Tháng 11 và 12, năm 2015

Mục lục 02

Lời ngỏ Ban biên tập 03

TTC - Một năm nhìn lại 04

Nông nghiệp Việt Nam trước ngưỡng cửa TPP 06

TPP và Ngành Đường Việt Nam 08

Hệ thống phân phối đường túi Biên Hòa niên độ 2015 - 2016 10

Thành công bước đầu từ chương trình điều tra, phát hiện và tổ chức

phòng trừ sớm sâu đục thân hại mía ở Tây Ninh 12

GEC - Thành lập và phát triển phòng thí nghiệm điện 16

Sôi động tour du xuân Bính Thân cùng TTC Travel 18

Officetel - Kỳ vọng mới của thị trường Bất động sản 20

Sacomreal ra mắt dòng căn hộ thông minh Luxury Home 22

Sacomreal công bố một loạt dự án ra thị trường dịp cuối năm 24

Trường TH - THCS - THPT Trịnh Hoài Đức: 10 năm thành lập và phát triển 26

Bà Phó Chủ tịch Tập đoàn TTC tham gia công tác từ thiện tại tỉnh Bến Tre 28

Chương trình “TTC - Nâng bước thành công năm 2015” 29

Buổi gặp gỡ và chia sẻ của Ông Chủ tịch Tập đoàn TTC

tại các Công ty thành viên 30

NĂNG LƯỢNG

MỤC LỤC

TÂM ĐIỂM

BẤT ĐỘNG SẢN

GIÁO DỤC

MÍA ĐƯỜNG

TIN TỨC

Thư từ và bài viết, vui lòng gửi về:

Ban Quản lý thương hiệu: Lầu 4, 62 Trần Huy Liệu, Q. Phú Nhuận, TP. HCM

Tel: (+84.8) 3997 7727 - Ext: 6443Fax: (+84.8) 3997 7728

Email: [email protected]

BAN BIÊN TẬPTRƯỞNG BAN

Thái Văn ChuyệnChủ tịch Hội đồng Điều hành

Tập đoàn TTC

PHÓ BANNguyễn Hải Tâm

Phó Chủ tịch Thường trực Hội đồng Điều hành

THÀNH VIÊNNguyễn Thái Hà

Chủ tịch Ủy ban Hỗ trợ

Phạm Hồng DươngChủ tịch Ủy ban Mía đường

Tân Xuân Hiến Chủ tịch Ủy ban Năng lượng

Nguyễn Lê Phương ThảoPhó Chủ tịch Ủy ban Hỗ trợ

Nguyễn Thị Kim ThìnPhó Ban QLTH

THƯ KÝTrần Hà Phương ThảoChuyên viên Ban QLTH

THIẾT KẾMai Xuân Tâm

Chuyên viên Ban QLTH

BAÛN TIN TTCSoá 09, thaùng 11-12.2015

DU LỊCH

Địa chỉ liên lạc:CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ THÀNH THÀNH CÔNG62 Trần Huy Liệu, P. 12, Q. Phú Nhuận, Tp. HCM, Việt NamÐT: (+84.8) 3997 7727 · Fax: (+84.8) 3997 7728 Website: www.ttcgroup.vn

Phát hành:Sở Thông tin và Truyền thông Tp. HCM cấp Giấy phép xuất bản: Số 08/QĐ-XBBT-STTTT ngày 11/6/2013 Số 294/STTTT-BCXB ngày 11/3/2014 - In 20.000 cuốn tại nhà inCông ty TNHH Vina In

TÂM ĐIỂM TÂM ĐIỂM

TTC - MỘT NĂM NHÌN LẠIHội thảo thường niên Mía đường Quốc tế TTC lần 3

Ngày 16/7/2015 tại Nha Trang, Tập đoàn TTC đã tổ chức thành công Hội thảo thường niên Mía đường Quốc tế TTC lần 3 với chủ đề “Nâng cao năng lực cạnh tranh, Mía đường Việt Nam chuẩn bị hội nhập ASEAN”, xoay quanh những kinh nghiệm sản xuất, mô hình thực tiễn, giải pháp của những cường quốc Mía đường trên thế giới như Brazil, Trung Quốc, Thái Lan... Hội thảo đã thu hút sự tham gia của nhiều chuyên gia, diễn giả, nông dân trồng mía của những doanh nghiệp, tổ chức hoạt động trong lĩnh vực Mía đường của Việt Nam và thế giới.

Trước đó, vào tháng 4/2015, Hội thảo “Áp dụng hệ thống phòng vệ thực phẩm trong nhà máy sản xuất” do Công ty CP Mía đường Thành Thành Công Tây Ninh, Công ty CP Đường Biên Hòa tổ chức, đã thu hút sự tham gia của đại diện phòng Nông nghiệp Đại sứ quán Mỹ, ĐH Công nghệ Thực phẩm Tp. HCM và đông đảo các doanh nghiệp thực phẩm trong và ngoài nước.

Giải thưởng Sao Vàng Đất Việt 2015

Tháng 10/2015, Công ty CP Đường Biên Hòa (BHS), Công ty CP Mía đường Thành Thành Công Tây Ninh (TTCS), Công ty CP Đường Ninh Hòa (NHS) và Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) đã đoạt giải thưởng Sao Vàng Đất Việt 2015. Đây là giải thưởng uy tín và được đánh giá cao nhất trong cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam, vinh danh những doanh nghiệp tiêu biểu và có sự phát triển bền vững, đồng thời đáp ứng đầy đủ các tiêu chí khắt khe như: Có thành tích cao trong sản xuất kinh doanh và hoạt động xã hội; sản phẩm hàng hoá, dịch vụ đạt chất lượng cao, giá cả cạnh tranh có thể so sánh với sản phẩm cùng loại trên thị trường quốc tế; công nghệ môi trường phù hợp với các yêu cầu trong nước và quốc tế.

Bất động sản: Bứt phá mạnh mẽ

Năm 2015 Sacomreal bứt phá mạnh mẽ trên thị trường bất động sản với hàng loạt dự án nổi bật như Jamona, Charmington, Carillon. Đặc biệt, ngay ngày đầu tiên mở bán dự án căn hộ Charmington La Pointe, 50% số căn hộ mở bán (hơn 200 căn) đã được tiêu thụ, tạo nên kỷ lục hiếm có của thị trường bất động sản 2015.

Nắm bắt được những nhu cầu mới nhất của thị trường, Sacomreal đã cho ra đời hàng loạt dự án tiện ích nổi bật như dòng sản phẩm officetel (kết hợp văn phòng và nhà ở), luxury home (căn hộ thông minh)… Sắp tới, Sacomreal sẽ tung ra thị trường 10 sản phẩm thuộc 3 dòng sản phẩm: Jamona (khu phức hợp), Carillon (căn hộ trung cấp) và Charmington (căn hộ cao cấp).

Các giải thưởng uy tín khác

Công ty CP Đường Ninh Hòa là đại diện duy nhất của ngành Mía đường Việt Nam có mặt trong “Top 50 Công ty Kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam” do Tạp chí Nhịp cầu Đầu tư tổ chức bình chọn.

Khách sạn Ngọc Lan (trực thuộc Công ty CP Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng) và Khách sạn Michelia (trực thuộc Công ty CP Du lịch Thắng Lợi) vinh dự nhận giải thưởng The Guide Awards 2015 của Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức, dưới sự bảo trợ của Tổng cục Du lịch.

Sự đồng hành của các đối tác

Tháng 7/2015, Công ty CP Mía đường Thành Thành Công Tây Ninh (TTCS) và Ngân hàng HSBC đã ký kết hợp đồng tài trợ với tổng số vốn lên đến 700 tỷ đồng. Số vốn này được HSBC cam kết hỗ trợ TTCS đầu tư vào nông nghiệp, phục vụ nông dân trồng mía phát triển vùng nguyên liệu, ổn định sản xuất, nâng cao chất lượng sản phẩm và phát triển thị trường.

Tháng 10/2015, Công ty CP Khai thác và Quản lý KCN Đặng Huỳnh (Đặng Huỳnh) và Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) đã ký kết hợp tác toàn diện nhằm xúc tiến các hoạt động giao dịch liên kết để hỗ trợ mở rộng và phát triển hoạt động kinh doanh, khai thác tốt nhất thế mạnh của mỗi bên.

Năm 2015 đã khép lại đánh dấu những thành tựu đáng khích lệ của đại gia đình TTC hướng đến chào mừng Lễ tổng kết Tập đoàn diễn ra vào ngày 18/01/2016 sắp tới. TTC trong những ngày cuối năm Ất Mùi luôn tràn ngập không khí lao động khẩn trương để gấp rút hoàn thành những mục tiêu đã đề ra trong năm qua. Tinh thần đó, khí thế đó đã phác họa rõ nét những bản sắc văn hóa cốt lõi của gần 8.000 thành viên dưới mái nhà chung TTC, khẳng định nội lực bứt phá mạnh mẽ, sự đồng lòng nhất trí, sự chuẩn mực, sáng tạo, tinh thần nhiệt huyết của Con người TTC, góp phần xây dựng nền móng: “Văn hóa bền vững – Giá trị thăng hoa”

Công ty CP Mía đường Thành Thành Công Tây Ninh (TTCS) vinh dự nhận Huân Chương Lao Động Hạng Nhì

Ngày 27/8/2015, TTCS vinh dự được Chủ tịch Nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam trao tặng Huân chương Lao động hạng Nhì vì những thành tích xuất sắc trong thực hiện chương trình an sinh xã hội và công tác từ thiện trên địa bàn tỉnh Tây Ninh, góp phần vào sự nghiệp xây dựng Chủ nghĩa Xã hội và bảo vệ Tổ quốc.

5Bản tin TTC Số 09, tháng 11 - 12.20154 Bản tin TTC Số 09, tháng 11 - 12.2015 5Bản tin TTC Số 09, tháng 11 - 12.20154 Bản tin TTC Số 09, tháng 11 - 12.2015

Thực trạng “được giá mất mùa, được mùa mất giá” và “điệp khúc trồng chặt - chặt trồng” lâu nay được xem như vấn đề nan giải của nền nông nghiệp Việt Nam. Nhiều người không khỏi xót xa trước hình ảnh hàng nghìn trái thanh long Bình Thuận được bán đổ đống với giá rẻ mạt, thậm chí trở thành thức ăn cho gia súc chỉ bởi tiền bán không đủ trang trải chi phí thu hoạch. Cùng chung số phận là hàng loạt cây trồng đặc sản của các địa phương, từ dưa hấu ở Quảng Nam, Quảng Ngãi, cho đến hành tím ở Sóc Trăng, hành tây ở Đà Lạt, nhiều hecta cao su bị chặt bỏ ở Phú Yên, những cánh đồng mía cháy ở Khánh Hòa hay người trồng hoa lay ơn ở Lâm Đồng phải đem đổ cho bò ăn.

