā arī dzīvokļu īpašnieku kopības kompetenci un lēmumu pieņemšanas kārtību.un atbildību, kā arī dzīvokļu īpašnieku kopības kompetenci un lēmumu pieņemšanas kārtību.

Dzīvokļa īpašumsDzīvokļa īpašumskā lietu kopība sastāv no atsevišķā īpašuma un attiecīgas kā lietu kopība sastāv no atsevišķā īpašuma un attiecīgas kopīpašuma domājamās daļas, kas tiesiski nav attdalāmi.kopīpašuma domājamās daļas, kas tiesiski nav attdalāmi.-- Atsevišķais īpašums Atsevišķais īpašums --telpas vai telpu grupas robežās esošie konstruktīvie slodzi telpas vai telpu grupas robežās esošie konstruktīvie slodzi nenesošie, nožogojošie un apdares elementi nenesošie, nožogojošie un apdares elementi (tai skaitā iekšējās starpsienas, griestu, grīdu un (tai skaitā iekšējās starpsienas, griestu, grīdu un

; inženiertīkli un inženierkomunikācijas līdz kopīpašuma stāvvadiem; ; inženiertīkli un inženierkomunikācijas līdz kopīpašuma stāvvadiem;

Dzīvokļa īpašumsDzīvokļa īpašums(dzīvojamā mājā tiesiski nodalīts patstāvīgs nekustamais īpašums),(dzīvojamā mājā tiesiski nodalīts patstāvīgs nekustamais īpašums),tā sastāvs:tā sastāvs:

Rīga 18.05.2011.

sienu apdare, durvis)sienu apdare, durvis); inženiertīkli un inženierkomunikācijas līdz kopīpašuma stāvvadiem; ; inženiertīkli un inženierkomunikācijas līdz kopīpašuma stāvvadiem; inženieraprīkojuma elementi inženieraprīkojuma elementi (tai skaitā virtuves aprīkojums, ventilācijas ierīces, tualetes, dušas un (tai skaitā virtuves aprīkojums, ventilācijas ierīces, tualetes, dušas un vannas aprīkojums)vannas aprīkojums), bez kuriem kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas daļas elementi var , bez kuriem kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas daļas elementi var funkcionēt patstāvīgi; atsevišķo īpašumu norobežojošie logi un durvis; funkcionāli funkcionēt patstāvīgi; atsevišķo īpašumu norobežojošie logi un durvis; funkcionāli saistītās būves.saistītās būves.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļa īpašums Latvijā.Dzīvokļa īpašums Latvijā.Dzīvokļa īpašuma likums Dzīvokļa īpašuma likums (pieņemts 28.10.2010., spēkā no 01.01.2011.). (pieņemts 28.10.2010., spēkā no 01.01.2011.). Likuma uzdevums ir noteikt dzīvokļa īpašuma statusu, dzīvokļa īpašnieka tiesības, pienākumus Likuma uzdevums ir noteikt dzīvokļa īpašuma statusu, dzīvokļa īpašnieka tiesības, pienākumus un atbildību, kā arī dzīvokļu īpašnieku kopības kompetenci un lēmumu pieņemšanas kārtību.un atbildību, kā arī dzīvokļu īpašnieku kopības kompetenci un lēmumu pieņemšanas kārtību.

Dzīvokļa īpašumsDzīvokļa īpašumskā lietu kopība sastāv no atsevišķā īpašuma un attiecīgas kā lietu kopība sastāv no atsevišķā īpašuma un attiecīgas kopīpašuma domājamās daļas, kas tiesiski nav attdalāmi.kopīpašuma domājamās daļas, kas tiesiski nav attdalāmi.-- Atsevišķais īpašums Atsevišķais īpašums --telpas vai telpu grupas robežās esošie konstruktīvie slodzi telpas vai telpu grupas robežās esošie konstruktīvie slodzi nenesošie, nožogojošie un apdares elementi nenesošie, nožogojošie un apdares elementi (tai skaitā iekšējās starpsienas, griestu, grīdu un (tai skaitā iekšējās starpsienas, griestu, grīdu un

; inženiertīkli un inženierkomunikācijas līdz kopīpašuma stāvvadiem; ; inženiertīkli un inženierkomunikācijas līdz kopīpašuma stāvvadiem;

Dzīvokļa īpašumsDzīvokļa īpašums(dzīvojamā mājā tiesiski nodalīts patstāvīgs nekustamais īpašums),(dzīvojamā mājā tiesiski nodalīts patstāvīgs nekustamais īpašums),tā sastāvs:tā sastāvs:

Rīga 18.05.2011.

sienu apdare, durvis)sienu apdare, durvis); inženiertīkli un inženierkomunikācijas līdz kopīpašuma stāvvadiem; ; inženiertīkli un inženierkomunikācijas līdz kopīpašuma stāvvadiem; inženieraprīkojuma elementi inženieraprīkojuma elementi (tai skaitā virtuves aprīkojums, ventilācijas ierīces, tualetes, dušas un (tai skaitā virtuves aprīkojums, ventilācijas ierīces, tualetes, dušas un vannas aprīkojums)vannas aprīkojums), bez kuriem kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas daļas elementi var , bez kuriem kopīpašumā esošās dzīvojamās mājas daļas elementi var funkcionēt patstāvīgi; atsevišķo īpašumu norobežojošie logi un durvis; funkcionāli funkcionēt patstāvīgi; atsevišķo īpašumu norobežojošie logi un durvis; funkcionāli saistītās būves.saistītās būves.Kopīpašums Kopīpašums --dzīvojamās mājas un tās ārtelpu ārējās norobežojošās konstrukcijas, dzīvojamās mājas un tās ārtelpu ārējās norobežojošās konstrukcijas, iekšējās slodzi nesošās konstrukcijas, starpstāvu pārsegumi, koplietošanas telpas, kā iekšējās slodzi nesošās konstrukcijas, starpstāvu pārsegumi, koplietošanas telpas, kā arī dzīvojamo māju apkalpojošās inženierkomunikāciju sistēmas, iekārtas un citi ar arī dzīvojamo māju apkalpojošās inženierkomunikāciju sistēmas, iekārtas un citi ar dzīvojamās mājas ekspluatāciju saistīti funkcionāli nedalāmi elementi, kas nepieder dzīvojamās mājas ekspluatāciju saistīti funkcionāli nedalāmi elementi, kas nepieder pie atsevišķā īpašuma, dzīvojamās mājas palīgēkas un būves, kā arī zemesgabals, uz pie atsevišķā īpašuma, dzīvojamās mājas palīgēkas un būves, kā arī zemesgabals, uz kura atrodas attiecīgā dzīvojamā māja.kura atrodas attiecīgā dzīvojamā māja.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļa īpašnieks, viņa tiesības, pienākumi un atbild ība.Dzīvokļa īpašnieks, viņa tiesības, pienākumi un atbild ība.

Rīga 18.05.2011.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļa īpašnieks, viņa tiesības, pienākumi un atbild ība.Dzīvokļa īpašnieks, viņa tiesības, pienākumi un atbild ība.Dzīvokļa īpašnieksDzīvokļa īpašnieks-- persona, kas ieguvusi dzīvokļa īpašumu un īpašuma tiesības persona, kas ieguvusi dzīvokļa īpašumu un īpašuma tiesības nostiprinājusi zemesgrāmatā, bet līdz dzīvokļa īpašuma reģistrēšanai zemesgrāmatā uz dzīvokļa nostiprinājusi zemesgrāmatā, bet līdz dzīvokļa īpašuma reģistrēšanai zemesgrāmatā uz dzīvokļa īpašuma ieguvēju attiecas visas šā likuma normas, kas nosaka dzīvokļa īpašnieka tiesības, īpašuma ieguvēju attiecas visas šā likuma normas, kas nosaka dzīvokļa īpašnieka tiesības, pienākumus un atbildību.pienākumus un atbildību.

Rīga 18.05.2011.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļa īpašnieks, viņa tiesības, pienākumi un atbild ība.Dzīvokļa īpašnieks, viņa tiesības, pienākumi un atbild ība.

