Realty TR

DÜNYANIN GAYRİMENKUL VİTRİNİSize Neler Sağlayacak?

2

Realty TR 3

Uluslararası Gayrimenkul Danışmanlığı

Dünyanın gayrimenkul vitrini olan Realty-TR, 50'den fazla ülkede hizmet vermektedir. Realty-TR Franchising sitemi

dünyanın en verimli sistemi olarak tescillenmiştir.

Konut, Arsa, Ticari Değerleme, Satış ve Kiralama

Proje Danışmalığı ve Yatırım Hizmetleri

Kentsel Dönüşüm

Neden, Niçin ve Nasıl? 4

1

2

3

Dünyada ilk ve tek uluslar arası projeler departmanı olan yereli global ile ve globali yerel ile buluşturan %100 yerli sermaye ile kurulmuş olan tek markadır.

Genel müdürlük ve fanchise ofisleri ile yürütülen planlama evresinde Projelerin bulunduğu lokasyonun detaylı analizi yapılarak, planlama aşamasında ihtiyaç duyulan verileri tespit eder.

Planlanan projelerin insanlar tarafından nasıl algılanacağı, hedef kitleninkimlerden oluşacağı ve bu kitlelerin uyum ve iletişimi Realty-TR proje departmanı tarafından sağlanır, yönetilir.

Sektördeki firmalardan bizi ayıran yönler.

Dünyanın 5 kıtasında gayrimenkul pazarlaması konusunda kendini ispatlamış olan Realty Tr markasının özel projeler departmanı dünya

başkanı Fatih ELİBOL tarafından yönetilmekte ve yürütmektedir.

ÖZEL PROJELER

Realty TR Projeler Departmanı Hangi

Yöntemleri Kullanır?

6

Gayrimenkul Portalları 7

Realty Tr özel projeler için gayrimenkul

portallarında projeler için özel alanlar satın alır

Zingat Projeler Sayfası 8

Zingat projeler sayfası günde 150.000

kişi tarafından ziyaret edilmektedir.

Sahibinden.com Projeler Sayfası 9

Sahibinden.com sayfası günde 850.000 kişi tarafından ziyaret edilmektedir.

Hürriyet Emlak Projeler Sayfası 10

Hürriyet emlak sayfası günde 450.000 kişi tarafından ziyaret edilmektedir.

Milliyet Emlak Projeler Sayfası 11

Milliyet emlak sayfası günde 200.000 kişi tarafından ziyaret edilmektedir.

Emlak.net Projeler Sayfası 12

Emlak.net sayfası günde 100.000 kişi tarafından ziyaret edilmektedir.

Emlak.jet Projeler Sayfası 13

Emlakjet.com sayfası günde 150.000 kişi tarafından ziyaret edilmektedir.

Global Gayrimenkul Portalları 14

Dünyadaki 200 gayrimenkul portalında proje tanıtımı gerçekleştirilecektir.

Sektörel Haber Portalları 15

Realty Tr özel projeler için gayrimenkul proje

platformlarında makaleler oluşturur ve banner

reklam alanları satın alır.

B2B Pazarlama 16

Realty Tr bulut teknoloji destekli kendi serverlarında Türkiye’de yaşayan meslek gruplarına göre dağılmış 25000 iş adamı, yurtdışında yaşayan 18000 Türk yatırımcı, Dubai ve Katar’da 9000 iş adamını kapsayan bir dataya sahiptir. Bu dataya B2B pazarlama teknikleri ile çağrı merkezi üzerinden proje hakkında bilgilendirme yapılır ve 24/7 ulaşma imkanı sağlanır.

Türkiye’de ve Dünya genelinde 17 fuarda proje için özel standlar kurulur ve bu standlarda sadece belirlenen proje pazarlanır.

17

Ulusal ve Uluslar Arası Gayrimenkul Fuarları

Fuarın gerçekleştiği ülkedeki yatırımcı portföyü aranarak fuar hakkında bilgi verilir ve daha detaylı bilgiler verilmesi için bire bir görüşmeler planlanır.

