УЛААНБААТАР ХОТЫН ГЭР ХОРООЛЛЫГ ХӨГЖҮҮЛЭХ ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТЫГ

ДЭМЖИХ ХӨТӨЛБӨР

Улаанбаатар хот 2013 оны 10-р сар

2013/02/08

УЛСЫН ИХ ХУРАЛ

УИХ-ын 2013.02.08-ны 23-р тогтоолоор Улаанбаатар хотыг 2020 он хүртэл хөгжүүлэх ерөнхий төлөвлөгөөний тодотгол, 2030 он хүртэлх хөгжлийн чиг хандлага

баримт бичгийг баталсан.

УЛААНБААТАР ХОТЫГ 2020 ОН ХҮРТЭЛ ХӨГЖҮҮЛЭХ ЕРӨНХИЙ ТӨЛӨВЛӨГӨӨНИЙ ТОДОТГОЛ, 2030 ОН ХҮРТЭЛХ ХӨГЖЛИЙН ЧИГ

ХАНДЛАГА

ҮНДЭСЛЭЛ

Яармаг

Шинэ төв

Сонсголон

Гурвалжин

Баянхошуу Сэлбэ

Хотын хуучин төв

Амгалан

Баянхошуу, Сэлбэ дэд төвүүдийг хөгжүүлэх хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрийн төслийг АХБ-ны санхүүжилттэй 1,5 сая $-ын техникийн туслалцааны хүрээнд бэлэн болгоод байна.

ХӨГЖЛИЙН ЗУРАГЛАЛ

Хөтөлбөрийн эрхэм зорилго нь эдийн засгийн боломж, орон сууц, хотын дэд бүтцийн үйлчилгээ хангамж бүхий эрүүл аюулгүй тав тухтай амьдрах таатай орчин нөхцлийг бүрдүүлсэн, бие даан хөгжсөн дэд төвийн сүлжээг гэр хороололд бий болгоход оршино.

СТРАТЕГИЙН ЗОРИЛТ

Зорилт 1: Дэд төвүүдийн авто зам, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ сайжирна. Зорилт 2: Иргэдэд хүрэх Төрийн үйлчилгээний хүртээмж нэмэгдэнэ.

Зорилт 3: Нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний байгууллагуудын үйл ажиллагааны чанар дээшилнэ.

Зорилт 4: Нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний салбарын бүтэц зохион байгуулалтыг сайжруулж, чадавхийг бэхжүүлнэ.

АЧ ХОЛБОГДОЛ

2 дэд төв байгуулагдснаар нийгэм, эдийн засаг, соёл,

хот нийтийн аж ахуйн үйлчилгээг гэр хорооллын 400 мянган хүн шууд болон

шууд бусаар хүртэх боломжтой болно.