Ngay cả lúa gạo, mặt hàng nông sản chủ lực gắn liền với tên tuổi quốc gia xuất khẩu nông nghiệp của Việt Nam, cũng không nằm ngoài thực trạng đó. Những chỉ số gia tăng năng suất, sản

lượng không tỷ lệ thuận với thu nhập của người nông dân do đầu tư phát triển không đồng đều về chiều rộng và chiều sâu. Tầm quan trọng của việc xây dựng thương hiệu trên thị trường quốc tế nhằm gia tăng năng lực cạnh tranh cũng chưa được coi trọng.

Nhìn sang nền nông nghiệp tiên tiến và phát triển của các quốc gia láng giềng như Thái Lan, Trung Quốc, hay xa hơn là Nhật Bản - vốn nghèo tài nguyên, những người tâm huyết với nông nghiệp nước nhà không khỏi trăn trở với bài toán nan giải lâu nay. Các chính sách khuyến khích tập trung đầu tư vào nông nghiệp, các giải pháp cải tiến cơ sở hạ tầng, ứng dụng cơ giới hóa, nghiên cứu phát triển khoa học công nghệ hiện đại, đồng thời đẩy mạnh công tác thị trường, hoạt động thương mại liên tiếp được triển khai đồng bộ và xuyên suốt từ cấp

trung ương đến địa phương. Dù vậy, dường như vấn đề gốc rễ vẫn đang bị bỏ ngỏ chính là cách thức làm nông, được quyết định và ảnh hưởng bởi tư duy về văn hóa nông nghiệp của những người trực tiếp canh tác.

Giáo sư Võ Tòng Xuân - nhà khoa học nông nghiệp hàng đầu Việt Nam, từng nhận xét những yếu kém của nền nông nghiệp nước nhà không hoàn toàn phụ thuộc vào chính sách mà ngay cả người nông dân cũng đang làm nông nghiệp theo lối tự phát. Họ tự phát, bắt chước lẫn nhau. Thấy người ta trồng dưa hấu bán được, là trồng dưa hấu. Thấy trồng thanh long bán được, là trồng thanh long... Một phần lỗi này là do người nông dân. Khái niệm về lâu dài trong người nông dân hoàn toàn không có.

NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM trước ngưỡng cửa TPP

Với lực lượng hùng hậu chiếm hơn 70% dân số cả nước, có thể nói nông dân là mắt xích quan trọng trong chuỗi giá trị nông nghiệp Việt Nam. Do đó nhận thức và cách thức làm nông là yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến hiệu quả và tầm vóc ngành nông nghiệp.

Cái lợi trước mắt khiến người nông dân cứ tất tả chạy theo phong trào mà làm nông không cần kế hoạch sản xuất cũng như tiêu thụ. Mới đây nhất, câu chuyện thu mua mía lại trở thành đề tài nóng hổi như thường lệ mỗi khi tới vụ mùa thu hoạch ở các vùng nguyên liệu lớn tại đồng bằng sông Cửu Long.

Không ít doanh nghiệp mía đường thường xuyên điều chỉnh, áp dụng các chính sách hỗ trợ kịp thời với cam kết hợp tác bền vững, lâu dài cho nông dân. Đó là bảo hiểm chữ đường, đầu tư không hoàn lại vốn và giống cây trồng, công cụ dụng cụ canh tác, hỗ trợ thu hoạch… Tuy nhiên, mỗi khi tới mùa vụ thu hoạch mía, chính những doanh nghiệp này lại phải đấu tranh giữ mía với các thương lái nhỏ lẻ hoặc các nhà máy tới thu mua với giá hời chỉ bởi sự phá bỏ cam kết từ một phía bất chấp những cam kết về sự phát triển ổn định và bền vững với các doanh nghiệp uy tín tại địa phương.

Các doanh nghiệp đầu tư bài bản, chuyên nghiệp đang phải cạnh tranh khốc liệt với các đơn vị, lái thương thời vụ, mua xô theo giá thị trường thay vì đầu tư bao tiêu. Khi giá mía thấp, các nhà máy không đầu tư bao tiêu mà mua mía với giá rẻ mạt thông qua thương lái, dẫn đến nông dân lỗ nặng, phá mía trồng cây khác. Khi đó sẽ gây thiếu mía trầm trọng, giá mía năm sau sẽ tăng cao, các thương lái lại nhảy vào đua nhau nâng giá, hết mía vùng này, họ quay sang nâng giá vùng khác, cạnh tranh thu mua mía không lành mạnh với cả các nhà máy đầu tư bài bản. Điều này khiến các nhà máy này đầu tư xong đến mùa thu hoạch phải lo giữ mía, ăn không ngon ngủ không yên. Và cuộc chiến giữ mía vẫn cứ lặp lại mỗi mùa thu hoạch.

Giải pháp duy nhất để người nông dân tự giảm thiểu rủi ro và bảo vệ chính mình trước mỗi mùa thu hoạch chính là nghiêm túc đầu tư bao tiêu.

Đồng bằng sông Cửu Long là khu vực tập trung nhiều thương lái. Nhà máy không đầu tư ứng vốn cho nông dân trồng mía nên giá mía trôi nổi rất lớn. Từ đó dẫn đến thực trạng nông dân được mùa thì mất giá do cung vượt cầu và nông dân được giá thì mất mùa do cầu vượt cung.

Các nhà máy đường An Khê, Lam Sơn, các nhà máy thuộc Thành Thành Công... thực hiện chiến lược đầu tư dài hạn và bao tiêu đầu ra cho nông dân. Họ đầu tư ứng vốn và bao tiêu đầu ra cho người trồng mía nên giá thu mua ổn định và sự dao động thấp hơn nhiều so với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Giá thu mua tại ruộng ổn định ở mức 900.000 đồng đến một triệu đồng

Vũ Mai PhươngBan Quản lý Thương hiệu

Bài đăng trên vnexpress.net Ngày11/12/2015

một tấn qua các vụ. Bên cạnh đó, các nhà máy còn đầu tư cho nông dân thiết bị tưới, máy móc thiết bị cơ giới hóa giúp tăng năng suất và chất lượng mía.

Hơn lúc nào hết, lộ trình hội nhập gần kề đòi hỏi mối liên kết chặt chẽ giữa nhà nông và các doanh nghiệp để cùng ổn định và phát triển. Bên cạnh đó cũng cần sự quan tâm và hỗ trợ kịp thời của Nhà nước trong việc ban hành áp dụng các chính sách bắt buộc và chế tài nghiêm khắc nhằm đảm bảo cạnh tranh công bằng giữa các doanh nghiệp, góp phần tăng thu nhập cho nông dân trong chuỗi giá trị cây mía.

Người nông dân cần đầu tư bài bản, lâu dài, xây dựng mối liên hệ chặt chẽ giữa nhà nông và các doanh nghiệp để cùng phát triển bền vững.

Giá mía tại Đồng bằng sông Cửu Long và vùng Đông Nam Bộ từ vụ 2012 - 2013 cho đến vụ 2015 - 2016

TÂM ĐIỂMTÂM ĐIỂM

Nông dân và doanh nghiệp gắn kết chặt chẽ để cùng ổn định và phát triển


MÍA ĐƯỜNG MÍA ĐƯỜNG

Một số ý kiến cho rằng ngành mía đường Việt Nam sẽ gặp rất nhiều khó khăn trước sản phẩm đường nhập khẩu từ Úc khi gia nhập TPP. Tuy nhiên, theo nghiên cứu và phân tích, Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) không những không quá ảnh hưởng đến ngành đường Việt Nam mà còn mở ra cơ hội thâm nhập và xuất khẩu sang các nước có nền kinh tế phát triển với giá trị gia tăng cao hơn nhiều lần tại thị trường nội địa.

Biết mình biết người - Tổng quan ngành đường Úc

Úc hiện là quốc gia xuất khẩu đường lớn thứ ba thế giới với giá trị ngành công nghiệp sản xuất Mía đường trị giá khoảng 2 tỷ đô la Mỹ/năm, mỗi năm chế biến bình quân khoảng 30 - 35 triệu tấn mía, tương đương sản xuất 4,3 đến 4,8 triệu tấn đường. Năm 2014, 70% sản lượng đường của Úc được xuất khẩu dưới dạng đường thô với kim ngạch 1,4 tỷ đô la Mỹ, trong đó khoảng 510 triệu đô la Mỹ đến từ các quốc gia thuộc TPP. Vụ mùa 2015 - 2016 sắp tới, Úc dự kiến sản xuất 4,8 triệu tấn đường và cung cấp cho thị trường thế giới 3,6 triệu tấn đường thô xuất khẩu.

Mặc dù là quốc gia xuất khẩu đường lớn thứ 3 thế giới với năng suất mía bình quân 84 tấn/ha (vụ 2014 - 2015) nhưng ngành mía đường Úc cũng đã và đang phải đối mặt với những khó khăn và thách thức rất lớn bởi sự sụt giảm mạnh về diện tích mía từ 531.000 ha (2001) đến nay chỉ còn 385.000 ha (2014 - 2015) và tình trạng thiếu hụt nguồn nước tưới ngày càng tăng. Bên cạnh đó, mức tiêu thụ đường bình quân đầu người đang sụt giảm từ mức 47,5 kg/người/năm xuống chỉ còn 42 kg/người/năm bởi sự gia tăng của các chất làm ngọt nhân tạo (HFS).

Trong bối cảnh giá đường liên tục sụt giảm trong 5 năm qua, các nhà máy sản xuất đường Úc đang phải trải qua giai đoạn khó khăn khi biên lợi nhuận trước thuế (EBT) liên tục sụt giảm và chỉ ở mức khoảng 3 - 7%/năm; trong khi giá thu mua mía ngày càng có xu hướng tăng cao, bình quân khoảng 35 - 40 đô la Mỹ/tấn (Wilmar, 2015), làm suy giảm năng lực cạnh tranh ngành đường Úc.

Trước bối cảnh khó khăn của ngành đường, Chính phủ Úc đã triển khai hàng loạt chương trình trợ cấp lên đến hàng trăm triệu đô la Mỹ, điển hình như chương trình tái cấu trúc

toàn diện ngành đường SIRP trị giá 444 triệu đô la Mỹ… Theo kết quả phân tích, nếu không có các khoản trợ cấp từ Chính phủ thì ngành đường Úc đang ở lợi thế cạnh tranh khá thấp. Đây là nguyên nhân lý giải phần nào câu hỏi tại sao ngành mía đường Úc mặc dù được đánh giá hàng đầu thế giới về công nghệ canh tác sản xuất nhưng gặp nhiều khó khăn khi mở rộng quy mô sản xuất quá mức 5 triệu tấn/năm và đang phải đối mặt xu hướng ngày càng thu hẹp diện tích canh tác.