-- Dzīvokļa īpašnieka tiesībasDzīvokļa īpašnieka tiesības––pilnīgas varas tiesības uz savu dzīvokļa īpašumu pilnīgas varas tiesības uz savu dzīvokļa īpašumu ( valdīt un lietot dzīvokļa īpašumu, iegūt no tā labumu, izmantot to pēc sava ieskata mantas ( valdīt un lietot dzīvokļa īpašumu, iegūt no tā labumu, izmantot to pēc sava ieskata mantas pavairošanai un vispār lietot to jebkādā veidā, ciktāl dzīvokļa īpašnieku neierobežo likumi un ciktāl pavairošanai un vispār lietot to jebkādā veidā, ciktāl dzīvokļa īpašnieku neierobežo likumi un ciktāl tas nerada traucējumus citiem dzīvokļu īpašniekiem; atsavināt, tai skaitā dāvināt, dzīvokļa īpašumu; tas nerada traucējumus citiem dzīvokļu īpašniekiem; atsavināt, tai skaitā dāvināt, dzīvokļa īpašumu; ieķīlāt un citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām dzīvokļa īpašumu; nodot dzīvokļa īpašumu lietošanā ieķīlāt un citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām dzīvokļa īpašumu; nodot dzīvokļa īpašumu lietošanā citām personām; iemitināt dzīvokļa īpašumā ģimenes locekļus un citas personas; piedalīties citām personām; iemitināt dzīvokļa īpašumā ģimenes locekļus un citas personas; piedalīties dzīvojamās mājas pārvaldīšanā; lietot kopīpašumā esošo daļu, ciktāl lietošanas ierobežojumus dzīvojamās mājas pārvaldīšanā; lietot kopīpašumā esošo daļu, ciktāl lietošanas ierobežojumus nenosaka šajā likumā noteiktajā kārtībā pieņemtie dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumi.).nenosaka šajā likumā noteiktajā kārtībā pieņemtie dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumi.).

Dzīvokļa īpašnieksDzīvokļa īpašnieks-- persona, kas ieguvusi dzīvokļa īpašumu un īpašuma tiesības persona, kas ieguvusi dzīvokļa īpašumu un īpašuma tiesības nostiprinājusi zemesgrāmatā, bet līdz dzīvokļa īpašuma reģistrēšanai zemesgrāmatā uz dzīvokļa nostiprinājusi zemesgrāmatā, bet līdz dzīvokļa īpašuma reģistrēšanai zemesgrāmatā uz dzīvokļa īpašuma ieguvēju attiecas visas šā likuma normas, kas nosaka dzīvokļa īpašnieka tiesības, īpašuma ieguvēju attiecas visas šā likuma normas, kas nosaka dzīvokļa īpašnieka tiesības, pienākumus un atbildību.pienākumus un atbildību.

Rīga 18.05.2011.

nenosaka šajā likumā noteiktajā kārtībā pieņemtie dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumi.).nenosaka šajā likumā noteiktajā kārtībā pieņemtie dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumi.).

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļa īpašnieks, viņa tiesības, pienākumi un atbild ība.Dzīvokļa īpašnieks, viņa tiesības, pienākumi un atbild ība.

-- Dzīvokļa īpašnieka tiesībasDzīvokļa īpašnieka tiesības––pilnīgas varas tiesības uz savu dzīvokļa īpašumu pilnīgas varas tiesības uz savu dzīvokļa īpašumu ( valdīt un lietot dzīvokļa īpašumu, iegūt no tā labumu, izmantot to pēc sava ieskata mantas ( valdīt un lietot dzīvokļa īpašumu, iegūt no tā labumu, izmantot to pēc sava ieskata mantas pavairošanai un vispār lietot to jebkādā veidā, ciktāl dzīvokļa īpašnieku neierobežo likumi un ciktāl pavairošanai un vispār lietot to jebkādā veidā, ciktāl dzīvokļa īpašnieku neierobežo likumi un ciktāl tas nerada traucējumus citiem dzīvokļu īpašniekiem; atsavināt, tai skaitā dāvināt, dzīvokļa īpašumu; tas nerada traucējumus citiem dzīvokļu īpašniekiem; atsavināt, tai skaitā dāvināt, dzīvokļa īpašumu; ieķīlāt un citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām dzīvokļa īpašumu; nodot dzīvokļa īpašumu lietošanā ieķīlāt un citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām dzīvokļa īpašumu; nodot dzīvokļa īpašumu lietošanā citām personām; iemitināt dzīvokļa īpašumā ģimenes locekļus un citas personas; piedalīties citām personām; iemitināt dzīvokļa īpašumā ģimenes locekļus un citas personas; piedalīties dzīvojamās mājas pārvaldīšanā; lietot kopīpašumā esošo daļu, ciktāl lietošanas ierobežojumus dzīvojamās mājas pārvaldīšanā; lietot kopīpašumā esošo daļu, ciktāl lietošanas ierobežojumus nenosaka šajā likumā noteiktajā kārtībā pieņemtie dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumi.).nenosaka šajā likumā noteiktajā kārtībā pieņemtie dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumi.).

Dzīvokļa īpašnieksDzīvokļa īpašnieks-- persona, kas ieguvusi dzīvokļa īpašumu un īpašuma tiesības persona, kas ieguvusi dzīvokļa īpašumu un īpašuma tiesības nostiprinājusi zemesgrāmatā, bet līdz dzīvokļa īpašuma reģistrēšanai zemesgrāmatā uz dzīvokļa nostiprinājusi zemesgrāmatā, bet līdz dzīvokļa īpašuma reģistrēšanai zemesgrāmatā uz dzīvokļa īpašuma ieguvēju attiecas visas šā likuma normas, kas nosaka dzīvokļa īpašnieka tiesības, īpašuma ieguvēju attiecas visas šā likuma normas, kas nosaka dzīvokļa īpašnieka tiesības, pienākumus un atbildību.pienākumus un atbildību.

nenosaka šajā likumā noteiktajā kārtībā pieņemtie dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumi.).nenosaka šajā likumā noteiktajā kārtībā pieņemtie dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumi.).-- DzDzīīvokvokļļa a īīpapaššnieka piennieka pienāākumikumi -- piedalīties dzīvojamās mājas pārvaldīšanā; segt dzīvojamās piedalīties dzīvojamās mājas pārvaldīšanā; segt dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumus likumā noteiktajā kārtībā; norēķināties par saņemtajiem mājas pārvaldīšanas izdevumus likumā noteiktajā kārtībā; norēķināties par saņemtajiem pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu; maksāt uz dzīvokļa īpašumu attiecinātos pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu; maksāt uz dzīvokļa īpašumu attiecinātos nodokļus; maksāt nomas maksu par zemes lietošanu, ja dzīvojamā māja atrodas uz citai personai nodokļus; maksāt nomas maksu par zemes lietošanu, ja dzīvojamā māja atrodas uz citai personai piederošas zemes; saudzīgi izturēties pret kopīpašumā esošo daļu, ievērot tās lietošanas noteikumus, piederošas zemes; saudzīgi izturēties pret kopīpašumā esošo daļu, ievērot tās lietošanas noteikumus, kā arī normatīvajos aktos noteiktās sanitārās, ugunsdrošības un citas prasības, lai neradītu kā arī normatīvajos aktos noteiktās sanitārās, ugunsdrošības un citas prasības, lai neradītu aizskārumu citu cilvēku drošībai un veselībai, apkārtējās vides kvalitātei, un raudzīties, lai šos aizskārumu citu cilvēku drošībai un veselībai, apkārtējās vides kvalitātei, un raudzīties, lai šos noteikumus un prasības ievērotu personas, kas iemitinātas viņa dzīvokļa īpašumā; nodrošināt iespēju noteikumus un prasības ievērotu personas, kas iemitinātas viņa dzīvokļa īpašumā; nodrošināt iespēju dzīvokļu īpašnieku kopības vai pārvaldnieka pilnvarotiem speciālistiem veikt dzīvokļa īpašumā dzīvokļu īpašnieku kopības vai pārvaldnieka pilnvarotiem speciālistiem veikt dzīvokļa īpašumā darbības, kas nepieciešamas ar dzīvojamās mājas ekspluatāciju saistītu komunikāciju, darbības, kas nepieciešamas ar dzīvojamās mājas ekspluatāciju saistītu komunikāciju, būvkonstrukciju un citu elementu ierīkošanai un normālai funkcionēšanai, kā arī nodrošināt iespēju būvkonstrukciju un citu elementu ierīkošanai un normālai funkcionēšanai, kā arī nodrošināt iespēju apsekot atsevišķo īpašumu; pildīt dzīvokļu īpašnieku kopības pieņemtos lēmumus.apsekot atsevišķo īpašumu; pildīt dzīvokļu īpašnieku kopības pieņemtos lēmumus.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļu īpašnieku kopība.Dzīvokļu īpašnieku kopība.

