Upload
ji-yuan-xin
View
268
Download
3
Embed Size (px)
DESCRIPTION
投資移民哪裡最好?各個國家政策對移民來說各有千秋。加拿大、澳洲抬高了投資移民門檻,新西蘭、香港、新加坡等國在收緊移民政策,但英國放寬投資移民,而美國擬討論更低門檻的「EB-6」法案,中國移民驚呼「美國時代」到來?不過小心,有律師警告......
Citation preview
世紀關鍵點 掌握新未來
COVER STORY 1
世紀關鍵點 掌握新未來
隨著西方經濟緩慢復甦、中國的房市調控嚴厲,
中國商人們開始把眼光投向西方國家。然而,哪裡的投資環境最好?
《新紀元》記者採訪了企業家及專家,比較了中國和西方世界投資環境的優劣。
尋找投資環境桃花源
文 ◎ 華明
「在國內做生意,心特別的累,特別辛苦,政府管理部門方方面面都要打點
(送紅包),一旦照顧不周到,生意就玩完了。」投資移民到加拿大的中國企業
老闆岳平告訴《新紀元》。
來自廣東的岳平很年輕就在家鄉創業,打拚了二十多年,在化妝品行業已
闖出自己的品牌,業界中已有很高的知名度。但他說:「產品從生產到銷售,在
中國必須經過二十多道關,那還是二十年前,現在的關更多了,最後到消費者手
裡,利潤的95%給官員們拿走了,我們只拿到5%。」
岳老闆細數道,「從創辦工廠開始,消防、衛生防疫、質檢、工業委員會,
稅務等十幾個部門,『縣官不如現管』,我們按照規定去做沒有用,他們說了
算;產品拿到商場,也要有很好的關係網才能進去;最後從商場提款,要商場經
理、財務等五、六個部門簽字,沒有紅包,哪一關都會卡住你,這全靠『錢』鋪
路。」
「但他們不會直接明說要錢的,這都是潛規則。」岳老闆說:「我有一位
台商朋友,兩年換證時,請吃飯、跳舞、包小姐間、紅包都做了,但那些官員嫌
中西環境比較
許多中國二手炒房者的房子空著沒人住,還欠著銀行貸款,無法脫手。(AFP/Getty Images)
新紀元周刊 221 期精選文章
2 NEW EPOCH WEEKLY
紅包錢給少了:『你打發要飯的?我還有科長、局長要給
呢!』這位台商不甘被詐,錄了音往上報,雖然這些人被批
評了,但台商的店也給封了,最後補上更多的錢才被檢查
『合格』,重新開店。」
「你要做生意,必須跟這些官員『合作』,同流合污,
否則生存不了,實在是壓力太大,整天想著送禮,所以投資
移民加拿大了。」岳老闆說,一般人都以為做生意的人很有
錢,實際上,真正發財的不是他們,是那些公務員。
「我認識一個中外合資企業報關員,專門跟海關商檢科
打交道,他從廣西來時跟我借了500元,兩年不見,身家上
千萬,他告訴我:『一個貨櫃,商檢科要人家6萬元,我只
要1萬。』可想見這些小科員收多少賄賂。」岳老闆說。
加拿大社會穩定 有安全感
來到加拿大後,投資環境完全不同,岳老闆說,現在
做批發生意,做連鎖零售業,雖然沒有在中國時那個生意規
模,但這裡法律健全,做的很輕鬆。十幾年來,沒見過政府
官員、辦營業證、稅務等,全是信件來往,效率也高,省了
不少心,可以全力地去發展自己的生意。
而且大家都講信譽,岳老闆說:「出國時,我的企業還
在運作著,在全國各地都有批發,每個批發商給了押底50萬
元,後來不在那裡,十幾個批發商失蹤了,單單上海就200
萬元沒有了。但在加拿大就沒有這個情況,訂單發過去,支
票就寄來了。這邊還有制約的辦法,信用不好,給曝光在網
上,他就做不下去了。」
岳老闆說,加拿大的政策、市場也都十分穩定,一個
政策出台是個「龐大工程」。而中國政府會突然出台一些政
策,或朝令夕改,比如取消優惠,企業家都是經過慎重的考
慮在一個地方創業,突然優惠沒了,會讓企業陷入非常不利
的境地,這都是很恐怖的事情。
「不過,要想像在中國爆發戶那樣的發財,也基本不可
能。即便有相當的實力,也得經過多少年的打拚,近年來國外