Сэлбэ дэд төв

Баянхошуу дэд төв

НӨЛӨӨЛӨЛ БА ҮР ДҮН

БАЯНХОШУУ ДЭД ТӨВ

Хийх ажлын нэр Тоо хэмжээ

Нийт талбай 162 га

Авто зам /км/ 6.15

Явган зам /м2/ 24,600

Гэрэлтүүлэг/ш/ 308

Тохижилт /га/ 4.5

Үерийн хамгаалалтын суваг/км/ 0.87

Усан хангамжийн шугам хоолой/км/

6.71

Цэвэрлэх байгууламжын шугам /км/

11.2

Дулааны эх үүсвэр /зуух/ 2

Дулааны шугам /км/ 5.01

Хүүхдийн цэцэрлэг 1

Мэргэжил, сургалт үйлдвэрлэлийн төв

1

СЭЛБЭ ДЭД ТӨВ

Хийх ажлын нэр Тоо хэмжээ

Нийт талбай 156 га

Авто зам /км/ 8.77

Явган зам /м2/ 35,080

Гэрэлтүүлэг /ш/ 459

Тохижилт /га/ 3.43

Үерийн хамгаалалтын суваг/км/ 2.0

Үерийн хамгаалалтын гүүр / 1км-н/

2

Усан хангамжийн шугам хоолой/км/

11.9

Цэвэрлэх байгууламжын шугам /км/

14.86

Дулааны эх үүсвэр /зуух/ 3

Дулааны шугам /км/ 7.08

Хүүхдийн цэцэрлэг 1

Мэргэжил, сургалт үйлдвэрлэлийн төв

1

1-р үе шатны хүрээнд хийгдэх ажлууд

ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ ҮЙЛ АЖИЛЛАГААНЫ ҮЕ ШАТ

1-р үе шат

/Төсөл 1/

2014-2017• Баянхошуу болон

Сэлбэ дэд төвүүд

• Хотын хөгжлийн коридорыг бий болгох

2-р үе шат

/Төсөл 2/

2016-2020• Дэд төвүүд дэх

худалдааны төв, Ханын материал

• Баянхошуу болон Сэлбэ дэд төвүүдийн өргөтгөл

3-р үе шат

/Төсөл 3 /

2018-2024• Амгалан, Улиастай

дэд төвүүд

• Авто замыг шинэчлэж, дэд бүтэц, нийтийн аж ахуйг сайжруулна

САНХҮҮЖИЛТИЙН ХЭЛБЭР – олон Шатлалт Санхүүгийн Зээлийн Шугам (ОШСЗШ)

Хөтөлбөрийн 1-ээс 2 ба 3 дугаар үед шилжих схем

2014 2016 2017 2018 2020 2023 2024Анхны жил 5 жил 10 жил

• I

1-р үе шат (Төсөл)Хэрэгжилт

Зээлийн гэрээг УИХ-аар соёрхон батлана

AХБ-ны удирдах зөвлөлөөр батлуулна

ТБТТ

Засгийн газар батлана AХБ-ны удирдлага

батлана.

• I

2-р үе шат (Төсөл) Хэрэгжилт

3-р үе шат (Төсөл) Хэрэгжилт

Засгийн газар батлана AХБ-ны удирдлага

батлана

ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТ, САНХҮҮЖИЛТИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨ

Эх үүсвэрДүн Америк (Доллараар)

Нийт дүнд

эзлэх(%)

Хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөр

Азийн хөгжлийн банк    

АХС-ийн зээл 150.00 46.90

АХБ-ны буцалтгүй тусламж

13.70 4.30

Дэд дүн /АХС/ 163.70 51.20

Улаанбаатар хотын Захиргаа

96.00 30.00

Хамртан санхүүжүүлэгч

60.30 18.80

Нийт 320.00 100.00

Эх үүсвэрДүн Америк

(Сая.Доллар)

Нийт дүнд

эзлэх(%)

Хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөр 

Азийн хөгжлийн банк    

АХС-ийн зээл 22.50 21.50

Ердийн эх үүсвэрийн зээл 27.50 26.30

Буцалтгүй тусламж 3.70 3.50

Дэд дүн 53.70 57.30

Улаанбаатар хотын Захиргаа

22.44 21.50

Хамртан санхүүжүүлэгч 28.38 27.20

Нийт 104.52 100.00

НИЙТ САНХҮҮЖИЛТ 1-Р ҮЕ ШАТНЫ САНХҮҮЖИЛТ

(урьдчилсан байдлаар)

- Зээлийн нөхцөл уян хатан

- Хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх санхүүгийн болон эдийн засгийн хувьд бүрэн боломжтой - Мөн гэр хорооллын иргэдийн санхүүгийн чадавхийг дээшлүүлэхэд зориулж бичил санхүүгийн зээл олгоно.

