Presentación DYRECTO Consultores

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ESQUEMA

1. ¿Quién es DYRECTO?

2. Servicios

1. Financiación Corporativa / Estructurada

2. Subvenciones.

1. Financiación.

3. Resultados conseguidos.

4. Nuestros Clientes.

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DYRECTO es una consultora financiera fundada en 1996 especializada desde hace más de 17 años en Corporate FinanceCorporate Finance (financiación corporativa), líder en la estructuración de financiación para proyectos de empresas turísticas. Contamos con experiencia en procesos de financiación de ‘start-up’, lanzamiento de nuevos proyectos, empresas en expansión, planes de modernización e innovación específicos para empresas con un fuerte componente inversor.

Con experiencia contrastada en proyectos turísticos, hoteles, inversiones industriales, nuevas tecnologías y emprendedores.

Entre nuestros clientes contamos con las PRINCIPALES EMPRESAS,

– LAS 15 PRIMERAS CADENAS HOTELERAS– EL 30% DE LOS 50 PRIMEROS PROMOTORES

Nuestra EXPERIENCIA acumulada durante más de 17 años y la confianza de nuestros clientes, avalan nuestros resultados:

– Más de 500 grandes proyectos de inversión gestionados.– Inversión total acumulada gestionada superior a 4.500 M€uros

¿ Quién es DYRECTO?







Especializados en operaciones de Corporate Finance:

• Estamos especializados en operaciones de Corporate Finance y Financiación Estructurada, ayudando a las empresas a estructurar y gestionar transacciones de deuda y capital, a través de organismos públicos y privados, capital riesgo, Mercado Alternativo Bursátil (MAB), entre otros. Asimismo gestionamos todos los mecanismos de financiación pública y privada existentes a nivel europeo, estatal y regional:– Europeo (BEI, Fondos DEFER, JESSICA, JEREMIE)

– Estatal (ICO, CDTI, ENISA, COFIDES, ICEX, Mº INDUSTRIA, MAB)

– Regional (ORGANISMOS DE INNOVACION, INSTITUTOS DE FINANZAS)

– Optimización fiscal a partir de deducciones fiscales para I+D+iio “Patent Box” y de las SOCIMIS

– Tenemos acuerdos con los Bancos y Cajas más activos en la aprobación de préstamos





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CORPORATE FINANCEEspecialistas en Operaciones de Corporate Finance:

1) Financiación estructurada:• Pública• Privada

2) Asset Management: • implantación de nuevas estrategias comerciales para incrementar o

asegurar las ventas,• revisión de todos los departamentos operativos para ajustar los

procedimientos y los costes,• involucrar a la cadena hotelera y/o al equipo humano en el proceso• revisar la estructura de financiación del activo hotelero ajustándola a

la capacidad de pago del negocio en cada momento.








3) SOCIMIs:• Asesores especializados (Legal, valoración, fiscal, auditor) con amplia

experiencia en el sector turístico, con el objetivo de satisfacer todas las exigencias que hay que cumplir para poder aprovechar al máximo las ventajas que ofrecen ahora la SOCIMI.

4) Selección de operador hotelero:• DYRECTO localiza, selecciona, analiza, propone y negocia el socio

tecnológico u operador más adecuado para la obtención del máximo beneficio al propietario

5) Venta de empresas:• Diseñamos una solución de venta diferente y ajustada a las

necesidades de cada propietario y a las características del activo








6) Valoración de empresas:• especializados en la valoración de empresas propietarias de activos

inmobiliarios en explotación, especialmente hoteles, enfocado tanto a conocer el valor real para la venta como para las sociedades SOCIMI en su salida al MAB

7) Venta por concurso público:• Organizamos la venta de inmuebles y sociedades que cumplan con

todos los requisitos legales para conseguir la pública concurrencia, ante notario. Garantiza la objetividad, transparencia e independencia ante el adjudicatario/inversor.







Expertos en SUBVENCIONES

DYRECTO es la empresa española LIDER en obtención de SUBVENCIONES para grandes proyectos de inversión empresarial turística, tanto en España como en el exterior.

Nuestro OBJETIVO garantizar el MAXIMO de SUBVENCIONES, minimizando los riesgos.

Conocemos los criterios de valoración que utiliza la Administración lo que implica:

• OPTIMIZACION del presupuesto de inversión.• MAXIMIZACION de la inversión aprobada; 20% mas de inversión

aprobada.• INCREMENTO en el % de subvención concedido a cada proyecto (10%

media).Se traduce en mas dinero para el cliente que si lo gestiona directamente, incluso después de descontar nuestros honorarios.







Expertos en SUBVENCIONES

Inversiones SUBVENCIONABLES;– (+) I+d en temas medioambientales– Medioambiente (ahorro de energía, agua, cambio de calderas, cogeneración...).– I+d (Gastos de personal propio, colaboraciones externas, equipos necesarios,

gastos generales).– Innovación tecnológica (equipos electrónicos, software, Tic).– Nuevas empresas, emergentes y creadoras de empleo (I+E).– Formación (incluida la interna). – Certificados o incrementos de calidad.– Estudios de viabilidad, auditorias energéticas, contratación consultores expertos.– Mejora accesibilidad (sociales)– Gastos de Promoción y publicidad (diseño, Venta directa WEB, Campañas de e-

mailing)– Reformas, Parking, cocinas, mobiliario, habitaciones, instalaciones de ocio y salud.

(solo reposición, mantenimiento… no)– Compra la empresa que asegure continuidad puestos.– Nueva construcción, ampliaciones de solo ladrillo (zonas saturadas)– Circulante (liquidez)(-) Compra de Terreno







Conseguimos PRESTAMOS empresas

Nuestro contacto permanente con TODOS los Bancos nos permite identificar aquellas entidades más activas, y las más adecuadas para cada tipo de préstamos.

En cada entidad conocemos al interlocutor adecuado, y sus criterios de análisis y exigencia, a quien presentamos solo aquellas operaciones viables.

Nuestra capacidad de negociación nos facilita la aprobación de los préstamos para nuestro clientes.







Nuestros RESULTADOS • Más de 17 años de experiencia acumulada.• Más de 400 empresas clientes satisfechos.• En España hemos gestionado, uno de cada cuatro grandes

proyectos turísticos que se aprueban en Incentivos (búsqueda de financiación pública).

• En Canarias hemos conseguido el 50% de los proyectos turísticos subvencionados por Incentivos.

• Obtenemos un resultado superior en un 12% a la media del sector, financiación pública.

• Trabajamos con las 15 primeras cadenas hoteleras, empresas industriales y de nueva tecnologías.

• Hemos trabajado con más de 500 grandes proyectos de inversión. – Con una inversión media por proyecto de 7.7 M€uros. – Inversión total acumulada gestionada superior a 4.500 M€uros.







¿Por qué DYRECTO?: Porque somos líderes

La diferenciación que beneficia a nuestros clientes se apoya en nuestros principales valores:– Experiencia.– Especialización.– Excelente reputación e imagen de marca.– Recursos humanos. Conocimientos– Personalización y cercanía a nuestros

clientes.





NUESTROS CLIENTES

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