Việt Nam không phải là thị trường mục tiêu Úc nhắm tới

Theo cam kết trong TPP, Úc sẽ được bổ sung thêm hạn ngạch 65.000 tấn đường và đồng thời được phân bổ bổ sung 23% quota nhập khẩu dự kiến hằng năm của thị trường Mỹ, tăng gấp 2 lần so với năm 2014, điều này giúp nâng tổng sản lượng có thể nhập vào thị trường Mỹ từ mức khoảng 107.000 tấn/năm hiện nay lên mức xấp xỉ 207.000 tấn/năm. Bên cạnh đó, mức thuế suất 14 đô la Mỹ/tấn (TRQ) cũng sẽ được bãi bỏ, điều này giúp ngành mía đường Úc gia tăng năng lực cạnh tranh xuất khẩu sang thị trường Mỹ với các đối thủ thuộc nhóm các quốc gia đang phát triển như Brazil, Thái Lan hay Mexico. Dự kiến đến năm 2019, tổng sản lượng đường Úc có thể xuất khẩu sang thị trường Mỹ đạt 400.000 tấn.

Hiện nay, mỗi năm thị trường Mỹ cần nhập khẩu khoảng 4 triệu tấn đường. Do đó, đây là một trong những thị trường tiềm năng đặc biệt lớn mà ngành đường Úc nhắm tới khi tham gia TPP, đặc biệt trong bối cảnh Mỹ đang áp dụng các biện pháp rất chặt chẽ và tinh vi dưới nhiều hình thức trợ cấp khác nhau để bảo hộ ngành đường nội địa.

Ngoài ra, TPP mở ra những cơ hội rất lớn cho ngành đường Úc trong việc thâm nhập thị trường toàn cầu. Cụ thể: Nhật Bản,

quốc gia nhập khẩu đường lớn thứ hai của Úc, cắt giảm thuế nhập khẩu sẽ giúp Úc đẩy mạnh lượng đường xuất khẩu sang thị trường Nhật Bản so với giá trị 200 triệu đô la Mỹ trong năm 2014. Canada cam kết xóa bỏ thuế quan đối với đường tinh luyện (hiện 30,86 đô la Úc/tấn) trong vòng 5 năm có hiệu lực của TPP, đồng thời xóa bỏ thuế đường thô nhập khẩu từ Úc. Peru loại bỏ thuế đối với sản phẩm đường thô nhập khẩu. Thị trường Chile mỗi năm nhập khẩu khoảng 500.000 tấn/năm. Malaysia đồng ý tự do hóa cấp giấy phép cho các nhà bán sỉ cung cấp đường cho ngành thực phẩm và nước giải khát với nhu cầu mỗi năm nhập khẩu khoảng 1,3 triệu tấn đường thô để tinh luyện. New Zealand sẽ ngay lập tức xóa bỏ thuế quan, hiện ở mức 5%, đối với tất cả các sản phẩm đường và hầu hết các sản phẩm chứa đường (loại bỏ hoàn toàn trong 5 năm).

TPP… tạo cơ hội cho ngành đường Việt Nam

Mặc dù là quốc gia xuất khẩu đường lớn nhất trong cộng đồng TPP, song so sánh với Thái Lan thì ngành mía đường Úc gần như không có lợi thế cạnh tranh xuất khẩu sang thị trường Việt Nam. Thái Lan hoàn toàn có lợi thế về vị trí địa lý và giá mía nguyên liệu tại Thái Lan chỉ từ 30 - 35 đô la Mỹ/tấn trong khi tại Úc là 35 - 40 đô la Mỹ/tấn (và đang có xu hướng gia tăng, gây ảnh hưởng đến giá thành sản xuất).

Bên cạnh đó, theo cam kết TPP, sản lượng áp dụng tỷ lệ giảm dần thuế suất vẫn phải tuân thủ theo hạn ngạch tại WTO (VN22), theo đó đường nhập khẩu từ Úc vẫn phải chịu mức thuế suất:

Loại đường Trong hạn ngạch Ngoài hạn ngạch

Đường thô 25% 80%

Đường trắng tinh luyện

40% 85%

Mức thuế suất này chỉ giảm dần về 0% trong vòng 11 năm (B11) từ khi TPP chính thức có hiệu lực. Hơn nữa, theo cam kết Hiệp định thương mại tự do ASEAN - Úc - New Zealand (tháng 3/2009), thuế nhập khẩu đường trong hạn mức quota từ Úc cũng chỉ giảm từ 40% (đường tinh luyện) và 30% (đường thô) về 0% từ năm 2020. Trong khi đó, theo cam kết của Cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC) - bắt đầu có hiệu lực từ 01/01/2016, thuế suất nhập khẩu đường từ Thái Lan (trong hạn ngạch) chỉ 5% và giảm về mức 0% vào năm 2018 với sản lượng nhập khẩu không giới hạn.

Từ các phân tích trên cho thấy, Việt Nam không phải là thị trường tiềm năng mà ngành đường Úc nhắm đến khi gia nhập TPP và sản phẩm đường nhập khẩu từ Úc không phải nguy cơ đối với ngành mía đường Việt Nam. Mối lo ngại lớn nhất đối với ngành đường Việt Nam được xác định đến từ Thái Lan sau năm 2018.

Nhìn ở khía cạnh khác, các quốc gia thành viên TPP sẽ từng bước dỡ bỏ hàng rào thuế quan để sản phẩm đường từng bước được tự do lưu thông và đồng thời mở ra cơ hội cho các quốc gia xuất khẩu thâm nhập các thị trường cấp cao như Hoa Kỳ, Nhật Bản, Canada…

Theo cam kết TPP, Chính phủ Mỹ sẽ thiết lập hạn mức quota (TRQs) 86.300 tấn đối với sản phẩm đường và các sản phẩm chứa đường từ các quốc gia Úc, Canada, Việt Nam, Malaysia và Nhật Bản. Nhật Bản cũng sẽ giảm mức thuế cao áp dụng cho sản phẩm có độ ngọt cao (high polarity sugar), sẽ ngay lập tức loại bỏ thuế quan 9% đối với một số dòng sản phẩm và thuế quan còn lại sẽ dần được loại bỏ trong vòng 11 năm, đồng thời hầu hết các loại mật rỉ từ mía sẽ được loại bỏ ngay lập tức.

Nhu cầu nhập khẩu đường của các quốc gia thành viên TPP:

STT Quốc gia ĐVTSản

lượng nội địa

Nhu cầu nội địa

Nhập khẩu

1 Mỹ Tấn 7.700 10.873 3.500

2 Canada Tấn 638 1.838 1.200

3 Mexico Tấn 6.360 4.505 -

4 Peru Tấn 1.240 1.130 -

5 Chile Tấn 290 810 520

6 Úc Tấn 4.700 1.200 -

7 Nhật Bản Tấn n/a 2.139 1.390

8 Malaysia Tấn n/a 1.740 2.100

9 Việt Nam Tấn 1.500 1.500 -

10 Singapore Tấn n/a 280 280

Tổng 22.428 26.015 8.990

Việc nhu cầu đường nhập khẩu từ các quốc gia thành viên TPP lên đến xấp xỉ 9 triệu tấn/năm, cùng với việc hàng rào thuế quan sẽ từng bước được dỡ bỏ (mặc dù sẽ còn một số vướng mắc về tiêu chuẩn kỹ thuật tại các quốc gia), sẽ là cơ hội cho ngành đường Việt Nam thâm nhập thị trường các quốc gia phát triển theo các chế độ ưu đãi dành cho các quốc gia đang phát triển.

Đặc biệt là đối với phân khúc sản phẩm đường phục vụ trực tiếp đến người tiêu dùng, bởi hầu hết giá đường tiêu thụ nội địa tại các quốc gia hiện đang được trợ giá dưới nhiều hình thức và duy trì ở mức bình quân rất cao như: Hoa Kỳ 1,5 đô la Mỹ/kg, Nhật Bản 1,8 đô la Mỹ/kg, Canada 1,4 đô la Mỹ/kg… hoặc trong việc xúc tiến công tác R&D nhằm tìm kiếm phân khúc thị trường ngách mà ngành đường Việt Nam có lợi thế riêng để thâm nhập thị trường các nước. Ví dụ, sản phẩm đường hữu cơ sạch (Organic Sugar) hiện có giá trị gia tăng rất cao so với sản phẩm đường truyền thống (tại Mỹ có giá 5.5 đô la Mỹ/kg) hay như các sản phẩm có giá trị gia tăng cao trong chuỗi giá trị ngành đường: bio-plastic, hóa chất mỹ phẩm, men vi sinh chiết xuất từ mật rỉ…

Nguyễn Quốc HuânCông ty CP Mía đường Thành Thành Công Tây Ninh

Bài đăng trên Thời báo Kinh tế Sài Gòn Ngày13/12/2015

TPPVÀ NGÀNH ĐƯỜNGVIỆT NAM



Nguyễn Thị Bích DuyênCông ty CP Đường Biên Hòa

HỆ THỐNG PHÂN PHỐIĐƯỜNG TÚI BIÊN HÒA NIÊN ĐỘ 2015 - 2016:

BƯỚC NHẢY VƯỢT BẬC

Khó khăn trước thềm hội nhập

Đứng trước áp lực thuế nhập khẩu mặt hàng đường về 0% khi hiệp định TPP có hiệu lực sau 24 tháng nữa, ngành mía đường Việt Nam đang đối mặt với rất nhiều khó khăn và thách thức. Với thực trạng diện tích trồng mía manh mún, vùng nguyên liệu không ổn định, năng suất thấp, công nghệ sản xuất lạc hậu dẫn đến người tiêu dùng Việt Nam đang sử dụng đường với giá cao hơn từ 1.000 đồng đến 3.000 đồng/kg so với các nước trong khu vực. Lý giải cho điều này,

Ông Nguyễn Cẩm Tú - Thứ trưởng Bộ Công Thương Việt Nam, chia sẻ trong bài viết đăng trên trang báo của Bộ Công Thương Việt Nam tháng 02/2015: “Trong kinh doanh đường nội địa, các nhà máy mía đường vẫn chủ yếu duy trì phương thức “mua đứt, bán đoạn”; không tổ chức được hệ thống phân phối của riêng mình, từ đó không giành được thế chủ động trong tiêu thụ và quyết định giá”.