ЗЭЭЛИЙН НӨХЦӨЛ

Зээлийн эх үүсвэр Азийн хөгжлийн сан

АХБ-ны Ердийн санхүүжилтийн эх үүсвэр

Зээлийн хэмжээ (сая.доллар) 22,5 27,5

Хугацаа 25 жил 20 жил

Үндсэн зээлийн төлбөрөөс чөлөөлөгдөх

5 жил 5 жил

Зээлийн хүү (жил) 2% Лондонгийн банк хооронд санал болгодог зээлийн хүүгээр тооцно

САНХҮҮЖИЛТИЙН ЗАДАРГАА

Зүйл  

Хөрөнгө оруулалтын

хөтөлбөрТөсөл 1

A. Үндсэн зардал1. Зам, нийтийн ахуйн үйлчилгээний дэд бүтцийн өргөтгөл 1.1 Зам сайжруулах 93.21 24.59 1.2 Ус хангамжийн системийг сайжруулах 35.23 12.39 1.3 Ариутгах татуургын системийг сайжруулах 42.91 13.31 1.4 Дулаан хангамжийн үйлчилгээг өргөтгөх 74.67 30.4 Хэсгийн дүн (1) 246.02 80.43

2. Дэд бүтцийн үйлчилгээ эрхлэгчдийн үйл ажиллагааг сайжруулах 11.48 3.703. Иргэдэд хүрэх Эдийн засаг, Төрийн үйлчилгээг нэмэгдүүлэх 15.36 5.004. Институцыг бэхжүүлж, чадавхийг хөгжүүлэх

4.1 Төслийг хэрэгжүүлэхэд дэмжлэг үзүүлэх, 6.13 2.004.2 Дэд бүтцийн үйлчилгээний байгууллагуудыг

чадавхижуулах 1.53 .504.3 Дэд төвүүдийг хөгжүүлэх, иргэдийн оролцоог

нэмэгдүүлэх 4.59 1.50Хэсгийн дүн (4) 12.25 4.00Хэсгийн дүн (A) 285.11 93.13

B. Магадлашгүй зардал 22.63 7.40C. Хэрэгжүүлэх явц дах санхүүгийн шимтгэл 12.25 4.00  НИЙТ (A+B+C) 320.00 104.52

• (сая ам.доллар)

АЖЛЫН ЯВЦ

ЭЗХЯ-НЗДТГ-АХБ хамтран ажиллах санамж бичигт гарын үсэг зурав.

НЗДТГ болон АХБ хоорондын төслийн хүрээнд Хөрөнгө оруулалтын олон шатлалт санхүүжилтийн зээлийн төлөвлөгөөний талаар харилцан хэлэлцэж санамж бичигт гарын үсэг зурав.

2012. 12.10

2013.08.12

БОЯ-ны хурлаар Байгаль орчины нарийвчилсан үнэлгээний тайлан хийгдэж 2013 оны 09-р сарын 26 өдөр хурлаар хэлэлцэж дэмжигдсэн.

2013.09.26

АХБ-ны Удирдлагын зөвлөлийн хурлаар “Улаанбаатар хотын гэр хорооллыг хөгжүүлэх, хөрөнгө оруулалтыг дэмжих хөтөлбөр” хэлэлцэгдэж 100 хувь дэмжихээр шийдвэрлэв.

2013.09.04

Хотын дарга Удирдах Хороо

Нийслэлийн Засаг даргын Хот байгуулалт,

хөрөнгө оруулалт хариуцсан орлогч

Төслийн нэгж

Төсөл хэрэгжүүлэгч дэд байгууллага

УСУГТөсөл

хэрэгжүүлэх нэгж

УБХЗ = Улаанбаатар хотын Захиргаа, УСУГ = Нийслэлийн Ус сувгийн Удирдах газар.