Rīga 18.05.2011.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļu īpašnieku kopība.Dzīvokļu īpašnieku kopība.Dzīvokļu īpašnieku kopība (Dz.Ī.K.)Dzīvokļu īpašnieku kopība (Dz.Ī.K.) -- pārvaldes institūcija dzīvojama mājā, kas sadalīta pārvaldes institūcija dzīvojama mājā, kas sadalīta dzīvokļu īpašumos. Dz.Ī.K. sastāvā ir visi attiecīgās dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki. Dz.Ī.K. ir dzīvokļu īpašumos. Dz.Ī.K. sastāvā ir visi attiecīgās dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki. Dz.Ī.K. ir tiesīga izlemt ikvienu jautājumu, kas attiecas uz kopīpašuma esošo dalu. Dz.Ī.K., noslēdzot attiecīgu tiesīga izlemt ikvienu jautājumu, kas attiecas uz kopīpašuma esošo dalu. Dz.Ī.K., noslēdzot attiecīgu pilnvarojuma līgumu, var pilnvarot citu personu izlemt Dz.Ī.K. kompetencē esošus jautājumus. pilnvarojuma līgumu, var pilnvarot citu personu izlemt Dz.Ī.K. kompetencē esošus jautājumus. Dz.Ī.K. lēmums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam, ja Dz.Ī.K. lēmums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam, ja ““parpar”” balsojuši dzīvokļu īpašnieki, kas balsojuši dzīvokļu īpašnieki, kas pārstāv vairāk neka pusi no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem, izņemot tos gadījumus, pārstāv vairāk neka pusi no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem, izņemot tos gadījumus, kuros normatīvos aktos paredzēts cits lēmuma pieņemšanai nepieciešamais balsu skaits, vai lielāku kuros normatīvos aktos paredzēts cits lēmuma pieņemšanai nepieciešamais balsu skaits, vai lielāku nepieciešamo balsu skaitu noteikusi pati Dz.Ī.K. nepieciešamo balsu skaitu noteikusi pati Dz.Ī.K.

Rīga 18.05.2011.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļu īpašnieku kopība.Dzīvokļu īpašnieku kopība.

Vienīgi Dz.Ī.K. (Vienīgi Dz.Ī.K. (ar ar 100%100% īpašnieku balsojumuīpašnieku balsojumu) ir tiesīga pieņemt lēmumu par:) ir tiesīga pieņemt lēmumu par:-- kopīpašumā esošas daļas pārgrozīšanu (palielināšanu, samazināšanu);kopīpašumā esošas daļas pārgrozīšanu (palielināšanu, samazināšanu);-- kopīpašuma esošas daļas lietošanas kārtības noteikšanu dzīvokļu īpašnieku starpā;kopīpašuma esošas daļas lietošanas kārtības noteikšanu dzīvokļu īpašnieku starpā;-- dzīvokļu īpašnieku pirmpirkuma tiesību nodibināšanu un atcelšanudzīvokļu īpašnieku pirmpirkuma tiesību nodibināšanu un atcelšanu..

Dzīvokļu īpašnieku kopība (Dz.Ī.K.)Dzīvokļu īpašnieku kopība (Dz.Ī.K.) -- pārvaldes institūcija dzīvojama mājā, kas sadalīta pārvaldes institūcija dzīvojama mājā, kas sadalīta dzīvokļu īpašumos. Dz.Ī.K. sastāvā ir visi attiecīgās dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki. Dz.Ī.K. ir dzīvokļu īpašumos. Dz.Ī.K. sastāvā ir visi attiecīgās dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki. Dz.Ī.K. ir tiesīga izlemt ikvienu jautājumu, kas attiecas uz kopīpašuma esošo dalu. Dz.Ī.K., noslēdzot attiecīgu tiesīga izlemt ikvienu jautājumu, kas attiecas uz kopīpašuma esošo dalu. Dz.Ī.K., noslēdzot attiecīgu pilnvarojuma līgumu, var pilnvarot citu personu izlemt Dz.Ī.K. kompetencē esošus jautājumus. pilnvarojuma līgumu, var pilnvarot citu personu izlemt Dz.Ī.K. kompetencē esošus jautājumus. Dz.Ī.K. lēmums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam, ja Dz.Ī.K. lēmums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam, ja ““parpar”” balsojuši dzīvokļu īpašnieki, kas balsojuši dzīvokļu īpašnieki, kas pārstāv vairāk neka pusi no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem, izņemot tos gadījumus, pārstāv vairāk neka pusi no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem, izņemot tos gadījumus, kuros normatīvos aktos paredzēts cits lēmuma pieņemšanai nepieciešamais balsu skaits, vai lielāku kuros normatīvos aktos paredzēts cits lēmuma pieņemšanai nepieciešamais balsu skaits, vai lielāku nepieciešamo balsu skaitu noteikusi pati Dz.Ī.K. nepieciešamo balsu skaitu noteikusi pati Dz.Ī.K.

Rīga 18.05.2011.

-- dzīvokļu īpašnieku pirmpirkuma tiesību nodibināšanu un atcelšanudzīvokļu īpašnieku pirmpirkuma tiesību nodibināšanu un atcelšanu..

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļu īpašnieku kopība.Dzīvokļu īpašnieku kopība.

Vienīgi Dz.Ī.K. (Vienīgi Dz.Ī.K. (ar ar 100%100% īpašnieku balsojumuīpašnieku balsojumu) ir tiesīga pieņemt lēmumu par:) ir tiesīga pieņemt lēmumu par:-- kopīpašumā esošas daļas pārgrozīšanu (palielināšanu, samazināšanu);kopīpašumā esošas daļas pārgrozīšanu (palielināšanu, samazināšanu);-- kopīpašuma esošas daļas lietošanas kārtības noteikšanu dzīvokļu īpašnieku starpā;kopīpašuma esošas daļas lietošanas kārtības noteikšanu dzīvokļu īpašnieku starpā;-- dzīvokļu īpašnieku pirmpirkuma tiesību nodibināšanu un atcelšanudzīvokļu īpašnieku pirmpirkuma tiesību nodibināšanu un atcelšanu..

Dzīvokļu īpašnieku kopība (Dz.Ī.K.)Dzīvokļu īpašnieku kopība (Dz.Ī.K.) -- pārvaldes institūcija dzīvojama mājā, kas sadalīta pārvaldes institūcija dzīvojama mājā, kas sadalīta dzīvokļu īpašumos. Dz.Ī.K. sastāvā ir visi attiecīgās dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki. Dz.Ī.K. ir dzīvokļu īpašumos. Dz.Ī.K. sastāvā ir visi attiecīgās dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki. Dz.Ī.K. ir tiesīga izlemt ikvienu jautājumu, kas attiecas uz kopīpašuma esošo dalu. Dz.Ī.K., noslēdzot attiecīgu tiesīga izlemt ikvienu jautājumu, kas attiecas uz kopīpašuma esošo dalu. Dz.Ī.K., noslēdzot attiecīgu pilnvarojuma līgumu, var pilnvarot citu personu izlemt Dz.Ī.K. kompetencē esošus jautājumus. pilnvarojuma līgumu, var pilnvarot citu personu izlemt Dz.Ī.K. kompetencē esošus jautājumus. Dz.Ī.K. lēmums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam, ja Dz.Ī.K. lēmums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam, ja ““parpar”” balsojuši dzīvokļu īpašnieki, kas balsojuši dzīvokļu īpašnieki, kas pārstāv vairāk neka pusi no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem, izņemot tos gadījumus, pārstāv vairāk neka pusi no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem, izņemot tos gadījumus, kuros normatīvos aktos paredzēts cits lēmuma pieņemšanai nepieciešamais balsu skaits, vai lielāku kuros normatīvos aktos paredzēts cits lēmuma pieņemšanai nepieciešamais balsu skaits, vai lielāku nepieciešamo balsu skaitu noteikusi pati Dz.Ī.K. nepieciešamo balsu skaitu noteikusi pati Dz.Ī.K.

Rīga 18.05.2011.

-- dzīvokļu īpašnieku pirmpirkuma tiesību nodibināšanu un atcelšanudzīvokļu īpašnieku pirmpirkuma tiesību nodibināšanu un atcelšanu..Vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopība, Vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopība, kura pārstāv kura pārstāv divas trešdaļasdivas trešdaļasvisu dzīvokļu īpašnieku visu dzīvokļu īpašnieku ir ir tiesīga pieņemt lēmumu par pilnvarojuma došanu un atsaukšanu.tiesīga pieņemt lēmumu par pilnvarojuma došanu un atsaukšanu.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļu īpašnieku kopība.Dzīvokļu īpašnieku kopība.

Vienīgi Dz.Ī.K. (Vienīgi Dz.Ī.K. (ar ar 100%100% īpašnieku balsojumuīpašnieku balsojumu) ir tiesīga pieņemt lēmumu par:) ir tiesīga pieņemt lēmumu par:-- kopīpašumā esošas daļas pārgrozīšanu (palielināšanu, samazināšanu);kopīpašumā esošas daļas pārgrozīšanu (palielināšanu, samazināšanu);-- kopīpašuma esošas daļas lietošanas kārtības noteikšanu dzīvokļu īpašnieku starpā;kopīpašuma esošas daļas lietošanas kārtības noteikšanu dzīvokļu īpašnieku starpā;-- dzīvokļu īpašnieku pirmpirkuma tiesību nodibināšanu un atcelšanudzīvokļu īpašnieku pirmpirkuma tiesību nodibināšanu un atcelšanu..

