LA NOSTRA PROPOSTA DI SOLUZIONE

Planergy™, servizio di monitoraggio energetico per pubblici edifici:

coinvolgimento diretto delle unità organizzative deputate alla utilizzazione e gestione dei beni immobili, per la creazione di una “funzione energia” all’interno dell’amministrazione

introduzione di semplici procedure interne di gestione energetica

conoscenza dei fenomeni e disponibilità di dati

indispensabile per PIANIFICARE, PROGETTARE E VERIFICARE

AZIONI, INTERVENTI E PROGRAMMI di efficientamento energetico,

anche e soprattutto nelle modalità Partenariato Pubblico Privato,

Finanziamento Tramite Terzi, ESCO

Planergy™ : PER CHI È ADATTO

• Planergy™ si rivolge ai patrimoni immobiliari di Comuni ed unioni di comuni, Regioni, Province

• Per l’Edilizia scolastica il servizio consente di condurre esercitazioni pratiche per studenti sul comportamento e la prestazione energetica della loro scuola.

• Supporta la formulazione del bilancio energetico e del PAES (Piano d’Azione per l’Energia Sostenibile) e la successiva funzione di monitoraggio (edifici pubblici), nonché l’adozione di sistemi di gestione energia (ISO 50001)

MetodoFormazioneProcedure

Conoscerele risorse

Imparare ad utilizzarle

meglio

Rilevarne l’uso

ed i consumi energetici

Analizzare e diffondere i

risultati

Chiarire le idee

Impostare il miglioramento

A cura del personale interno

Valutazione energetica di esercizio

PAES, Programmi, Progetti, Interventi

Monitoraggio

Accesso ai finanziamenti

Energy Assessment

EnergyPlan

Energy Monitoring

Financial Plan

Le Fasi del progetto

Progetto pilotaProgetto pilota

CONFIGURATION DATA COLLECTION

Building Energy Flows Model

Building Space Management Model

2-3 FTE working days For each Building

Building& Plants

BasicParameters

Energy Monitoring - PHASE 1: Roll outProgetto pilota

Energy Monitoring - PHASE 2: Operations

ENERGY DATA COLLECTION

Smartphone 10 min. every week

AutomaticTelemetry

15 min a mounth

1 hr a mounth

MONITORING & CONTROL

ANALYSIS

ENERGY SIGNATURE MODEL

Town Hall

Progetto pilota

-20

30

80

130

180

230

-20% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 120%

Energy consumption vs. Usage

PALAZZO BONANNI

PALAZZO FILIPPINI

SCUOLAELEMENTARE

SCUOLA MATERNA

MUNICIPIO

PALAZZO SAN FRANCESCO

ASILIO

NUOVA PRETURA

ENERGY CONSUMPTIONKWhp/sqm

Usage (%)

Dalla valutazione energetica (consumi rapportati all’utilizzo ed alle

dimensioni) scaturiscono le priorità di intervento

Energy AssessmentProgetto pilota

TIR 6,5% (di progetto)

TIR 35,9%

REMUNERAZIONE CAPITALE PRIVATO

COME SONO UTILIZZATI ?

Finanziamento progetto

Financial Plan

TIR 10,5%

suddiviso secondo quote percentuali definite in

contratto

NELLA DISPONIBILITA’ DEL COMUNE

RESIDUO

RESTITUZIONE FINANZIAMENTO PUBBLICO

20%FONTI DI

FINANZIAMETO PRIVATE (ESCO)

20%FONTI DI

FINANZIAMETO PRIVATE (ESCO)

80%FONTI DI

FINANZIAMETO PUBBLICHE (MUTUO)

80%FONTI DI

FINANZIAMETO PUBBLICHE (MUTUO)

INCENTIVI CONTO TERMICO E RISPARMI

NEL PERIODO MUTUO / EPC

INCENTIVI CONTO TERMICO E RISPARMI

NEL PERIODO MUTUO / EPC

ENTE PROPRIETARIO

ENTE PROPRIETARIO

RISPARMI

NEL PERIODO SUCCESSIVO

(dopo la conclusione dell’ EPC)

RISPARMI

NEL PERIODO SUCCESSIVO

(dopo la conclusione dell’ EPC)

Progettazione e realizzazione

interventi 2°2°

1°1°

Flussi di cassa incrementali

UTILIZZATI INTERAMENTE PER

Attività di Pianificazione

(costi Ente Proprietario)

Attività di Pianificazione

(costi Ente Proprietario)

Progetto pilota

PMEE (Piano di Miglioramento dell’Efficienza Energetica)

intero portafoglio immobiliare pubblico

FinanzaCapacity BuildingConoscenza,Pianificazione e Monitoraggio

Sistema Informativo

Monitoraggio e Analisi

Popolamento dati

Aggiornamento continuo

Prospettive per diffusione e replicabilità del progetto pilota: governance di sistema

PA locali

Poli per il trasferimento tecnologico

Reti di imprese locali settore Green Building

Strumenti Finanziari

regionali (p.e.: fondo rotativo)

Aggregazioni di PA Locali per massa

critica e accesso a fondi europei

Progetto pilota