Bên cạnh đó, một thực trạng đáng chú ý khác là trong hàng chục năm qua, các công ty mía đường chưa chú

trọng đến việc xây dựng thương hiệu cũng như hệ thống phân phối tiêu dùng rộng khắp, điều này dẫn đến sự chênh lệch lớn về tỷ trọng tiêu dùng giữa đường có nhãn mác và không nhãn mác. Theo báo cáo của Vietinbank SC năm 2014, lượng đường túi có nhãn mác tiêu thụ ngoài thị trường chỉ chiếm 15% tổng dung lượng thị trường, 85% còn lại là của các loại đường không nhãn mác.

Đường Biên Hòa: Tiên phong trong việc xây dựng hệ thống phân phối

Đường Biên Hòa (BHS) là thương hiệu lâu đời gắn liền với lịch sử phát triển thăng trầm của ngành đường Việt Nam. Nếu sản phẩm Biên Hòa Pure đã khẳng định được vị thế độc tôn ở phân khúc cao cấp thì dòng sản phẩm Biên Hòa Daily dù sinh sau đẻ muộn nhưng cũng từng bước nắm giữ vai trò quan trọng trong phân khúc khách hàng tiêu dùng có thu nhập trung bình. Mặt khác, đội ngũ lãnh đạo, nghiên cứu và phát triển sản phẩm của BHS vẫn không ngừng nỗ lực để tạo ra những sản phẩm tốt nhất phục vụ nhu cầu người tiêu dùng như: Biên Hòa Value, Biên Hòa Pro, Biên Hòa Gold.

Không nằm ngoài đặc thù chung của ngành mía đường Việt Nam, trong nhiều năm qua, hệ thống phân phối tiêu dùng của BHS vẫn chưa được đầu tư đúng mực. Cụ thể, hơn 90% doanh thu của ngành đến từ kênh công nghiệp, kênh tiêu dùng chỉ đóng góp một phần rất nhỏ. Với khẩu hiệu hành động: “Thay đổi hay là chết”, Ban lãnh đạo Công ty đã đưa ra nhiệm vụ trọng tâm cho cán bộ nhân viên trong giai đoạn tiền TPP: “Xây dựng vững chắc hệ thống phân phối kênh tiêu dùng”. Trong đó, việc thiết lập chặt chẽ mối quan hệ Thương hiệu BHS - Nhà phân phối - Người bán lẻ - Người tiêu dùng là vấn đề cốt lõi.

Sau hơn 6 tháng thiết lập và vận hành hệ thống phân phối, tính đến tháng 10/2015, doanh số đường túi đạt 7.998.189 túi, tốc độ tăng trưởng 156% so với cùng kỳ, số điểm bán đạt hơn 60.000 điểm, tốc độ tăng trưởng đạt 273%, những con số này hứa hẹn sẽ bùng nổ hơn nữa trong thời gian tới. Đặc biệt là sự phát triển của thị trường miền Bắc và miền Trung đánh dấu bước ngoặt đường Biên Hòa lần đầu tiên xây dựng kênh phân phối tiêu dùng toàn quốc.

Có được những thành công trên, ngoài định hướng chiến lược đúng đắn của đội ngũ lãnh đạo, còn phải kể đến những nỗ lực không ngừng của đội ngũ nhà phân phối và nhân viên bán hàng. Trong số đó phải kể đến hai đơn vị là Lan Chi Business, Tuấn Việt – hai trong số hơn mười nhà phân phối lớn và uy tín trên thị trường phân phối hàng tiêu dùng Việt Nam. BHS tự hào khẳng định với tiềm lực phân phối của các đối tác hiện tại, hệ thống phân phối đường Biên Hòa đã đang và sẽ tiếp tục mở rộng vị thế số 1 của mình trong thị trường đường túi và tương lai không xa trở thành một trong mười công ty có hệ thống phân phối lớn mạnh nhất Việt Nam.

Song song đó, BHS tiếp tục xây dựng đội ngũ nhân sự giàu nhiệt huyết, giỏi chuyên môn. Cơ cấu hiện tại Công ty có hơn 300 nhân viên bán hàng và 20 nhân viên hậu phương, bước đầu

đã đáp ứng nhu cầu phân phối của hơn 40 tỉnh thành. Đây là lực lượng nòng cốt để phát triển hệ thống nhân sự xuyên suốt 63 tỉnh thành trên toàn quốc. Sự quyết tâm, tự tin và tinh thần đoàn kết là ba yếu tố chính thúc đẩy cho những thành công bước đầu của BHS cũng như từng bước hướng đến mục tiêu dài hạn mà Công ty đã đặt ra trong những chặng đường tiếp theo.

Mía đường là một trong những lĩnh vực chủ lực của nông sản Việt Nam. Tuy nhiên hầu hết các công ty sản xuất đường trong nước vẫn chưa tổ chức được bộ máy phân phối sản phẩm hợp lý, dẫn đến việc tăng cao chi phí sản xuất và giá thành sản phẩm.

Nhà phân phối Lan Chi Business

Đường Biên Hòa được nhiều khách hàng tin dùng và lựa chọn

Nhà phân phối Tuấn Việt



THÀNH CÔNG BƯỚC ĐẦU TỪ CHƯƠNG TRÌNH ĐIỀU TRA, PHÁT HIỆN VÀ TỔ CHỨC PHÒNG TRỪ SỚM SÂU ĐỤC THÂN HẠI MÍA Ở TÂY NINH

Niên vụ 2014 – 2015, vùng nguyên liệu mía tại Tây Ninh và Campuchia của Công ty Cổ phần Mía đường Thành Thành Công Tây Ninh (TTCS) và Công ty Cổ phần Đường Biên Hòa (BHS) đã bị tàn phá nghiêm trọng bởi loài sâu 4 vạch đầu nâu Chilo tumidicostalis. Ngoài các yếu tố khách quan như điều kiện thời tiết, kỹ thuật canh tác…, nguyên nhân chính là do công tác bảo vệ thực vật trên cây mía chưa được quan tâm đúng mức, công tác dự tính, dự báo và giám sát dịch hại mía còn chủ quan, bị động. Bên cạnh đó, do yếu tố địa lý, các vùng mía nguyên liệu ở Tây Ninh nằm liền kề với các vùng mía của Campuchia nên có thể loài sâu này vốn đã có từ lâu ở Thái Lan xâm nhập và lây lan vào Việt Nam qua con đường này.

Để chủ động trong công tác phòng chống sâu bệnh, trong vụ mía 2015 – 2016, Trung tâm Nghiên cứu, Ứng dụng Mía đường Thành Thành Công (SRDC) đã phối hợp với TTCS, BHS và Nông trường Thành Long thực hiện chương trình điều tra, phát hiện và tổ chức phòng trừ sớm sâu đục thân hại mía ở Tây Ninh, nhằm phát hiện kịp thời sự phát sinh, phát triển của các loài sâu hại phổ biến trên mía và đưa ra các khuyến cáo phòng trừ thích hợp, hiệu quả cho từng diện tích mía bị hại. Đồng thời, qua chương trình này, chúng ta có thêm cơ sở để tìm ra quy luật phát sinh, phát triển của một số loài sâu hại phổ biến trên mía.

Từ tháng 6 đến tháng 11/2015, SRDC đã tiến hành điều tra trên 1.624 ha mía tại 3 khu vực Nông trường Thành Long (552 ha), vùng nguyên liệu của BHS (396 ha) và TTCS (676 ha) trong 7 đợt liên tục. Số liệu thu thập được cho thấy mức độ gây hại của sâu đục thân trong vụ thu hoạch 2015 – 2016 không cao, tỷ lệ diện tích bị gây hại nặng đạt đỉnh vào 2 thời điểm: khoảng cuối tháng 7 (173 ha, chiếm 10,6% tổng diện tích điều tra) và tháng 9 (63 ha, chiếm 3,9%). Các khoảng thời gian còn lại diện tích mía bị sâu tấn công ở mức độ nhẹ và trung bình, chủ yếu là mức độ nhẹ.

Thành phần nhóm sâu đục thân mía gồm chủ yếu 6 loài: Mình hồng Sesamia sp., mình tím Phragmataecia castaneae, 4 vạch đầu nâu Chilo tumidicostalis, 4 vạch đầu vàng Chilo sacchariphagus, 5 vạch Chilo infuscatellus và mình trắng Scirpophaga excerptalis (Biểu đồ 01). Các loài sâu như sâu mình tím, 4 vạch đầu nâu, 4 vạch đầu vàng xuất hiện và gây hại trong suốt thời gian điều tra. Về tỷ lệ thành phần loài giữa các loại sâu qua các thời điểm điều tra, kể từ đầu tháng 7, sâu 4 vạch đầu nâu luôn có tỷ lệ thành phần loài cao hơn các loại sâu còn lại. Đặc biệt, vào khoảng cuối tháng 7 và tháng 9, loài sâu này có tỷ lệ thành phần và mật số cao nhất. Vì vậy, đây là thời điểm cần lưu ý cho công tác phòng chống dịch sâu 4 vạch đầu nâu phát sinh hằng năm.

Qua quá trình điều tra, đã ghi nhận các giống mẫn cảm với sâu đục thân gồm: KK3, LK92-11 và K94-2-483 (Suphanburi 7), đây cũng là các giống có hàm lượng đường cao trong thực tế sản xuất. Điều này cho thấy tỷ lệ bị sâu tấn công có thể có liên quan đến đặc tính CCS (%) của các giống mía. Bên cạnh đó, kết quả điều tra còn ghi nhận được mối tương quan theo tỷ lệ thuận giữa lượng mưa và mật số sâu đục thân (Biểu đồ 02).

Ngoài những yếu tố khách quan, chương trình điều tra, phát hiện và phòng trừ sớm sâu đục thân hại mía ở Tây Ninh đã có những thành công nhất định, được thể hiện rõ qua diện tích mía bị hại, cụ thể là giảm thiểu tối đa tỷ lệ diện tích mía bị hại nặng do chúng ta đã hoàn toàn chủ động trong công tác phát hiện và tổ chức khuyến cáo các biện pháp phòng trừ thích hợp cho người trồng mía tại các điểm vừa chớm phát sinh dịch, hạn chế tối đa diện tích mía bị sâu hại tấn công. Quan trọng hơn nữa, chúng ta đã có một phần cơ sở dữ liệu hệ thống để tìm ra quy luật phát sinh phát triển của sâu đục thân, đặc biệt sâu 4 vạch đầu nâu.