Dzīvokļu īpašnieku kopība (Dz.Ī.K.)Dzīvokļu īpašnieku kopība (Dz.Ī.K.) -- pārvaldes institūcija dzīvojama mājā, kas sadalīta pārvaldes institūcija dzīvojama mājā, kas sadalīta dzīvokļu īpašumos. Dz.Ī.K. sastāvā ir visi attiecīgās dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki. Dz.Ī.K. ir dzīvokļu īpašumos. Dz.Ī.K. sastāvā ir visi attiecīgās dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki. Dz.Ī.K. ir tiesīga izlemt ikvienu jautājumu, kas attiecas uz kopīpašuma esošo dalu. Dz.Ī.K., noslēdzot attiecīgu tiesīga izlemt ikvienu jautājumu, kas attiecas uz kopīpašuma esošo dalu. Dz.Ī.K., noslēdzot attiecīgu pilnvarojuma līgumu, var pilnvarot citu personu izlemt Dz.Ī.K. kompetencē esošus jautājumus. pilnvarojuma līgumu, var pilnvarot citu personu izlemt Dz.Ī.K. kompetencē esošus jautājumus. Dz.Ī.K. lēmums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam, ja Dz.Ī.K. lēmums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam, ja ““parpar”” balsojuši dzīvokļu īpašnieki, kas balsojuši dzīvokļu īpašnieki, kas pārstāv vairāk neka pusi no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem, izņemot tos gadījumus, pārstāv vairāk neka pusi no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem, izņemot tos gadījumus, kuros normatīvos aktos paredzēts cits lēmuma pieņemšanai nepieciešamais balsu skaits, vai lielāku kuros normatīvos aktos paredzēts cits lēmuma pieņemšanai nepieciešamais balsu skaits, vai lielāku nepieciešamo balsu skaitu noteikusi pati Dz.Ī.K. nepieciešamo balsu skaitu noteikusi pati Dz.Ī.K.

Rīga 18.05.2011.

-- dzīvokļu īpašnieku pirmpirkuma tiesību nodibināšanu un atcelšanudzīvokļu īpašnieku pirmpirkuma tiesību nodibināšanu un atcelšanu..Vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopība, Vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopība, kura pārstāv kura pārstāv divas trešdaļasdivas trešdaļasvisu dzīvokļu īpašnieku visu dzīvokļu īpašnieku ir ir tiesīga pieņemt lēmumu par pilnvarojuma došanu un atsaukšanu.tiesīga pieņemt lēmumu par pilnvarojuma došanu un atsaukšanu.Vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopība, Vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopība, kura pārstāv vairāk kā kura pārstāv vairāk kā 50%50% dzīvokļu īpašniekusdzīvokļu īpašniekus, ir , ir tiesīga pieņemt lēmumu par:tiesīga pieņemt lēmumu par:-- lietošanas tiesību aprobežojumu noteikšanu;lietošanas tiesību aprobežojumu noteikšanu;-- kopīpašuma esošās daļas nodošanu lietošana;kopīpašuma esošās daļas nodošanu lietošana;-- kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanas formu;kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanas formu;-- atsevišķu vai visu dzīvojamās mājas pārvaldīšanas darbību uzdošanu pārvaldniekam;atsevišķu vai visu dzīvojamās mājas pārvaldīšanas darbību uzdošanu pārvaldniekam;-- dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumu noteikšanas un maksāšanas kārtību;dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumu noteikšanas un maksāšanas kārtību;-- par par citiem jautājumiem, kurus dzīvokļu īpašnieku kopība noteikusi par tādiem, kas ietilpst citiem jautājumiem, kurus dzīvokļu īpašnieku kopība noteikusi par tādiem, kas ietilpst vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopības kompetencē.vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopības kompetencē.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļu īpašnieku kopība (2).Dzīvokļu īpašnieku kopība (2).

Nosacījumi, kas jāievēro pieņemot Dz.Ī.K. lēmumus:Nosacījumi, kas jāievēro pieņemot Dz.Ī.K. lēmumus:-- Pieņemot Dz.Ī.K. lēmumu, katram dzīvokļa īpašniekam ir tik balsu, cik dzīvokļu īpašumu Pieņemot Dz.Ī.K. lēmumu, katram dzīvokļa īpašniekam ir tik balsu, cik dzīvokļu īpašumu viņam pieder.viņam pieder.-- Ja vienam dzīvokļu īpašniekam pieder vairāk neka puse no dzīvojamā mājā esošajiem Ja vienam dzīvokļu īpašniekam pieder vairāk neka puse no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļiem, balsojot viņam ir 50 procenti balsu no visām dzīvokļu īpašnieku balsīm.dzīvokļiem, balsojot viņam ir 50 procenti balsu no visām dzīvokļu īpašnieku balsīm.-- Ja dzīvokļa īpašums pieder diviem vai vairākiem kopīpašniekiem, tie pilnvaro vienu personu Ja dzīvokļa īpašums pieder diviem vai vairākiem kopīpašniekiem, tie pilnvaro vienu personu pārstāvēt visus dzīvokļa īpašniekus un balsojot ir viena balss.pārstāvēt visus dzīvokļa īpašniekus un balsojot ir viena balss.-- Dzīvokļa īpašnieks, pilnvarojot citu personu pārstāvēt viņa intereses Dz.Ī.K., noformē par to Dzīvokļa īpašnieks, pilnvarojot citu personu pārstāvēt viņa intereses Dz.Ī.K., noformē par to rakstveida pilnvarojumu.rakstveida pilnvarojumu.

Rīga 18.05.2011.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļu īpašnieku kopība (2).Dzīvokļu īpašnieku kopība (2).

Nosacījumi, kas jāievēro pieņemot Dz.Ī.K. lēmumus:Nosacījumi, kas jāievēro pieņemot Dz.Ī.K. lēmumus:-- Pieņemot Dz.Ī.K. lēmumu, katram dzīvokļa īpašniekam ir tik balsu, cik dzīvokļu īpašumu Pieņemot Dz.Ī.K. lēmumu, katram dzīvokļa īpašniekam ir tik balsu, cik dzīvokļu īpašumu viņam pieder.viņam pieder.-- Ja vienam dzīvokļu īpašniekam pieder vairāk neka puse no dzīvojamā mājā esošajiem Ja vienam dzīvokļu īpašniekam pieder vairāk neka puse no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļiem, balsojot viņam ir 50 procenti balsu no visām dzīvokļu īpašnieku balsīm.dzīvokļiem, balsojot viņam ir 50 procenti balsu no visām dzīvokļu īpašnieku balsīm.-- Ja dzīvokļa īpašums pieder diviem vai vairākiem kopīpašniekiem, tie pilnvaro vienu personu Ja dzīvokļa īpašums pieder diviem vai vairākiem kopīpašniekiem, tie pilnvaro vienu personu pārstāvēt visus dzīvokļa īpašniekus un balsojot ir viena balss.pārstāvēt visus dzīvokļa īpašniekus un balsojot ir viena balss.-- Dzīvokļa īpašnieks, pilnvarojot citu personu pārstāvēt viņa intereses Dz.Ī.K., noformē par to Dzīvokļa īpašnieks, pilnvarojot citu personu pārstāvēt viņa intereses Dz.Ī.K., noformē par to rakstveida pilnvarojumu.rakstveida pilnvarojumu.

Rīga 18.05.2011.

Dz.Ī.K. lēmumu pieņemšanas kārtību un veidu nosaka Dz.Ī.K., ievērojot šā likuma noteikumus.Dz.Ī.K. lēmumu pieņemšanas kārtību un veidu nosaka Dz.Ī.K., ievērojot šā likuma noteikumus.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļu īpašnieku kopība (2).Dzīvokļu īpašnieku kopība (2).

Nosacījumi, kas jāievēro pieņemot Dz.Ī.K. lēmumus:Nosacījumi, kas jāievēro pieņemot Dz.Ī.K. lēmumus:-- Pieņemot Dz.Ī.K. lēmumu, katram dzīvokļa īpašniekam ir tik balsu, cik dzīvokļu īpašumu Pieņemot Dz.Ī.K. lēmumu, katram dzīvokļa īpašniekam ir tik balsu, cik dzīvokļu īpašumu viņam pieder.viņam pieder.-- Ja vienam dzīvokļu īpašniekam pieder vairāk neka puse no dzīvojamā mājā esošajiem Ja vienam dzīvokļu īpašniekam pieder vairāk neka puse no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļiem, balsojot viņam ir 50 procenti balsu no visām dzīvokļu īpašnieku balsīm.dzīvokļiem, balsojot viņam ir 50 procenti balsu no visām dzīvokļu īpašnieku balsīm.-- Ja dzīvokļa īpašums pieder diviem vai vairākiem kopīpašniekiem, tie pilnvaro vienu personu Ja dzīvokļa īpašums pieder diviem vai vairākiem kopīpašniekiem, tie pilnvaro vienu personu pārstāvēt visus dzīvokļa īpašniekus un balsojot ir viena balss.pārstāvēt visus dzīvokļa īpašniekus un balsojot ir viena balss.-- Dzīvokļa īpašnieks, pilnvarojot citu personu pārstāvēt viņa intereses Dz.Ī.K., noformē par to Dzīvokļa īpašnieks, pilnvarojot citu personu pārstāvēt viņa intereses Dz.Ī.K., noformē par to rakstveida pilnvarojumu.rakstveida pilnvarojumu.

