JESSICA за модерни градовеПредставяне на проект: “Идентифициране на потенциално портфолио от проекти на Фондовете за градско развитие по JESSICA”

Проектът

Проектът – основна цел

Стимулиране на интереса към

JESSICA като финансов

инструмент както от страна на

потенциални мениджъри на

Фондове за градско развитие така

и от страна на общините и

частния сектор за подготовка на

жизнеспособни проекти

- 3 -

Проектът – основни дейности

Идентифициране на проекти,

които имат потенциал да бъдат

финансирани чрез инструмента

JESSICA

• Идентифициране, от различни

източници, на конкретни проекти за

градско развитие в различен етап

на подготовка и развитие

• Преценка на степента, в която

проектите отговарят на общите

критерии на JESSICA

• Предложение за конкретни стъпки

за доразвиване на проектите, така

че да отговорят на общите

критерии на JESSICA- 4 -

Проектът – основни дейности (2)

Идентифициране на проекти, които имат потенциал да бъдат финансирани

чрез инструмента JESSICA – основни критерии

• Зрялост на проекта – инвестицията от ФГР в проекта трябва да бъде

направена преди края на 2015 г.;

• Съответствие с избираемите дейности по Приоритетна ос 1 на ОПРР и

Инвестиционната стратегия по JESSICA

• Да са от обществена значимост и да предполагат обществен достъп до

направената инвестиция;

• Икономическа възвръщаемост от проекта

• Въздействие на проекта в съответния район;

• Да съответстват на Общия устройствен план/подробен устройствен план

и общински план за развитие.

• Съответствие с правилата за държавни помощи

- 5 -

Проектът – основни дейности (3)

Промотиране на инструмента

JESSICA

• Организиране на три промоционални

събития за представяне на JESSICA и

етапа на изпълнението на

инструмента в България

• Подготовка и разпространение на

информационни материали

- 6 -

Проектът – резултати

Портфейл от жизнеспособни проекти,

които могат да бъдат финансирани

чрез инструмента JESSICA – на този

етап или сред прилагане на серия от

стъпки, които да ги направят

отговарящи на основните критерии на

финансовия инструмент

Повишаване на информираността за

JESSICA – цели и възможности – на

национално и местно ниво

- 7 -

Добри практики

Примери за проекти по JESSICA в Европа

Инфраструктура – транспорт /

комунални услуги (UK)

- 9 -

UDF

Комунални

услуги

ПЧП

енергостанция

£6m инвестиция

£7m възвращаемост

заетост

Обект със смесенопредназначение

ФГР

Комунални

услуги

ПЧП

Пречиствателна

станция

£3m Инвестиция за намаляване на риска-

Инвестиция

Възвращаемост чрез ПЧП

Възвращаемост чрез s.106 /

CIL

Строителни обекти

Възвращаемост чрез повишаване

цената на земята

JESSICA

Холдингов Фонд

Примери за проекти по JESSICA в Европа

Инфраструктура – градски център и паркинг

• Паркинг на две нива (2 подземни или 1 подземно + 1 наземно ниво);

• Капацитет: 400 паркоместа (двойно в сравнение със съществуващите 200 места)

• Система за таксуване на паркинга

• Платформа за градски транспорт: за автобуси от градския транспорт и туристически

бусчета (50 автобуса);

• Чакалня за пътници;

• Система за таксуване

- 10 -

Примери за проекти по JESSICA в Европа

Възстановяване на градски райони: Евора, Португалия

- 11 -

Key Indicators

Size of Évora's intervention area (ha) 123

Total Investment (€M) 293,4

Number of lodgings 3.975

Number of inhabitants 5.841

Gross public spaces construction area (m2) 293.182

Gross construction area (m2) 722.620

devoluted/non occupied (% of total lodgings) 7% 262

occupied (% of total lodgings) 93% 3.713

residential 66% 2.616

non residential 28% 1.096

Main owners (m2% of total construction area)

Private individuals / companies 91% 3.623

Public entities 9% 352

Évora municipality 2% 62

State owned 5% 195

Church, Santa Casa da Misericórdia 2% 95

Construction area according to intervention needs (m2% of total

construction area)

Not requiring intervention 14% 99.528

Requiring intervention 86% 623.092

light interventions 64% 464.241

middle interventions 21% 151.314

deep interventions 1% 7.537

Примери за проекти по JESSICA в Европа

Възстановяване на градски зони: Корези,

Румъния

Обект на инвестицията е създаването на структура за

подкрепа на бизнеса, която включва

• Бизнес инкубатор,

• офиси,

• Конгресен център и

• Панаир

С инвестицията по JESSICA започва конверсията на

бившия самолетен хангар и свързани с него сгради в

Tractorul.

- 12 -

Делойт се отнася към едно или повече дружества - членове на

Делойт Туш Томацу Лимитид, частно дружество с ограничена

отговорност (private company limited by guarantee), регистрирано в

Обединеното кралство, както и към мрежата от дружества - членове,

всяко от които е юридически самостоятелно и независимо лице.

За детайлна информация относно правната структура на Делойт

Туш Томацу Лимитид и дружествата - членове, моля посетете

www.deloitte.com/bg/za nas.

© Делойт България 2011. Всички права запазени.