Fuarların yapıldığı ülkelerdeki Türk ticaret ateşeleri ve yatırımcı meslek grupları ile bir araya gelinerek proje ile ilgili sunumlar yapılır.

18

PROJE BÖLGESİ

19

PROJE BÖLGESİ

Projenin Güçlü Yanları 20

PROJE ÖZELLİKLERİ2000-2200 TL / m2 yapılan binalar tekli bina olup site olarak yapılmış proje bulunmuyor.

İnşaat Projesini Diğer Projelerden Güçlü Kılan

Özellikler

HIZLI GELİŞİMProje gelişmekte olan bir bölgede olması. İzmir İhracatının %10 unu Kemalpaşa’dan yapılıyor 5. sırada bulunuyor.

KONUMMetropole,limana yakın olması nitelikli iş gücü bulmada avantaj sağlamakta.

Projenin Zayıf Yanları 21

GELİŞİMKemalpaşa bölgesi hızla gelişim gösterse de halen proje üretim miktarı düşük.

İnşaat Projesini Diğer Projelerden Zayıf Olduğu

Yönler

MARKA BİLİNİRLİĞİProje isminin ve marka bilinirliğinin düşük olması.

Proje Lansman Öncesi ve Lansman Sonrası Satış Planı

PAZARLAMA ETAPLARI

Operasyon Süreci 23

Çağrı MerkeziÇağrı merkezi 2 kişi 24/7 vardiyalı olarak İngilizce, Türkçe ve Arapça lisanlarında hizmet vermesi sağlanacaktır. Çağrılar performans geliştirmesi ve data kaydı amacı ile sisteme dahil edilir.

Satışın gerçekleştirilmesi için uygulanacak aşamalar

Lansman Öncesi 24

Satış Ofisi KurulmasıSatış ofisi kurularak 1 satış müdürü 1 satış personeli ile faaliyet göstermesi sağlanacaktır.


Müşteri İlişkileri Yönetimi

Müşteri AğırlanmasıYurtdışı ve şehir dışında bulunan potansiyel müşterilerin otel rezervasyonları, havaalanı ve otogardan karşılanması, özel olarak proje tanıtımı ile giydirilmiş araç ve özel şoför ile transferleri sağlanması. Rehber eşliğinde şehir turu ve tanıtımı organize edilmesi. Her müşteriye konaklama süresi boyunca özel bir görevli tahsis edilmesi.


CRM ve WEB SİTESİ3 dilde (Türkçe, Arapça, İngilizce) mobil uyumlu (responsive) web sitesi hazırlanması, landing page tasarımı ve crmkurulumu.



KATALOG VE BROŞÜR HAZIRLANMASI3 dilde ve hedeflenen bölgenin kültürüne özel katalog ve broşürlerin hazırlanarak gerekli kanallar ile dağıtımının gerçekleştirilmesi.



FOTOĞRAF VE VİDEO PRODÜKSİYONUProje fotoğraflarının ve projenin 360 derece çekimlerinin yapılması ve projeye ait 4 dilde ve hedeflenen bölgenin kültürüne özel tanıtım filmlerinin hazırlanması.


Lansman Öncesi 29

B2B PazarlamaRealty Tr olarak 54000 kişilik müşteri datası ile doğru konumdaki doğru fiyatında olan gayrimenkulleri doğru müşterilerle en hızlı şekilde birleşmesini sağlanmaktadır.

Türkiye’de yer alan ilgili STK lar ile iletişimde bulunan Realty TR bu alanda da B2B Pazarlama teknikleri kullanır.


Lansman Öncesi 30

B2B Pazarlama 2.EtapProje lansmanı öncesi portföyümüzdeki aktif yatırımcıların her biri ile SMS, mail, telefon, sosyal medya, basın, internet pazarlaması araçlarını kullanarak proje isminin gündemde kalmasını sağlayacaktır.


Lansman Öncesi 31

İç PazarlamaDünya ve Türkiye’de yer alan Tüm Realty Tr ofisleri davet edilerek projenin birebir tanıtımının gerçekleştirilmesi sağlanacak.