Rīga 18.05.2011.

Dz.Ī.K. lēmumu pieņemšanas kārtību un veidu nosaka Dz.Ī.K., ievērojot šā likuma noteikumus.Dz.Ī.K. lēmumu pieņemšanas kārtību un veidu nosaka Dz.Ī.K., ievērojot šā likuma noteikumus.

Dz.Ī.K. par savā kompetencē esošajiem jautājumiem lēmumus var pieņemt šāda veida:Dz.Ī.K. par savā kompetencē esošajiem jautājumiem lēmumus var pieņemt šāda veida:-- dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē;dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē;-- nesasaucot dzīvokļu īpašnieku kopsapulci ― aptaujas veida;nesasaucot dzīvokļu īpašnieku kopsapulci ― aptaujas veida;-- citādi citādi -- savstarpēji vienojoties.savstarpēji vienojoties.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļu īpašnieku kopība (2).Dzīvokļu īpašnieku kopība (2).

Nosacījumi, kas jāievēro pieņemot Dz.Ī.K. lēmumus:Nosacījumi, kas jāievēro pieņemot Dz.Ī.K. lēmumus:-- Pieņemot Dz.Ī.K. lēmumu, katram dzīvokļa īpašniekam ir tik balsu, cik dzīvokļu īpašumu Pieņemot Dz.Ī.K. lēmumu, katram dzīvokļa īpašniekam ir tik balsu, cik dzīvokļu īpašumu viņam pieder.viņam pieder.-- Ja vienam dzīvokļu īpašniekam pieder vairāk neka puse no dzīvojamā mājā esošajiem Ja vienam dzīvokļu īpašniekam pieder vairāk neka puse no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļiem, balsojot viņam ir 50 procenti balsu no visām dzīvokļu īpašnieku balsīm.dzīvokļiem, balsojot viņam ir 50 procenti balsu no visām dzīvokļu īpašnieku balsīm.-- Ja dzīvokļa īpašums pieder diviem vai vairākiem kopīpašniekiem, tie pilnvaro vienu personu Ja dzīvokļa īpašums pieder diviem vai vairākiem kopīpašniekiem, tie pilnvaro vienu personu pārstāvēt visus dzīvokļa īpašniekus un balsojot ir viena balss.pārstāvēt visus dzīvokļa īpašniekus un balsojot ir viena balss.-- Dzīvokļa īpašnieks, pilnvarojot citu personu pārstāvēt viņa intereses Dz.Ī.K., noformē par to Dzīvokļa īpašnieks, pilnvarojot citu personu pārstāvēt viņa intereses Dz.Ī.K., noformē par to rakstveida pilnvarojumu.rakstveida pilnvarojumu.

Rīga 18.05.2011.

Dz.Ī.K. lēmumu pieņemšanas kārtību un veidu nosaka Dz.Ī.K., ievērojot šā likuma noteikumus.Dz.Ī.K. lēmumu pieņemšanas kārtību un veidu nosaka Dz.Ī.K., ievērojot šā likuma noteikumus.

Dz.Ī.K. par savā kompetencē esošajiem jautājumiem lēmumus var pieņemt šāda veida:Dz.Ī.K. par savā kompetencē esošajiem jautājumiem lēmumus var pieņemt šāda veida:-- dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē;dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē;-- nesasaucot dzīvokļu īpašnieku kopsapulci ― aptaujas veida;nesasaucot dzīvokļu īpašnieku kopsapulci ― aptaujas veida;-- citādi citādi -- savstarpēji vienojoties.savstarpēji vienojoties.

Visi Dz.Ī.K. pieņemtie lēmumi noformējami rakstveidā.Visi Dz.Ī.K. pieņemtie lēmumi noformējami rakstveidā.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļu īpašnieku kopība (3).Dzīvokļu īpašnieku kopība (3).Kārtību kādā tiek sasaukta un kā noris dzīvokļu īpašnieku kopsapulce:Kārtību kādā tiek sasaukta un kā noris dzīvokļu īpašnieku kopsapulce:-- Dzīvokļu īpašnieku kopsapulci sasauc pēc viena vai vairāku dzīvokļu īpašnieku vai Dzīvokļu īpašnieku kopsapulci sasauc pēc viena vai vairāku dzīvokļu īpašnieku vai pārvaldnieka iniciatīvas Dz.Ī.K. noteiktajā kārtībā.pārvaldnieka iniciatīvas Dz.Ī.K. noteiktajā kārtībā.-- Uz dzīvokļu īpašnieku kopsapulci ne vēlāk kā nedēļu pirms tās rakstveida vai citā Dz.Ī.K. Uz dzīvokļu īpašnieku kopsapulci ne vēlāk kā nedēļu pirms tās rakstveida vai citā Dz.Ī.K. noteiktajā kārtībā uzaicināms katrs dzīvokļa īpašnieks. Uzaicinājumā norāda kopsapulces noteiktajā kārtībā uzaicināms katrs dzīvokļa īpašnieks. Uzaicinājumā norāda kopsapulces norises vietu, laiku un darba kārtību.norises vietu, laiku un darba kārtību.-- Dzīvokļu īpašnieku kopsapulce ir lemttiesīga, ja tajā piedalās dzīvokļu īpašnieki, kuri pārstāv Dzīvokļu īpašnieku kopsapulce ir lemttiesīga, ja tajā piedalās dzīvokļu īpašnieki, kuri pārstāv vairāk nekā pusi no visiem dzīvokļu īpašumiem. Ja uz kopsapulci neierodas noteiktais dzīvokļu vairāk nekā pusi no visiem dzīvokļu īpašumiem. Ja uz kopsapulci neierodas noteiktais dzīvokļu īpašnieku skaits, kopsapulce uzskatāma par nenotikušu. īpašnieku skaits, kopsapulce uzskatāma par nenotikušu. -- Dzīvokļu īpašnieki, kuri ieradušies uz kopsapulci, reģistrējas dalībnieku reģistrācijas sarakstā.Dzīvokļu īpašnieki, kuri ieradušies uz kopsapulci, reģistrējas dalībnieku reģistrācijas sarakstā.-- Dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē tiek ievēlēts kopsapulces vadītājs un protokolētājs.Dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē tiek ievēlēts kopsapulces vadītājs un protokolētājs.-- Kārtību, kādā sasaucamas dzīvokļu īpašnieku kopsapulces un noformējami tajās pieņemtie Kārtību, kādā sasaucamas dzīvokļu īpašnieku kopsapulces un noformējami tajās pieņemtie

Rīga 18.05.2011.

-- Dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē tiek ievēlēts kopsapulces vadītājs un protokolētājs.Dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē tiek ievēlēts kopsapulces vadītājs un protokolētājs.-- Kārtību, kādā sasaucamas dzīvokļu īpašnieku kopsapulces un noformējami tajās pieņemtie Kārtību, kādā sasaucamas dzīvokļu īpašnieku kopsapulces un noformējami tajās pieņemtie lēmumi un protokoli, nosaka Dz.Ī.K.lēmumi un protokoli, nosaka Dz.Ī.K.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļu īpašnieku kopība (3).Dzīvokļu īpašnieku kopība (3).Kārtību kādā tiek sasaukta un kā noris dzīvokļu īpašnieku kopsapulce:Kārtību kādā tiek sasaukta un kā noris dzīvokļu īpašnieku kopsapulce:-- Dzīvokļu īpašnieku kopsapulci sasauc pēc viena vai vairāku dzīvokļu īpašnieku vai Dzīvokļu īpašnieku kopsapulci sasauc pēc viena vai vairāku dzīvokļu īpašnieku vai pārvaldnieka iniciatīvas Dz.Ī.K. noteiktajā kārtībā.pārvaldnieka iniciatīvas Dz.Ī.K. noteiktajā kārtībā.-- Uz dzīvokļu īpašnieku kopsapulci ne vēlāk kā nedēļu pirms tās rakstveida vai citā Dz.Ī.K. Uz dzīvokļu īpašnieku kopsapulci ne vēlāk kā nedēļu pirms tās rakstveida vai citā Dz.Ī.K. noteiktajā kārtībā uzaicināms katrs dzīvokļa īpašnieks. Uzaicinājumā norāda kopsapulces noteiktajā kārtībā uzaicināms katrs dzīvokļa īpašnieks. Uzaicinājumā norāda kopsapulces norises vietu, laiku un darba kārtību.norises vietu, laiku un darba kārtību.-- Dzīvokļu īpašnieku kopsapulce ir lemttiesīga, ja tajā piedalās dzīvokļu īpašnieki, kuri pārstāv Dzīvokļu īpašnieku kopsapulce ir lemttiesīga, ja tajā piedalās dzīvokļu īpašnieki, kuri pārstāv vairāk nekā pusi no visiem dzīvokļu īpašumiem. Ja uz kopsapulci neierodas noteiktais dzīvokļu vairāk nekā pusi no visiem dzīvokļu īpašumiem. Ja uz kopsapulci neierodas noteiktais dzīvokļu īpašnieku skaits, kopsapulce uzskatāma par nenotikušu. īpašnieku skaits, kopsapulce uzskatāma par nenotikušu. -- Dzīvokļu īpašnieki, kuri ieradušies uz kopsapulci, reģistrējas dalībnieku reģistrācijas sarakstā.Dzīvokļu īpašnieki, kuri ieradušies uz kopsapulci, reģistrējas dalībnieku reģistrācijas sarakstā.-- Dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē tiek ievēlēts kopsapulces vadītājs un protokolētājs.Dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē tiek ievēlēts kopsapulces vadītājs un protokolētājs.-- Kārtību, kādā sasaucamas dzīvokļu īpašnieku kopsapulces un noformējami tajās pieņemtie Kārtību, kādā sasaucamas dzīvokļu īpašnieku kopsapulces un noformējami tajās pieņemtie

