Коммерческое предложение по

2 к кв в ЖК «Миллениум 2»

Кицканян ИванГригорьевич

АН «Лендлорд»

Тел: моб. +7(952)5681263 раб. +7(863)2189189E-mail: landlord1994@gmail.com

Наш любимый городРостов-на-Дону

Ростов-на-Дону - город на юге России, основанный Грамотой императрицы Елизаветы Петровныот 15 декабря 1749 года.Расположен на юго-востоке Восточно-Европейской равнины, на берегах реки Дон, в 46 километрах от места её впадения в Азовское море, в 1067 километрах к югу от Москвы. Административный центр Ростовской области, с 13 мая 2000 года — административный центр Южногофедерального округа. Ростов-на-Дону неофициально нередко именуется «Воротами Кавказа» и «Южной столицейРоссии». Население составляет 1,097 млн человек.Город является крупным административным, культурным, научно-образовательным, промышленным центром и важнейшим транспортным узлом Юга России.

Недвижимость в Ростове-на-ДонуДинамика цен за полгода

Динамика цен за последние 10 лет

Местоположение квартирыКвартира расположена в Центре города. Напротив дома возвышается элитный Торговый Центр «Миллениум», с южной стороны находится престижный лицей при ДГТУ, с восточной стороны Центральная городская больница, рядом Донской Государственный Технический Университет.Развитая инфраструктура данного местоположения делает максимально комфортным проживание в этом районе.

Характеристики ЖК «Миллениум 2»

«Миллениум-2» – это престижный жилой комплекс повышенной комфортности. Наличие удобных транспортных подъездов и развязок, развитая собственная инфраструктура комплекса, огороженная благоустроенная охраняемая территория, вместительная парковка, торговый центр сделают проживание в новом квартале максимально

комфортабельным и уютным.Строительство комплекса начато с возведения 1 и 2 секций переменной этажности (14 и 19 этажей) по переулку Соборному. На территории квартала также будут возведены еще 7 секций, а также торгово-офисный центр с Расположенными в нем магазинами продовольственных и промтоварных направлений, фитнесс-центром, зоной кафе и ресторана, детским досуговым центром и отделениями организаций по облуживанию населения (банки, страховыекомпании).В отделке дома используются современные экологичные и высококачественные материалы и технологии с применением лучших инженерных решений, прекрасно зарекомендовавших себя в международной практике строительства. Все помещения снабжены вытяжной вентиляцией, что гарантирует свежий воздух в квартирах, на лестничных клетках, в холлах подъездов.Здания каркасно-монолитные с самонесущими стенами из фибропенобетонных пеноблоков, отделка фасадов жилых домов – облицовочный кирпич светлых тонов,высоконадежные грузопассажирские и пассажирские лифты,коммуникации оптоволоконные.

КвартираПланировка

Вид из окна

Фото дома

Квартира

Состояние: стройвариант; Высота потолков 280 см; На полу чистовая стяжка; Свободная планировка; Об. пл. 68,44 м²; Этаж 15 (всего 19)

Цена: 4250000 руб. (окончательная)

Выгодно не только проживать, но и …инвестировать!

Мы продаём : 62000×68.44 ≈ 4250000 руб.Застройщик : 67000×68.44 ≈ 4585000 руб.

Почему у нас выгодно покупать?

Экономия 335000 руб.

Сдача дома – декабрь 2012 года.К весне стоимость этой квартиры вырастет, и ликвидационная

её цена будет составлять ≈ 5000000 руб

Чистая прибыль за полгода ≈ 750000 руб.

Спасибо за внимание!