的大亨都跟科技有關,中國第一代移民還達不到那個水準。」
岳老闆認為,有條件的移民,現在出來應該是最好的時機。
海外投資移民潮
這些年來,像岳老闆這樣投資移民出國的人越來越多。
4月20日,招商銀行和貝恩管理顧問公司發布的《2011中國私
中國經濟暗藏泡沫危機,沒有企業生存的環境和穩定的法律,迫使中國商人出走、外資紛紛撤離。(AFP/Getty Images)
世紀關鍵點 掌握新未來
COVER STORY 3
人財富報告》顯示,高淨值人士(可投資資產1,000萬人民幣
以上)投資移民的意願強烈,27%的億萬富翁已完成投資移
民,近33%有相關考慮。
這個人群中,他們的境外資產快速增長,占財富的比例
逐年攀升,從2009年的16%上升至去年的19%。子女教育是
他們投資移民的首要原因。他們中有一半表示正逐步撤回國
內房地產市場上的資金,90%以上表示將不再增加國內房地
產市場的投資。
近來,美國經濟緩慢復甦,很多中國人認為美國房價
近乎探底,此時正是投資美國房產的好時機。岳老闆表
示,他也在觀察鳳凰城、拉斯維加斯等地的房地產,那裡
的房價奇低,比高峰期降低約50%,而翻開歷史,香港的
大富豪都是在房地產最低潮時買進,一旦經濟恢復,房價
就會連番幾番。
但在中國,岳老闆說,他的一些親戚朋友被房子套牢,
現在十幾套房子賣不掉,房子都空著沒人住,還欠著銀行貸
款,脫不了手。房價一旦掉下來,大家都破產。這跟美國當
時的房地產次貸危機非常相像。而真正賺錢的是政府和房地
產開發商,他們買通媒體做托,欺騙了二手炒房者。
投資中國 為何恐懼?
一位美國人西蒙曾熱中於到大陸投資,與當地政府官員
談了幾次話,官員許諾,將地價在目前價格上再降50%,還
說:「我說了算,你不用交稅,中央政府想查你的帳還要看
我願不願意讓他查,稅務局局長聽我的。」嚇得西蒙趕緊抽
身而回。不求賺得盆滿缽溢,只求人財兩安全。
西蒙告訴中國經濟評論家草庵居士:「中國中央政府
無法執行法律;地方優惠政策未得到上面認可;地方欺騙中
央招商,實際上強迫企業一同違法;一旦中央發現問題,企
業就會陷入困境。而我不能欺騙未來的買主,我也無法預測
中國未來的政策,也無法保證我熟識的當地政府領導永遠在
位。」
他還說:「投資的最大風險不是利潤的多少,也不是一
時的優惠待遇多少,而是企業生存的環境和穩定的法律。沒
有公平合理的遊戲規則,企業永遠不會成功。這是投資最重
要的原則。」
沒有法律的保護,沒有公平的競爭法則,結果就是,商
人的利益被隨意的剝奪,成千上萬的訪民申訴無門,甚至自
殘、自焚,證實了中國投資環境的惡劣。
大陸投資 外商血淚訴
「我追蹤了近百件台商受害案件,到目前為止沒有一個
台商能討回公道的!也可以說中國是一個無法無天的社會,
過去是,現在也是!」創辦「台灣投資中國受害者協會」的
高為邦說。
台商一窩蜂前往中國投資是因為不了解投資的風險,為
了要吸引台商,中共當局招搖撞騙無所不用其極,而九成的
投資都成了肉包子打狗。
1997年台商廖宜錦投入500萬人民幣的硬體建設,獲得
江西龍南縣龍南公園二十五年經營權,不到五年政府為了另
一個建商要蓋渥江明珠商業城,強徵他的土地,他抗爭一陣
子,人身安全備受威脅,不得已接受49萬人民幣的補償金,
可是當他簽署了解除經營合約及補償協議書,補償金也被當
局追回。最後只能為了保命身無分文的離開龍南。
高為邦表示,台商在中國經商,求生存完全看人臉色,
成功與否的主控權並不能掌握在自己手中,被非經濟因素逼
垮的中小型企業台商已經成千上萬。
「我在大陸有一種說不出來的壓力,每次到了香港才
能睡個好覺,回到台灣我才整個人輕鬆起來。」一位已在
4 NEW EPOCH WEEKLY
對於中國移民最熱中的國家:2010年,加拿大投資移民
政策修改了八次,美國投資移民政策修改了兩次,澳洲和新