Dzīvokļu īpašniekiem ir tiesības pieņemt lēmumus, nesasaucot dzīvokļu īpašnieku kopsapulciDzīvokļu īpašniekiem ir tiesības pieņemt lēmumus, nesasaucot dzīvokļu īpašnieku kopsapulci,,aptaujas veidā, ja vien Dz.Ī.K. nav noteikusi, ka attiecīgais jautājums izlemjams tikai dzīvokļu aptaujas veidā, ja vien Dz.Ī.K. nav noteikusi, ka attiecīgais jautājums izlemjams tikai dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē. Ja lēmums tiek pieņemts, nesasaucot dzīvokļu īpašnieku kopsapulci, ― īpašnieku kopsapulcē. Ja lēmums tiek pieņemts, nesasaucot dzīvokļu īpašnieku kopsapulci, ― aptaujas veidā, pārvaldnieks vai cita Dz.Ī.K. noteikta persona katram dzīvokļa īpašniekam aptaujas veidā, pārvaldnieks vai cita Dz.Ī.K. noteikta persona katram dzīvokļa īpašniekam nosuta rakstveida lēmuma par izlemjamo jautājumu projektu un dokumentus, kas saistīti ar nosuta rakstveida lēmuma par izlemjamo jautājumu projektu un dokumentus, kas saistīti ar lēmuma pieņemšanu, kā ari norāda termiņu, kādā dzīvokļa īpašnieks var rakstveidā balsot lēmuma pieņemšanu, kā ari norāda termiņu, kādā dzīvokļa īpašnieks var rakstveidā balsot ““parpar”” vai vai ““pretpret”” attiecīga lēmuma pieņemšanu. Termiņš nedrīkst būt īsāks par divām nedēļām attiecīga lēmuma pieņemšanu. Termiņš nedrīkst būt īsāks par divām nedēļām pēc lēmuma projekta nosūtīšanas. Ja dzīvokļa īpašnieks noteiktajā termina nav sniedzis pēc lēmuma projekta nosūtīšanas. Ja dzīvokļa īpašnieks noteiktajā termina nav sniedzis rakstveida atbildi, uzskatāms, ka viņš balsojis pret lēmuma pieņemšanu. Aptaujas organizators rakstveida atbildi, uzskatāms, ka viņš balsojis pret lēmuma pieņemšanu. Aptaujas organizators 5 darba dienu laikā visiem īpašniekiem nosūta balsojuma protokolu. 5 darba dienu laikā visiem īpašniekiem nosūta balsojuma protokolu.

-- Dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē tiek ievēlēts kopsapulces vadītājs un protokolētājs.Dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē tiek ievēlēts kopsapulces vadītājs un protokolētājs.-- Kārtību, kādā sasaucamas dzīvokļu īpašnieku kopsapulces un noformējami tajās pieņemtie Kārtību, kādā sasaucamas dzīvokļu īpašnieku kopsapulces un noformējami tajās pieņemtie lēmumi un protokoli, nosaka Dz.Ī.K.lēmumi un protokoli, nosaka Dz.Ī.K.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļu īpašnieku kopība (4).Dzīvokļu īpašnieku kopība (4).

Ja māju (kopīpašumu) dzīvokļu īpašnieki Ja māju (kopīpašumu) dzīvokļu īpašnieki nav pārņēmuši nav pārņēmuši savā valdījumā, tad likums savā valdījumā, tad likums “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” ((XI nodaļa XI nodaļa –– Privatizētās Privatizētās dzīvojamās mājas pārvaldīšana)dzīvojamās mājas pārvaldīšana)regulē sekojošus jautājumusregulē sekojošus jautājumus::-- privatizētā objekta īpašnieka pienākumi;privatizētā objekta īpašnieka pienākumi;-- kkārtība, kādā dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesības tiek nodotas dzīvokļu īpašnieku ārtība, kādā dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesības tiek nodotas dzīvokļu īpašnieku sabiedrībai vai ar dzīvokļu īpašnieku savstarpēju līgumu pilnvarotai personai;sabiedrībai vai ar dzīvokļu īpašnieku savstarpēju līgumu pilnvarotai personai;-- pārvaldīšanas un apsaimniekošanas kārtību un maksu par to ( nosakot katra dzīvokļa īpašnieka pārvaldīšanas un apsaimniekošanas kārtību un maksu par to ( nosakot katra dzīvokļa īpašnieka apmaksājamo daļu par saņemto pakalpojumu ). apmaksājamo daļu par saņemto pakalpojumu ).

Rīga 18.05.2011.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Dzīvokļu īpašnieku kopība (4).Dzīvokļu īpašnieku kopība (4).

Ja māju (kopīpašumu) dzīvokļu īpašnieki Ja māju (kopīpašumu) dzīvokļu īpašnieki nav pārņēmuši nav pārņēmuši savā valdījumā, tad likums savā valdījumā, tad likums “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” ((XI nodaļa XI nodaļa –– Privatizētās Privatizētās dzīvojamās mājas pārvaldīšana)dzīvojamās mājas pārvaldīšana)regulē sekojošus jautājumusregulē sekojošus jautājumus::-- privatizētā objekta īpašnieka pienākumi;privatizētā objekta īpašnieka pienākumi;-- kkārtība, kādā dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesības tiek nodotas dzīvokļu īpašnieku ārtība, kādā dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesības tiek nodotas dzīvokļu īpašnieku sabiedrībai vai ar dzīvokļu īpašnieku savstarpēju līgumu pilnvarotai personai;sabiedrībai vai ar dzīvokļu īpašnieku savstarpēju līgumu pilnvarotai personai;-- pārvaldīšanas un apsaimniekošanas kārtību un maksu par to ( nosakot katra dzīvokļa īpašnieka pārvaldīšanas un apsaimniekošanas kārtību un maksu par to ( nosakot katra dzīvokļa īpašnieka apmaksājamo daļu par saņemto pakalpojumu ). apmaksājamo daļu par saņemto pakalpojumu ).

Likums Likums “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” arī paredz atvieglotu “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” arī paredz atvieglotu

Rīga 18.05.2011.

Likums Likums “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” arī paredz atvieglotu “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” arī paredz atvieglotu lēmuma pieņemšanas procedūru par mājas pārņemšanu lēmuma pieņemšanas procedūru par mājas pārņemšanu nesasaucot dzīvokļu īpašnieku nesasaucot dzīvokļu īpašnieku kopsapulci.kopsapulci.Lēmuma pieņemšanas procedūras ietvaros ierosinātājs (viens vai vairāki īpašnieki) katram Lēmuma pieņemšanas procedūras ietvaros ierosinātājs (viens vai vairāki īpašnieki) katram dzīvokļa īpašniekam nosūta ierakstītā vēstulē vai izsniedz pret parakstu uzaicinājumu pieņemt dzīvokļa īpašniekam nosūta ierakstītā vēstulē vai izsniedz pret parakstu uzaicinājumu pieņemt lēmumu par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesību pārņemšanu un par šo tiesību nodošanu ar lēmumu par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesību pārņemšanu un par šo tiesību nodošanu ar dzīvokļu īpašnieku savstarpēju līgumu pilnvarotajai personai, balsojot “par” vai “pret” lēmuma dzīvokļu īpašnieku savstarpēju līgumu pilnvarotajai personai, balsojot “par” vai “pret” lēmuma pieņemšanu (pieņemšanu (lēmuma pieņemšanas uzaicinājumam ir jābūt noformētam nepārprotami, dodot lēmuma pieņemšanas uzaicinājumam ir jābūt noformētam nepārprotami, dodot iespēju sniegt atšķir īgu viedokli, tam tiek pievienots pārvaldīšanas pilnvarojuma līguma iespēju sniegt atšķir īgu viedokli, tam tiek pievienots pārvaldīšanas pilnvarojuma līguma projekts, kā arī citi dokumenti, kuriem varētu būt nozīme lēmuma pieņemšanāprojekts, kā arī citi dokumenti, kuriem varētu būt nozīme lēmuma pieņemšanā). ).