Lansman Öncesi 32

DERGİ TANITIMITürkiye’deki ve Dünyanın önde gelen emlak ve yaşam dergilerine Advertorial (haber) reklam verilerek proje hakkında bilgilendirmeler yapılması.


Lansman Öncesi 33

SMS GönderimiTürkiye’de yer alan 22.000.000 gayrimenkul sahibinin cep telefonlarına proje ve lansman bilgilendirme smslerigönderilmesi.


LANSMAN

Lansman

Lansman 35

GERİLLA PAZARLAMASIGerilla pazarlama yöntemleri kullanılarak hedef kitlenin dikkatini çekecek promosyonlar ve operasyonlar ile ağızdan ağıza pazarlama yapılması.

Lansman döneminde yapılacak tanıtımların mecra dağılımları

Lansman 36

OUTDOOR REKLAMLARHavaalanı giriş çıkışları, tatil bölgeleri gibi alanlarda billboard, raket satın almaları yapılması.

Lansman döneminde yapılacak tanıtımların mecra

dağılımları

Lansman 37

İNTERNET REKLAMLARIDünya çapında 3 dilde Google, Facebook, Instagram, Linkedingibi mecralarda projenin reklamlarının gerçekleştirilmesi. Remarketing reklamları ve projeler ile ilgili bilgi olan sitelerde ve Youtube’da banner ve video reklamların hedeflenen ülkenin lisanında gösterilmesi.


Lansman 38

EMLAK PORTALLARIProjenin emlak portallarında proje tanıtım sayfasının açılması ve emlak tiplerinin emlak satış sitelerinde tanımlanmasının yapılması.


Lansman 39

BASIN İLETİŞİMİTürkiye’de ve Dünyada projenin doğru anlaşılması için oluşturulacak doğru hikayelerle basında yer alınmasının sağlanması.


Lansman 40

SOSYAL MEDYA VE İTİBAR YÖNETİMİProjenin Facebook, Instagram, Twitter, Linkedin, Google Plus, vkontakte gibi sosyal mecralarda görsel ve yazılı paylaşımlarının tasarlanması ve yönetimi. Proje ile ilgili kişilerin internet ortamında yorumları ve paylaşımlarının takip edilerek kişilerle gerekli iletişimin sağlanması.


Lansman 41

REALTY TR TANITIMITürkiye’nin en fazla ziyaret alan gayrimenkul portallarından 9 dilde yayın yapan Realty TR web sitesinde proje tanıtımının gerçekleştirilmesi ve web sitesinin tüm sayfalarından erişilebilecek sabit bir yan buton kullanılarak proje sayfasına erişim kolaylaştırılacak.

Lansman döneminde yapılacak tanıtımların mecra

dağılımları

Projenin 24 ay gibi bir sürede tamamlanması ve m2 fiyatlandırmasının önerdiğimiz tutarlarda tutulması durumunda

Realty TR olarak projenin satışını 12 ayda tamamlamayı taahhüt ediyoruz.

PROJE TAAHHÜDÜ

43

61 villaYalıkavak / Bodrum

Mesa HoldingNess Mesken

3 bloktan oluşan 813 konut

Florida

Trump TowersSunny Isles

190 Malikane

Trump NationalLos Angeles

1 blok 200 konutHollywood

Trump Tower

Ada projesi 245 villa

Dubai Palm Jumeirah

BAŞARIYA Götürdüğümüz Projeler

44

32 Blokta toplam 310 konut

Fethiye / Muğla

The Hill Point Evleri

120 dükkan 620 konut

Kuşadası /Aydın

Ahmet Cengiz İnşaat

114 konut Yalıkavak / Bodrum

Turkuaz Koy Evleri

2 projede 169 rezidans daire ve 15

dükkanBeylikdüzü /İstanbul

Story Residence

1. Etap 90 villa

Canyon RanchKaplankaya

BAŞARIYA Götürdüğümüz Projeler

Business

Realty TR