Tuy nhiên, TTCS, BHS và Nông trường Thành Long cần tiếp tục phối hợp cùng SRDC tiến hành việc điều tra định kỳ này trong ít nhất 2 vụ tiếp theo, 2016 - 2017 và 2017 - 2018, để có cơ sở khoa học chính xác về quy luật phát sinh, phát triển và mức độ gây hại trên cây mía của nhóm sâu đục thân nói chung và sâu đục thân 4 vạch đầu nâu nói riêng nhằm chủ động trong công tác điều tra phát hiện, áp dụng các biện pháp phòng trừ sớm, hiệu quả, góp phần nâng cao năng suất cũng như chất lượng, cải thiện hiệu quả kinh tế từ cây mía, ổn định vùng nguyên liệu.

Nguyễn Thị Tú Trinh Trung tâm Nghiên cứu, Ứng dụng Mía đường Thành Thành Công

Kiểm tra và phòng trừ sâu hại mía

Các loại sâu đục thân hại mía thường thấy tại Tây Ninh

Biểu đồ 01: Diễn biến mật số sâu đục thân Biểu đồ 02: So sánh biến động lượng mưa và mật số sâu đục thân

13Bản tin TTC Số 09, tháng 11 - 12.201512 Bản tin TTC Số 09, tháng 11 - 12.2015


15Bản tin TTC Số 09, tháng 11 - 12.201514 Bản tin TTC Số 09, tháng 11 - 12.2015

NĂNG LƯỢNG NĂNG LƯỢNG

THÀNH LẬP VÀ PHÁT TRIỂNPHÒNG THÍ NGHIỆM ĐIỆN

Theo quy định của ngành điện, hầu hết các thiết bị điện hoạt động trong lưới điện Quốc gia đều phải được thí nghiệm, hiệu chỉnh trước khi đưa vào vận hành nhằm hạn chế những sự cố có khả năng hư hỏng thiết bị và rã lưới điện, gây tổn thất to lớn về mặt kinh tế. Với quy mô ngày càng phát triển và mở rộng, số lượng nhà máy thủy điện và trạm biến áp Công ty CP Điện Gia Lai (GEC) đang sở hữu hơn 100 đơn vị, nhu cầu thí nghiệm mới, thí nghiệm định kỳ và kiểm tra sau sự cố là rất nhiều và liên tục. Xuất phát từ nhu cầu đó, GEC đã tiến hành đầu tư trang thiết bị thí nghiệm và xây dựng Phòng thí nghiệm (PTN) đạt chuẩn ISO/IEC 17025:2005 và chính thức đi vào hoạt động từ tháng 8/2015.

HOẠT ĐỘNG CỦA PHÒNG THÍ NGHIỆM ĐIỆN

Phòng thí nghiệm đã được văn phòng công nhận chất lượng cấp chứng nhận hợp chuẩn VILAS và ISO/IEC 17025:2005 trong lĩnh vực ngành điện - điện tử (VILAS 878) với chức năng, nhiệm vụ chính:

Thí nghiệm điện cho các công trình, hạng mục thuộc nhà máy điện, đường dây và trạm biến áp cấp điện áp đến 110kV;

• Thí nghiệm vật liệu cách điện, các loại mẫu dầu cách điện;

• Thí nghiệm áp kế, thiết bị đo lường nhiệt độ;

• Thí nghiệm, cài đặt, hiệu chỉnh các hệ thống rơ le bảo vệ, hệ thống đo lường;

• Duy trì và cải tiến hoạt động quản lý PTN theo ISO/IEC 17025;

• Thực hiện các hợp đồng dịch vụ thí nghiệm cho các cá nhân, tổ chức bên ngoài;

• Tổ chức quản lý thiết bị, máy móc, công cụ, dụng cụ của PTN.

CƠ SỞ VẬT CHẤT CỦA PHÒNG THÍ NGHIỆM

• Thí nghiệm đo điện trở tiếp xúc, dao cách ly của máy cắt:

- Thiết bị đo DMOM200-600 có dải đo từ 1µΩ ÷ 5Ω.

- Dòng điện đo đến 200A, Cấp chính xác : ±1% Rdg ± 1µΩ.

- DMOM200-600 thuộc thế hệ thứ tư của hãng Vanguard, tạo ra được dòng lớn phù hợp với tiêu chuẩn IEEE C57.09-1999 .

- Nó được thiết kế để đo điện trở tiếp xúc của máy cắt dao cách ly hay tiếp xúc ở các mối nối, mối hàn.

• Thí nghiệm đo điện trở một chiều cuộn dây:

- Thiết bị đo WR 14 - Raytech có dải đo từ 0,1 μΩ ÷ 100 kΩ.

- Tự động chọn dòng đến 15A.

- Cầu đo điện trở một chiều Raytech là sản phẩm mới của hệ thống đo điện trở dây quấn với nhiều cải tiến trong hệ thống khử từ. Đo được điện trở cuộn dây máy biến áp với mạch điện xả liên năng lượng chứa trong cuộn dây .

• Thí nghiệm đo điện trở cách điện:

- Thiết bị đo Metrel MI 3200 TeraOhm 10Kv dải đo lên tới 10TΩ. Điện áp: 0.5kV đến 10kV.

- Dùng để đo cách điện cho các thiết bị như: Máy điện quay, máy biến áp, máy biến điện áp, máy biến dòng điện, máy cắt, cáp điện lực, sào cách điện.

• Thí nghiệm cao áp

Thiết bị HTVS-70.50 là hệ thống thử nghiệm cách điện khí bằng SF6 với điện áp định mức một chiều đến 70 kV và xoay chiều đến 50 kV.

Dùng để thử cao áp các thiết bị như: Máy điện quay, máy biến áp, máy biến điện áp, máy biến dòng điện, máy cắt, cáp điện lực , sào cách điện.

• Thí nghiệm kiểm tra tỉ số biến

- Thiết bị TRF-250 thuộc thế hệ thứ tư của dải thiết bị đo tỉ số biến của hãng Vanguard. Điện áp thí nghiệm đến 250 VAC nên nâng cao được độ chính xác đo tỉ số.

- Xác định tỉ số biến áp theo phương pháp đo IEEEC57.12.90. Dải đo tỉ số từ 0.8 đến 50,000 đến 1.

- Dùng để đo tỉ số biến thiết bị như: Máy biến áp, máy biến điện áp, máy biến dòng điện.

• Thí nghiệm rơ le

- Thiết bị ARTEST 560.

- Hệ thống thử nghiệm rơ le được sử dụng cho các thử nghiệm chức năng và kiểm tra cấu hình kích thích, đặc tính cắt của các thiết bị bảo vệ như rơ le khoảng cách và so lệch, rơ le DT/IDMT, hoặc các rơ le điện áp và tần số. ARTES 560 cũng có thể được sử dụng để kiểm tra tất cả các thiết bị chuyển đổi đo lường. Thiết bị được dùng như một máy phát điện 3 pha được tùy chỉnh về cấu hình biên độ, tần số, góc pha.

- ARTES 560 cung cấp các ngõ ra gồm bốn ngõ điện áp và sáu ngõ dòng điện, việc thử nghiệm có thể tiến hành trên cả rơ le tĩnh , số và trên tất cả các loại rơ le bảo vệ mà không cần thiết bị bổ sung.

- ARTES 560 không chỉ thực hiện các thử nghiệm tĩnh mà còn thực hiện các thử nghiệm động trong thời gian các thông số dòng điện, điện áp, tần số thay đổi. Ngoài ra cả tín hiệu nhị phân và các giá trị đo lường có thể được dùng giải quyết các thiết bị bảo vệ trong khi thử.

- Phản ứng của thiết bị trong quá trình kiểm tra được ghi lại trong thời gian thực đồng bộ với tín hiệu ra và được đánh giá trực tiếp.

- Các chức năng của thiết bị thử nghiệm là bộ điều khiển tích hợp cho quá trình hoạt động độc lập.

• Hiệu chỉnh nhiệt độ

- Thiết bị Fluke 9143-P dùng để tạo ra nhiệt độ chuẩn nhằm kiểm tra các đồng hồ nhiệt độ, các ngưỡng tác động, dải đo rộng từ –25°C đến 660°C. Thiết kế theo tiêu chuẩn IEC 61010-1, IEC 61010-2-010 và CAN/CSA 22.2 No 61010.1-04.

- Tích hợp nhiều chức năng và rất dễ sử dụng. Bể đo lường nhỏ, gọn nhẹ và nhanh chóng đạt được điểm đặt nhiệt độ, đồng thời ổn định, thống nhất và chính xác. Những thiết bị hiệu chuẩn vòng lặp nhiệt độ dùng trong công nghiệp này rất thích hợp để thực hiện hiệu chuẩn vòng lặp của máy phát, hiệu chuẩn so sánh hoặc kiểm tra đơn giản các cảm biến cặp nhiệt.

• Thí nghiệm cách điện dầu

- Thiết bị UIM-90MC dùng để đo điện áp đánh thủng của dầu cách điện máy biến áp và các dung dịch cách điện khác theo tiêu chuẩn IEC 60156 Ed. 2.0b.

- Điện áp thử: 0÷80kV/Độ phân giải 0,1kV.

- Tốc độ tăng điện áp 0,5 ÷ 10kV/s.

• Thí nghiệm kiểm tra áp kế

- Thiết bị ADT927 là thiết bị tạo áp suất chuẩn của hãng ADDITEL, có dải hiệu chỉnh từ 0.85 bar đến 700 bar, cấp chính xác ± 0,025% FS.

- Dùng cho thí nghiệm kiểm tra các đồng hồ áp lực.

• Thí nghiệm kiểm tra dạng sóng BK 2515

- Băng thông 60 MHz, tốc độ lấy mẫu 50GS/s, 2 kênh đầu vào riêng biệt.

- Dùng để xác định dạng sóng điện áp của hệ thống.

Qua vài tháng hoạt động, Phòng thí nghiệm đã được GEC tin tưởng giao nhiệm vụ thí nghiệm trọn gói cho công trình Nhà máy Thủy điện Thượng Lộ 6 MW. Tiếp đó, Phòng thí nghiệm đảm nhiệm việc thí nghiệm đóng điện cho dự án đường tinh luyện Nhà máy Đường Ninh Hòa; thí nghiệm đóng điện cho Trạm tự dùng nhà máy Chè Bàu Cạn; thí nghiệm hệ thống rơ le bảo vệ cho Nhà máy Thủy điện H’Chan, Ayun Thượng, ĐakpiHao II… Các công trình do Phòng thí nghiệm hiệu chỉnh đều được các nhà thầu, chủ đầu tư đánh giá cao, góp phần đưa các công trình vào vận hành an toàn, hiệu quả. Ngoài ra công tác thí nghiệm còn mang lại lợi ích rất lớn cho GEC và Tập đoàn TTC như: giảm chi phí so với thuê ngoài 5 - 10 %, chủ động thời gian tiến độ đối với công tác thí nghiệm, phát hiện kịp thời và đưa ra giải pháp trong công tác sửa chữa khắc phục các hư hỏng; triển khai công tác thí nghiệm định kỳ nhằm nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh.