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Pārvald īšanas pienākums, tā uzdošana Pārvald īšanas pienākums, tā uzdošana pārvaldniekam, pārvaldnieka maiņa.pārvaldniekam, pārvaldnieka maiņa.

Rīga 18.05.2011.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Pārvald īšanas pienākums, tā uzdošana Pārvald īšanas pienākums, tā uzdošana pārvaldniekam, pārvaldnieka maiņa.pārvaldniekam, pārvaldnieka maiņa.

12.pants. No pārvald īšanas līguma izrietošo saistību un lietu pārņemšana (1) No pārvaldīšanas līguma izrietošās saistības un lietas nododamas atbilstoši nodošanas—pieņemšanas aktam. Šis akts ir pārvaldīšanas līguma neatņemama sastāvdaļa. (2) Uzdodot pārvaldniekam pārvaldīšanas uzdevumu, dzīvojamās mājas īpašnieka pienākums ir mēneša laikā, ja pārvaldīšanas līgumā nav noteikts citādi, nodrošināt pārvaldīšanas uzdevuma izpildei nepieciešamo lietvedību, tajā skaitā: 1) mājas lietu vai atsevišķu s tās dokumentus; 2) dzīvojamās mājas īpašnieka lēmumus jautājumos, kas attiecas uz pārvaldīšanas uzdevumu;

Rīga 18.05.2011.

uzdevumu; 3) citas lietas saskaņā ar pārvaldīšanas līguma noteikumiem. (3) Izbeidzoties pārvaldīšanas tiesiskajām attiecībām, pārvaldniekam ir pienākums mēneša laikā, ja pārvaldīšanas līgumā nav noteikts citādi, ar nodošanas —pieņemšanas aktu nodot dzīvojamās mājas īpašniekam: 1) saskaņā ar šā panta otro daļu viņam nodoto lietvedību; 2) ieņēmumu un izdevumu pārskatu uz nodošanas —pieņemšanas aktā norādī to dienu; 3) neizlietotos uzkrājumus (mantu, finanšu līdzekļus, tajā skaitā naudu, u.c.) uz nodošanas—pieņemšanas akta parakstīšanas dienu; 4) pārvaldīšanas laikā par dzīvojamās mājas īpašnieka līdzekļiem iegūto mantu un pārvaldniekam valdījumā vai lie tošanā nodoto mantu; 5) uz pārvaldīšanas uzdevuma pamata iegūtās dzīvojamās mājas īpašnieka saistības; 6) citas saistības un lietas saskaņā ar pārvaldīšanas līguma noteikumiem .

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Pārvald īšanas pienākums, tā uzdošana Pārvald īšanas pienākums, tā uzdošana pārvaldniekam, pārvaldnieka maiņa.pārvaldniekam, pārvaldnieka maiņa.

Dzīvokļu īpašnieku kopība ir pārvaldes institūcija dzīvojamā mājā, kas sadalīta dzīvokļu īpašumos, tā ir tiesīga izlemt ikvienu jaut ājumu, kas attiecas uz kopīpašumā esošo daļu.

Rīga 18.05.2011.

Kad uzskatāms, ka no pārvald īšanas līguma izrietošās saistības un Kad uzskatāms, ka no pārvald īšanas līguma izrietošās saistības un lietas ir pārņemtas?lietas ir pārņemtas?

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Kārt ība kādā dzīvojamā māja ar pieņemšanas Kārt ība kādā dzīvojamā māja ar pieņemšanas ---- nodošanas aktu tiek nodota īpašniekiem.nodošanas aktu tiek nodota īpašniekiem.

1. Lēmumu par pārvaldīšanas tiesisko attiecību izbeigšanu pieņem dzīvokļu īpašnieku kopība Dzīvokļa īpašuma likuma noteiktajā kārtībā, "par" balsojot dzīvokļu īpašniekiem, kuri pārstāv vairāk nekā pusi no visiem dzīvokļu īpašumiem.

2. Uz dzīvokļu īpašnieku kopsapulci ne vēlāk kā nedēļu pirms tās rakstveidā vai citā dzīvokļu īpašnieku kopības noteiktajā kārtībā uzaicināms arī

Rīga 18.05.2011.

vai citā dzīvokļu īpašnieku kopības noteiktajā kārtībā uzaicināms arī pārvaldnieka pārstāvis.

3. Kopsapulcē tiek apstiprināta kārtība kādā, no pārvaldīšanas līguma izrietošās, saistības un lietas pārvaldniekam nododamas dzīvojamās mājas īpašniekam ( mājas lieta, finanšu atskaites, veikto darbu aktu kopijas, neizlietotos uzkrājumus(mantu un finanšu līdzekļus), uz pārvaldīšanas uzdevuma pamata iegūtās dzīvojamās mājas īpašnieku saistības, citas lietas un saistības saskaņā ar pārvaldīšanas līgumu,...)

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Kārt ība kādā dzīvojamā māja ar pieņemšanas Kārt ība kādā dzīvojamā māja ar pieņemšanas ---- nodošanas aktu tiek nodota īpašniekiem.nodošanas aktu tiek nodota īpašniekiem.

4. Nododot mājas lietu, mājas lietai pievieno mājas lietas nodošanas un pieņemšanas aktu, kurā norāda datumu, kad pārņemta mājas lietas kārtošana, un dokumentus, kuri ir pievienoti mājas lietai, kā arī tos dokumentus, kuri vēl jāpievieno. Mājas lietas nodošanas un pieņemšanas aktu paraksta līdzšinējais mājas lietas kārtotājs un tiesību pārņēmējs

5. Pārņemot mājas lietu, tiesību pārņēmējs pārliecinās, vai mājas lietai pievienoti dokumenti saskaņā ar sadaļu satura lapām. Ja starp personu, kas

Rīga 18.05.2011.

pievienoti dokumenti saskaņā ar sadaļu satura lapām. Ja starp personu, kas nodod mājas lietu, un personu, kas pārņem mājas lietu, rodas domstarpības, vai mājas lietai pievienotie dokumenti atbilst sadaļu satura lapās norādītajiem, minētās domstarpības fiksē mājas lietas nodošanas un pieņemšanas aktā

6. Lēmumā par pārvaldīšanas tiesisko attiecību izbeigšanu dzīvokļu īpašnieki norāda norēķinu kontu, kurā pārvaldnieks var ieskaitīt dzīvojamās mājas neizlietotos uzkrājumus.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Kārt ība kādā dzīvojamā māja ar pieņemšanas Kārt ība kādā dzīvojamā māja ar pieņemšanas ---- nodošanas aktu tiek nodota īpašniekiem.nodošanas aktu tiek nodota īpašniekiem.

7. Gadījumā, ja dzīvojamai mājai ir nenomaksātas parādsaistības par pakalpojumiem (dzīvokļu īpašnieku parādi) un negatīva bilance par veiktajiem, bet neapmaksātajiem remontdarbiem, dzīvokļu īpašnieki lēmumā par pārvaldīšanas tiesisko attiecību izbeigšanu norāda kādā veidā līdz dzīvojamās mājas pieņemšanas - nodošanas akta parakstīšanai tiks dzēstas šīs saistības

Rīga 18.05.2011.

saistības

8. Lēmumā par pārvaldīšanas tiesisko attiecību izbeigšanu dzīvokļu īpašnieki norāda vienu vai vairākus dzīvokļu īpašnieku pārstāvjus, kuri uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pamata pārstāvēs dzīvokļu īpašnieku intereses pieņemot dzīvojamo māju, pieņems mājas lietu un citus dokumentus un parakstīs dzīvojamās mājas pieņemšanas - nodošanas aktu.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Kārt ība kādā dzīvojamā māja ar pieņemšanas Kārt ība kādā dzīvojamā māja ar pieņemšanas ---- nodošanas aktu tiek nodota īpašniekiem.nodošanas aktu tiek nodota īpašniekiem.

9. Pamatojoties uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu par pārvaldīšanas tiesisko attiecību izbeigšanu un pēc dzīvokļu īpašnieku nenomaksāto parādsaistību dzēšanas, pārvaldnieks sagatavo dzīvojamās mājas pieņemšanas - nodošanas aktu (1.pielikums), kurā tiek uzskaitītas visas no pārvaldīšanas līguma izrietošās, saistības un lietas, kas nododamas dzīvojamās mājas īpašniekam.