加坡各修改了一次。這些國家政策修改的核心內容之一,就
是提高門檻。不過,英國放寬了投資移民政策。
加拿大:以風險低著稱。聯邦政府去年6月要求投資移民
申請人個人資產從原來的80萬元加幣(約520萬元人民幣)提
高到160萬加幣(約1,040萬元人民幣),全額投資由40萬元加
幣提高到80萬。但魁北克投資移民的標準沒有改變。獲永久
居民身分,等待期五年。
澳大利亞:要求投資申請人在中國經營的企業中的持股
比例由10%提升至30%,申請人和配偶的總資產要求由25萬
澳元(約143萬元人民幣)提升至50萬澳元(約287萬元人民
幣)。只需要半年即可獲得企業家移民簽證,但簽證不是永
久性的。
美國:EB-5簽證要求到美國城市投資100萬美元創辦企
業,或對偏僻地區投資50萬美元於陷入困境的企業,創造10
個就業機會,如果批准,6個月內可拿到有條件移民簽證。但
如果投資專案失利,不僅綠卡無望,投資本金或血本無歸。
正在提出的EB-6法案條件將減半。
英國:新規定可直接向英國銀行貸款100萬英鎊,五年需
要支付約19萬英鎊的利息;或投資100萬鎊,25萬購買房屋,
75萬購買英國政府債券、股票、基金等,為期五年,五年後
拿走本金和利息;全家可獲永久居留權(PR),第二年獲英
國國籍。
新加坡:2011年1月1日起,投資移民金額從150萬新幣
(約750萬元人民幣)提高到250萬元新幣(約1250萬元人民
幣),企業主所在企業的年營業額從2000萬元新幣(約1億元
人民幣)提高到3,000萬元新幣。但「新加坡沒有移民監的限
制,以零遺產稅、低稅負聞名。
香港:去年10月宣布,修訂香港資本投資者入境計畫,
申請來港的投資門檻由650萬港元增至1,000萬港元(人民幣
約860萬),並叫停買房移民政策,將房地產從投資移民計畫
的投資資產類別中剔除。令今後投資移民赴港只能買金融產
品。中國內地人士須取得外國永久居留權,方可申請香港投
資移民,由港府協助代辦第三國永久居留權。
紐西蘭:移民新政增加語言要求,紐西蘭商業移民曾以
無語言、無學歷要求,又不需要坐「移民監」的寬鬆政策,
贏得青睞。但近來紐西蘭出台新政策,要求商業移民類申請
人除滿足原有政策要求外,同時增加英語能力達到雅思檢定
(IELTS,The International English Language Testing System)
聽、說、讀、寫四項平均分不低於5分的要求。
南非:曾是最利於移民的南非,3月份內政部修改了移
民法,使得「居南非,大不易」——移民需本人親自辦理申
請;訪問簽證持有者將不能申請變更;獲得商務簽證將更加
困難;移民仲介恐將失業等;使前來工作、生活的外國人取
得合法居留身分變得更困難。雖然此修改法受到抨擊,但恐
怕遲早會實行。
各國投資移民新政比一比
大陸站穩的萬人企業,但仍移回台灣的台商老闆告訴高為
邦。這些台商在大陸的不確定感及危機感,是他們甘願回
台的主因。
4月20日上午,北京海澱區薊門橋西一所房子裡,美國
僑屬徐崇陽被一群不明身分的人帶走,被「失蹤」,家屬
心急如焚。他的妻子是美國公民。2002年夫妻倆響應政府政
策,回家鄉武漢投資。
在他的血淚控訴中稱,萬萬沒想到當地政府,用卑鄙手
段製造偽證,枉法裁判,利用黑社會,掠奪他的價值1.3億多
元的巨額財產,他逐級依法上訪,仍無濟於於事。
經過對比,岳老闆認為,逃離惡劣的投資環境,遷往政
治穩定、市場自由、創業公平的社會,是中國移民的最佳選
擇。
出刊時間:每周四固定出刊
電話:886-2-2701-9981
傳真:886-2-2701-9980
地址:台北市106大安區仁愛路三段24巷1弄7號1樓
網址:http://www.epochweekly.com/
讀者反饋信箱:[email protected]
4 NEW EPOCH WEEKLY