Các thiết bị đo điện tại phòng thí nghiệm đạt chuẩn VILAS do GEC đầu tư

Ngô Bá Thành Công ty CP Điện Gia Lai

17Bản tin TTC Số 09, tháng 11 - 12.201516 Bản tin TTC Số 09, tháng 11 - 12.201516 Bản tin TTC Số 09, tháng 11 - 12.2015

DU LỊCH DU LỊCH

SÔI ĐỘNG TOUR

ẤM ÁP MÙA XUÂN MIỀN BIỂN

Năm nay, với lịch nghỉ trải đều từ trước đến sau Tết Nguyên Đán, nhiều du khách sau khi thu xếp công việc, trang hoàng nhà cửa đón Tết, sẽ có nhu cầu tham gia các tour du lịch thưởng ngoạn cảnh đẹp của thiên nhiên đất nước khi vào xuân. Thấu hiểu mong muốn đó, TTC Travel đã triển khai dòng sản phẩm tour du lịch “Miền biển quê hương” .

Điểm đến lý tưởng của chương trình tour du lịch biển là Phan Thiết - một thành phố thuộc tỉnh Bình Thuận, nằm trên Quốc lộ 1A, cách Tp. Hồ Chí Minh 183 km về hướng Đông Bắc. Từ lâu Phan Thiết đã là một địa điểm du lịch nổi tiếng ở Việt Nam với bờ cát trắng trải dài, biển xanh và những hàng dừa cong vút. Không chỉ sở hữu khung cảnh thiên nhiên xinh đẹp, vùng đất này còn là một điểm du lịch văn hóa hấp dẫn với cộng đồng dân cư đa dạng như người Hoa, người Chăm…

Nắm bắt được những thế mạnh về tiềm năng du lịch của Phan Thiết, TTC Travel đã đưa ra chương trình du xuân Phan Thiết 2 ngày 1 đêm, lưu trú tại khách sạn Park Diamond (4 sao) từ mùng 4 đến mùng 5 Tết. Tham gia chương trình tour, du khách sẽ được thưởng ngoạn những cảnh đẹp nổi tiếng của Phan Thiết, tận hưởng không gian nghỉ dưỡng sang trọng của khách sạn Park Diamond cao nhất thành phố biển Phan Thiết cũng như thưởng thức rất nhiều món ăn ngon được chế biến từ hải sản tươi sống.

Một điểm đến hấp dẫn khác không thể bỏ qua trong chùm tour “Miền biển quê hương” là thiên đường biển Nha Trang. Du xuân đầu năm tại Nha Trang chắc chắn sẽ là một chuyến đi không thể bỏ qua với những du khách yêu thích vùng biển tươi đẹp xứ nhiệt đới. Hành trình thưởng ngoạn Nha Trang thú vị hơn bao giờ hết với không khí nhộn nhịp, tưng bừng của phố biển khi đón du khách từ khắp nơi đến tham quan. Nổi tiếng là thành phố biển có điều kiện địa lý thuận lợi, khí hậu ấm áp quanh năm, Nha Trang còn khiến bao du khách mê say bởi vẻ yên ả của nước biển trong xanh, nhiều hòn đảo xinh đẹp bao quanh. Chính vì thế, tour Nha Trang dịp Tết Nguyên Đán là một trong những tour được du khách quan tâm nhiều nhất. Nhằm phục vụ quý khách có nhu cầu du xuân, dã ngoại đón Tết Bính Thân tại Nha Trang, TTC Travel đã triển khai tour 4 ngày 3 đêm, khởi hành vào các ngày từ mùng 2 đến mùng 5 với các hoạt động du ngoạn đảo, tắm biển, tham gia các hoạt động vui chơi, giải trí hấp dẫn.

DỊU DÀNG ĐÀ LẠT VÀO XUÂN

“Đến Đà Lạt mùa nào cũng đẹp, lúc nào cũng thoải mái và khi nào cũng mát mẻ…” - đó là nhận xét của rất nhiều du khách khi đến với phố núi nằm trên cao nguyên Lâm Viên. Đà Lạt quyến rũ du khách bằng vẻ đẹp tự nhiên từ cảnh vật đến không gian, khí hậu tuyệt vời mà thiên nhiên ban tặng. Đó là lý do nhiều du khách tìm đến Đà Lạt bất kể là mùa nào trong năm, đặc biệt là vào dịp lễ, Tết.

Chỉ cần vừa đặt chân đến địa phận Đà Lạt, du khách sẽ cảm nhận được ngay không khí se lạnh và dễ chịu nơi đây. Cuộc sống tại Đà Lạt với nhiều du khách dường như chậm lại, tĩnh lặng hơn và bình yên hơn. Thế nhưng vẫn có một Đà Lạt tươi vui và rộn ràng vào những ngày Tết cổ truyền của dân tộc.

Du lịch Đà Lạt vào mùa Tết có những điều thú vị riêng mà chắc chắn ở những mùa khác, nơi khác không thể nào có được. Đầu tiên, phải kể đến việc chiêm ngưỡng loài hoa đặc trưng của mùa xuân Đà Lạt – mai anh đào. Hầu như các con đường, đồi dốc, nhà dân địa phương, bờ hồ Xuân Hương, cổng Thiền viện… đâu đâu du khách cũng có thể gặp những đóa hoa mai anh đào hồng tím nên thơ bung nở, khoe sắc. Nhiều du khách “choáng ngợp” với vẻ lãng mạn của những con đường mai anh đào thơ mộng và không quên chụp những tấm ảnh lưu

niệm. Bên cạnh mai anh đào, Tết cũng là thời điểm Đà Lạt rực rỡ sắc màu của nhiều loại hoa đẹp khác như hoa ly, hoa cúc, hoa hồng... Du khách đến phố núi vào dịp lập xuân cứ ngỡ như đang lạc bước vào thế giới của những loài hoa tươi thắm tập trung tại khu vực trung tâm thành phố và cả những vườn hoa, những làng hoa bạt ngàn. Hãy cùng TTC Travel khám phá tour Tết cao nguyên với những sắc hoa rực rỡ cùng chương trình tham quan thú vị những cảnh đẹp đặc trưng của đại ngàn từ mùng 2 đến mùng 5 Tết.

CAMPUCHIA - NỤ CƯỜI KHI XUÂN VỀ

Campuchia là một địa điểm du lịch hấp dẫn nhất thế giới, nổi tiếng với nhiều chùa chiền, đền đài, đặc biệt là công trình kiến trúc độc đáo, đầy huyền bí Angkok Wat và Angkok Thom đã thu hút hàng triệu du khách quốc tế đến tham quan hàng năm.

Đến Campuchia vào dịp Tết, du khách sẽ cùng hành hương đến những ngôi

DU XUÂN BÍNH THÂN CÙNG TTC TRAVEL

chùa nổi tiếng để cầu bình an, hạnh phúc cho gia đình và mọi người. Từ mùng 4 đến mùng 7, TTC Travel tổ chức tour “Campuchia - Nụ cười khi xuân về” dành cho những khách hàng muốn khám phá vẻ đẹp bình yên của Campuchia – vùng đất nổi tiếng với những điều tâm linh, để có được nhiều may mắn trong những ngày đầu năm.

Nguyễn Nhân Nhật PhúTrung tâm lữ hành TTC Travel

Song song cùng việc chuẩn bị những gói dịch vụ cao cấp với chính sách giá hấp dẫn, đội ngũ hướng dẫn viên chuyên nghiệp của TTC Travel còn khai thác nhiều dòng sản phẩm “Tour Tết quê hương” đặc sắc nhằm mang đến cho du khách một mùa xuân thật trọn vẹn, may mắn và thịnh vượng.

Trải nghiệm và khám phá những tour du xuân “lên rừng, xuống biển” đặc sắc ở khắp mọi miền quê hương do TTC Travel thiết kế, du khách sẽ có những ngày Tết thú vị, ý nghĩa bên cạnh những người thân trong gia đình.

Thông tin liên hệ:

Trung tâm lữ hành TTC Travel Địa chỉ: 315 Hoàng Văn Thụ, P. 2, Q. Tân Bình, Tp. Hồ Chí MinhĐiện thoại: (+84) 3863 4999Hotline: (+84) 901 860 036 Website: www.ttctravel.vn

Phan Thiết điểm đến hấp dẫn trong chùm tour “Miền biển quê hương”

Campuchia huyền bí luôn là điểm hành hương lý tưởng vào dịp năm mới


BẤT ĐỘNG SẢN BẤT ĐỘNG SẢN

OFFICETEL

Cùng với các phân khúc khác, thị trường cuối năm ghi nhận sự nở rộ của loại hình officetel. Thiết kế linh hoạt, có thể kết hợp làm văn phòng và nhà ở, giá rẻ, lợi nhuận cao từ việc cho thuê là những lý do khiến officetel trở thành xu hướng mới của thị trường bất động sản gần đây.

Rầm rộ bung hàng

Mô hình officetel du nhập vào thị trường Việt Nam khoảng gần một thập kỷ trước, xuất hiện đầu tiên ở dự án The Manor của Bitexco. Thời điểm bấy giờ, Bitexco áp dụng hình thức cho thuê với đối tượng chính là người nước ngoài làm việc tại Việt Nam. Vừa đáp ứng nhu cầu của nơi làm việc, vừa có thể ở và được hưởng đầy đủ tiện ích của khu dân cư đã thu hút được khách hàng và giúp Bitexco thành công với mô hình này. Thời gian sau đó, do còn khá mới mẻ nên loại hình này không được các doanh nghiệp mặn mà đầu tư.

Khoảng hơn một năm trở lại đây, khi thị trường bất động sản bắt đầu phát triển mạnh mẽ trở lại, cộng thêm việc mặt bằng cho thuê tăng giá từng ngày và số lượng văn phòng ở trung tâm ngày càng hạn hẹp, thì mô hình officetel một lần nữa trở lại. Novaland chính là doanh nghiệp đầu tiên làm sống dậy loại hình bất động sản này với hàng loạt dự án như: River Gate, The Tresor, Lexington Residence, Orchard Garden, Wilton Tower, The Sun Avenue…

Cho đến quý IV/2015, mà điểm rơi là tháng 11, mô hình văn phòng officetel đã nhanh chóng phủ rộng toàn thành phố. Ghi nhận của phóng viên ở một số dự án như: Charmington La Pointe (Công ty Cổ

phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - Sacomreal), Sky Center, Florita (Hưng Thịnh) hay thậm chí ông lớn như VinGroup cũng hứng thú với dòng sản phẩm này khi tung ra hàng trăm căn officetel tại dự án Vinhomes.