10. Pēc dzīvojamās mājas pieņemšanas - nodošanas akta abpusējas

Rīga 18.05.2011.

10. Pēc dzīvojamās mājas pieņemšanas - nodošanas akta abpusējas parakstīšanas pārvaldnieks nodod dzīvokļu īpašnieku pārstāvjiem no pārvaldīšanas līguma izrietošās, saistības un lietas, kā arī nosūta paziņojumu pakalpojumu sniedzējiem (siltumtīkli, elektroapgāde, ūdensvads un kanalizācija, atkritumu apsaimniekošana) par pārvaldīšanas tiesisko attiecību izbeigšanu ar konkrēto dzīvojamo māju un pakalpojuma līguma laušanu.

11. Līgumos ar pakalpojumu sniedzējiem jāparedz, ka līgums tiek izbeigts tikai pēc dzīvojamās mājas pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanas un iesniegšanas pakalpojuma sniedzējam.

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Vienmēr Vienmēr -- piln īga un atklāta informācija!piln īga un atklāta informācija!

Droša sadarbība!Droša sadarbība!

Rīga 18.05.2011..

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Bērzaines 36 prognozejamais naudas plūsmas aprēķins.Bērzaines 36 prognozejamais naudas plūsmas aprēķins.

Rīga 18.05.2011..

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Grozījumi civilprocesa likumā.Grozījumi civilprocesa likumā.Izdarīt Civilprocesa likumā (Latvijas Vēstnesis 1998, 326/330. nr., 2001, 102. nr.; 2002, 169. nr.; 2003, 97.nr., 103.nr., 157. nr.; 2004, 30. nr., 64. nr., 101. nr., 151. nr.; 2005, 40. nr., 98. nr., 198. nr.; 2006, 92.nr., 154. nr., 180. nr., 207. nr., 188. nr.; 2007, 188. nr.; 2008, 90. nr., 200. nr.; 2009, 31. nr., 27. nr.; 97. nr., 100. nr.; 205. nr.; 2010, 53. nr., 158. nr., 166. nr.) šādus grozījumus:

1. Papildināt pārejas noteikumu 44. punktu ar 7. apakšpunktu šādā redakcijā: „7) par dzīvokļu īpašumos sadalītās dzīvojamās mājas (turpmāk - dzīvojamās mājas) pārvald īšanas maksas, maksas par dzīvokļa īpašniekam piegādāto siltumenerģiju vai dabasgāzi, ja tā paredzēta apkures un karstā ūdens sagatavošanai, auksto ūdeni, elektroenerģiju, kas paredzēta dzīvojamās mājas koplietošanas vajadzībām, nodrošināto kanalizācijas, asenizācijas, sadzīves atkritumu apsaimniekošanas pakalpojumiem, piedziņu.”

2. Papildināt pārejas noteikumus ar 52. punktu šādā redakcijā: „ 52. Laika periodā līdz 2014. gada 31. decembrim 628. panta pirmajā daļā ir šāda

Rīga 18.05.2011.

„52. Laika periodā līdz 2014. gada 31. decembrim 628. panta pirmajā daļā ir šāda prasījumu apmierināšanas secība: 1) to darbinieku prasījumi par darba algu izmaksu, kuri saistīti ar nekustamā īpašuma uzturēšanu, un ar viņu darba algām saistītie sociālās apdrošināšanas maksājumi; 2) prasījumi par nodokļu maksājumiem, kas maksājami par šo nekustamo īpašumu; 3) prasījumi par dz īvojamās mājas pārvald īšanas maksas, maksas par dzīvokļa īpašniekam piegādāto siltumenerģiju vai dabasgāzi, ja tā paredzēta apkures un karstā ūdens sagatavošanai, auksto ūdeni, elektroenerģiju, kas paredzēta dzīvojamās mājas koplietošanas vajadzībām, nodrošināto kanalizācijas, asenizācijas, sadzīves atkritumu apsaimniekošanas pakalpojumu piedziņu, bet ne vairāk kā 10 procentu apmērā no naudas, kas saņemta par pārd oto ar ķīlu apgrūtinātu nekustamo īpašumu; 4) zemesgrāmatā ierakstītās reālnastas, kurām pienācis samaksas termiņš; 5) ar šā nekustamā īpašuma ķīlu nodrošinātie prasījumi pēc to pirmtiesības; 6) pārējie prasījumi šajā likumā noteiktajā secībā.”

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Grozījumi civilprocesa likumā Grozījumi civilprocesa likumā (projekts)(projekts)..KāpēcKāpēc nepieciešaminepieciešami šiešie grozījumi?grozījumi?-- šobrīdšobrīd irir situ ācija,situācija, kadkad vēršotiesvēršoties arar parādaparāda piedziņupiedziņu tiesātiesā pretpret hipotekārihipotekāri apgrūtinātaapgrūtinātadzīvokļadzīvokļa īpašniekuīpašnieku pārvalddniekspārvalddnieks vaivai pārējiepārējie dzīvokļudzīvokļu īpašniekiīpašnieki patpat piepie labvēlīgalabvēlīga tiesastiesasspriedumasprieduma neatgūstneatgūst parāduparādu.. ParādiParādi pēdējospēdējos 44 gadosgados skaitliskiskaitliski navnav būtiskibūtiski pieauguši,pieauguši, betbet summārisummāripieaugumspieaugums irir 33xx.. HiptekārieHiptekārie nono parādniekuparādnieku skaitaskaita irir 11//44,, summārisummāri toto parādiparādi pārsniedzpārsniedz 11//22..

-- navnav ievērotsievērots tiesiskāstiesiskās paļāvībaspaļāvības pricips,pricips, nevarnevar būtbūt atpakaļatpakaļ ejošsejošs spēksspēksBankuBanku argumentiargumenti::

-- Latvij āLatvij ā tikstiks iedragātsiedragāts ķīlasķīlas institūts,institūts, celsiescelsies kredītukredītu procentuprocentu likmeslikmes-- varvar risinātrisināt savādāksavādāk ((saistībusaistību piespiedupiespieduizpildeizpilde brīdinājumabrīdinājuma kārtā,kārtā, mazāmazā apmēraapmēra prasības,prasības,

Rīga 18.05.2011

-- varvar risinātrisināt savādāksavādāk ((saistībusaistību piespiedupiespieduizpildeizpilde brīdinājumabrīdinājuma kārtā,kārtā, mazāmazā apmēraapmēra prasības,prasības,vēršanāsvēršanās pretpret kustamokustamo mantu,mantu, parādniekuparādnieku reģistri,reģistri,......))-- pārvaldniekipārvaldnieki parpar pārispāris simtiemsimtiem likšotlikšot ārāārā nono dzīvokļiem,dzīvokļiem, būšotbūšot problēmasproblēmas ararbezpajumtniekiembezpajumtniekiem-- bankas nevēršoties pret bankas nevēršoties pret parādniekiem esot sociāli atbild īgas, parādniekiem esot sociāli atbild īgas, tās ciešot lielus zaudējumus, bet gan tās ciešot lielus zaudējumus, bet gan pārvaldnieki, gan komunālo pārvaldnieki, gan komunālo pakalpojumu sniedzī ir uzņēmēji, pakalpojumu sniedzī ir uzņēmēji, kuriem šis riks jāparedz kuriem šis riks jāparedz

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Latvijas Namu Latvijas Namu pārvald ītāju un pārvald ītāju un apsaimniekotāju apsaimniekotāju

asociācija ( LNPAA )( asociācija ( LNPAA )( www.lnpaa.lv)www.lnpaa.lv)

Kāds būs mans dzīvokļa īpašums?Kāds būs mans dzīvokļa īpašums?

Rīga 18.05.2011.

Latvijas Namu pārvaldnieku ģilde ( Latvijas Namu pārvaldnieku ģilde ( www.parvaldniekugilde.lv)www.parvaldniekugilde.lv)

The image cannot be displayed. Your computer may not have enough memory to open the image, or the image may have been corrupted. Restart your computer, and then open the file again. If the red x still appears, you may have to delete the image and then insert it again.

Latvijas Namu Latvijas Namu pārvald ītāju un pārvald ītāju un apsaimniekotāju apsaimniekotāju

asociācija ( LNPAA )( asociācija ( LNPAA )( www.lnpaa.lv)www.lnpaa.lv)

Rīga 18.05.2011.

Latvijas Namu pārvaldnieku ģilde ( Latvijas Namu pārvaldnieku ģilde ( www.parvaldniekugilde.lv)www.parvaldniekugilde.lv)

Paldies par uzmanību!Paldies par uzmanību!Ģirts BeikmanisĢirts Beikmanis