Хөтөлбөрийн зохион байгуулалтын бүтэц

ОДООГООР ХИЙГДЭЭД БАЙГАА БОЛОН ЦААШИД ХИЙГДЭХ АЖЛУУД

2013 оны 10-р сарын сүүлээр АХБ-тай Зээлийн хэлэлцээр хийхээр төлөвлөж байгаа бөгөөд Зээлийн хэлэлцээрийг хариуцагч салбарын яам болох ЭЗХЯ бусад яамдаас санал авч Засгийн газрын хуралдаанаар хэлэлцүүлэх

3

УИХ-аар соёрхон батлагдаж, АХБ-ны хурлаар Төслийг дэмжиснээр ирэх жилийн 3,4-р сараас барилгын ажил эхлэх нөхцөл бүрдэнэ

4

Техник эдийн засгийн үндэслэл боловсрогдож дууссан. 12

Баянхошуу, Сэлбэ дэд төвүүдийн Нүүлгэн шилжүүлэлтийн төлөвлөгөөний тайлан ба түр оршин суух байрны зураг төсөл бэлэн болсон.

Санхүүгийн урсгалын бүдүүвч

Азийн Хөгжлийн Банк(АХБ)

Хамтран санхүүжүүлэгчид

Монгол Улсын Засгийн Газар(Зээлдэгч)

Гүйцэтгэгч, нийлүүлэгчид,

зөвлөхүүд(Шууд төлбөр)

Улаанбаатар хотын Захиргаа(хариуцан, хэрэгжүүлэгч

байгууллага)

Төслийн нэгж

Эдийн засгийн хөгжлийн яам (хамтран зээлдэгч)

Нэмэлт зээлийн хэлэцээр

ХӨРӨНГИЙН УРСГАЛ

Сангийн яам

Санхүүжилт авах хүсэлтийг Улаанбаатар хотын захиргаа сангийн яаманд хүргүүлнэ.

Төлбөрийг урсгал зардлын данс руу эсвэл шууд гүйцэтгэгчид хийнэ. ADF-Азийн хөгжлийн сан

EA-Хариуцагч байгууллага

OCR- Ердийн хөрөнгийн эх үүсвэр

PMO- Төслийн менежментийн алба

UEIF-Хотын байгаль орчны дэд бүтцийн сан

ХӨГЖЛИЙН КОРИДОР

Хэрэгжүүлэх ажил 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023ТБТТ 7970 / RETA 7918                                            Төслийн нэгжийг байгуулах,                                            Хэрэгжүүлэлтийн дэмжлэг чадавхийг бэхжүүлэх                                            1-р үе шат: Баянхошуу, Сэлбэ дэд төв                                            Зөвлөхийг сонгох, зураг төсөл, тендер                                            Нүүлгэн шилжүүлэлт, нөхөн төлбөрДэд төвийн бүтээн байгуулалт                                            Цэвэр, бохир усны зураг төсөл, тендер                                            Цэвэр, бохир усны шугамын ажил                                            Дулаан хангамжийн зураг төсөл, тендер                                            Дулааны дэд бүтцийн барилгын ажил                                            2-р үе шат: Нэмэлт 2 дэд төв                                            Зөвлөхийг сонгох, зураг төсөл, тендер                                            Нүүлгэн шилжүүлэлт, нөхөн төлбөрДэд төвийн бүтээн байгуулалт                                            Цэвэр, бохир усны зураг төсөл, тендер                                            Цэвэр, бохир усны шугамын ажил                                            Дулаан хангамжийн зураг төсөл, тендер                                            Дулааны дэд бүтцийн барилгын ажил                                            3-р үе шат: Нэмэлт 2 дэд төв                                            Зөвлөхийг сонгох, зураг төсөл, тендер                                            Дэд төвийн бүтээн байгуулалт                                            Цэвэр, бохир усны зураг төсөл, тендер                                            Цэвэр, бохир усны шугамын ажил                                            Дулаан хангамжийн зураг төсөл, тендер                                            Дулааны дэд бүтцийн барилгын ажил                                            

ХӨТӨЛБӨРИЙГ ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ ҮЕ ШАТ

АНХААРАЛ ТАВЬСАНД БАЯРЛАЛАА