Theo các doanh nghiệp địa ốc, thông thường số lượng officetel sẽ chiếm tỉ lệ từ 5 - 10% căn hộ, so với trước đây vài năm thì con số này đã tăng gấp 6 lần. Do nhu cầu tăng nhanh nên ở một số dự án đã xảy ra hiện tượng “cung không kịp cầu”. Đại diện chủ đầu tư Sacomreal cho hay: “Đối với dự án Charmington La Pointe (Cao Thắng, Q.10), đã có hơn 300 sản phẩm được giao dịch chỉ khoảng một tuần mở bán. Theo kế hoạch, dự án sẽ được tiêu thụ trong 8 tháng, tuy nhiên con số giao dịch thực tế đã

vượt xa kế hoạch của công ty, đây thực sự là một điều bất ngờ”.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp. HCM, Lê Hoàng Châu cho biết hiện đã có khá nhiều chủ đầu tư triển khai sản phẩm này chứ không còn khan hiếm như trước kia. Điều này chứng tỏ officetel đã có bước tiến mới, mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp. Do nhu cầu với loại hình này ngày càng cao nên dự báo thị trường vào năm tới sẽ còn nhiều doanh nghiệp địa ốc tham gia phát triển officetel hơn.

Sức hút của officetel

Theo ông Bùi Tiến Thắng – Phó Tổng Giám đốc Sacomreal, mô hình officetel phát triển mạnh là nhờ giải được bài toán khó về tài chính

trong vấn đề thuê mặt bằng làm văn phòng của các doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp vừa và nhỏ. “Nếu thuê văn phòng ở những vị trí không thuận lợi sẽ khó khăn trong công tác kinh doanh, nếu thuê mặt bằng hoặc các tòa nhà cao ốc ở trung tâm sẽ tốn kém rất nhiều chi phí hoạt động và quản lý. Sản phẩm officetel vừa có vị trí tốt, vừa tiết kiệm chi phí lại hưởng được các tiện ích thương mại khép kín của tòa nhà nên được nhiều doanh nghiệp chọn lựa.” – Ông Thắng cho biết thêm.

Đặc biệt đối với các doanh nhân trẻ mới khởi nghiệp, họ không cần một văn phòng hoành tráng mà thay vào đó là một phòng làm việc nhỏ, đủ để đặt các thiết bị cần thiết, nằm trong khu vực tiện nghi và quan trọng nhất là có thể lưu trú qua đêm. So với văn phòng truyền thống thì loại hình officetel dễ dàng đáp ứng linh hoạt nhu cầu này.

Nhà đầu tư cũng không thể bỏ qua officetel nhờ hiệu suất cao từ việc cho thuê. Với mức giá cho thuê từ 10 - 12 triệu đồng hàng tháng, chủ đầu tư chỉ cần khoảng 6 - 7 năm là đã có thể hòa vốn.

Dù có nhiều ưu thế, song để gia nhập thị trường officetel, các doanh nghiệp địa ốc phải chú trọng trong công tác đầu tư: dự án phải có vị trí tốt, gần trung tâm thành phố, khu kinh doanh và thuận lợi về giao thông. Với sự khởi đầu khá suôn sẻ, dòng sản phẩm officetel được kỳ vọng sẽ trở thành phân phúc bất động sản mới, nhiều thú vị cho thị trường trong thời gian sắp đến.

Kỳ vọng mới của thị trườngBẤT ĐỘNG SẢN

Nguyễn Thị Ngọc DiễmCông ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín

Rất đông khách hàng giao dịch trong ngày đầu Sacomreal mở bán dự án Charmington La Pointe

Mô hình officetel của dự án Charmington La Pointe


BẤT ĐỘNG SẢN BẤT ĐỘNG SẢN

SACOMREAL RA MẮT DÒNG CĂN HỘ THÔNG MINH

Luxury HomeGần 200 căn hộ dòng Luxury Home, do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) làm chủ đầu tư vừa được tung ra thị trường. Với dòng sản phẩm này, tất cả các căn hộ đều được thiết kế theo tính năng “ngôi nhà thông minh”. Ngoài ra, nội thất trong từng căn hộ được đầu tư hoàn thiện, chất liệu cao cấp, thiết bị bếp được trang bị sang trọng, hiện đại. Ngay khi vừa ra mắt, các căn hộ Luxury Home đã nhanh chóng gây ấn tượng và thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng.

Thông tin dự án, vui lòng liên hệ:

Văn phòng bán hàng

Luxury HomeĐịa chỉ: Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Q. 7, Tp. HCM

Hotline: 0908 838 389 0906 379 379

Website: jamonacity.com.vn

Tưng bừng đón giáng sinh, trong tháng 12, các khách hàng nhanh tay mua căn hộ Luxury Home sẽ nhận ngay quà tặng “Chuông vàng giáng sinh” trị giá 5 chỉ. Ngoài ra, Sacomreal còn áp dụng chương trình “Mua nhà được xe”. Theo đó, khi khách hàng giao dịch thành công sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe ô tô.

Căn hộ “hiểu” lệnh chủ nhân

Dòng căn hộ Luxury Home không chỉ đẹp, sang trọng mà còn thông minh, hiện đại, tiện nghi và tiết kiệm năng lượng. Chủ đầu tư dự án – Công ty Sacomreal, cho biết muốn mang lại một giải pháp nhà ở toàn diện nhất cho khách hàng nên đã mạnh tay đầu tư sao cho thiết bị thông minh được phủ sóng trong từng căn hộ. Chúng tôi không muốn chỉ dừng lại ở việc đáp ứng mà phải là thỏa mãn nhu cầu về cuộc sống cao cấp nhất của khách hàng – đại diện Sacomreal cho hay.

Tất cả các căn hộ Luxury Home tại dự án đều được lắp đặt các thiết bị điều khiển, an toàn, an ninh, thông minh nhất. Có thể gọi các thiết bị này “hiểu” được lệnh của chủ nhà, nhờ vậy mọi hoạt động quản lý căn hộ sẽ trở nên dễ dàng, thuận lợi hơn.

Căn hộ Luxury Home cho phép chủ nhân thực hiện các hoạt động như bật, tắt các thiết bị chiếu sáng, điều hoà, quạt, tivi, ampli… thông qua công tắc cảm biến hay các thiết bị smartphone, máy tính bảng.

Tính năng an toàn, bảo vệ sức khoẻ cho cư dân Luxury Home cũng được chú trọng đầu tư. Theo đó, các công cụ truyền tải điện cho căn hộ được trang bị mặt kính cường lực, chống giật, đảm bảo an toàn tuyệt đối với trẻ em. Sacomreal còn cho lắp đặt các thiết bị cảm biến môi trường để đo độ ẩm trong căn hộ, từ đó tự động điều chỉnh, cân bằng nhiệt độ của các thiết bị điều hòa sao cho phù hợp với thân nhiệt của cư dân.

An ninh trong từng căn hộ được đảm bảo nhờ hệ thống loa báo động. Không chỉ vậy, Luxury Home còn đựơc đầu tư các thiết bị cảm biến phát hiện đóng, mở cửa khi có đột nhập và nhanh chóng thông báo đến điện thoại, máy tính bảng

của chủ nhân. Thiết bị này nhằm hạn chế tối đa nguy cơ trộm cắp, giúp cư dân yên tâm khi vắng nhà.

Hài lòng từng khách hàng khó tính nhất

Không chỉ ghi điểm nhờ tính năng thông minh, mà ngay ở sự đầu tư về chất lượng sống, căn hộ Luxury Home sẽ làm hài lòng từng khách hàng khó tính nhất.

Dự án vốn tọa lạc tại Khu đô thị cao cấp Jamona City nên được thừa hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại bậc nhất. Đó chính là những tiện ích đã được Sacomreal hoàn thành xây dựng và đang hiện hữu như: sân tennis, hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, nhà tập đa năng… Không chỉ vậy cư dân còn được tận hưởng không gian sống thoáng đãng và xanh mát nhờ vào hồ nhân tạo rộng đến 7.500 m2 tại dự án.

Một ưu điểm không thể bỏ qua của các căn hộ Luxury Home chính là việc được tọa lạc ngay tại vị trí tốt

nhất khu vực quận 7, cách khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng chỉ 1 km. Với việc nắm giữ vị trí huyết mạch này, chỉ mất 5 phút, cư dân tại dự án dễ dàng thụ hưởng trọn vẹn những tiện ích xung quanh như: Trung tâm thương mại Crescent Mall, Vivo City, Lotte Mart, hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao,…

Điểm nổi bật nhất phải kể đến giá bán và giải pháp thanh toán của dự án. Trong khi hầu hết các dự án căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm quận 7 đều có giá trên dưới 30 triệu đồng/m2, thì mức giá từ 20 triệu đồng/m2 của Luxury Home được xem là mức giá rất hấp dẫn. Với tổng giá trị từ 1,3 tỷ đồng - 1,5 tỷ đồng cho căn hộ có diện tích từ 69 - 73 m2, khách hàng chỉ phải thanh toán 20% trong giai đoạn đầu, phần còn lại sẽ được Ngân hàng OCB cho vay trong 15 năm với lãi suất ưu đãi.

Nguyễn Thị Ngọc DiễmCông ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín

Các thiết bị thông minh được trang bị trong căn hộ Luxury Home

Nội thất bên trong căn hộ Luxury Home


BẤT ĐỘNG SẢN

Khu phức hợp Jamona

Jamona là dòng sản phẩm Khu đô thị phức hợp cao cấp, bao gồm đất nền biệt thự, nhà phố liên kế và khu căn hộ. Để phát triển dòng sản phẩm này, Sacomreal sử dụng những quỹ đất rộng tọa lạc tại khu vực kinh tế phát triển sôi động, có hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Mở đầu là dự án Jamona City với 201 nền đất biệt thự, nhà liên kế và 800 căn hộ được giao dịch thành công trong vòng 2 tháng. Một dự án khác thuộc dòng sản phẩm Jamona cũng gây ấn tượng trên thị trường chính là Jamona Home Resort – dự án tiên phong trong phân khúc nghỉ dưỡng tại Tp. HCM với 238 nền biệt thự đã tìm được chủ nhân tại lễ công bố dự án ngày 23/8/2015.

Tiếp nối thành công của dòng sản phẩm Jamona, ngày 01/11/2015, Sacomreal tiếp tục công bố mở bán đợt cuối với 200 căn hộ cao cấp Jamona Apartment tại đường Đào Trí, quận 7, có mức giá từ 20 triệu đồng/m2. So với mức giá dao động trên dưới 30 triệu đồng/m2 của các dự án cùng phân khúc tại những khu vực lân cận, đây được xem là mức giá rất cạnh tranh. Không chỉ gây ấn tượng với không gian xanh mát ven sông cùng những tiện nghi bậc nhất được thừa hưởng từ khu đô thị cao cấp Jamona City, Jamona Apartment còn sở hữu hồ Thiên Nga rộng đến 7.500 m2, mang đến không khí trong lành, bảo vệ sức khoẻ cư dân. Đây được xem là dự án sở hữu hồ cảnh quan nhân tạo lớn nhất Tp. HCM.

Cũng trong tháng 11, Sacomreal tiếp tục giới thiệu đến khách hàng khu đô thị cao cấp hai mặt giáp sông Jamona Golden Silk tại đường Bùi Văn Ba, trung tâm quận 7. Dự án có quy mô lên tới 7.6 ha với 228 nền biệt thự, nhà liên kế và 281 căn hộ cao tầng. Jamona Golden Silk được thiết kế theo phong cách sân Golf với mảng xanh rộng lớn của công viên trung tâm cùng dải không gian xanh trải dọc bờ sông. Tại dự án, cư dân sẽ được tận hưởng một không gian sống sang trọng, thượng lưu với các tiện

ích sang trọng như: Bến du thuyền, sân tennis, hồ bơi, spa, phòng gym, vườn BBQ, trung tâm thương mại, nhà trẻ…

Căn hộ cao cấp Charmington

Nhận thấy tiềm năng lớn mạnh của phân khúc căn hộ cao cấp trong thời gian gần đây, Sacomreal quyết định cho ra mắt dòng sản phẩm mang tên Charmington. Các dự án thuộc phân khúc này được Sacomreal đầu tư chuẩn mực từ vị trí, chất lượng, thiết kế đến tiện ích.

Bước ngoặt đầu tiên chính là dự án Charmington La Pointe tại 181 Cao Thắng, Q. 10 đã được Sacomreal mở bán từ ngày 13/11/2015.

Là dự án cao tầng duy nhất đang triển khai tại khu vực quận 10, Charmington La Pointe bao gồm 163 căn hộ (diện tích từ 51 – 80 m2) và 345 căn officetel (diện tích từ 31 – 44.5 m2). Cư dân sống tại dự án sẽ được tận hưởng những tiện ích của một dự án cao cấp như: trung tâm thương mại – giải trí rộng gần 5.000 m2, nhà hàng sang trọng, sảnh đón siêu sang, hồ bơi trên không, vườn treo tuyệt đẹp, phòng tập gym hiện đại, nhà trẻ tiêu chuẩn quốc tế, khu coffee-shop phong cách Pháp…

Sở hữu tiện ích cao cấp, vị trí cực kỳ đắc địa nhưng Charmington La Pointe lại có mức giá thực sự hấp dẫn chỉ 1,03 tỷ đồng/căn. Đây được dự đoán sẽ là tâm điểm “gây bão” tại khu vực trung tâm thành phố thời gian tới.

Sau Charmington La Pointe, trong kế hoạch năm 2016, Sacomreal sẽ giới thiệu ra thị trường 2 dự án cao cấp thuộc dòng Charmington tại đường Lý Tự Trọng, Q. 1 (quy mô 107 căn hộ) và dự án “khủng” với 3 mặt tiền đường lớn: Tản Đà, Võ Văn Kiệt, Hải Thượng Lãn Ông tại Q. 5 (quy mô 336 căn hộ).

Căn hộ tầm trung Carillon

Carillon là dòng sản phẩm căn hộ tầm trung ghi dấu sự thành công của Sacomreal thông qua các dự án: Carillon Apartment (Q. Tân Bình), Carillon 2 (Q. Tân Phú). Những dự án thuộc phân khúc này được tọa lạc ở những khu vực phát triển năng động, khu dân cư hiện hữu và mạng lưới giao thông thuận lợi.

Thời gian sắp đến, Sacomreal sẽ ra mắt thị trường các dự án: Carillon 3 (quy mô 97 căn hộ, tại đường Hoàng Hoa Thám, Q. Tân Bình), Carillon 4 (quy mô 244 căn hộ, tại đường Lũy Bán Bích, Q. Tân Phú), Carillon 5 (quy mô 201 căn hộ, nằm đối diện công viên văn hóa Đầm Sen, tọa lạc trên đường Kênh Tân Hóa, Q. Tân Phú), Carillon 6 (quy mô khoảng 300 căn hộ, tọa lạc trên đường Hòa Bình, Q. Tân Phú).

Trải qua từng giai đoạn phát triển cùng thị trường bất động sản, Sacomreal đã từng bước khẳng định mạnh mẽ vị thế của mình. Cùng với chiến lược chuyên biệt hóa từng dòng sản phẩm, quỹ đất dồi dào, tài chính vững vàng, đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, Sacomreal tin chắc sẽ trở thành một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.

Đỗ DiệpCông ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín

SACOMREAL CÔNG BỐ MỘT LOẠT DỰ ÁNRA THỊ TRƯỜNG DỊP CUỐI NĂM

Từ đầu tháng 11/2015, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) đã giới thiệu ra thị trường hàng loạt dự án mới với hàng ngàn sản phẩm thuộc ba dòng sản phẩm chính: Jamona (Khu đô thị phức hợp cao cấp), Charmington (Căn hộ cao cấp) và Carillon (Căn hộ tầm trung) tại các vị trí đắc địa hàng đầu thành phố như: Q. 1, Q. 7, Q. 5 , Q. 10, Q. Tân Bình, Q. Tân Phú…


GIÁO DỤC GIÁO DỤC

Cơ sở vật chất hiện đại

Tọa lạc trên ngọn đồi yên tĩnh tại ấp Quảng Lộc, xã Quảng Tiến, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, được thiết kế và thi công xây dựng bởi chính nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư – Kiến trúc – Xây dựng Toàn Thịnh Phát (hiện nay trường được quản lý bởi Công ty Cổ phần Giáo dục Toàn Thịnh Phát – TTP Edu.), trường được xây dựng đạt chuẩn quốc gia, có cơ sở vật chất khang trang, hiện đại bậc nhất tỉnh nhà vào thời điểm đó. Với diện tích hơn 10.000 m2, liên hoàn khu học tập là một tòa nhà 6 tầng với 48 phòng học, phòng chức năng, nhà thi đấu đa năng, sân bóng đá mini, hồ bơi, thư viện với hàng ngàn đầu sách – báo, bếp ăn với thực đơn phong phú, khu bán trú phòng máy lạnh, sân trường đầy mảng xanh của những hàng cây… đáp ứng tốt nhất nhu cầu giảng dạy, học tập, giải trí của giáo viên và học sinh.

Chất lượng giáo dục được đặt lên hàng đầu

Trường có đội ngũ giáo viên giỏi chuyên môn, nhiều kinh nghiệm trong giảng dạy, am hiểu tâm lý học đường, luôn cập nhật các phương pháp giảng dạy hiện đại, sinh động, giúp học sinh phát huy khả năng tư duy độc lập, sáng tạo và tiếp cận với công nghệ thông tin. Bên cạnh chương trình chính khóa theo đúng yêu cầu của Bộ Giáo dục và Đào tạo, các hoạt động ngoại khóa đã được tổ chức đa dạng, có chiều sâu giúp học sinh rèn luyện các kỹ năng mềm. Các chương trình ngoại khóa

được trường định kỳ tổ chức như: buổi chia sẻ của chuyên gia tâm lý, chuyên đề của văn nghệ sĩ, giáo viên chủ nhiệm hướng dẫn thuyết trình tác phẩm văn học, các chuyến tham quan – dã ngoại – hướng nghiệp, thi đấu thể dục thể thao – văn nghệ… Trong nhiều năm học gần đây, 100% học sinh trường Trịnh Hoài Đức tốt nghiệp THPT và 70% đậu vào Cao đẳng, Đại học. Với những kết quả đáng khích lệ ấy, từng bước trường đã có được sự tin tưởng từ quý phụ huynh học sinh, xây dựng được ấn tượng tốt trong cộng đồng dân cư khu vực Trảng Bom và lân cận.

Hòa chung nhịp đập với sự phát triển giáo dục của cả nước thì cách đây 10 năm, ở một vùng ven thị trấn Trảng Bom (nay là huyện Trảng Bom), tỉnh Đồng Nai, có một ngôi trường được thành lập mang theo bao hứa hẹn về sự đổi mới, phát triển của người dân địa phương. Đó chính là trường TH – THCS – THPT Trịnh Hoài Đức.

Trường TH – THCS – THPT Trịnh Hoài Đức thuộc Hệ thống giáo dục Toàn Thịnh Phát được thành lập vào ngày 12/01/2006. Đây là một trong hai ngôi trường dân lập đầu tiên của huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, góp phần thực hiện chủ trương xã hội hóa giáo dục, chung tay giải bài toán thiếu trường, thiếu lớp tại địa phương trong thời điểm đó.

Trường TH - THCS - THPTTrịnh Hoài Đức:

THÀNH LẬP VÀ PHÁT TRIỂN10 Năm

Hội đồng sư phạm trường TH – THCS – THPT Trịnh Hoài Đức năm học 2015 – 2016

Học sinh trường TH – THCS – THPT Trịnh Hoài Đức không ngừng nỗ lực trong học tập và rèn luyện

10 năm và những bước chuyển mình

Song song với những thành tích nhất định trong hoạt động giáo dục, tài sản con người của trường cũng lớn mạnh không ngừng, tính đến thời điểm này, đội ngũ cán bộ – giáo viên – nhân viên của trường là 89 người, số lượng học sinh trên 1.300 em. Đây là những con số rất đáng tự hào của trường Trịnh Hoài Đức khi so sánh với các trường bạn thành lập cùng thời điểm trong địa phương.

Chào mừng kỷ niệm 10 năm thành lập trường (12/01/2006 – 12/01/2016), nhìn lại tất cả nỗ lực và những thành tích mà nhà trường đã đạt được trong 10 năm qua, đây chính nền móng vững chắc và là hành trang quý giá để tập thể thầy và trò trường TH – THCS – THPT Trịnh Hoài Đức tiếp tục phấn đấu để gặt hái được nhiều thành công to lớn hơn trong những năm tới, xứng đáng với niềm tin yêu của phụ huynh, học sinh và xã hội.

An NhiênCông ty CP Giáo dục Toàn Thịnh Phát

Trường được bình chọn là “1 trong 10 công trình kiến trúc đẹp nhất tỉnh Đồng Nai năm 2008”
